159 Imóveis baratos para alugar em Pioneiros, Balneário Camboriú

Comercial · 20m² · Salas em andar superior para locação anual em um Centro Comercial na Barra Norte em Balneário Cambor

R$ 1.600

R$ 165 Condominio

20 m² tot.

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Salas em andar superior para locação anual em um Centro Comercial na Barra Norte em Balneário Camboriú/sc com grande visibilidade de quem passa. De 14m² até 29m² privativos, porém não tem banheiro nas salas e algumas não possui tubulação de água. Temos salas de menor valor E metragem, solicitar quando conversar pelo WhatsApp com o corretor. Podendo utilizar um letreiro para colocar na fachada onde a visibilidade é intensa dos pedestres dentro da Galeria de lojas. Localização excelente. Próximo supermercado, farmácias, bancos, escolas e comercio em geral. Ideal para lojas / clinicas / empresas em geral. -Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. -Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Comercial · 11m² · Sala para Locação anual, Bairro Pioneiros, Balneário Camboriú-SC

R$ 1.600

R$ 165 Condominio

12 m² tot.

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala para locação anual, em andar superior, em um Centro Comercial na Barra Norte, em Balneário Camboriú/sc. Com 11, 51m² privativos, sem banheiro na sala, mas o centro comercial disponibiliza banheiros no segundo andar. Pode utilizar um letreiro para colocar na fachada, dentro da Galeria, ou fazer uma plotagem no vidro. Localização excelente. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e comercio em geral. Ideal para lojas / clinicas / empresas em geral. - Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. - Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Comercial · 45m² · Comercial para aluguel - em Pioneiros

R$ 2.000

45 m² tot.

Protásio Boaventura Caetano

Pioneiros, Balneário Camboriú

Esta sala comercial em Pioneiros apresenta uma área privativa de 30 m², configurada com 2 salas e 1 banheiro social. O imóvel é entregue semi mobiliado, contando com armários embutidos, sala com armários e climatização por ar-condicionado. O espaço foi planejado para oferecer funcionalidade e organização, sendo ideal para profissionais que buscam um ambiente pronto para o desenvolvimento de suas atividades corporativas. O empreendimento oferece suporte para o dia a dia profissional, contando com o serviço de secretária já incluso no valor do condomínio. Esta estrutura auxilia no atendimento e na recepção, otimizando o tempo dos ocupantes e garantindo um suporte administrativo básico para o bom funcionamento do negócio. A localização em Pioneiros é estratégica, situada em uma região de constante crescimento e valorização. O entorno oferece uma rede de serviços essenciais e facilidade de acesso, o que favorece a visibilidade do negócio e a mobilidade de clientes e colaboradores. Viver ou trabalhar nesta área permite estar próximo aos principais eixos de circulação da cidade, garantindo conveniência urbana e eficiência logística. Para obter informações detalhadas sobre as condições desta locação anual e agendar uma visita presencial para conhecer o espaço, entre em contato com nossa equipe de consultores agora mesmo. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

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ALUGUEL ESTUDANTE DE UM DORMITÓRIO AO LADO DA RODA GIGANTE BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 2.400

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Francisco dos Santos,

Pioneiros, Balneário Camboriú

. Apartamento no bairro Pioneiros, mobiliado, com 1 quarto, 1 banheiro, e uma vaga de garagem rotativa. Proximo a praia, a roda gigante, restaurantes e lojas da região. Com uma área total e privativa de 40m², este apartamento é ideal para até 2 pessoas. Aluguel diário permite que você desfrute da cidade turística sem se preocupar com longos contratos. - Características destacadas do imóvel: * Sala 2 ambientes. * Cozinha tipo americana. * Churrasqueira a carvão. * Box blindex. * Ar condicionado. - Disposição: Vertical.

Comercial · 33m² · Sala/Loja para Locação anual no segundo andar, Bairro Pioneiros, Balneário Camboriú-SC

R$ 2.500

R$ 165 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala/Loja para locação anual, em andar superior, em um Centro Comercial na Barra Norte, em Balneário Camboriú/sc. Com 33m² privativos, 1 banheiro na sala, mas o centro comercial disponibiliza banheiros no segundo andar também. Pode utilizar um letreiro para colocar na fachada, dentro da Galeria, ou fazer uma plotagem no vidro. Localização excelente. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e comercio em geral. Ideal para lojas / clinicas / empresas em geral. Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

