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35 Imóveis baratos para alugar no Riacho Fundo II, Riacho Fundo

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56786b749029440da3cf1634137108b4.jpg · Elizeu Imóveis aluga Sala comercial, Riacho Fundo II, Brasília - SA1829
Apartamento · 30m² · KIT - QN 14B CONJ 05 LOTE 20 APT 301 FUNDOS

R$ 900

30 m² tot.1 banheiro

QN 14B CONJ 05 LOTE 20 APT

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga kitinete em riacho fundo ii. - 01 quarto, sala/cozinha E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. - armários no quarto, banheiro E cozinha. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 900, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 990, 00. -água. coletivo. -luz. individual. -iptu/tlp. coletivo. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df.

Destaque
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · KITINETE - QN 14B CONJ 5 LT 20 APT 101 FUNDOS

R$ 900

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

QN 14B CONJ 5 LT 20 APT

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga kitinete em riacho fundo ii. - 01 quarto, sala/cozinha E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. - armários no quarto, banheiro E cozinha. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 900, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 990, 00. -água. coletivo. -luz. individual. -iptu/tlp. coletivo. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df.

Destaque
Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Riacho Fundo II, 2 Quartos, 53 m² - Brasília

R$ 1.100

12%

R$ 250 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Riacho Fundo Ii-1a Etapa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apartamento com 2 quartos disponível para compra.

Destaque
Apartamento · 53m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Riacho Fundo II, 2 Quartos, 53 m² - Brasília

R$ 1.100

12%

R$ 250 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Riacho Fundo Ii-1a Etapa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apartamento com 2 quartos disponível para compra.

Destaque
47991e5ceb76733c274dd3a7d768b54e158c8a2c · QN 7A - APARTAMENTO 2 QUARTOS - RIACHO FUNDO 2 - DE FRENTE

R$ 1.200

R$ 50 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

Quadra QN 7A Conjunto 1 18

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apartamento para locação na qn 7A cnj 01 lote 18 riacho F ii. Dois quartos, com banheiro social, sala, cozinha. O apartamento é bem ventilado, e com boa iluminação natural. *Água rateada. *Ótima localização, perto do comércio e do centro da cidade. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 06/10/2026

Super destaque
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · TH36194 - Shrf Ii Qn 22 Riacho Fundo II - Res. Pau Brasil /Riacho Fundo II, Apartamento 02 quartos,

R$ 1.200

R$ 252 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Shrf Ii Qn 22 Conjunto 04 Lote 01 E 02 Bloco 06

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Ver dados - Shrf Ii Qn 22 Riacho Fundo ii - Res. Pau Brasil /Riacho Fundo ii, Apartamento 02 quartos, 50m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla e arejada, 02 quartos, banheiro social com espelho, armário e box em vidro temperado, cozinha com armários, área de serviço integrada. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · QN 31 CONJUNTO 4 BL 03 LOTE 04 APT 402 - CONDOMÍNIO 18

R$ 1.200

R$ 250 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QN 31 CONJUNTO 4 BLOCO 03 LOTE 04 APT

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga apartamento no riacho fundo ii. - 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço E vaga para carro descoberta. - pintura usada E piso cerÂmica. - armários embaixo da pia da cozinha E do banheiro. - condomínio com churrasqueira E plaground. - prédio não possui elevador. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 1. 200, 00; -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 1. 320, 00; -Valor aproximado da taxa de condomínio. R$ 250, 00. -água. individual (boleto gerado, conforme consumo, pela adm do condomínio) -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df

Apartamento de 2 quartos, Riacho Fundo · Apartamento de 50 m² com 2 quartos para aluguel no Riacho Fundo II

R$ 1.200

R$ 365 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QN 34 Conjunto 4 2

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Residencial Vila Verde | 2º andar | 1 vaga. características do imóvel. - 02 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - 01 vaga de garagem descoberta. - Piso em cerâmica. - Armários na cozinha. - Banheiro com box em blindex. condomínio. - Portaria 24 horas. - Parquinho infantil. - Prédio sem elevador. valores. Aluguel: R$ 1. 200, 00. Condomínio: R$ 365, 10 – com desconto de pontualidade. iptu: R$ 58, 90. Luz individual. Seguro contra incêndio: obrigatório. Localização. Ao lado da Reserva da embrapa. modalidades de aluguel. Título de Capitalização. - Investimento correspondente a 6 vezes o valor do aluguel, mais os encargos de iptu/tlp e condomínio, em um título de capitalização; - O valor investido será devolvido ao final do contrato, corrigido pela Taxa Referencial (tr). Seguro Fiança. - Sujeito à análise e aprovação por parte das seguradoras; - O custo mensal varia entre 10% e 18% do valor do aluguel, conforme análise da seguradora; - O valor pago pelo Seguro Fiança não é reembolsável.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · TH36183 - Shrf II Qs 05 Riacho Fundo II - Res. Parque Riacho, Apartamento Térreo Mobiliado 02 quarto

