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67 Imóveis com varanda para alugar em Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 16.800

444 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Liberdade

Rio Branco, Porto Alegre

**Casa Comercial de Alto Padrão | 285 m² Privativos | 444 m² Totais | Fachada de 17, 20 m | Excelente Visibilidade** Se a sua empresa busca uma sede diferenciada, com excelente visibilidade, ambientes amplos e arquitetura marcante, esta casa comercial reúne características raras no mercado. São 285 m² de área privativa e 444 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos. Construído em 1948, o imóvel preserva elementos arquitetônicos originais que conferem personalidade e sofisticação, aliados a uma planta versátil, capaz de atender aos mais diversos segmentos. A fachada de 17, 20 metros proporciona excelente exposição para a comunicação visual da empresa, tornando o imóvel uma excelente opção para quem busca destaque e presença em uma localização estratégica. É ideal para clínicas, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, consultórios, centros de estética, showrooms e diversas outras atividades comerciais. No pavimento térreo encontram-se um amplo salão integrado, cozinha espaçosa e espaço gourmet com churrasqueira, oferecendo praticidade tanto para o dia a dia quanto para eventos corporativos. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de salas amplas, sacada voltada para a fachada, escadaria de época preservada e ambientes com excelente iluminação natural. As lareiras e os detalhes construtivos originais valorizam ainda mais a arquitetura e o charme do imóvel. A área externa conta com um pátio em "L", proporcionando espaço para convivência, estacionamento complementar ou adaptações conforme a necessidade da empresa. A garagem possui acessos frontal, lateral e interno, facilitando a logística e a operação diária. **Destaques do imóvel: ** 285 m² de área privativa; 444 m² de área total; Fachada com 17, 20 metros; Dois pavimentos; Ambientes amplos e versáteis; Excelente iluminação natural; Sacada; Lareiras; Cozinha ampla; Espaço gourmet com churrasqueira; Diversos banheiros; Garagem com múltiplos acessos; Pátio em "L". Um imóvel que combina imponência, funcionalidade e flexibilidade, perfeito para empresas que desejam instalar sua sede em um endereço de destaque e transmitir uma imagem sólida e sofisticada.

R$ 16.900

R$ 1.365 Condominio

550 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Fonte da Saúde

Rio Branco, Porto Alegre

Cobertura semimobiliada para vender ou alugar no bairro Rio Branco - conforto, lazer e localização privilegiada. A Bridge Imóveis apresenta esta excelente cobertura duplex, semimobiliada, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro social, cozinha, dependência de empregada completa, área de serviço e living amplo com sacada integrada e lareira. No segundo piso, o imóvel oferece mais um living espaçoso com lareira, churrasqueira, banheiro com hidromassagem e terraço com piscina privativa, perfeito para lazer e momentos de relaxamento com vista panorâmica da cidade, do nascer ao pôr do sol. São 3 vagas cobertas, escrituradas, além de depósito. O condomínio dispõe de salão de festas com área externa, playground, portaria virtual 24h, monitoramento por câmeras e zelador, garantindo segurança e praticidade. Localizado no bairro Rio Branco, uma região estratégica de Porto Alegre, que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana. O bairro é cercado por supermercados, padarias, farmácias 24h, escolas e universidades renomadas como a ufrgs e a pucrs, além de hospitais de referência como o Hospital de Clínicas e o Hospital de Pronto Socorro. A vida noturna no Rio Branco é moderada, marcada por bares, cafés e restaurantes charmosos, ideal para quem busca opções de lazer sem abrir mão de tranquilidade. O bairro possui excelente mobilidade, com acesso rápido às avenidas Goethe, Protásio Alves e Independência, além de múltiplas linhas de transporte público. O perfil de moradores é diversificado, incluindo famílias, profissionais e estudantes, atraídos pela proximidade com universidades e serviços. É uma região de classe média e média-alta, com boa infraestrutura de praças e ruas arborizadas. O walk score é alto, permitindo realizar grande parte das atividades cotidianas a pé. Agende sua visita com a Bridge Imóveis e descubra esta oportunidade única no Rio Branco.

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