20ff9d52eeca43ff857e4ac8b21c7fc187521ccb · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 35 m² por R$ 3.020,00/mês - Pioneiros - Balneário Camboriú

R$ 2.600

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mingote Serafim 40

Pioneiros, Balneário Camboriú

Locação anual - loft mobiliado, no centro de balneário camboriú/sc, proximo da roda gigante - R$2. 600, 00 + taxas. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Balneário Camboriú, no bairro Pioneiros, este loft está a apenas 80 metros da praia, próximo ao Morro da Rainha e à Roda Gigante. O studio possui: fogão cooktop duas bocas elétrico, forno micro -ondas, geladeira, tv, ar condicionado, cama casal, guarda roupa, banheiro com box blindex. Entregamos o apto com colchão e ar-condicionado higienizados. Embora o loft não possua vaga de garagem, há a possibilidade de alugar, caso necessário. O prédio oferece lavanderia coletiva equipada com máquinas de lavar e secar, proporcionando mais praticidade aos moradores. Conta ainda com elevador, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso facial, garantindo segurança e conforto. Observação: O proprietário não aceita animais de estimação e fumantes. O imóvel é destinado para, no máximo, duas pessoas. Valor de locação: R$2. 600, 00 (com a taxa de água inclusa) + R$350, 00 de condomínio + R$70, 00 de iptu + taxas de consumo. Garantia locatícia: caução no valor de 3 aluguéis. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação e o principal, dando sempre suporte jurídico especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 06/10/2026

R$ 2.700

R$ 600 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Isidoro Caetano 1

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento para Locação Excelente Localização! Ótima oportunidade para morar com praticidade e conforto! Este apartamento está localizado em uma região estratégica, próximo à Unimed, supermercados, farmácias e com fácil acesso tanto ao centro de Balneário Camboriú quanto à cidade de Itajaí. O imóvel conta com: - 1 dormitório confortável; - Sala de estar arejada; - Cozinha funcional; - Banheiro social; - Sacada; - 1 vaga de garagem rotativa. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Não perca essa chance! Entre em contato para agendar uma visita!

R$ 2.800

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

ESTADOS

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação | Ariribá – Balneário Camboriú Excelente oportunidade para instalar sua empresa na Av. Dos Estados, principal acesso de Itajaí para Balneário Camboriú, em uma região estratégica, de grande fluxo e fácil mobilidade. A sala aérea conta com 40 m² de área privativa, oferecendo um ambiente versátil, com possibilidade de instalação de divisórias conforme a necessidade da sua operação. Diferenciais: - Sala aérea. - 40 m² privativos. - 1 vaga de garagem coberta e privativa. - 1 banheiro. - Prédio com elevador. - Zeladoria. - Excelente localização. Locação: R$ 2. 800, 00/mês. Condomínio e iptu inclusos. Consumos individuais à parte. Garantias: - Caução. - Seguro fiança. Disponho de 3 salas no mesmo edifício, com o mesmo padrão e valor, ideais para empresas que buscam expansão ou mais de uma unidade. Sanderson Neves – creci 52. 789-F. Intermediação com segurança e transparência. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Telefone: (47) 9 9 6 2 0 - 8 4 3 3

Destaque

Comercial · 28m² · Sala/Loja para Locação anual, Bairro Pioneiros, Balneário Camboriú-SC

R$ 2.800

R$ 165 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala/ Loja para locação anual, no térreo, em um Centro Comercial na Barra Norte, em Balneário Camboriú/sc. Com 28m² privativos, 1 banheiro na sala, mas o centro comercial disponibiliza banheiros no segundo andar também. Pode utilizar um letreiro para colocar na fachada, dentro da Galeria, ou fazer uma plotagem no vidro. Localização excelente. Próximo a supermercados, farmácias, bancos, escolas e comercio em geral. Ideal para lojas / clinicas / empresas em geral. Valor e disponibilidade sujeitos a consulta prévia. Agende sua visita com um de nossos corretores. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para alugar no bairro Pioneiros - Balneário Camboriú/SC

