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66 Imóveis para alugar em Riacho Fundo, DF

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Riacho Fundo II, 2 Quartos, 50 m² - Brasília

R$ 1.550

9%

R$ 320 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Quadra Qn 8b Conjunto 7

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Apartamento mobiliado com 2 quartos para alugar em Qnc 1.

Apartamento de 2 quartos, Riacho Fundo · Apartamento de 50 m² com 2 quartos para aluguel no Riacho Fundo II

R$ 1.150

R$ 365 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QN 34 Conjunto 4 2

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Residencial Vila Verde | 2º andar | 1 vaga. características do imóvel. - 02 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de serviço. - 01 vaga de garagem descoberta. - Piso em cerâmica. - Armários na cozinha. - Banheiro com box em blindex. condomínio. - Portaria 24 horas. - Parquinho infantil. - Prédio sem elevador. valores. Aluguel: R$ 1. 200, 00. Condomínio: R$ 365, 10 – com desconto de pontualidade. A água é inclusa no condomínio. iptu: R$ 58, 90. Luz individual. Seguro contra incêndio: obrigatório. Localização. Ao lado da Reserva da embrapa. modalidades de aluguel. Título de Capitalização. - Investimento correspondente a 6 vezes o valor do aluguel, mais os encargos de iptu/tlp e condomínio, em um título de capitalização; - O valor investido será devolvido ao final do contrato, corrigido pela Taxa Referencial (tr). Seguro Fiança. - Sujeito à análise e aprovação por parte das seguradoras; - O custo mensal varia entre 10% e 18% do valor do aluguel, conforme análise da seguradora; - O valor pago pelo Seguro Fiança não é reembolsável.

Foto 02 · Locais comerciais - Riacho Fundo I

R$ 2.950

100 m² tot.

Quadra CLN 7 Bloco I

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente oportunidade de locação de ponto comercial no Riacho Fundo I, Brasília. Este imóvel apresenta dois espaços distintos: térreo e sobreloja, oferecendo versatilidade e amplitude para o seu negócio prosperar. Localizado a apenas 100 metros do Riacho Mall, a área é uma das mais movimentadas e promissoras da cidade, garantindo um fluxo constante de pedestres e veículos. Com fácil acesso e excelente visibilidade, este ponto comercial é ideal para variados tipos de empreendimentos que buscam atrair uma clientela diversificada. Com uma área total de 100 m², o espaço é amplo e permite diversas configurações para melhor atender às suas necessidades. As instalações são servidas por água, esgoto e eletricidade, além de contar com calçadas que facilitam o acesso e a circulação. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial deste ponto estratégico. Entre em contato com Patrícia pelo telefone Ver dados e descubra como este imóvel pode alavancar o seu negócio. Esta é a oportunidade que você esperava para estabelecer sua empresa em uma localização privilegiada.

20150107_160024 · CLS 08 BLOCO B Ótimas Kits - Riacho Fundo I

R$ 800

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

CLS 08 Bloco B Ótimas Kits

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Aldenor Rocha aluga: . Excelentes kitinetes com localização privilegiada. . Próxima a estação rodoviária. . Kit composta de: Sala, copa com pia, tanque e ponto para máquina de lavar, quarto e banheiro. Não tem taxa de condomínio, água incluso no aluguel, conta de energia individual. . Muito estacionamento em frente, fácil acesso. . Para mais informações, entre em contato: Fixo/Whatsapp: 61 Ver dados. Cel/Whatsapp: 61 Ver dados. Informações importantes: 1) - O valor do aluguel corresponde ao valor liquido, para pagamento até a data de vencimento, já com o desconto de pontualidade. O valor nominal firmado em contrato é 11, 11% superior ao valor do aluguel, caso seja pago após o vencimento. 2) - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio. 3) - Favor verifique junto ao departamento de locação da imobiliária se o imóvel encontra-se disponível, informamos que a efetivação da locação só com a devida assinatura do contrato de locação, por este motivo o imóvel permanece em anúncio. . Aldenor Rocha - Gestor Imobiliário. No mercado imobiliário desde 2002, trabalhando com respeito, honestidade, realizando bons negócios, concretizando sonhos e fazendo novos amigos.

