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7 Imóveis com varanda para alugar na Praia do Francês, Marechal Deodoro

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R$ 7.500

360 m² tot.2 ban.5 vagas

Luar do Francês

Praia do Francês, Marechal Deodoro

️ Galpão Comercial Premium – Localização Estratégica na al 101 Sul. Oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura moderna e conformidade ambiental. Este galpão novo, com 250 m2, foi projetado para oferecer eficiência logística e um ambiente de alto padrão para o seu negócio. Localização Imbatível. Situado na Rodovia al 101 Sul, no Loteamento Luar do Francês (Marechal Deodoro). Ponto de alto fluxo, excelente para atrair clientes que transitam entre Maceió e as praias do litoral sul. Sugestões de Negócios Ideais. Pelo seu acabamento e planta, este espaço é perfeito para: Showroom de Construção e Acabamentos: Ideal para lojas de revestimentos, energia solar, esquadrias ou móveis planejados. Centro de Treinamento e Saúde: Espaço amplo para Box de Crossfit, Academias de Luta ou Centro de Fisioterapia/Pilates. Distribuição e Logística: Ponto estratégico para centros de distribuição regional ou "Last Mile". Comércio de Conveniência: Empórios, Pet Shops de grande porte ou lojas de departamentos. Ciclo de Performance: Loja e centro de serviços para o forte público de ciclismo da região. Estrutura e Diferenciais. Vão Livre de 250 m2: Com piso em concreto polido de alta resistência e fácil limpeza. Portas Automáticas: Praticidade e segurança no acesso principal. Estacionamento Privativo: 5 vagas frontais exclusivas para clientes. Infraestrutura Completa: Escritório (2x3m), copa/cozinha e 2 banheiros (incluindo um adaptado para pne). Prontidão Elétrica: Fiação para iluminação extra já instalada em todas as colunas. Área Técnica nos Fundos: Espaço de 36 m2 (3x12m) para ventilação ou estoque externo. Sustentabilidade e Facilidade Ambiental. O imóvel conta com um sistema hidrossanitário avançado: Biodigestor de 1. 300L e sistema de valas de infiltração já instalados. Agilidade para o Inquilino: Sistema pronto para licenciamento ambiental; basta fornecer os dados da empresa. Observação: Imóvel disponível para diversas atividades comerciais. Não disponível para oficinas mecânicas. Traga sua empresa para o vetor de crescimento do Francês! Agende uma visita e conheça os detalhes técnicos deste projeto. Aluguel: R$7. 500 mil( contrato anual). Valor negociável. Exigências contratuais: 1 caução. Fernanda Mourão Imóveis - creci al7129pf