R$ 2.800

R$ 450 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Miguel Matte,

Pioneiros, Balneário Camboriú

Miami beach | locação anualbairro Pioneiros – Balneário Camboriú Apartamento mobiliado para locação anualExcelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Balneário Camboriú. Apartamento mobiliado, compacto e funcional, ideal para quem deseja morar em uma região valorizada e próxima de tudo. Sobre O imóvel▫ 01 dormitório. ▫ 01 banheiro. ▫ 34 m² de área privativa. ▫ 01 vaga de garagem rotativa. ▫ Mobiliado. Um imóvel prático e bem aproveitado, perfeito para quem procura uma residência para locação anual com fácil acesso à praia, comércio e serviços. Estrutura do empreendimentoo Miami Beach oferece uma estrutura completa para proporcionar mais comodidade e qualidade de vida aos moradores: ▫ Sauna. ▫ Salão de festas. ▫ Quadra esportiva. ▫ Playground. ▫ Quiosque externo. ▫ Espaço Zen. ▫ Lavanderia coletiva. ▫ Elevador. ▫ Câmeras de segurança. bairro pioneiros – balneário camboriúlocalizado no Bairro Pioneiros, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Balneário Camboriú. A localização oferece praticidade para o dia a dia, com fácil acesso à praia, mercados, farmácias, restaurantes, comércio e demais serviços, além da proximidade com a região central da cidade. Uma excelente alternativa para quem deseja morar em Balneário Camboriú com praticidade e qualidade de vida, em um condomínio que oferece diversas opções de lazer e convivência. Locação anualmobiliado | 01 dormitório | 34 m² | 01 vaga rotativa | Condomínio com lazer. Entre em contato com a Imóveis Teles para mais informações e agende sua visita! Seu novo endereço em Balneário Camboriú pode estar aqui. As informações, características e valores estão sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gjjy0s3xnrMu6Fpn

Comercial , Balneário Camboriú · SALA COMERCIAL EM GALERIA

R$ 2.900

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Térrea em Galeria na barra norte, local seguro, fácil acesso. Horário comercial, podendo utilizar fora do horário. Interna com pia e lavabo. R$2,. 900 mil/mês + txs. Sanderson Neves – creci 52. 789-F. Intermediação com segurança e transparência. Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio

R$ 2.900

35 m² tot.1 banheiro

Rua Bruno Silva 80

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala comercial com 35m2 no bairro pioneiros de balneário camboriú/sc. - R$2. 900, 00. A sala fica no primeiro andar e conta com banheiro, antessala e uma sacada ampla. Garantia locatícia: caução no valor de 2 aluguéis. Valor de locação: R$2. 900, 00 + taxas de consumo (água, luz e gás). Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis - 06/10/2026

93fea283c9a262c04563de3ae646a330dcff5219 · Apartamento com 1 dormitório para alugar, 40 m² por R$ 3.420,00/mês - Pioneiros - Balneário Camboriú

R$ 3.000

R$ 350 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Mingote Serafim 40

Pioneiros, Balneário Camboriú

Locação anual - apartamento de um dormitório mobiliado, no centro de balneário camboriú/sc, proximo da roda gigante - R$3. 000, 00 + taxas. Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Balneário Camboriú, no bairro Pioneiros, este loft está a apenas 80 metros da praia, próximo ao Morro da Rainha e à Roda Gigante. O apartamento possui: sofá cama, fogão cooktop elétrico com duas bocas, forno micro -ondas, geladeira, tv, ar condicionado, cama casal baú, guarda roupa, banheiro com box blindex. Sem vaga de garagem. O prédio oferece lavanderia coletiva equipada com máquinas de lavar e secar, proporcionando mais praticidade aos moradores. Conta ainda com elevador, sistema de monitoramento por câmeras e controle de acesso facial, garantindo segurança e conforto. Observação: O proprietário não aceita animais de estimação e fumantes. O imóvel é destinado para, no máximo, duas pessoas. Valor de locação: R$3. 000, 00 (com a taxa de água inclusa) + R$350, 00 de condomínio + R$70, 00 de iptu + taxa de luz. Garantia locatícia: caução no valor de 3 aluguéis. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação e o principal, dando sempre suporte jurídico especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 06/10/2026

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · 1 Vaga · ALUGUEL ANUAL NOS PIONEIROS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 3.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Aluguel anual de apartamento de 1 dormitório semi-mobiliado com vaga de garagem. Localizado na rua Miguel Matte 834, bairro Pioneiros em Balneário Camboriú. Valor mensal R$ 3000, 00 mensal (condomínio e iptu inclusos) + taxa de lixo R$ 63, 00 + taxa de água/esgoto R$ 45, 00 +consumos de luz e gás. Para entrar no imóvel é necessario 2 valores como caução (R$ 6. 000, 00) na assinatura do contrato e primeiro aluguel (R$ 3. 000, 00) somente 30 dias após iniciar contrato. Não retira mobilia, aluga conforme vídeo. Ou fiador, nesse caso necessário matricula atualizada em nome do fiador. Imóvel com elevador, prédio com portaria 24h, quiosques e quadras esportivas. Será necessario análise de credito e nome sem restrição. Oportunidade. Código do Anúncio: 5014_Ver dados

Apartamento · 1 Quarto · 1 Vaga · Loft mobiliado e equipado para locação anual em Balneário Camboriú.