Apartamento de 2 quartos, Riacho Fundo · QN 30 RIACHO FUNDO 2 - 2 QUARTOS - 55m2 - PRÓXIMO A UPA

R$ 3.500

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

QN 30

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Destaque do anúncio: Apartamento de 2 quartos com 55m², no 1º andar, localizado na qn 30 do Riacho Fundo ii – próximo à upa e a variado comércio local. Pronto para morar ou investir, com excelente potencial de valorização e rentabilidade. Sobre o imóvel. - Área privativa: 55m² bem distribuídos. - Composição: - Sala integrada, ideal para ambientes aconchegantes. - Cozinha ampla com armário planejado. - Banheiro social funcional. - Área de serviço ventilada e prática. - Andar: 1º – diferencial importante em prédios sem elevador, garantindo mais comodidade. Localização. - Endereço: qn 30 – Riacho Fundo ii (df) - Próximo à upa, trazendo segurança e praticidade no dia a dia. - Região com comércio variado: mercados, farmácias, padarias, escolas e transporte público acessível. - Fácil acesso às principais vias do Riacho Fundo ii, conectando rapidamente a outras regiões do df. Diferenciais. - Pronto para entrar e morar: imóvel em boas condições, sem necessidade de reformas imediatas. - Excelente opção para investidores: imóvel com alta procura para locação, garantindo retorno rápido. - Primeiro andar: praticidade para famílias, idosos ou quem busca acessibilidade. Por que escolher este apartamento? - Localização estratégica, próxima a serviços essenciais. - Planta funcional de 55m², bem aproveitada. - Ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda com aluguel. - Oportunidade de adquirir um imóvel em região consolidada e em constante valorização. Resumo: Apartamento de 2 quartos, 55m², no 1º andar, qn 30 – Riacho Fundo ii. Próximo à upa e comércio local, pronto para morar ou investir. Uma oportunidade prática e rentável no mercado imobiliário do df.

Apartamento de 1 quarto, Riacho Fundo · Apartamento de 1 quarto riacho fundo I com elevador, primeiro andar
Casa · 85m² · 3 Quartos · 1 Vaga · LOCAÇÃO CASA 3 QUARTOS | QN 07 RIACHO FUNDO I

R$ 2.500

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QN 07 CONJUNTO

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente oportunidade de aluguel, pensada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. Imóvel localizado no andar superior, com 85m² de área construída, composto por: Sala de estar. Sala de jantar. 3 quartos. 2 banheiros. Cozinha conjugada com área de serviço. 1 vaga de garagem. Localização: próximo ao Riacho Mall, com fácil acesso a comércio local, ginásio poliesportivo, laboratórios, administração regional, panificadoras e farmácias. Observação: Não permite pets. marque uma visita agora mesmo! Horários de funcionamento: Segunda a Sexta, 8h às 18h. Retirada das chaves para visita até às 16h. Sábado de 8h às 12h. Retirada das chaves para visita até às 10h. Modalidades de fiança: 1. Fiadores; 2. CredPago; 3. Seguro fiança; 4. Título de Capitalização. Valores: Aluguel com desconto de pontualidade: R$ 2. 500, 00. Aluguel sem desconto: R$ 2. 941, 17. * O Seguro incêndio é obrigatório e terá que ser feito no ato da locação, ele é anual e poderá ser feito conosco, ou com outra seguradora obedecendo as exigências da Públio Imóveis. *atenção!! Evite cair em golpes* - não cobramos nenhum valor antecipado; - não trabalhamos com terceiros para intermediar nossas locações; - não anunciamos na olx, apenas nos sites: wimoveis, df imóveis E no nosso próprio site; - todas as tratativas devem ser feitas em nosso escritório E em caso de dúvidas tratar somente no (61) Ver dados. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio*

