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119 Imóveis para alugar em Paquetá, Santos

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R$ 6.000

200 m² tot.1 banheiro

Avenida Conselheiro Nébias 86

Paquetá, Santos

Galpão Comercial para Locação Avenida Conselheiro Nébias, Santos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica e fácil acesso em Santos. Localizado na Avenida Conselheiro Nébias, nº 86, próximo à esquina com a Rua João Pessoa, o galpão possui 186 m² de área, com 7 metros de testada e aproximadamente 26, 5 metros de comprimento, oferecendo um espaço versátil para diferentes atividades comerciais e operacionais. O imóvel conta com porta de aço com 4, 80 metros de largura e 3, 85 metros de altura, proporcionando acesso adequado para entrada e saída de mercadorias. A altura interna até as tesouras é de aproximadamente 4, 60 metros. Há possibilidade de estacionamento na via em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes, fornecedores e operações de carga e descarga. Características. * 186 m² de área; * 7 metros de testada; * 26, 5 metros de comprimento; * Porta de aço com 4, 80 m de largura; * Altura da porta: 3, 85 m; * Altura interna até as tesouras: 4, 60 m; * Localização estratégica na Av. Conselheiro Nébias; * Estacionamento permitido na rua em frente. Condições de locação. O imóvel necessita de reforma, sendo possível negociar período de carência no aluguel, de acordo com as obras e melhorias realizadas pelo locatário. Aluguel: R$ 6. 000, 00 mensais. iptu: aproximadamente R$ 282, 00 mensais. Diferencial tributário. O locador é Pessoa Jurídica, havendo possibilidade de créditos de cbs ao locatário a partir de 2027, conforme a legislação tributária aplicável. Uma excelente alternativa para empresas que procuram espaço, localização e flexibilidade para adequar o imóvel às suas necessidades. - 09/09/2026

R$ 15.000

536 m² tot.11 ban.3 vagas

Endereço não informado

Paquetá, Santos

Prédio Comercial Localização Estratégica. A oportunidade que sua empresa precisa para crescer está aqui! Instale seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da região, em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, próximo à Avenida João Pessoa, no bairro Paquetá. Um endereço que proporciona excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para fortalecer sua marca. Este prédio comercial foi planejado para atender empresas de diversos segmentos, como clínicas, centros médicos, escolas, escritórios corporativos, coworkings, distribuidoras, academias, cursos, laboratórios, centros de logística, call centers e muito mais. Destaques do imóvel: ? Elevador de carga, proporcionando mais praticidade para operações e transporte de mercadorias. ? Vagas na frente para até 3 veículos, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Distribuição dos ambientes. Térreo. Loja ampla com mezanino; Sala de apoio; 2 banheiros. Sobreloja. Salão amplo; Banheiro; Espaço para copa. Primeiro Andar. Amplo salão com possibilidade para 3 ambientes ou mais; 3 banheiros. Segundo Andar. Salão com excelente aproveitamento para 3 ambientes ou mais; 3 banheiros. Terraço Coberto. Espaço amplo para confraternizações, treinamentos ou área de convivência; Churrasqueira; Pia de apoio; 2 banheiros. São diversos ambientes que permitem personalização conforme a necessidade da sua empresa, oferecendo flexibilidade para expansão e diferentes configurações de layout. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, estrutura diferenciada e alto potencial para valorizar seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato e agende uma visita. Descubra como este imóvel pode ser o novo endereço do sucesso da sua empresa.

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