R$ 3.100

1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida do Estado Dalmo Vieira, 1361

Pioneiros, Balneário Camboriú

Loft mobiliado e equipado para locação anual, localizado na Avenida dos Estados, no Bairro Pioneiros, próximo à Unimed, e comércios em geral. Edifício Long Beach. O loft: Mobiliado e equipado; Cozinha com pia, frigobar, fogão elétrico e microondas; Ambiente com bancada, sofá e tv; Ar condicionado; 01 Banheiro; 01 Vaga de garagem descoberta; Não possui elevador Valor da locação: R$ 3. 100, 00 (incluso condomínio, taxa de lixo e iptu) + água, luz, gás e seguro contra incêndio (na faixa de R$15, 00). Garantia locatícia: Seguro fiança.

Super destaque

Comercial · 43m² · 1 Vaga · Sala comercial 43m² no Pioneiros BC

R$ 3.215

R$ 427 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Arthur Max Dôose, 183

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no Galli Center Tower. Pioneiros | Balneário Camboriú – sc. 43m² privativos, vaga exclusiva e estrutura corporativa em localização estratégica. Instalar sua empresa em um endereço qualificado impacta diretamente posicionamento, percepção de valor e eficiência operacional. Esta sala comercial no Galli Center Tower, no bairro Pioneiros, atende com precisão empresas que buscam estrutura profissional e localização estratégica em Balneário Camboriú. O bairro Pioneiros concentra empreendimentos corporativos e residenciais de alto padrão, sendo uma das regiões mais demandadas para consultórios, clínicas, escritórios e empresas de serviços especializados. Para entender melhor o posicionamento entre compra e locação comercial na cidade, vale a leitura: Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Características da sala. 43, 13 m² de área privativa. 1 vaga de garagem privativa. Copa. Lavabo. Piso elevado. O piso elevado permite cabeamento estruturado, organização técnica e flexibilidade de layout, diferencial relevante para operações que exigem infraestrutura eficiente. Estrutura do empreendimento – Galli Center Tower. Fachada em pele de vidro. Portaria e guarita de segurança. Elevadores (inclusive para maca) Sala de reunião. Lounge e estar social. Academia. Hall decorado e mobiliado. Gerador. Internet. Coleta seletiva. Sistema de alarme. Estrutura corporativa que agrega imagem institucional, conforto e funcionalidade operacional. Contexto de mercado. O bairro Pioneiros vem consolidando um eixo estratégico para operações comerciais em Balneário Camboriú, com alta demanda por salas compactas e bem localizadas, especialmente por profissionais liberais e empresas de serviços. Imóveis com vaga privativa e infraestrutura empresarial completa tendem a apresentar maior liquidez na locação. Oportunidade. Locação: R$ 3. 215, 10. Condomínio: R$ 427, 88. iptu: R$ 64, 04. Uma opção equilibrada para quem busca entrada rápida em operação, com estrutura pronta e custo operacional previsível. Salas nessa metragem, com vaga privativa e em edifícios corporativos consolidados, tendem a ter boa absorção no mercado, especialmente no Pioneiros. Segurança jurídica na locação. A formalização da locação é conduzida com análise contratual criteriosa, definição adequada de garantias e segurança jurídica, assegurando previsibilidade para locador e locatário. Antes de assinar, é recomendável compreender os pontos essenciais da locação: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários. Consideração final. Uma sala funcional, bem posicionada e com infraestrutura completa, adequada para quem busca eficiência operacional, imagem profissional e localização estratégica. Agende sua visita. Consulte disponibilidade atualizada e condições completas de locação. A visita técnica permite avaliar com precisão a adequação do espaço ao seu modelo de negócio. Chave do anúncio: ugmhydcwm4zn3ow5