Comercial , Riacho Fundo · QN 05 CJ 07 – SALA COMERCIAL – RIACHO FUNDO I, DF

R$ 600

25 m² tot.1 banheiro

QN 05, CJ 07 1º Andar

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Excelente Sala comercial com 01 banheiro, com aproximadamente 25m², piso em cerâmica. Fica no 1º Andar. De frente. Não tem elevador. Energia individual. A água é dividida entre o apartamento e as salas, sendo 50% para o apartamento e o restante para as salas. Há também a divisão da energia do corredor, que corresponde a 50% para o apartamento e o restante para as salas. Localização excelente, próximo a diversificado comércio na região. Visite este imóvel hoje mesmo! Confirme a disponibilidade junto à imobiliária para visitação do mesmo ou fale com um de nossos corretores. Lembretes: Os valores de taxa de condomínio e taxas extras podem ser alterados, sendo assim, sugerimos que o interessado no imóvel confirme sobre as mesmas na imobiliária ou com o condomínio do edifício. Trabalhamos com fiadores como garantia. São exigidos 02 (dois) fiadores, sendo 01 (um) com imóvel quitado no Distrito Federal e ambos, além do locatário, devem comprovar renda de 03 (três) o valor do aluguel. Trabalhamos com outras formas de garantia, contudo, para mais informações entre em contato com a imobiliária. Alicerce imobiliária E construções. qna 01 lote 16 loja 01 - taguatinga norte - brasília – df. Ver dados / (61) Ver dados (WhatsApp) Ver dados. Ponto de referência: Avenida Comercial Norte, em frente a "Damyller". Alicerce, administrando investimentos E construindo sonhos!

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento de 1 Quarto para Aluguel em Riacho Fundo I, Brasília
Apartamento de 1 quarto, Riacho Fundo · CLN 07 BLOCO B

R$ 800

R$ 100 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

CLN 07 BLOCO B

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Imobiliaria estrela - aluga kit em vão livre com pia de cozinha E banheiro. consumo de luz individual, agua rateio - R$ 70, 00, iptu - R$ 36, 00. chaves no local, agendar com valeria; 9-Ver dados. (Das 13: 00 até as 18;00 hrs, nos dias de (segunda / quarta e sexta). Predio não aceita pet) modalidades de garantias de locação em que trabalhamos; - 02 fiadores de brasilia (Renda comprovada 03 x valor da locação – Fiadores com imóvel registrado e quitado no df (Sem alienação bancaria, penhora ou único bem de família), todos sem restrição cadastral no cpf, ou protesto. (Contrato de 30 meses) - seguro fiança (Contrato de 12 meses) - titulo de capitalização (Contrato de 12 meses) Observação: Não trabalhamos com caução, ou aluguel antecipado. - seguro fiança; Entre 1, 5 a 02 alugueis a vista (Não reembolsável) – Contrato de 12 meses. - titulo de capitalização; 4 X valor do aluguel e encargos. Pg A vista (Resgatável no final da locação com correção) - Contrato de 12 meses. - não trabalhamos com caução.

WhatsApp Image 2026-04-15 at 09 · Restaurante vazado de 240m², próximo ao Batalhão da Polícia Militar CLN 7 - R$ 7.900,00
Foto 02 · QS 16 CONJUNTO 05
56786b749029440da3cf1634137108b4.jpg · Elizeu Imóveis aluga Sala comercial, Riacho Fundo II, Brasília - SA1829
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · KITINETE - QN 14B CONJ 5 LT 20 APT 101 FUNDOS

R$ 900

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

QN 14B CONJ 5 LT 20 APT

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga kitinete em riacho fundo ii. - 01 quarto, sala/cozinha E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. - armários no quarto, banheiro E cozinha. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 900, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 990, 00. -água. coletivo. -luz. individual. -iptu/tlp. coletivo. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df.

IMG-20260511-WA0012 · QS 2 - RIACHO FUNDO 1 - LOJA TERREA - FRENTE AVENIDA 50 M² PRIVATIVOS
Comercial · 65m² · LOJA - QN 14D CONJ 07 LT 11 LOJA 01

R$ 3.500

65 m² tot.