R$ 1.600

5%

R$ 264 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Shrf Ii Qs 05 Conjunto 02 Lote 01 Bloco C

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Ver dados - Shrf ii Qs 05 Riacho Fundo ii - Res. Parque Riacho 27, Apartamento (Térreo) Mobiliado 02 quartos, 50m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala aconchegante e equipada com sofá, painel de tv, tv e mesa de jantar com 06 cadeiras, 02 quartos sendo 01 com armários planejados e 02 camas de solteiro e o outro com armário planejado, cama de casal, painel de tv e tv, banheiro social com espelho, armário e box em vidro temperado, cozinha completa e funcional com geladeira, cooktop, forno e micro-ondas, área de serviço integrada. Apartamento 100% mobiliado, localizado no térreo. - 01 vaga de garagem coberta. - Não aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

Foto 01 · Casa - Riacho Fundo II
Apartamento · 112m² · 4 Quartos · Apartamento Espaçoso de 4 Quartos (2 Suítes) e 3 Banheiros com Localização Privilegiada- Riacho Fund

R$ 2.000

112 m² tot.4 quartos3 ban.

Quadra QS 16 Conjunto 7 casa

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Se você procura um imóvel realmente espaçoso e acolhedor para morar bem com toda a sua família, este lindo apartamento de 112 m² é a escolha certa. Com planta inteligente, cômodos amplos, excelente circulação de ar e ótima iluminação natural, o imóvel oferece todo o conforto necessário para quem não abre mão de espaço e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel: -Área Privativa Generosa: 112 m² de área útil com planta bem distribuída e ventilada. -Dormitórios: 04 quartos confortáveis e bem iluminados, sendo 02 excelentes suítes privativas. -Área Social: Sala de estar ampla e aconchegante, ideal para compor ambientes de estar e jantar. -Cozinha e Apoio: Cozinha prática e bem ventilada, conectada à área de serviço independente. -Banheiros: 03 banheiros no total (social + banheiros das 02 suítes). Vaga de Garagem: Não possui vaga privativa vinculada. Valor do aluguel: Valor Bruto do Aluguel: R$ 2. 353, 00. -Desconto por Pontualidade: R$: 353, 00. -Valor Líquido do Aluguel: R$: 2. 000, 00 (para pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. Condomínio e iptu/tlp: Valores a consultar. Beiramar Imóveis – Desde 1981, uma imobiliária full service em Brasília, atuando em vendas, locação e lançamentos. Mais de 200 mil pessoas já encontraram seu imóvel com a Beiramar. Quer alugar? Encontre seu novo imóvel e alugue de forma rápida e segura, em até 72 horas. É proprietário? Conte com gestão completa do seu imóvel e aluguel garantido, em dia na sua conta. Fale com a Beiramar pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

866ec8c51d860678719d078837e7b085.jpg · Elizeu DF Imobiliária aluga Loja na QN 14B do Riacho Fundo II - SA1746
Casa · 100m² · 3 Quartos · 2 Vagas · TH36270 - Shrf Ii Qn 12 D Riacho Fundo II, Casa 03 quartos, 100m². Agende sua visita!

R$ 2.100

100 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Shrf Ii Qn 12 D Conjunto 03

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Ver dados - Shrf Ii Qn 12 D Riacho Fundo ii, Casa 03 quartos, 100m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala de estar, sala de jantar, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social e banheiro da suíte com box, cozinha, área de serviço. Casa sozinha no lote. - 02 vagas de garagem cobertas. - Aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp (61) Ver dados.

Super destaque
7f35db57d50ca52da1a6a294aa15c7a35c8c96af · LOJA - QN 7D RIACHO FUNDO 2
Apartamento · 61m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Riacho Fundo II, 3 Quartos, 61 m² - Brasília

R$ 2.350

R$ 499 Condominio

61 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Quadra Qs 3 Conjunto 7

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apartamento para aluguel com 3 quartos, 1 suíte.