R$ 3.215

R$ 427 Condominio

43 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Arthur Max Dôose, 183

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no Galli Center Tower. Pioneiros | Balneário Camboriú – sc. 43m² em andar alto, com vaga privativa e padrão corporativo consolidado. Instalar sua operação em um edifício empresarial bem posicionado impacta diretamente credibilidade, percepção de marca e eficiência operacional. Esta sala no Galli Center Tower, no bairro Pioneiros, atende exatamente esse perfil. A região dos Pioneiros se consolidou como eixo estratégico de expansão corporativa em Balneário Camboriú, conectando-se com facilidade ao Centro, Barra Norte e principais acessos da cidade — fator relevante para negócios que dependem de mobilidade e imagem institucional. Para análise estratégica entre compra e locação, acesse: Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Características da unidade. 43, 06m² de área privativa. 1 vaga de garagem. Copa. Lavabo. Piso elevado. Andar alto (melhor iluminação e percepção corporativa) O piso elevado permite organização técnica de cabeamento, redes e layout modular — diferencial relevante para operações estruturadas. Indicação de uso. Espaço adequado para: Escritórios jurídicos e contábeis. Empresas de tecnologia. Engenharia e arquitetura. Consultorias especializadas. Profissionais liberais. Infraestrutura do empreendimento. Fachada em pele de vidro. Portaria com controle de acesso. Elevadores (inclusive para maca) Sala de reunião. Lounge e estar social. Academia. Hall decorado e mobiliado. Gerador. Sistema de alarme. Coleta seletiva. Ambiente corporativo que reforça posicionamento, organização e experiência do cliente. Contexto de mercado. Salas comerciais compactas em edifícios corporativos consolidados, com vaga e infraestrutura, apresentam alta absorção no mercado de locação em bc, especialmente no eixo Pioneiros–Centro. Unidades em andar alto tendem a ter maior percepção de valor e preferência por empresas que valorizam imagem e ambiente profissional. Oportunidade. Locação: R$ 3. 215, 10. Condomínio: R$ 427, 88. iptu: R$ 64, 04. Estrutura de custo equilibrada para padrão corporativo, com baixo investimento inicial e operação imediata. Unidades com vaga privativa e prontas para uso, nesse perfil, tendem a ter giro rápido, especialmente em empreendimentos reconhecidos como o Galli Center Tower. Segurança jurídica na locação. A formalização é conduzida com análise técnica das cláusulas, definição clara de garantias e estrutura contratual segura, assegurando previsibilidade. Para aprofundar: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú Consideração final. Uma sala objetiva, bem posicionada, com padrão corporativo e pronta para operação — adequada para quem busca instalação rápida, imagem profissional e eficiência operacional. Agende sua visita. Solicite disponibilidade atualizada e condições completas. A visita técnica permitirá avaliar a aderência do espaço ao seu modelo de negócio, com análise criteriosa e orientação estratégica. Rodrigo Batista Imóveis. Chave do anúncio: zh9Bcujemndm8wwA

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial 44m² Pioneiros c/ Vaga

R$ 3.394

R$ 427 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Arthur Max Dôose, 183

