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72 Imóveis para alugar direto com proprietário no estado do Rio De Janeiro

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R$ 6.000

339 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada do Tindiba, 2842 Casa de Esquina

Taquara, Rio de Janeiro

Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade comercial localizada na Estrada do Tindiba, nº 2842, Taquara – Rio de Janeiro, com grande potencial para implantação de estacionamento, operação de conveniência ou atividade comercial de alto fluxo. Trata-se de um imóvel comercial de esquina, com 339 m² de área total de terreno e 149 m² de área construída, oferecendo ampla visibilidade e excelente aproveitamento operacional. O imóvel está situado em ponto estratégico, em frente à rotatória da Praça Jauru, região com intensa circulação de pedestres e elevado fluxo de veículos ao longo de todo o dia. O entorno conta com importantes operações comerciais e geradores de fluxo, dentre eles: Posto Shell. Raia Drogasil / Pacheco. Caixa Econômica Federal. American Pet. Domino's Pizza / Forneria Original. Magazine Luiza / Casas Bahia / SonoShow. Estação brt Taquara. Shopping Taquara Plaza. Blue Offices. Supermercado Prezunic. Diversos pontos de ônibus e comércio de conveniência. A localização proporciona forte exposição comercial e fácil acesso, sendo ideal para operações que dependam de alta circulação e conveniência. Condições comerciais: Valor de locação: R$ 6. 000, 00 mensais. (valor negociável conforme projeto e prazo contratual) Sou a proprietária do imóvel, estou aberta a negociações e fico à disposição para apresentar mais detalhes sobre a oportunidade. Será um prazer agendarmos uma visita ao local para que possam conhecer de perto todo o potencial estratégico da região.

R$ 16.000

574 m² tot.

Avenida Marechal Floriano, 99

Centro, Rio de Janeiro

Marechal floriano 99 — centro do rio de janeiro. andares corporativos para locação | região porto maravilha com possibilidade de incentivo fiscal. No coração do Centro do Rio, em uma das regiões que mais recebem investimentos em revitalização urbana e desenvolvimento corporativo, o Edifício Marechal Floriano 99 oferece oportunidades estratégicas para empresas que desejam unir localização, infraestrutura e eficiência fiscal. Localizado dentro da área da Operação Urbana Consorciada da Região do Porto do Rio de Janeiro (Porto Maravilha), o imóvel está inserido em uma zona com incentivos e benefícios fiscais relevantes para empresas instaladas na região, incluindo possíveis reduções de iss e estímulos voltados à ocupação empresarial e desenvolvimento econômico local. O empreendimento possui localização privilegiada e mobilidade diferenciada: • vlt na porta do edifício. • Apenas meia quadra da estação de metrô • Próximo ao Aeroporto Santos Dumont. • Integração rápida com Zona Sul, Centro e Região Portuária. • Fácil acesso à Avenida Brasil, Ponte Rio-Niterói e Linha Vermelha. Disponibilidades atuais: • 6 salas/andares corporativos disponíveis. • Plantas amplas e versáteis. • Ideal para operações corporativas, call center, tecnologia, backoffice, saúde, educação e coworking. • Subsolo disponível com potencial para conversão em academia. Infraestrutura do empreendimento: • 4 elevadores. • Infraestrutura de ar-condicionado em todos os andares. • Prédio com funcionamento e acesso 24 horas. • Infraestrutura de bombeiros adequada e regularizada. • Possibilidade de utilização do gerador de energia do prédio. • Estrutura preparada para operações corporativas de médio e grande porte. Diferenciais do imóvel: • Excelente custo-benefício por m² na região central do Rio. • Estrutura corporativa consolidada. • Região em expansão e modernização contínua. • Possibilidade de personalização dos espaços conforme a operação do locatário. • Ambiente ideal para empresas que buscam escala, mobilidade e eficiência operacional. O Marechal Floriano 99 combina tradição e transformação urbana. Um endereço onde negócios encontram infraestrutura, mobilidade e oportunidades fiscais em uma das áreas mais estratégicas do Rio de Janeiro. Entre em contato para agendamento de visita e apresentação das disponibilidades.