QN 14D CONJ 07 LT 11 LOJA

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga loja no riacho fundo ii. - loja com aprox. 65M² E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 3. 500, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 3. 850, 00. -água. individual. -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-

Apartamento · 30m² · KIT - QN 14B CONJ 05 LOTE 20 APT 301 FUNDOS

R$ 900

30 m² tot.1 banheiro

QN 14B CONJ 05 LOTE 20 APT

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga kitinete em riacho fundo ii. - 01 quarto, sala/cozinha E banheiro. - pintura nova E piso cerÂmica. - armários no quarto, banheiro E cozinha. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 900, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 990, 00. -água. coletivo. -luz. individual. -iptu/tlp. coletivo. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df.

Foto 07 · Apartamento - Riacho Fundo I
Comercial , Riacho Fundo · QN 5 - Ótima sala comercial, no Prédio do Giraffas!

R$ 1.100

R$ 80 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

QN 05 Conjunto 3 lote 15

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Ótima sala comercial, no Prédio do Giraffas! Qn 05 - riacho fundo I. Valor: R$ 1. 100, 00 (com desconto de pontualidade) * aproximadamente 50 M² * parcela iptu R$ 78, 50 - 6 parcelas. * condomínio R$ 70, 00 (incluso água, luz de serviço E limpeza do prédio) * energia dividida por 3 salas. Para locação trabalhamos com 3 opções (alternativas): * 2 fiadores, sendo 1 com imóvel escriturado no df e todos com renda comprovada mínima de 3x o valor do aluguel, ou; * Título de capitalização: deposito a vista ou parcelado no cartão de crédito* de 6 a 8 alugueis (o valor exato só após analise cadastral do pretendente à locação) esse valor retorna ao final do contrato, ou; * Seguro fiança: - aluguel mensal aumenta para aproximadamente R$ 1. 404, 00 (com desconto de pontualidade): - sujeito a analise cadastral do locatário. - renda exigida: mínimo 3, 4x o valor do aluguel. - no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança. Importante: 1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade; 2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação; 3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e iptu podem variar. Para visitar: É só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: qn 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas. (mesmo prédio do imóvel) ligue agora E venha fazer uma visita!!

Apartamento de 2 quartos, Riacho Fundo · QN 07 QOF - Excelentes apartamentos de 2 quartos ! Primeira locação !

R$ 1.150

R$ 100 Condominio

52 m² tot.2 quartos1 banheiro

QN 07 Conjunto 04 Lote 25 Setor oficina apartamento

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

Qn 07 qof - Excelentes apartamentos de 2 quartos! Primeira locação! Não premite animais. Valor: R$1. 150, 00 a 1. 300, 00. 101 - R$1. 200, 00. 104 / / 304 -R$1. 300, 00. -Apartamento composto por: - Cozinha / Área de serviço. - Wc social. - 02 quartos. Outra Informações: - Condomínio: 100, 00. - Luz individual. - Água individual. - iptu: 6 x R$85, 00. Diferenciais / Localização: - Fácil acesso a pontos de ônibus. - Próximo a: comércio, farmácias, restaurantes e vias de acesso. Formas de locação: Opção 1: 2 fiadores, sendo um deles com imóvel. E tanto fiadores como locatário com renda mínima de 3x o aluguel, ou; Opção 2: título de capitalização - Deposito a vista, no valor de 4 a 8 alugueis (depende do cadastro) - Esse valor retorna no final da locação. Opção 3: seguro fiança - Aluguel mensal aumenta 15, 00% (em média) - Essa quantia não é devolvida e é cobrada junto com o aluguel. * Seguro fiança: - aluguel mensal aumenta em média 15% - sujeito à análise cadastral do locatário. - renda exigida: mínimo 3, 4x o valor do aluguel. - no contrato será especificado separadamente: valor do aluguel + valor do seguro fiança. Importante: 1) O valor do aluguel já está com desconto de pontualidade; 2) O seguro incêndio será cobrado no início da locação; 3) Valores de taxa de limpeza ou condomínio e iptu podem variar. Para visitar é só pegar as chaves em nosso escritório e deixar um documento de identidade. Nosso endereço: qn 05 Conjunto 3 Lote 15 Sala 103 - Riacho Fundo 1 - no prédio do Giraffas. Horário de funcionamento: Segunda a Sexta - 9h às 18h. Observações: 1. Ligar antes para reservar as chaves - Ver dados ou pelo Whatsapp Ver dados; 2. Chaves só serão disponibilizadas 1/2h antes do horário de encerramento? A depender da localização do imóvel. Telefones: Ver dados / 9. Ver dados

Comercial , Riacho Fundo · Loja CLN 5 Bloco A
FRENTE · Comercial para aluguel - no Riacho Fundo I

R$ 1.000

35 m² tot.