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Comercial 44m² em Andar Alto no Galli Center Tower com Vaga Privativa. Instale sua operação em um eixo corporativo estratégico de Balneário Camboriú Sala comercial para locação anual no Galli Center Tower, localizada na Rua Arthur Max Doose, bairro Pioneiros — uma das regiões mais consistentes para empresas que buscam posicionamento profissional com eficiência operacional. A unidade em andar alto oferece melhor iluminação natural, menor interferência externa e uma percepção institucional mais qualificada, relevante para atendimento a clientes e consolidação de marca. Contexto Estratégico | Bairro Pioneiros. O Pioneiros se consolidou como um dos principais vetores de expansão corporativa de Balneário Camboriú. Sua conexão direta com a região central e a área norte favorece deslocamento, logística e acesso de clientes. A presença crescente de edifícios comerciais estruturados reforça o perfil do bairro como alternativa técnica ao centro tradicional, com melhor relação entre custo, mobilidade e padrão construtivo. Destaques da Unidade. Andar alto → maior luminosidade e valorização institucional. Planta de 44m² → flexibilidade de layout operacional. Possibilidade de recepção + sala principal ou divisão interna técnica. Piso elevado → cabeamento estruturado e organização limpa. Copa e lavabo → funcionalidade para rotina corporativa. 1 vaga privativa → praticidade no uso diário. Indicado para: advocacia, arquitetura, engenharia, tecnologia, contabilidade e consultorias. Ficha Técnica. Área privativa: 44, 00m² Vagas de garagem: 1. Copa: Sim. Lavabo: Sim. Piso elevado: Sim. Andar: Alto. Condomínio: R$ 427, 88. iptu: R$ 64, 04. O Empreendimento | Galli Center Tower. Estrutura corporativa voltada à eficiência e imagem empresarial: Fachada em pele de vidro. Portaria e guarita de segurança. Elevadores (inclusive para maca) Sala de reunião. Lounge e estar social. Academia. Hall decorado e mobiliado. Gerador. Internet e sistema de alarme. Coleta seletiva. A infraestrutura compartilhada permite redução de custos fixos internos, mantendo padrão corporativo elevado. Liquidez e Posicionamento Comercial. Salas com metragem entre 40m² e 50m² apresentam alta demanda em Balneário Camboriú, especialmente para operações enxutas e profissionais liberais. A presença de vaga privativa e estrutura corporativa amplia a atratividade tanto para uso direto quanto para eventual reposicionamento futuro. Outras opções no empreendimento: Sala 43m² Sala 43m² (andar alto) Sala 110m² Diferencial Jurídico | Segurança na Locação. A locação é conduzida com análise técnica e jurídica prévia, contemplando: Verificação da titularidade e regularidade registral. Revisão das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, garantias e rescisão) Estruturação equilibrada entre locador e locatário. Previsibilidade de obrigações e mitigação de riscos. Atuação integrada entre intermediação imobiliária e advocacia, garantindo segurança documental desde a negociação até a formalização contratual. Leitura Estratégica antes da Locação. Para aprofundar sua decisão: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Solicite informações completas e disponibilidade atualizada. Agende uma visita técnica para avaliar a adequação da sala ao seu modelo de negócio, com análise objetiva de layout, operação e viabilidade contratual. Chave do anúncio: Kdui5ThjupVhQ5vP

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para locação anual, mobiliado e equipado, com 1 quarto, 1 vaga de garagem, no bairro Pio

R$ 3.500

R$ 1 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento para locação anual no bairro Pioneiros, Balneário Camboriú-sc. Todo mobiliado, decorado e equipado; 1 quarto; 1 vaga de garagem rotativa coberta; Sala de estar e jantar; Cozinha; 1 Banheiro; 45m² privativos. Área de lazer com: Salão de festa; Lavanderia coletiva com tanque. Agende visita e conheça este lindo imóvel. Valor e disponibilidade sujeitos à consulta prévia. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Destaque

Apartamento de 1 quarto, Balneário Camboriú · Ed. Paranavaí - Próximo a roda Gigante

R$ 3.500

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Francisco dos Santos

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apto com 1 dormitório todo mobiliado, Vaga de garagem rotativa R$ 3. 500 ( condomínio incluso e iptu incluso) paga taxas de consumo luz, lixo e água. Aluguel somente por Seguro fiança

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · LOFT VISTA MAR - TERRAÇOS DA RAINHA - VIBE

R$ 3.500

R$ 736 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Romeu Pereira, 84

Pioneiros, Balneário Camboriú

Loft vista mar - pontal norte. Ed. Terraços da rainha - a metros do mar e da Big Wheel, fácil acesso Praia Brava/Itajaí loft vista mar. Face leste - sol nascente. Completo. Ar condicionado. Wi-fi incluso. Vaga de garagem privativa, ampla, fácil acesso - carro grande ok! Lazer completo à disposição: portaria 24h, conveniência, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, salões de festa (03) e jogos e muito+ locação anual: R$3. 500, 00 mensal + taxas aprox. R$ 887, 21 (condominio /iptu / tx lixo) + consumos água e luz. garantia: caução (proporcional ao período) informações e visita: Ver dados/whatsapp pablo marconatto. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0cyiqytvvn513Tma

