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R$ 79.585

R$ 38.490 Condominio

1446 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 42.570

R$ 20.588 Condominio

774 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 44.385

R$ 21.466 Condominio

807 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 42.130

R$ 20.375 Condominio

765 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 210.595

R$ 101.851 Condominio

3829 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 88.880

R$ 42.986 Condominio

1616 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 37.015

R$ 17.902 Condominio

673 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas, 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 44.495

R$ 21.519 Condominio

809 m² tot.

Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90

Praia de Belas, Porto Alegre

O Centro Empresarial Guaíba é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na Avenida Dolores Alcaraz Caldas 90, no bairro Praia de Belas, em Porto Alegre. Com infraestrutura robusta, tecnologia predial avançada e localização estratégica próxima a eixos de transporte, o edifício se destaca como referência para empresas que buscam endereço corporativo com imagem, eficiência e conveniência. Características do Edifício. Classificação: Classe A. Lajes sem pilares, favorecendo layouts flexíveis e eficientes. Pé-direito livre padrão: 2, 70 m. Forro modular com luminárias embutidas. Ar-condicionado central de alta capacidade com calefação. Lobby de alto padrão com pé-direito duplo. Elevadores de alta velocidade: 4 elevadores sociais + 1 de serviço. Doca para carga e descarga com central de entregas no horário comercial. Geradores redundantes, banco de baterias para cpd, sistema de monitoramento 24h com cftv e catracas eletrônicas. Estacionamento com vagas dedicadas por andar + rotativo para visitantes. Características das Lajes. Área típica por andar: aproximadamente 800 m² a 900 m² Layout planta livre, com possibilidade de adaptação para múltiplos conjuntos. Infraestrutura técnica: copa, vestiários, shafts técnicos, sanitários privativos. Principais Distâncias (em km) 0, 5 km – Shopping Praia de Belas. 1, 1 km – Terminal de ônibus e estação de transporte intermodal. 2, 0 km – Avenida Ipiranga / Eixo Centro-Sul. 4, 0 km – Ponte do Guaíba e acesso à br-290. 6, 0 km – Aeroporto Salgado Filho. 0, 8 km – Lago Guaíba (vista e lazer próximos)

R$ 3.200

8%

R$ 840 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Professor Freitas e Castro, 300

Praia de Belas, Porto Alegre

Apartamento duplex mobiliado para alugar em Porto Alegre, no Bairro Azenha. Com aproximadamente 59 m² de área privativa, este belo imóvel conta com móveis planejados e ambientes modernos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O living possui piso em porcelanato, ampla janela que garante excelente iluminação natural, pé-direito alto, cortinas, luminárias e sofá retrátil. No pavimento superior, o quarto dispõe de cama de casal e roupeiro instalado. O imóvel conta ainda com banheiro social e lavabo, oferecendo maior comodidade aos moradores e visitantes. A cozinha é equipada com pia em granito, armários planejados e churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. Possui também 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura completa, com estrutura acessível e projetada para promover conforto e mobilidade a todos, além de salão de festas, lavanderia coletiva, redário, espaço gourmet, espaço fitness, quiosque, piscina adulta, churrasqueira condominial, terraço coletivo, espaço de leitura, elevador, gás central, gerador de energia, portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança e monitoramento. Localizado próximo ao Hospital Ernesto Dornelles e ao Instituto de Cardiologia, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Azenha, João Pessoa e Bento Gonçalves, além de estar cercado por diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando-se uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.