2 Imóveis para alugar no Mulde, Indaial

Comercial · 1343m² · 1 Quarto · 15 Vagas · Galpão 1.343 m² | 9m pé direito | Acesso BR-470 | Indaial

R$ 21.000

1343 m² tot.1 quarto2 ban.15 vagas

Rua Bertolina May Kechele

Mulde, Indaial

Galpão industrial/logístico com 1. 343 m² de área construída, implantado em terreno com aproximadamente 3. 200 m², localizado em posição estratégica no município de Indaial, com acesso imediato à br-470. O imóvel se destaca pela sua excelente especificação técnica, atendendo operações que demandam robustez estrutural e eficiência logística. Conta com pé direito de 9 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem vertical, além de piso industrial com resistência de até 5 toneladas por m², ideal para operações com carga pesada, maquinário ou alta circulação de empilhadeiras. A localização às margens de um dos principais corredores logísticos da região garante agilidade no escoamento de mercadorias e conexão rápida com Blumenau e demais cidades do Vale do Itajaí. O terreno amplo permite fácil manobra de veículos de grande porte, além de oferecer diversas vagas de estacionamento, atendendo tanto operação quanto equipe administrativa. Diferenciais: Pé direito de 9 metros. Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²) Excelente área de pátio e manobra. Amplo estacionamento. Acesso facilitado à br-470. Localização estratégica em Indaial. Ideal para: Centros logísticos e distribuição. Indústrias leves e médias. Operações de armazenagem. Empresas que buscam eficiência logística e localização estratégica. Um imóvel preparado para operações exigentes, com estrutura e localização que agregam produtividade e competitividade ao negócio. Entre em contato para mais informações.

Comercial · 305m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Galpão + Casa/Escritório à beira da BR-470 – Indaial/SC – 305 m² totais

R$ 4.500

305 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rodovia BR-470

Mulde, Indaial

Apresentamos excelente oportunidade para instalação de negócio, indústria leve ou logística, com 305 m² de área total, estrategicamente localizada em frente à margem da rodovia federal br‑470, no município de Indaial/sc — acesso direto, visibilidade e pátio de manobra/estacionamento no entorno. Distribuição da área: • Parte industrial/galpão (fundos): aproximadamente 130 m², com bom pé-direito, ideal para armazenagem, produção ou atividades que exijam vão livre. • Parte frontal (uso misto casa + escritório + almoxarifado): dois pavimentos totalizando 78, 74 m² no pavimento superior da “casa” (lavação, cozinha, 2 quartos, sala, varanda, banheiro) + pavimento inferior com garagem, sala de atendimento, almoxarifado. • Soma da área “profissional” (nível inferior + galpão + almoxarifado): ~ 226, 80 m². • Área total do imóvel: 305 m². Destaques da localização e logísticas: • Posicionado à margem da br-470, via principal do Vale do Itajaí, com fluxo rodoviário intenso e excelente conectividade regional para Blumenau, Timbó, Itajaí e demais centros. • Frente voltada para via de grande circulação, proporcionando visibilidade e acesso facilitado. • Pátio frontal amplo, com boa área para estacionamento, manobra de veículos de carga ou frota, atendimento de clientes ou logística. • Adequado para quem busca combinar estrutura de escritório/atendimento com produção, logística ou armazenagem. Potencial de uso: • Empresa de logística, transporte, distribuição. • Indústria leve ou produção com necessidade de escritório + galpão. • Showroom, casa de decoração (como o cliente Juliano considera) + armazenagem/almoxarifado. • Centro de serviços, manutenção ou atendimento com dependências administrativas no andar superior. Informações adicionais: • Imóvel em zona com visibilidade e fácil acesso rodoviário. • Estrutura “mista” que agrega valor: parte residencial/administrativa + industrial. • Indaial é município bem situado no Vale do Itajaí, com perfil produtivo-industrial e boa infraestrutura.