Comercial · Sala comercial para locação no Bairro Pioneiros, Balneário Camboriú

R$ 3.600

R$ 600 Condominio

1 banheiro

Rua Arthur Max Dôose, 183

Pioneiros, Balneário Camboriú

Andar alto, vista da cidade e excelente localização próxima ao Hospital do Coração. Localizada no Bairro Pioneiros, esta sala comercial é uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um ambiente funcional em uma região consolidada da área da saúde. Próxima ao Hospital do Coração e a diversos consultórios, clínicas e serviços especializados, oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso. Com aproximadamente 43 m², a sala possui lavabo privativo e uma divisória interna, permitindo a criação de dois ambientes, como recepção e sala de atendimento. O andar alto proporciona boa iluminação natural e uma agradável vista da cidade. Características da sala. - 43 m² de área privativa. - Andar alto. - Vista da cidade. - Lavabo. - Espaço Copa. - Divisória interna para recepção e sala de atendimento. Excelente opção para: - Consultórios médicos. - Consultórios odontológicos. - Clínicas de estética. - Psicólogos. - Nutricionistas. - Fisioterapeutas. - Fonoaudiólogos. - Terapeutas. - Escritórios de advocacia ou contabilidade. - Empresas de consultoria e atendimento personalizado. Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, próxima ao principal polo de saúde da cidade. Para mais informações entre em contato com a Imobiliária em Balneário Camboriú Desc Imóveis, especialista em locações comerciais. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Imóveis: todos os imóveis

R$ 3.600

R$ 600 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Arthur Max Dôose 1

Pioneiros, Balneário Camboriú

Andar alto, vista da cidade e excelente localização próxima ao Hospital do Coração. Localizada no Bairro Pioneiros, esta sala comercial é uma excelente opção para profissionais e empresas que buscam um ambiente funcional em uma região consolidada da área da saúde. Próxima ao Hospital do Coração e a diversos consultórios, clínicas e serviços especializados, oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso. Com aproximadamente 43 m², a sala possui lavabo privativo e uma divisória interna, permitindo a criação de dois ambientes, como recepção e sala de atendimento. O andar alto proporciona boa iluminação natural e uma agradável vista da cidade. Características da sala. - 43 m² de área privativa. - Andar alto. - Vista da cidade. - Lavabo. - Espaço Copa. - Divisória interna para recepção e sala de atendimento. Excelente opção para: - Consultórios médicos. - Consultórios odontológicos. - Clínicas de estética. - Psicólogos. - Nutricionistas. - Fisioterapeutas. - Fonoaudiólogos. - Terapeutas. - Escritórios de advocacia ou contabilidade. - Empresas de consultoria e atendimento personalizado Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, próxima ao principal polo de saúde da cidade. Para mais informações entre em contato com a Imobiliária em Balneário Camboriú Desc Imóveis, especialista em locações comerciais. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Imóveis: todos os imóveis

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação, Pioneiros, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 3.600

44 m² tot.1 vaga

Rua Arthur Max Doose 183

Pioneiros, Balneário Camboriú

Salas de Reuniões

R$ 3.600

R$ 600 Condominio

43 m² tot.

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação em Balneário CamboriúExcelente sala comercial para locação em Balneário Camboriú, localizada em frente ao Hospital do Coração, em uma região estratégica, com grande circulação de pessoas e fácil acesso. O imóvel possui 43 m², proporcionando um espaço funcional e versátil para diversos tipos de atividades profissionais e comerciais. Características: 43 m² de área; Banheiro privativo; Localização privilegiada; Em frente ao Hospital do Coração; Região de grande movimento e visibilidade; Ideal para consultório, escritório, atendimento profissional ou comércio. Uma ótima oportunidade para quem busca localização, praticidade e potencial comercial em Balneário Camboriú. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: rMeTtuljD8Ckxhz6

R$ 3.886

R$ 427 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Rua Arthur Max Dôose 183

Pioneiros, Balneário Camboriú

Locação anual de sala comercial com vista mar, prédio novo, área de lazer, bairro pioneiros - balneário camboriú/sc - R$3. 886, 00. A sala comercial é nova e está em ótima localização no Bairro Pioneiros, próximo ao Hospital do Coração, em Balneário Camboriú/sc. Descrição da sala comercial: Vista mar; 01 banheiro social; Piso elevado; Preparo para split; Edifício recentemente entregue; Vaga de garagem; Sala com 45m². O Edifício é estritamente comercial e ideal para abertura de qualquer negócio, inclusive de Clínicas médicas. O prédio é preparado para receber pessoas com deficiência física e conta com sistema de segurança com 48 câmeras, dois elevadores (um deles com acesso a maca) e gerador de energia. área de lazer: Academia. Sala de Reuniões. Espaço Café Espaço Ofurô locação anual: R$3. 886, 00 + R$427, 88 de condomínio + R$64, 04 iptu+ R$57, 29 Taxa de Lixo + taxas de consumo. Garantia Locatícia: caução (no valor de 3 aluguéis) Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis - 06/10/2026

