41 Imóveis para alugar no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Comercial · 500m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Parque Industrial Cumbica de 500.00m² com 5 Garagens

R$ 15.000

500 m² tot.2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-5 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente galpão industrial com 500 metros quadrados, com ponte rolante para capacidade de até 5 tonelada. Localizado em área estratégica e industrial com ótima infraestrutura, fácil aceso a Rodovia Presidente Dutra e Airton Senna. O imóvel tem dois escritórios, armazém e dois banheiros. Agenda já sua visita.

0 · área para aluguel em Parque Industrial Cumbica

R$ 180.000

54042 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel 1245

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Área para Locação! Oportunidade – Parque Industrial Cumbica | Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores logísticos: terreno plano de 54. 041, 96 m² para locação estrategicamente localizado no Parque Industrial Cumbica, com frente de 240 m para a Avenida José Miguel Ackel, uma das principais artérias de fluxo industrial e comercial da região. Localização Premium - Vantagem Competitiva. Este terreno está posicionado de forma excepcional no eixo logístico-industrial de Guarulhos, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – gru/Cumbica. Um dos maiores hubs de logística da América Latina, facilitando operações de transferências aéreas de cargas e conexões nacionais e internacionais. A região oferece: Acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, principais corredores rodoviários que ligam São Paulo ao interior e ao Rio de Janeiro, ampliando sua capilaridade logística. Proximidade direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, reduzindo prazos de distribuição e custos operacionais para centros de distribuição e operadores logísticos. (5, 4 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos) Infraestrutura consolidada com energia, água, esgoto, telecomunicações e rede viária pronta para suportar operações de grande porte. Essa localização coloca sua operação no coração do principal eixo de logística da Região Metropolitana de São Paulo, com visibilidade estratégica para o fluxo de cargas e pessoas. Zoneamento e Potencial Construtivo -zud-4 (Zona de Uso Diversificado) O lote está classificado como zud-4 - Zona de Uso Diversificado, um tipo de zoneamento urbano que contempla: Permissão para usos comerciais, industriais, logísticos e de serviços, com ampla flexibilidade para implantação de centros de distribuição, galpões, operações logísticas, transportadoras, pátios de manobra e atividades correlatas; Leis Municipais. Possibilidade de desenvolvimento de projetos com coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0 e máximo de 3, 5, permitindo maior densidade de construção e aproveitamento do terreno conforme estudo e projeto aprovados; Versatilidade que atende às demandas atuais de investidores que buscam terrenos que possibilitem operações de grande escala e múltiplos usos dentro de um mesmo espaço. Essa classificação é especialmente vantajosa em áreas urbanas estratégicas como Cumbica, pois facilita a implantação de empreendimentos que combinam logística, armazenagem, distribuição e serviços industriais sob um mesmo plano urbano. Potencial para Investidores Por que Este Terreno é Único: Escala e dimensão -54. 000 m² oferece espaço excepcional para operações de grande porte. * Flexibilidade de uso - zoneamento zud-4 amplia as possibilidades de negócio. * Acessos estratégicos - posicionamento entre rodovias e próximo ao aeroporto. * Visibilidade e logística integrada - excelente para marcas que valorizam eficiência e alcance. * Valorização contínua da região - Guarulhos e Cumbica são polos de expansão de logística, indústria e serviços na Grande São Paulo. * O Terreno Ideal para Seu Projeto!! Esse terreno no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, representa uma posição estratégica para operações logísticas, centros de distribuição, pátios de frota, ou hubs industriais de médio a grande porte. A perfeita conjugação de localização, infraestrutura e flexibilidade de uso faz dele um ativo de alto potencial para investidores que buscam crescimento sustentável e retorno competitivo no longo prazo. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse espaço com enorme potencial. bdl Imóveis!. - 23/09/2026

Terreno para locação próximo à fabrica Bauducco. Pq. Industrial · Terreno para alugar, 54041 m² por R$ 203.000,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 180.000

54042 m² tot.

