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753 Imóveis para alugar em Rio Claro, SP

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R$ 433.500

15000 m² tot.

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Rio Claro, São Paulo

Galpão para locação • rio claro - spgalpão para locação no bairro Jardim Fazendinha, em Rio Claro - sp. Estrutura para operação fabril, armazenagem e distribuição. localização E acessos• Rua 1 Fazendinha, Jardim Fazendinha — Rio Claro - spespecificações técnicas• Pé-direito: 12 m• Piso: capacidade 6 t/m²• Valor de locação: R$ 433. 500/mêsdetalhes do imóvel• Área Total (abl): 15. 000 m² (módulos disponíveis) • Infraestrutura de Doca: Docas com rampas niveladoras• Segurança Operacional: avcb J4, cftv com monitoramento 24h (mais de 300 câmeras) e portaria blindada• Conforto e Apoio: Refeitório estruturado, áreas de descanso para motoristas com Wi-Fi, paisagismo e vestiários completos• Estacionamento: Pátio interno dedicado para caminhões, carros, motos e bicicletas• Situado no centro do estado, garantindo conexão rápida com os maiores polos e de consumo: • Acesso Rodoferroviário: Proximidade com as rodovias Washington Luís, Anhanguera, Bandeirantes, Dom Pedro, Luiz de Queiroz, entre outras• Distâncias Referenciais: 180 km da capital paulista | 80 km de Campinas (Aeroporto de Viracopos) | 45 km de Piracicaba | 160 km de Ribeirão Preto• Hub Logístico: Atendimento eficiente a toda a malha do interior paulista e estados limítrofes• Complexo: Projeto inovador com +105 mil m² de abl total• Sustentabilidade: Certificação "Selo Verde" (Itaú), uso de energia limpa e solar• Operação: Condomínio com operação 24h e suporte total para logística de entrada, armazenagem e distribuição• Confiança: Gerenciado pelo Grupo mngt, com solidez financeira (endividamento 10%) • Valor Locação aproximado• Valor de Locação: R$ 26, 00 por m²/mês• Condomínio: R$ 2, 90 por m²/mês• iptu: R$ 0, 69 por m²/mês• Condições competitivas para um ativo padrão aaa com certificação sustentávelpróximos passosagende uma visita técnica ou solicite uma análise de viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária é especializada em galpões, áreas e imóveis corporativos em São José dos Pinhais e Região Metropolitana de Curitiba. sobre O empreendimentoempreendimento corporativo de padrão aaa, estrategicamente posicionado no coração logístico do estado de São Paulo. Infraestrutura de ponta, sustentável e preparada para operações de alto desempenho que exigem segurança, previsibilidade e eficiênciaObservação: Os valores informados referentes ao aluguel e encargos (como iptu, seguro incêndio e demais taxas) são aproximados e podem ser alterados sem comunicação prévia. A confirmação de disponibilidade e valores atualizados deverá ser realizada no momento do atendimento.

Destaque
Destaque

R$ 22.000

1000 m² tot.6 ban.

Avenida Cabo Basílio Zechim Júnior,

Jardim Novo II, Rio Claro

Galpão logístico para locação, Jardim Village, Rio Claro/sp. Empreendimento com opções de módulos a partir de 1. 000m² até 12. 000m² de área útil, com infraestrutura moderna e preparada para operações logísticas, industriais e de armazenamento de grande porte. Características do empreendimento: - Pé-direito entre 12 e 15 metros;- avcb padrão J-4;- Balança para até 80 toneladas;- Niveladores automáticos de docas para até 9 toneladas;- Piso industrial com capacidade para 7 toneladas/m²; - Sistema de cftv e monitoramento de alta segurança;- Cabine blindada;- Escritórios disponíveis;- Construção em alvenaria e estrutura pré-moldada;- Iluminação natural;- Sistema de sprinklers;- Gerador elétrico;- Vestiários;- Segurança 24 horas. Infraestrutura logística: - 90 Docas;- Operação Cross Docking;- Eclusas;- Pátio para caminhões;- 150 vagas para caminhões;- 400 vagas de estacionamento para veículos;- Operação refrigerada disponível;- Estrutura multiusuário (multi-inquilino). Expansão bts (Built to Suit): - Possibilidade de desenvolvimento de até 30. 000m² adicionais já aprovados;- Complexo poderá atingir 100. 000m² de área construída;- Terreno com aproximadamente 180. 000m². O empreendimento oferece flexibilidade para ampliação, relocalização de operações, redução de custos logísticos, armazenagem ou instalação de indústrias, adaptando-se às necessidades específicas de cada empresa. Localizado em Rio Claro/sp, em região estratégica para operações logísticas e industriais, com excelente acesso às principais rodovias do estado de São Paulo, favorecendo a distribuição regional e nacional. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam infraestrutura de alto padrão, segurança, eficiência operacional e grande capacidade de expansão. Agende sua visita!

