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3 Imóveis com varanda para alugar no Riacho Fundo I, Riacho Fundo

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R$ 5.000

262 m² tot.

SHRF QUADRA 08, CONJUNTO CLS B, LOTE 03, LOJA

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Agende agora sua visita! Excelente Loja térrea vazada, escriturada e registrada (aceita financiamento bancário. Imovel com habite-se). Localização privilegiada exatamente em frente à avenida principal do riacho fundo I e terminal rodoviário, com apenas 10 minutos do centro de Taguatinga, shoppings e bancos. Espaço comporta todos os ramos do comercio local! * composição do imóvel* * Loja comercial térrea, vazada e reformada, * Espaço bem arejado e com dois salões amplos, * Dois banheiros sociais, * Piso revestido em cerâmica/ cimento grosso, * Paredes e teto com pintura nova e sistema de iluminação com luminárias embutidas no gesso, * Imóvel com área interna privativa aproximada de 236m², * Loja de frente para a avenida principal com excelente estacionamento público. (Imovel com Habite-se / aceita financiamento bancário) * observações importante * 1º) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. 2º) A área útil do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo interessado junto a Certidão de Ônus do imóvel, emitida pelo cartório do 4° Oficio de registro de imóveis do Distrito Federal. Agende agora sua visita com um de nossos corretores; (61) Ver dados. scn, quadra 01, bloco F, loja 101/113 térreo. edifício américa office tower

Super destaque

R$ 1.450

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

CLN 7 Bloco K

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Visão imoveis aluga! Cln 07 bloco K lote 04 ap 04 - riacho fundo I. Loft totalmente reformado, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e bem localizado. O espaço conta com quarto integrado, sala aconchegante, cozinha equipada com armários e cooktop, além de banheiro com box em blindex e armário, proporcionando mais praticidade para o dia a dia. Localizado próximo ao Shopping Riacho Mall, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços, supermercados, farmácias e opções de conveniência, garantindo tudo o que você precisa a poucos minutos de distância. Além disso, possui fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da região, tornando sua rotina muito mais ágil e confortável. Aluguel: R$ 1. 450, 00 (Já incluso água e iptu) não possui condomínio. não possui garagem. Luz individual. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, que as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque

R$ 1.100

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

CLN 7 Bloco K

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Visão imoveis aluga! Cln 07 bloco K lote 04 kit 107 - riacho fundo I. Excelente imóvel composto por sala aconchegante, cozinha americana com armários planejados, banheiro com armário, box em blindex e espelho, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Localizado próximo ao Shopping Riacho Mall, o imóvel está cercado pelos melhores comércios da região, além de contar com fácil acesso ao Plano Piloto, facilitando sua rotina. Aluguel: R$ 1. 100, 00 (Já incluso água e iptu) não possui condomínio. não possui garagem. Luz individual. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, que as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque

R$ 1.950

72 m² tot.1 banheiro

Quadra QS 4 Conjunto 1, 0

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Visão imóveis aluga! Qs 04 conjunto 01 lt 41 loja 01 - riacho fundo I. Excelente oportunidade! Loja ampla, com boa localização, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. O imóvel conta com banheiro privativo e piso em cerâmica, proporcionando praticidade, fácil manutenção e um ambiente funcional para o seu negócio. Ótima opção para quem busca visibilidade, conforto e um espaço versátil para empreender. Aluguel: R$ 1. 950, 00; iptu/tlp 2026: R$ 26, 35 (cada parcela). Total de 06 parcelas anuais. Entre em contato para agendar sua visita com quem tem 46 anos de Tradição! Contatos: Fixo: (61) Ver dados. WhatsApp: (61) Ver dados. Lembretes e informações importantes: A) O valor anunciado poderá sofrer alteração por correção monetária ou outra modificação e atualização legal; confirme o valor da locação junto à imobiliária. B) O valor da taxa condominial pode sofrer alteração e deve ser confirmado pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; C) Confirme, antes de se deslocar até a imobiliária, se as chaves estão disponíveis, com nossos consultores; D) A contratação do seguro incêndio é obrigatória por parte do locatário e cobrada no início da vigência e a cada renovação contratual. Verifique as condições junto à imobiliária; E) Verificar antecipadamente junto à Administradora se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. F) As áreas anunciadas são uma estimativa, devendo ser confirmadas junto a certidões ônus; Atenção: A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou escritura, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

Destaque

R$ 1.100

8%

R$ 142 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Shrf Cln 05 D Lote 02 A 04

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Ver dados - Shrf Cln 05 Riacho Fundo - Res. Sito, Kitnet 38m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala, 01 suíte, cozinha com bancada e área de serviço. - Não aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 1.150