CLN 3 Bloco B

Riacho Fundo I, Riacho Fundo

ótima loja para locação no riacho fundo I. Apresentamos uma excelente loja comercial com 35 m², equipada com porta de ferro, pintura em ótimo estado e banheiro social. Localizada em uma região de grande potencial comercial, cercada por diversos residenciais e comércios locais, ideal para quem busca visibilidade e fluxo de clientes. Condições para locação: Se você procura conforto e praticidade em uma excelente localização no Riacho Fundo I, esta é a oportunidade ideal! Modalidades de locação: fiador: São necessários dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado e escriturado no Distrito Federal. Tanto o locatário quanto os fiadores deverão comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto. Cartão de crédito: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do iptu/tlp. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. Obs: o cartão poderá ser de terceiros. ( A verificar) seguro fiança: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. Cartão de crédito: o locatário deverá ter um cartão de crédito com limite no valor de 4x o valor do aluguel bruto. Será passado o valor equivalente a 1 (um) aluguel bruto + 1 (um) condomínio se houver + 1/12 avos do iptu/tlp. Esse valor poderá ser pago a vista ou parcelado em até 12 vezes sem juros. Porém, este valor não será restituído. Obs: o cartão poderá ser de terceiros. ( A verificar) seguro fiança: através da Seguradora Porto Seguro, que exigirá um valor aproximado de 3x o valor do aluguel bruto, a vista ou parcelado em até 12 vezes no boleto de aluguel. Porém, este valor não será restituído. Informações importantes: 1- Os valores informados já incluem o desconto de pontualidade. 2- Verifique a inclusão ou não do consumo de água individual antes de efetivar a locação. 3- Os valores referentes a condomínio ou rateio deverão ser confirmados diretamente com a imobiliária. 4- Todos os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Visita ao imóvel. Para visitas é necessário comparecer à imobiliária invicta imóveis, situada na cln 03 bloco A lotes 1/2 loja 05. Não fazemos agendamentos, mas recomendamos que quando estiver a caminho entre em contato no número Ver dados só para confirmar se as chaves não estão em visita. Horários para retirada das chaves: *Segunda a Sexta: 08h00 às 12h00 e 13h30 às 16h00. *Sábado: 08h00 às 10h00. *É necessária a apresentação de documento oficial com foto para retirada. Invicta imóveis. "Nossa história, sua confiança. " Desde 1989. Endereço Comercial – Unidade Riacho Fundo I. cln 03 bloco A lotes 1/2 loja 05.?? (61) Ver dados

Apartamento · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · ÓTIMA KITNET COM 01 VAGA DE GARAGEM - QN 14D RIACHO FUNDO II
Comercial · 367m² · VENDA OU ALUGUEL IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 367m² EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E

R$ 8.900

367 m² tot.3 ban.

QN QD 14B CJ 2,3

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado! Situado na qn qd 14B cj 2 lt 3, este imóvel possui destinação residencial e comercial, estando atualmente adaptado para uso comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para empresas, investidores ou até mesmo para geração de renda através de locação. Com impressionantes 367m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, em um lote de 160m², o imóvel conta com excelente aproveitamento interno, ambientes amplos e ótima estrutura para funcionamento de escritórios, clínicas, coworkings, cursos, consultórios, empresas administrativas e diversos outros segmentos. Outro grande diferencial é sua excelente localização, com fácil acesso, vista livre e estacionamento na frente do imóvel, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. A região possui grande circulação e excelente potencial de valorização, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimento. O imóvel já está adaptado para atividade comercial, o que reduz custos de adequação e permite ocupação imediata. Além disso, sua configuração também possibilita utilização residencial, trazendo ainda mais flexibilidade ao futuro proprietário. Valor de venda: R$ 950. 000, 00. Valor de locação: R$ 8. 500, 00 mensais. Ideal para investidores que desejam adquirir um patrimônio sólido com excelente potencial de renda, ou para empresários que procuram um espaço estratégico, amplo e pronto para uso. Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade diferenciada para investir, empreender e valorizar seu patrimônio