Endereço não informado

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Terreno para Locação Guarulhos/sp - Pq. Industrial Cumbica. Próximo a fabrica da Bauducco. Excelente oportunidade para empresas, centros logísticos, galpões, indústrias ou grandes operações comerciais. Área total do terreno: 54. 041, 96 m² Zoneamento: Zona Mista A e B. Frente para a Avenida José Miguel Ackel: aproximadamente 240 metros. Frente para a Rua Mucugeo: aproximadamente 240 metros. Localização estratégica: Terreno com acesso facilitado às principais vias da região, com ligação rápida às rodovias Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, através da Avenida José Miguel Ackel. Situado em Guarulhos, um dos maiores polos industriais e logísticos do Estado de São Paulo, ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e eficiência operacional. Destaques: Ampla metragem. Duas frentes de acesso. Excelente logística. Região em constante desenvolvimento - 22/09/2026

83da57af274f3648307ff57d337958b8588e01d3 · Terreno para alugar, 54000 m² por R$ 203.000,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 180.000

54000 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel 700

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Terreno para locação no Parque Cumbica - Guarulhos. Área do terreno: 54. 041, 96 m2. Frente para a Av. José Miguel Ackel: 240. 00m. Frente para a Rua Mucugeo (aprox): 240. 00m. O imóvel está situado em zona mista B, zoneamento zud-4, com ótima topografia totalmente plana, sem ônus e pronto para construção ou utilização imediata. Fácil acesso as Rodovias Pres Dutra e Ayrton Senna. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 22/09/2026

a45f846f50c6d8e4561931140ff8f9f4306b55e2 · Área para alugar, 54051 m² por R$ 140.000,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 139.999

54052 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Lote/Terreno para Alugar - 54. 041 m² / 5, 404 ha. R$ 140. 000/mês. Terreno para locação em Guarulhos, com 56. 252, 21 m², totalmente murado e sem contaminação de solo. O imóvel possui zoneamento Zona Mista B, ideal para estacionamento de caminhões e ônibus, além de outros empreendimentos. Características do Terreno: Área total: 56. 252, 21 m² (40. 000 m² planos) Benfeitorias: Totalmente murado, com infraestrutura completa. Acessos: Entradas pela Av. José Miguel Ackel e Rua Mucugeo. Zoneamento: Zona Mista B. Uso Ideal: Estacionamento de caminhões e ônibus, estocagem de contêineres, leilão de bens móveis. Facilidades: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna. Opção de locação total ou em partes. Observação: As informações contidas neste anúncio, como valor do imóvel e iptu, poderão sofrer alterações. Corretor: Luiz Fernando. Contato: (11) Ver dados. creci: Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis se destaca pela qualidade de seus serviços e atendimento diferenciado, conquistando e fidelizando clientes. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! - 22/09/2026

Terreno · 54042m² · TERRENO PARA ALUGAR (CUMBICA) AV. JOSÉ MIGUEL ACKEL 54.041.96M2

R$ 180.000

54042 m² tot.

R José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Terreno para alugar na avenida jose miguel ackel em cumbica guarulhos terreno tem 54. 041. 96M2. excelente para montar supermercado, parque de diversão etc. Área total do terreno: 54. 041, 96 m² Frente José Miguel Ackel: 240 m. Frente Mucugeo: 240 m. Escritório: 255 m² Zoneamento: zud-4. Coeficiente de aproveitamento: básico 2, 0? Máximo 3, 5. Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. agende sua visita. creci: Ver dados-J

Terreno · 54042m² · TERRENO PARA ALUGAR COM 54.041,96m², NO PARQUE INDUSTRIAL CUMBICA POR R$ 180.000,00!!!

R$ 180.000

54042 m² tot.

Endereço não informado

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Terreno para locação com 54. 041, 96m². Vias de acesso: Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo Capital, Litoral Norte e Litoral Sul e também à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf. Shoppings próximo: 15, 4 km do Internacional Shopping Guarulhos e 15, 1 km do Parque Shopping Maia. Comércios próximos ao imóvel: Supermercados, Farmácias, Bancos e Academia. Terreno disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 17h. Agende um horário já!