R$ 22.000

1000 m² tot.2 ban.

Avenida Cabo Basílio Zechim Júnior,

Rio Claro, São Paulo

Galpões disponíveis para locação em Centro Logístico, localizado no bairro Jardim Novo ii, em Rio Claro/sp. O empreendimento conta com módulos a partir de 1. 000 m², com opções de 1. 500 m², 3. 000 m², 4. 000 m², 6. 000 m², 8. 000 m² e 10. 000 m², além de possibilidade de interligação entre módulos ou ocupação em área única de 12. 000 m², 16. 000 m² ou 18. 000 m². Há ainda possibilidade de novas construções sob medida (built to suit). O centro logístico oferece estrutura completa para operação industrial e logística, com pé-direito de 12 a 14 metros, vão livre de 22 metros, piso em concreto nivelado a laser para 7 ton/m², portas metálicas, lanternins com 6 trocas de ar/hora, além de docas com nivelador automático para 9 ton. Dispõe também de área administrativa sob medida, rede de fibra ótica, cftv com acesso remoto e gravação das docas, ruas pavimentadas para tráfego pesado, balança eletrônica para 80 ton, e amplo pátio para estacionamento de caminhões (mais de 100 carretas), além de estacionamento para visitantes e funcionários com mais de 600 vagas. A infraestrutura do condomínio inclui recepção e salas de espera, paisagismo diferenciado e fachada corporativa, portaria blindada com controle de acesso monitorado e eclusa para pedestres e veículos, sistema de combate a incêndio padrão J4, e segurança armada 24 horas, com controle perimetral e cftv com mais de 160 câmeras. Conta ainda com cabine elétrica (13. 800 volts), caixas d? água com capacidade de 350. 000 litros, rateio de custos com portaria/segurança, refeitório, área para coleta seletiva, espaço caminhoneiros e salas de reunião, treinamento e espera. Se interessou? Entre em contato conosco para saber mais informações. Código: ga1165mpx Imóveis - Imobiliária digital em Piracicaba!

R$ 39.000

R$ 4.350 Condominio

172000 m² tot.

Avenida 14 JN 2

Jardim Novo II, Rio Claro

Galpão de 1500m² para alugar em Rio Claro/sp ( Condomínio no Centro Logístico). Valor R$ 25. 200, 00/mês mais iptu e condomínio. Especificações dos Galpões: Possibilidades de novas construções sob medida (built to suit). Estrutura em concreto protendido. Portas metálicas. Pé-direito de 12 metros a 14 metros e com vão livre de 22 metros. Piso em concreto nivelado a laser para 7 ton/m². Área administrativa sob medida. Lanternins com 6 trocas de ar por hora. Docas com nivelador automático para 9 ton. Rede de Fibra ótica. Cftv com gravação de todas as docas, com acesso remoto. Ruas pavimentadas para tráfego pesado. Balança eletrônica para 80 ton. Amplo pátio para estacionamento de caminhões (mais de 100 carretas). Estacionamento para visitantes e funcionários com mais de 600 vagas. Recepção, sala de espera, paisagismo diferenciado e fachada corporativa. Portaria blindada, com controle de acesso monitorado, eclusa de pedestres e de veículos. Sistema de combate a incêndio padrão J4. Segurança armada 24 horas com controle perimetral e cftv com mais de 160 câmeras com acesso remoto. Dilacerador de pneus (Dente de Dragão). Sistema de telefonia interligado em todo o condomínio. Como grande consumidor, o condomínio consegue negociar melhor tarifas de dados e voz. Rede fibra ótica. Cabine elétrica com entrada de 13. 800 volts. Caixas dágua com capacidade de 350. 000 litros. Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de galpões. Rateio de custos com portaria/segurança. Refeitório. Área para coleta seletiva de lixo. Área de lazer, espaço caminhoneiros. Salas de espera, reunião, treinamento. Armazém Geral instalado dentro do Condomínio. Os Galpões do clrc obedecem as mais rigorosas normas de construção. Havendo necessidade, temos empresas parceiras que atuam na área de logística, na área de montagem de kits, no fracionamento de produtos e movimentação de carga/descarga e armazenagem, inclusive habilitada legalmente da jucesp como Armazém Geral. Construções sob Medida. Todos os galpões já construídos podem ser locados ou poderemos construir, com curtíssimo prazo, galpões sob medida (bts) e com as necessidades específicas dos clientes. Diferenciais. Excelente localização, em frente às principais rodovias. Custos mais competitivos do mercado. Alta segurança. Localizado a 7 km da Rodovia Bandeirantes e Anhanguera e a 500 metros da Rodovia Washington Luiz. Compartilhamento de custos. Construção Padrão aaa. Customizações com as necessidades do cliente.