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4 Imóveis baratos com quintal para alugar em Partenon, Porto Alegre

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R$ 500

R$ 300 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Rua Dona Firmina, 788

São José, Porto Alegre

Esta é a sua oportunidade de morar em um imóvel pensado para quem busca praticidade e uma localização estratégica em Porto Alegre. Situado na Vila São José, este kitnet/conjugado é a escolha ideal para estudantes e jovens profissionais que valorizam a otimização do espaço e a proximidade com as facilidades urbanas. O ambiente é perfeito para criar um refúgio pessoal e funcional, adaptado ao seu estilo de vida dinâmico. O bairro Partenon, onde o imóvel se encontra, é uma região rica em história e com uma excelente infraestrutura. Com uma atmosfera vibrante e um forte senso de comunidade, o bairro oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. A região é bem servida por diversas linhas de ônibus, como a T2, T4 e T11, facilitando o deslocamento para todas as partes da cidade. Para os estudantes, a proximidade com importantes centros de ensino é um grande diferencial. Abaixo, listamos as 5 escolas com melhor pontuação no enem na cidade e como chegar até elas utilizando o transporte público: Colégio Leonardo da Vinci - Beta: Cerca de 20 minutos utilizando a linha T11. Colégio Farroupilha: Aproximadamente 25 minutos com a linha T9. Colégio João Paulo I: Em torno de 30 minutos, utilizando a linha 343. Colégio Anchieta: Cerca de 35 minutos, com a linha T7. Colégio Militar de Porto Alegre: Aproximadamente 20 minutos, utilizando a linha T1. Além da excelente localização para os estudos, o imóvel também está próximo a diversos pontos de interesse da cidade, proporcionando lazer e cultura a poucos minutos de distância: Parque da Redenção (Parque Farroupilha): Cerca de 15 minutos utilizando a linha T9. Shopping Praia de Belas: Aproximadamente 20 minutos com a linha T7. Orla do Guaíba: Cerca de 25 minutos utilizando a linha T1. Mercado Público de Porto Alegre: Em torno de 25 minutos, com a linha T1. Estádio Beira-Rio: Aproximadamente 30 minutos, utilizando a linha T7. As principais universidades da cidade também são de fácil acesso: ufrgs (Campus Centro): Cerca de 20 minutos utilizando a linha T7. Pucrs (Acesso Ipiranga): Aproximadamente 15 minutos com a linha T1. Unisinos (Campus Porto Alegre): Cerca de 30 minutos, com a linha T1. A proximidade com o Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre, ambos a cerca de 25 minutos de distância utilizando as linhas T5 e T11, respectivamente, torna as suas viagens mais práticas e rápidas. Não perca a chance de conhecer este imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para mais informações e para fazer uma visita virtual em 360° com a nossa tecnologia exclusiva, que te permite explorar cada detalhe do seu futuro lar sem sair de casa.

R$ 700

R$ 568 Condominio

53 m² tot.1 banheiro

Iguassu

Petrópolis, Porto Alegre

Sala comercial com 37, 62m² de área privativa e 53, 09m² de área total, perfeita para profissionais liberais, pequenos escritórios ou investidores que buscam rentabilidade com baixo custo fixo. O espaço conta com sala ampla, banheiro privativo, pé-direito de 2, 5 metros e posição lateral, garantindo boa iluminação e ventilação natural. O condomínio oferece infraestrutura funcional, com elevador, portaria e baixo custo condominial (R$ 567, 52). O imóvel ainda conta com iptu acessível (R$ 200, 00), tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um ponto estratégico com ótima relação custo-benefício. Localizada em uma região consolidada de Porto Alegre, a sala está cercada por serviços essenciais, como farmácias, restaurantes, agências bancárias, supermercados e escolas. O bairro possui bom walk score, o que permite realizar grande parte das atividades diárias a pé, além de fácil acesso a linhas de ônibus e lotações que conectam rapidamente ao Centro e às principais avenidas da cidade. A região tem perfil comercial misto, com presença de profissionais autônomos, escritórios de advocacia, consultórios e pequenas empresas de tecnologia. É um local que combina o movimento diurno com a segurança e a tranquilidade à noite. O público predominante é composto por adultos e profissionais de renda média a média-alta, que valorizam conveniência, mobilidade e um ambiente urbano bem estruturado. A vida noturna na região é moderada, com cafés, pubs e restaurantes de perfil executivo, ideais para encontros rápidos ou reuniões informais. Se você procura investir em um espaço versátil, com excelente custo de aquisição e potencial de valorização, esta sala comercial é uma escolha inteligente e segura para o futuro.

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