Parque Empresarial das Mangueiras
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38 Imóveis baratos para alugar em Parque Empresarial das Mangueiras, Sorocaba

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R$ 22.000

890 m² tot.1 banheiro

Rua Leonilda Cruz Maldonado, 461 Proprietário: Marcos (15) 97402-6624

Parque Empresarial das Mangueiras, Sorocaba

Linc Sorocaba. Estrutura moderna, excelente capacidade operacional e localização estratégica definem este galpão industrial disponível para locação no linc Sorocaba, uma das regiões industriais mais valorizadas da cidade. Com 890m² de área total, o imóvel oferece uma estrutura completa para operações industriais, logísticas e de armazenagem, atendendo empresas que buscam eficiência, segurança e funcionalidade. A área fabril conta com 680m² e pé-direito elevado, com 14 metros na parte mais alta e 12 metros na parte mais baixa, proporcionando excelente aproveitamento vertical e versatilidade operacional. O imóvel dispõe ainda de doca para carga e descarga com 90m² e área externa lateral de 150m², facilitando a movimentação logística. Entre os diferenciais, destacam-se a estrutura para ponte rolante com capacidade para até 10 toneladas, piso industrial com resistência de 5 ton/m², avcb J4 e ligação elétrica C6 trifásica com 75kva. O galpão também possui mezanino com dois pavimentos além do térreo destinado à recepção, além de banheiro adaptado para pne e infraestrutura completa de apoio operacional. Localizado no linc Sorocaba, o imóvel possui fácil acesso às principais rodovias e corredores logísticos da região, estando inserido em uma área industrial consolidada e estratégica para empresas de diversos segmentos. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e preparado para operações de alta performance em Sorocaba.

R$ 24.000

1210 m² tot.

Endereço não informado

Parque Empresarial das Mangueiras, Sorocaba

. Ref gl 2589. Galpão no Linc - Sorocaba. • Área construída total: 1. 060, 00 m² • Área útil fabril: 726, 00 m² • Área total terreno: 1. 210, 00 m² • Área de apoio e escritórios: 332 m² • Pátio: 200 m² de área de estacionamento lateral. • Pé direito: 8 metros. • Sistema construtivo em pré-moldado. • Acabamento em piso industrial com capacidade de 5 ton/m². • Amplo escritório com piso em porcelanato e estrutura de apoio: vestiários masculino e feminino, escritórios e salas de apoio. Informações locação: • Valor: R$ 24. 000, 00. • iptu parcelas: R$ 1. 650, 00 x 10. • Prazo contrato mínimo: 36 meses. • Garantia solicitada: Opção 1: Caução de imóvel com valor correspondente a 70% do período total de locação (36 meses). Opção 2: Seguro Fiança Locação no valor integral do contrato (com todas as coberturas – iptu, água, luz, multa, danos ao imóvel, pintura interna e externa etc.). • Obrigatoriedade de seguro contra incêndio e demais garantias com valor estipulado em contrato. A Vieira Freire será responsável por fazer o seguro e repassar junto com a cobrança do aluguel, ou caso o cliente tenha apólice vigente mencionar a cláusula de beneficiária. • Despesas do locatário: iptu, água, energia, averbação da caução, licenças de funcionamento, seguros, adequações do imóvel ao uso e adequação do avcb para atividade do locatário. Imovel sujeito a confimração. Atualizado em 07/05/2026. Agende sua visita com nossos corretores hoje! Consulte a disponibilidade deste imóvel. Uma imobiliária comprometida com os clientes, procuramos atender sempre com excelência e dinamismo, oferecendo assistência completa e serviços diferenciados. Visita somente acompanhado com corretor responsável: Luiz Vieira de Barros creci 48. 518 - fone 15-9. 9789. 5761.

R$ 28.000

1000 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Parque Empresarial das Mangueiras, Sorocaba

Cód 540lc -ogalpão Sorocaba Lincé uma excelente opção para empresas que buscam infraestrutura completa e bem equipada para operações industriais e administrativas. Com uma área total de750 m²no piso fabril, o imóvel oferece amplo espaço para a produção, compé direito de 14 metros, proporcionando liberdade para movimentação de maquinários e armazenamento de produtos de grande porte. Omezanino ou área administrativatem148, 80 m², ideal para escritórios e atividades administrativas, garantindo uma separação eficiente entre as áreas produtivas e de gestão. O galpão também conta comdocaspara carregamento e descarregamento de mercadorias, além deentrada em nível, facilitando o acesso de caminhões e veículos de carga. Aresistência do pisoé de5 toneladas por metro quadrado, adequado para suportar maquinário pesado e operações de grande porte. A energia elétrica disponível é de75 kva, suficiente para atender a diversas necessidades industriais. O imóvel possuiespera para ponte rolante de 10 toneladas, oferecendo uma opção adicional para movimentação de carga dentro do galpão. O espaço também é ideal para a logística, com umpátio para manobra de caminhões, garantindo fácil circulação de veículos pesados. Em termos de infraestrutura, o galpão dispõe de2 vestiáriosna área fabril e4 banheirosno mezanino, garantindo conforto para os colaboradores. Além disso, hávagas de garagem descobertaspara estacionamento de veículos. Esse galpão é uma opção estratégica para empresas que necessitam de um ambiente industrial bem estruturado, com facilidades para movimentação de mercadorias e uma área administrativa prática e funcional. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: YvNn5zu6mhozj29D

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