Comercial · 300m² · Alugo Loja comercial 300m Excelente localização Riacho Fundo 2
Foto 07 · CLN 07 BLOCO F
Comercial · 150m² · LOJA COMERCIAL - QN 14B CONJUNTO 5 LOTE 20 LOJA

R$ 2.800

150 m² tot.

QN 14B CONJUNTO 5 LOTE 20 LOJA

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga loja no riacho fundo ii. - loja com aprox. 150M², cozinha E banheiro. - pintura usada E piso porcelanato. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 2. 800, 00. -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 3. 080, 00. -água. individual. -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df.

Captura de tela 2026-01-23 124555 · QC 3 Galpão Riacho Fundo II
| Foto_migracao | 0 · Loja de frente - 200m² - QN 09 - Riacho Fundo II
Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · QN 31 CONJUNTO 4 BL 03 LOTE 04 APT 402 - CONDOMÍNIO 18

R$ 1.000

R$ 250 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

QN 31 CONJUNTO 4 BLOCO 03 LOTE 04 APT

Riacho Fundo II, Riacho Fundo

Cinzel imobiliária A mais de 50 anos no mercado, aluga apartamento no riacho fundo ii. - 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço E vaga para carro descoberta. - pintura usada E piso cerÂmica. - armários embaixo da pia da cozinha E do banheiro. - condomínio com churrasqueira E plaground. - prédio não possui elevador. -Valor do aluguel com desconto de pontualidade: . R$ 1. 000, 00; -Valor do aluguel sem desconto de pontualidade: . R$ 1. 100, 00; -Valor aproximado da taxa de condomínio. R$ 250, 00. -água. individual (boleto gerado, conforme consumo, pela adm do condomínio) -luz. individual. -iptu/tlp. individual. -seguro de incêndio. sim. modalidades de locação: - Fiadores: 02 fiadores com renda de 03 vezes o valor do aluguel, sendo um deles com imóvel quitado e escriturado no df; - Seguro fiança: Seguro contratado junto a seguradora com valor médio de 03 vezes o valor do aluguel (valor exato após a avaliação junto a seguradora), não reembolsável. Seguro válido por 12 (doze) meses; - Título de capitalização: Título contratado junto a seguradora de 12 vezes o valor do aluguel. Visitas: 1- As chaves estão disponíveis na Cinzel imobiliária das 08: 00 às 16: 00 horas de segunda a sexta. 2- Ligar 40min antes para verificar a disponibilidade e reservar as chaves nos seguintes números: Ver dados - opção 1 / 61 - Ver dados / 61 - Ver dados. Reservamos as chaves somente por 40 min. 3- No momento da retirada das chaves é necessário realizar um cadastro. 4- Após a retirada das chaves o pretendente tem 2 horas para visitar e devolvê-las. Observações: 1-Para todas as modalidades, o inquilino precisa comprovar renda de 03 vezes o valor do aluguel e dependem de aprovação e análise de cpf junto aos órgãos competentes. 2-Valor do aluguel refere-se para pagamento em dia com desconto de pontualidade. Após atraso, perde-se o desconto de pontualidade. 3- Valor de condomínio aproximado é para pagamento com desconto de pontualidade, podendo sofrer alteração sem aviso prévio. Verificar valor atualizado na administração do prédio. 4- Por favor, entre em contato diretamente com o departamento de locação para verificar o status do cadastro do imóvel específico. Eles poderão informar se o cadastro está em análise ou já foi aprovado. Lembre-se que, mesmo com o cadastro aprovado, o imóvel permanece anunciado até que o contrato de locação seja efetivamente assinado pelo futuro locatário. Creci: 454-df

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