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283 Imóveis para alugar em Pinheirinho, Vinhedo

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R$ 8.000

102 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Pinheirinho, Vinhedo

O espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Empreender começa pela escolha do endereço certo. Se você procura um espaço versátil e estrategicamente localizado para instalar ou expandir sua empresa, este salão comercial é a oportunidade que você esperava. Localizado no Portal de Vinhedo, uma das regiões que mais cresce e é valorizada na cidade, O imóvel está localizado na entrada da cidade, com fácil acesso ao Centro, às principais vias e cercado por uma excelente infraestrutura de comércio, serviços e condomínios residenciais. Uma localização que proporciona praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 102 m2, totalmente no térreo, o espaço oferece um ambiente amplo, funcional e de fácil adaptação para diferentes segmentos. O layout em conceito aberto permite criar a configuração ideal para o seu negócio, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente e personalizada. A acessibilidade é outro grande diferencial. O imóvel conta com acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando o ambiente mais inclusivo e preparado para receber todos os públicos. Sua estrutura atende perfeitamente empresas que buscam conforto, praticidade e excelente apresentação. É uma excelente opção para Academia, Estúdio de Pilates e/ou Yoga, Clínica de terapia e/ou psicologia, Salão de beleza, Barbearia, Loja, Showroom, Escritório, Coworking, Escola de Cursos e diversos outros modelos de negócio. Não é permitido Consultório médico e odontológico. O salão possui piso em cerâmica, construção em alvenaria, cobertura com telhado plano, infraestrutura para internet e cabeamento estruturado, além de medidores individuais de água e gás, proporcionando maior controle dos custos operacionais. Internamente, dispõe de dois banheiros privativos, oferecendo mais conforto para clientes e equipe. Espaço com infra para montar a cozinha. Na área externa, o imóvel conta com duas vagas de estacionamento descobertas bem na frente, espaço para motocicletas e vagas destinadas a visitantes, um diferencial que agrega comodidade e facilita o acesso ao estabelecimento. A região oferece toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, com escolas, supermercados, farmácias, hospitais, igrejas, parques, restaurantes e transporte público nas proximidades, favorecendo um fluxo constante de pessoas e ampliando o potencial de visibilidade do seu empreendimento. Pensando na segurança, o imóvel conta com monitoramento por câmeras e está localizado em uma rua asfaltada e de fácil circulação. Se o seu objetivo é instalar sua empresa em um endereço que transmita profissionalismo, ofereça conforto aos clientes e tenha excelente potencial para impulsionar o seu negócio, este salão comercial reúne todos esses atributos. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o novo endereço de sucesso da sua empresa.

R$ 13.800

282 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Carlo Savian,,251

Pinheirinho, Vinhedo

Imagine viver cercado pela natureza, em uma ampla chácara, a poucos minutos do centro de Vinhedo, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e ao Portal da cidade. Melhor ainda: em um imóvel que também oferece excelente potencial para desenvolver seu negócio. Localizada no bairro Pinheirinho, uma das regiões que mais crescem em Vinhedo, esta propriedade reúne conforto, lazer e versatilidade em um terreno de 2. 253 m², com 282 m² de área construída, inserida em Zona de Expansão Urbana, permitindo utilização residencial ou comercial. A residência dispõe de sala de estar, sala de jantar, cozinha, varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma bela piscina de aproximadamente 50 mil litros, amplo gramado, jardins e muito contato com a natureza. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua excelente estrutura de apoio. Há um amplo espaço coberto e fechado com churrasqueira, pia de apoio e áreas que podem ser facilmente adaptadas para confraternizações, eventos familiares ou atividades comerciais. Complementam a estrutura dois conjuntos de banheiros externos (masculino e feminino), lavanderia coberta e uma área frontal coberta com balcões e bancos. A propriedade dispõe de um terreno cercado, plano e livre com aproximadamente 1. 100 m² oferece inúmeras possibilidades de utilização, seja para ampliar a área de lazer, criar novos espaços de convivência ou adaptar o imóvel conforme as necessidades da atividade desenvolvida. A propriedade conta ainda com abastecimento de água pela sanebavi, poço caipira regularizado, reservatórios de aproximadamente 1. 000 litros, energia elétrica 220V e excelente infraestrutura. Além de uma confortável residência, este imóvel apresenta características ideais para restaurantes, bistrôs, cafés, buffets, espaços para eventos, casas de festas, bares temáticos e outros empreendimentos compatíveis com o zoneamento. Eventuais adaptações poderão ser realizadas mediante aprovação prévia do proprietário. Parte da estrutura e alguns equipamentos existentes, incluindo geladeiras e outros itens, poderão permanecer no imóvel, conforme relação a ser definida durante a negociação. Locação: R$ 15. 000, 00/mês. iptu: R$ 430, 00/mês. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel diferenciado, unindo qualidade de vida, localização estratégica e excelente potencial para morar ou empreender em uma das regiões mais promissoras de Vinhedo.

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