201892_iJ8V915w_20189268ef88ab1a1d9.jpg · Imoveis - no Parque Industrial Cumbica

R$ 42.000

1000 m² tot.2 ban.

José Miguel Ackel

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Galpão comercial para locação 1. 000M² esquina parque industrial cumbica guarulhos. excelente galpão comercial para alugar no parque industrial cumbica, em guarulhos, ideal para academias, lojas de utilidades domésticas, magazines, centros de distribuição E diversos segmentos comerciais. Com 1. 000 M² de área total, O imóvel oferece uma estrutura ampla, funcional E versátil, pronta para receber sua operação com conforto E eficiência. Localizado em esquina, O galpão possui excelente visibilidade E grande potencial comercial, sendo uma ótima opção para empresas que buscam destaque E fácil acesso. O pé-direito de 14 metros garante maior aproveitamento do espaço interno E flexibilidade para diferentes tipos de atividades. O imóvel conta ainda com escritório completo, refeitório E vestiários, proporcionando mais praticidade, organização E conforto para A equipe. Localização estratégica, próxima A diversos comércios E condomínios residenciais, com fácil acesso ÀS principais vias da região, garantindo grande fluxo de pessoas E excelente mobilidade. Uma ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado E com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita E venha conhecer este excelente imóvel comercial!

484a89084a50e5f2c5a41071584adbd55c2dd2e6 · Terreno para alugar, 5400000 m² por R$ 203.000,00/mês - Parque Industrial Cumbica - Guarulhos/SP

R$ 180.000

5400000 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel 1245

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Excelente oportunidade de locação de terreno industrial em Guarulhos, localizado no Parque Industrial Cumbica, uma das regiões mais estratégicas para logística e operações industriais. O imóvel conta com uma área total de 56. 252 m², topografia totalmente plana, facilitando a implantação de projetos e estruturas, além de estar inserido em zona mista B, permitindo diversas possibilidades de uso. Possui ampla frente de aproximadamente 240 metros para a Av. José Miguel Ackel, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso, além de entrada também pela Rua Mucugeo. Sua localização privilegiada proporciona rápida conexão com as principais rodovias, como Dutra e Ayrton Senna, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica), tornando o espaço ideal para empresas de logística, centros de distribuição e indústrias que buscam eficiência, mobilidade e posicionamento estratégico. Uma oportunidade única para instalar ou expandir sua operação em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos. TerrenoIndustrial #Guarulhos #Cumbica #ParqueIndustrial #Logistica #Industria #AreaIndustrial #Oportunidade #ImovelIndustrial #InvestimentoImobiliario #Empresas #GalpaoIndustrial #LocalizacaoEstrategica #AeroportoCumbica #RodoviaDutra #AyrtonSenna - 22/09/2026

Terreno · 54000m² · Terreno, Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, Cod: 14531

R$ 180.000

50000 m² tot.

Rua Angical,

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Terreno plano com 54. 000 metros, 250 de fronte por 200 de fundo, disponível para locação, ideal para empresas que precisam de área ampla, espaço operacional e possibilidade de expansão. Excelente logística, ideal para centros de distribuição, operações logísticas, transportadoras, industrias, armazéns, pátio de caminhões, estacionamentos de grandes frotas e diversas atividades que exigem escala. O locatário pode construir livremente, seja galpão, estrutura comercial, área de armazenagem, pátio fechado, estacionamentos, escritórios ou qualquer instalação necessária para sua operação, contracto por conta da empresa locatária. Area perfeita para receber caminhões, maquinas pesadas, contamines, cargas diversas e operações de. Grande porte. Terreno amplo, bem localizado e com potencial para projetos robustos. Disponível para locação imediata. Agende sua visita!

Comercial , Guarulhos · SALÃO COMERCIAL

R$ 8.000

500 m² tot.4 vagas

Av. José Miguel Ackel, 970 SALAO

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Salão comercial ao lado de supermercado, farmacia, açougue, lanchonete, loja grande de varieadades E posto de gasolina, excelente ponto pra quem procura visibilidade pro seu negócio E quer uma vasta movimentação no seu negócio, entrar em contato pra uma visita Ver dados