Sala · Riacho Fundo II. Aluga-se apartamento reformado de 3 quartos, 1 com suíte e sala

R$ 2.350

R$ 499 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Riacho Fundo II 3 Andar

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Riacho Fundo ii. Aluga-se apartamento reformado de 3 quartos, 1 com suíte, sala ampla, 2 banheiros, cozinha com área de serviço conjugada, 1 vaga de garagem coberta, nascente, 3 andar mais silencioso, bem iluminado e ventilado, armários na cozinha, nos banheiros, persianas novas nos quartos e cozinha, e cortina nova na sala. Cozinha com cooktop à gás, depurador de ar, forno elétrico embutido, lavadora de roupa e purificador de água, tudo novo. Banheiros com box, kit papeleira e espelho. O condomínio possui playground, bicicletário, mesa de ping-pong e churrasqueira que em breve se transformará em salão de festas. Ótima localização, local tranquilo, saída fácil para a br 251, próximo à parada de ônibus, supermercado e comércios em geral. Segurança com cftv, portaria remota, biometria e fechadura eletrônica na porta do apartamento.

dc3cf21680b9d2f986a5a6bc26c3e699d6797826 · LOJA DE 47,33M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 2.800

47 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! Unidade com 47, 33m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Destaque
Comercial · 150m² · LOJA COMERCIAL - QN 14B CONJUNTO 5 LOTE 20 LOJA

R$ 2.800

150 m² tot.

QN 14B CONJUNTO 5 LOTE 20 LOJA

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga loja no riacho fundo ii. - loja com aprox. 150M², cozinha E banheiro. - pintura usada E piso porcelanato. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 2. 800, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 3. 080, 00. -água. individual. -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df.

cbe3457a38fedc3a909049798d7c5a1d4e85aaba · LOJA DE 44,33M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 3.000

44 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! Unidade com 44, 33m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Comercial , Riacho Fundo · QOF - Excelente loja de 150m², setor de oficinas Riacho Fundo I!

R$ 3.450

R$ 100 Condominio

150 m² tot.2 ban.

Riacho Fundo I Qn 7 Qof Conjunto 2 loja

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Qof - Excelente loja de 150m², setor de oficinas Riacho Fundo I! Primeira locação! Ideal para oficinas, igrejas e academias! Valor: R$3. 500, 00. - Loja composta por: - Copa. - Ampla e bem arejada. - Pé direito alto. - Área de circulação nos fundos. - 02 banheiros. - 150m² Outra Informações: - Condomínio: 100, 00. - Luz individual. - Água individual. - iptu: 6 x R$95, 00. Diferenciais / Localização: - Fácil acesso a pontos de ônibus. - Próximo a: comércio, farmácias, restaurantes e vias de acesso. Formas de locação: Opção 1: 2 fiadores, sendo um deles com imóvel. E tanto fiadores como locatário com renda mínima de 3x o aluguel, ou; Opção 2: título de capitalização - Deposito a vista, no valor de 4 a 8 alugueis (depende do cadastro) - Esse valor retorna no final da locação. Opção 3: seguro fiança - Aluguel mensal aumenta 15, 00% (em média) - Essa quantia não é devolvida e é cobrada junto com o aluguel. * Seguro fiança: - aluguel mensal aumenta em média 15% - sujeito à análise cadastral do locatário. - renda exigida: mínimo 3, 4x o valor do aluguel. - no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança. Importante: 1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade; 2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação; 3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e iptu podem variar. Para visitar é só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: qn 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas. Horário de funcionamento: Segunda a Sexta - 9h às 18h. Observações: 1. Ligar antes para reservar as chaves - Ver dados ou pelo Whatsapp Ver dados; 2. Chaves só serão disponibilizadas 1/2h antes do horário de encerramento? A depender da localização do imóvel.

Destaque
Comercial · 65m² · LOJA - QN 14D CONJ 07 LT 11 LOJA 01

R$ 3.500

65 m² tot.

QN 14D CONJ 07 LT 11 LOJA

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga loja no riacho fundo ii. - loja com aprox. 65M² E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 3. 500, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 3. 850, 00. -água. individual. -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-

Apartamento de 2 quartos, Riacho Fundo · QN 30 RIACHO FUNDO 2 - 2 QUARTOS - 55m2 - PRÓXIMO A UPA

