Pedra Vermelha (Terra Preta)
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R$ 8.000

870 m² tot.4 quartos6 ban.8 vagas

Avenida Demétrio Leônidas Konides 255

Terra Preta, Mairiporã

Localizado em uma das regiões mais estratégicas do centro de Terra Preta, em Mairiporã, este imóvel se destaca pela excelente localização e pela versatilidade para uso residencial ou comercial. O bairro oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversas conveniências para o dia a dia. A propriedade possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, importante ligação com São Paulo e Atibaia, estando a aproximadamente 10 minutos do centro de Mairiporã, 15 minutos de Atibaia e cerca de 35 minutos de São Paulo. Sua posição central, aliada à facilidade de acesso e à visibilidade, torna o endereço especialmente interessante tanto para moradia quanto para atividades profissionais e comerciais compatíveis com o zoneamento local. Com estrutura ampla e ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização. Na área frontal, conta com amplo gramado, muro alto, sistema de segurança, portão automático e 6 vagas para veículos, sendo 2 cobertas e 4 descobertas. O acesso principal conduz a um elegante hall de entrada, seguido por ampla sala de tv, sala de estar, ambiente versátil para escritório, biblioteca ou sala privativa, jardim de inverno, banheiro social, cozinha americana integrada e espaçosa sala de jantar, além de lavanderia externa nos fundos. No pavimento íntimo são 3 suítes, todas com varanda e banheira de hidromassagem, sendo a suíte máster equipada ainda com amplo closet. A área de lazer dispõe de espaçoso ambiente gourmet com churrasqueira, amplo salão aberto e integrado e banheiro independente, proporcionando excelente estrutura para receber familiares e convidados. A propriedade conta ainda com edícula independente, composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para hóspedes, funcionários, escritório ou utilização independente. Disponível para venda e locação, reúne características adequadas para residência, escritório, clínica, escola, espaço corporativo ou outras atividades permitidas pelo zoneamento. Para locação, consulte as modalidades de garantia disponíveis; contratação sujeita à análise cadastral e aprovação. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação. com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida. qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 30/10/2026

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