R$ 3.900

R$ 377 Condominio

68 m² tot.1 vaga

Rua Arthur Max Dôose,

Pioneiros, Balneário Camboriú

Sala Comercial | 43 m² | 1 Vaga | Galli Center Tower | Pioneiros – Balneário Camboriú Sala comercial para locação anual no Galli Center Tower, localizada no bairro Pioneiros, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Balneário Camboriú para negócios. Com infraestrutura corporativa e excelente localização, é a escolha ideal para empresas que buscam posicionamento, praticidade e um ambiente profissional de alto padrão. Características da Unidade. - 43, 13 m² de área privativa. - 01 vaga de garagem. - Lavabo. - Piso elevado. Diferenciais. - Piso elevado, ideal para cabeamento estruturado e organização técnica. - Ambiente versátil para diversos segmentos. - Excelente padrão corporativo. - Pronto para adaptação conforme a necessidade do negócio. Indicado para. - Consultórios. - Clínicas. - Escritórios. - Empresas de tecnologia, engenharia e arquitetura. - Prestadores de serviços especializados. Localização. Rua Arthur Max Doose – Bairro Pioneiros. Balneário Camboriú (sc) Região com forte presença de empreendimentos residenciais e corporativos de alto padrão, garantindo visibilidade, fácil acesso e valorização para o seu negócio. Condições E valores para locação: - Aluguel líquido: R$ 3. 900, 00 + taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: R$ 377, 00. iptu: R$ 84, 00. Seguro incêndio: R$ 23, 20. Despesas bancárias: R$ 13, 20. - * Garantias: -Seguro fiança e Título de Capitalização. - * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a La Fertile Imóveis! - Aqui valores criam raízes. Onde patrimônios florescem. - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (47) Ver dados / (47) Ver dados. WhatsApp (41) Ver dados - Lais. Endereço: R. 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú sc - Sala 02. - Atualizado em 06/10/2026. Código do Anúncio: 5594_4633. Referência: sa3021

Destaque

R$ 4.000

R$ 700 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Mingote Serafim 1

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento no portal dos pioneiros em balneário camboriú Especificações do imóvel: - 01 suíte. - 01 dormitório. - Sala integrada. - Banheiro social. - Cozinha independente. - Sacada com churrasqueira. - Mobiliado. - 03 vagas de garagem. - Localização privilegiada: 70 metros da praia. - Ambiente funcional e bem distribuído. Perfeito para quem busca morar próximo ao mar, com acesso facilitado aos principais serviços, comércios, gastronomia e pontos turísticos da Barra Norte. Valores: Valor do aluguel: R$ 4. 000, 00. Condomínio: R$ 700, 00. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha, Cozinha Independente, Entrada de Serviço, Lavanderia, Living, Sacada com Churrasqueira, Zelador. Destaques: Elevador, Entrada para Banhista, Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Quadra Mar. Lazer: Salão de Festas

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para locação anual, 2 quartos e 1 dependência, 1 vaga de garagem, no bairro Pioneiros, B

R$ 4.000

R$ 570 Condominio

95 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento para locação anual, bairro Pioneiros, Balneário Camboriú-sc. 2 quartos; 1 dependência; 1 vagas de garagem privativas; Sacada com churrasqueira a carvão; Sala de estar e jantar; Cozinha com área de serviço isolada; 2 banheiros; 95m² privativos. Agende visita e conheça este lindo imóvel. Valor e disponibilidade sujeitos à consulta prévia. Código do Anúncio: 5612_Ver dados

Apartamento · 90m² · 2 Quartos · 3 Vagas · APARTAMENTO NO PORTAL DOS PIONEIROS EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ

R$ 4.000

R$ 700 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento no portal dos pioneiros em balneário camboriú Especificações do imóvel: - 01 suíte. - 01 dormitório. - Sala integrada. - Banheiro social. - Cozinha independente. - Sacada com churrasqueira. - Mobiliado. - 03 vagas de garagem. - Localização privilegiada: 70 metros da praia. - Ambiente funcional e bem distribuído. Perfeito para quem busca morar próximo ao mar, com acesso facilitado aos principais serviços, comércios, gastronomia e pontos turísticos da Barra Norte. Valores: Valor do aluguel: R$ 4. 000, 00. Condomínio: R$ 700, 00. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47 Ver dados. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Cozinha, Cozinha Independente, Entrada de Serviço, Lavanderia, Living, Sacada com Churrasqueira, Zelador. Destaques: Elevador, Entrada para Banhista, Hall de Entrada Decorado, Portão Eletrônico, Quadra Mar. Lazer: Salão de Festas

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