R$ 3.500

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

QN 30

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Destaque do anúncio: Apartamento de 2 quartos com 55m², no 1º andar, localizado na qn 30 do Riacho Fundo ii – próximo à upa e a variado comércio local. Pronto para morar ou investir, com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Sobre o imóvel. - Área privativa: 55m² bem distribuídos. - Composição: - Sala integrada, ideal para ambientes aconchegantes. - Cozinha ampla com armário planejado. - Banheiro social funcional. - Área de serviço ventilada e prática. - Andar: 1º – diferencial importante em prédios sem elevador, garantindo mais comodidade. Localização. - Endereço: qn 30 – Riacho Fundo ii (df) - Próximo à upa, trazendo segurança e praticidade no dia a dia. - Região com comércio variado: mercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público acessível. - Fácil acesso às principais vias do Riacho Fundo ii, conectando rapidamente a outras regiões do df. Diferenciais. - Pronto para entrar e morar: imóvel em boas condições, sem necessidade de reformas imediatas. - Excelente opção para investidores: imóvel com alta procura para locação, garantindo retorno rápido. - Primeiro andar: praticidade para famílias, idosos ou quem busca acessibilidade. Por que escolher este apartamento? - Localização estratégica, próxima a serviços essenciais. - Planta funcional de 55m², bem aproveitada. - Ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda com aluguel. - Oportunidade de adquirir um imóvel em região consolidada e em constante valorização. Resumo: Apartamento de 2 quartos, 55m², no 1º andar, qn 30 – Riacho Fundo ii. Próximo à upa e comércio local, pronto para morar ou investir. Uma oportunidade prática e rentável no mercado imobiliário do df.

0335df50145211f18f9e7c51d6cb0a686fffd75b · LOJA DE 56,32M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 4.000

56 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! Unidade com 56, 32m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Destaque
d2f17ebf8b8a4d23f638e7e5de0dda1ab2600839 · LOJA DE 49,50M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 4.000

50 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! Unidade com 49, 50m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Destaque
9b47c2af21313a0479b62506cd033421973c76c2 · LOJA DE 53,65M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 4.500

54 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! Unidade com 53, 65m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Destaque
7a11841681bac9f3e129a5a24138abc637130514 · LOJA DE 79,35M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 5.500

79 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! Unidade com 79, 35m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Destaque
Comercial · 367m² · VENDA OU ALUGUEL IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 367m² EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E

R$ 8.900

367 m² tot.3 ban.

QN QD 14B CJ 2,3

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado! Situado na qn qd 14B cj 2 lt 3, este imóvel possui destinação residencial e comercial, estando atualmente adaptado para uso comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para empresas, investidores ou até mesmo para geração de renda através de locação. Com impressionantes 367m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, em um lote de 160m², o imóvel conta com excelente aproveitamento interno, ambientes amplos e ótima estrutura para funcionamento de escritórios, clínicas, coworkings, cursos, consultórios, empresas administrativas e diversos outros segmentos. Outro grande diferencial é sua excelente localização, com fácil acesso, vista livre e estacionamento na frente do imóvel, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A região possui grande circulação e excelente potencial de valorização, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimento. O imóvel já está adaptado para atividade comercial, o que reduz custos de adequação e permite ocupação imediata. Além disso, sua configuração também possibilita utilização residencial, trazendo ainda mais flexibilidade ao futuro proprietário. Valor de venda: R$ 950. 000, 00. Valor de locação: R$ 8. 500, 00 mensais. Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido com excelente potencial de renda, ou para empresários que procuram um espaço estratégico, amplo e pronto para uso. Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada para investir, empreender e valorizar seu patrimônio

32537454a946cb8974a48e8ae4edda80acae1861 · LOJA DE 183,50M² EM CENTRO COMERCIAL RIACHO FUNDO 2 QC3

R$ 10.000

184 m² tot.

Quadra QC 3 0

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Loja comercial para locação em ponto estratégico e de alto potencial! 4 Unidades (Lojas 3 a 6) com 183, 50m², ideal para diversos tipos de negócios, localizada em um moderno centro comercial no Riacho Fundo ii, com aproximadamente 8. 000m² de área construída. O empreendimento conta com excelente infraestrutura, incluindo mais de 150 vagas de estacionamento no subsolo, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. O grande diferencial está no conceito do empreendimento: além das lojas no térreo, a parte superior será destinada a operações de maior porte, como academias, lojas de departamento, elétricas e mercados. Esse mix de negócios cria um forte fluxo de pessoas e transforma o local em um polo comercial completo, favorecendo diretamente as lojas menores com maior visibilidade e circulação de clientes. Situada às margens da df-001, o centro comercial possui fácil acesso e está em uma região estratégica, conectando Riacho Fundo ii, Recanto das Emas e Ponte Alta (Gama). Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um centro comercial com alto potencial de valorização e grande geração de público. Observações: Valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Agende já sua visita pelos telefones: Ver dados - (61) 9 Ver dados -WhatsApp. Ou entre em contato pelo E-mail: Ver dados. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito - 06/10/2026

Destaque
Comercial · 375m² · QC 5 Conj. 9 - Riacho Fundo II, Brasília - DF, 71882259
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