11%

R$ 100 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

QN 07 Conjunto 04 Lote 25 Setor oficina apartamento

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qn 07 qof - Excelentes apartamentos de 2 quartos! Primeira locação! Não premite animais. Valor: R$1. 150, 00 a 1. 300, 00. 101 - R$1. 200, 00. 202 / 302 - R$1. 150, 00. 103 / 303 - R$1. 300, 00. 104 / 204 / 304 -R$1. 300, 00. -Apartamento composto por: - Cozinha / Área de serviço. - Wc social. - 02 quartos. Outra Informações: - Condomínio: 100, 00. - Luz individual. - Água individual. - iptu: 6 x R$85, 00. Diferenciais / Localização: - Fácil acesso a pontos de ônibus. - Próximo a: comércio, farmácias, restaurantes e vias de acesso. Formas de locação: Opção 1: 2 fiadores, sendo um deles com imóvel. E tanto fiadores como locatário com renda mínima de 3x o aluguel, ou; Opção 2: título de capitalização - Deposito a vista, no valor de 4 a 8 alugueis (depende do cadastro) - Esse valor retorna no final da locação. Opção 3: seguro fiança - Aluguel mensal aumenta 15, 00% (em média) - Essa quantia não é devolvida e é cobrada junto com o aluguel. * Seguro fiança: - aluguel mensal aumenta em média 15% - sujeito à análise cadastral do locatário. - renda exigida: mínimo 3, 4x o valor do aluguel. - no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança. Importante: 1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade; 2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação; 3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e iptu podem variar. Para visitar é só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: qn 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas. Horário de funcionamento: Segunda a Sexta - 9h às 18h. Observações: 1. Ligar antes para reservar as chaves - Ver dados ou pelo Whatsapp Ver dados; 2. Chaves só serão disponibilizadas 1/2h antes do horário de encerramento? A depender da localização do imóvel. Telefones: Ver dados / 9. Ver dados

R$ 1.200

R$ 80 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

QN 05 Conjunto 3 lote 15

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Ótima sala comercial, no Prédio do Giraffas! Qn 05 - riacho fundo I. Valor: R$ 1. 200, 00 (com desconto de pontualidade) * aproximadamente 50 M² * parcela iptu R$ 78, 50 - 6 parcelas. * condomínio R$ 70, 00 (incluso água, luz de serviço E limpeza do prédio) * energia dividida por 3 salas. Para locação trabalhamos com 3 opções (alternativas): * 2 fiadores, sendo 1 com imóvel escriturado no df e todos com renda comprovada mínima de 3x o valor do aluguel, ou; * Título de capitalização: deposito a vista ou parcelado no cartão de crédito* de 6 a 8 alugueis (o valor exato só após analise cadastral do pretendente à locação) esse valor retorna ao final do contrato, ou; * Seguro fiança: - aluguel mensal aumenta para aproximadamente R$ 1. 404, 00 (com desconto de pontualidade): - sujeito a analise cadastral do locatário. - renda exigida: mínimo 3, 4x o valor do aluguel. - no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança. Importante: 1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade; 2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação; 3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e iptu podem variar. Para visitar: É só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: qn 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas. (mesmo prédio do imóvel) ligue agora E venha fazer uma visita!!

R$ 3.300

400 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Colônia Agrícola Sucupira CH. 14 lote 7A

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Av. Sucupira - ch 14 - Ótima casa de 03 quartos, com churrasqueira! Colonia Agricola Sucupira! Valor: R$3. 300, 00. -Casa composta por: - 02 vagas na garagem. - Sala ampla. - Cozinha americana. - Área de serviço. - wc social. - 03 quartos sendo 01 suíte. Outra Informações: - Luz e água individual. - iptu 6x de R$ 82, 00. formas de locação: Opção 1: 2 fiadores, sendo um deles com imóvel. E tanto fiadores como locatário com renda mínima de 3x o aluguel, ou; Opção 2: título de capitalização - Deposito a vista, no valor de 6 a 8 alugueis (depende do cadastro) - Esse valor retorna no final da locação, ou; Opção 3: seguro fiança - Aluguel mensal aumenta 17, 7% - Essa quantia não é devolvida e é cobrada junto com o aluguel. * Seguro fiança: - aluguel mensal aumenta em média 17% (com desconto de pontualidade): - sujeito à análise cadastral do locatário. - renda exigida: mínimo 3, 4x o valor do aluguel. - no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança. Importante: 1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade; 2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação; 3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e iptu podem variar. Para visitar é só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: qn 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas. Horário de funcionamento: Segunda a Sexta - 9h as 18h. Observações: 1. Ligar antes para reservar as chaves - Ver dados ou pelo Whatsapp Ver dados; 2. Chaves só serão disponibilizadas 1/2h antes do horário de encerramento? A depender da localização do imóvel. Fale conosco sobre este imóvel:

R$ 2.700

90 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Quadra QS 12 Conjunto 5B

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Casa com 3 Quartos | Mezanino | Garagem para 3 Carros para Aluguel – qs 12 – Riacho Fundo I. Itens Inclusos e Diferenciais: Térreo: - Sala de Estar: Ambiente amplo e arejado. - Cozinha Planejada: Equipada com armários sob medida e depurador de ar instalado. - Área de Serviço: Espaço funcional e reservado. - Quarto 01: Quarto térreo de fácil acesso. - Banheiro Social: Com acabamento de qualidade. Mezanino: - Quartos 02 e 03: Dois quartos adicionais no pavimento superior, garantindo maior privacidade. - Banheiro Social: Atendendo exclusivamente a área íntima superior. - Garagem: Espaço coberto para até 3 carros com portão eletrônico. - Diferencial: Entradas totalmente independentes e contas de água e luz individuais. Infraestrutura e Segurança: - Segurança: Imóvel murado, com portão eletrônico e acesso privativo. - Privacidade: Apesar de haver outra unidade no lote, não há compartilhamento de passagens ou entradas. Localização: Situada na qs 12, Conjunto 5B, com fácil acesso ao comércio local, paradas de ônibus e principais vias de saída do Riacho Fundo I. Valor do aluguel: Valor Bruto do Aluguel: R$ 3. 176, 55. Desconto por Pontualidade: R$ 476, 55. Valor Líquido do Aluguel: R$ 2. 700, 00 (para pagamento até o vencimento) Seguro Incêndio: Anual e obrigatório. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados.