14 Imóveis para alugar no Morro das Pedras, Valinhos

Comercial · 3200m² · 10 Vagas · Galpão Industrial para alugar em Valinhos/SP - Macuco

R$ 39.000

5000 m² tot.10 vagas

Rua das Indústrias 50

Morro das Pedras, Valinhos

Galpão para locação no bairro Macuco, em Valinhos/sp, com excelente localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região, como Anhanguera e Magalhães Teixeira, facilitando a logística e o deslocamento de equipes. Trifásico - 70kva. Poço artesiano. O imóvel possui terreno de 5. 000 m² e 3. 200 m² de área construída, área fabril em torno de 2. 000 m², com pé-direito alto e amplo espaço interno, adequado para operações industriais, logísticas ou de armazenagem. A planta favorece a circulação, organização de estoque e instalação de equipamentos, atendendo diferentes perfis de empresas. Conta com infraestrutura funcional, incluindo sala de reunião, vestiários, refeitório e 10 banheiros, oferecendo suporte completo para operação e conforto dos colaboradores. Localizado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o bairro Macuco se destaca como uma opção estratégica para empresas que buscam eficiência operacional em Valinhos/sp.

Super destaque

Comercial · 1978m² · Imóvel comercial para alugar - Macuco - Valinhos/sp

R$ 50.000

1978 m² tot.

Clark

Morro das Pedras, Valinhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, localização estratégica e facilidade logística em Valinhos. O imóvel conta com ampla estrutura para operação comercial, industrial ou logística, oferecendo: Amplo galpão; Área administrativa com escritórios; Piso industrial; Amplo estacionamento; Espaço operacional versátil; Estrutura pronta para receber diferentes tipos de empresas. Localizado na região do Macuco, em Valinhos, o imóvel possui acesso facilitado às principais rodovias da região, incluindo Anhanguera, Dom Pedro I e Magalhães Teixeira, proporcionando agilidade no transporte, distribuição e deslocamento de equipes. Valinhos vem se consolidando como uma excelente alternativa para operações industriais, comerciais e logísticas, reunindo localização privilegiada, infraestrutura e um custo operacional competitivo em comparação com outros importantes polos da região. A região do Macuco também se destaca por apresentar menor saturação operacional, favorecendo a mobilidade, a logística e o potencial de expansão das empresas. Um imóvel completo para quem procura iniciar ou ampliar sua operação com menor necessidade de investimentos em adaptações estruturais. Estuda uma negociação diferenciada, podendo avaliar participação percentual nos resultados, lucros da operação em substituição ao modelo convencional de aluguel. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

Comercial · 1978m² · 6 Vagas · Galpão para locação ou venda - Valinhos

R$ 55.000

5103 m² tot.8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Morro das Pedras, Valinhos

Galpão com 5. 103m² de terreno e 1. 977m² de área construída, distribuídos em área fabril com 1. 400m², pé direito 6m, cabine primária 225kva, poço artesiano de 120m de profundidade, pátio, refeitório, área administrativa, vestiários e ambulatório. Com localização estratégica, é uma excelente oportunidade para a sua empresa. Próximo a Rod. Anhanguera e principais vias da região. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Destaque

Comercial · 3000m² · 10 Vagas · Galpao para Venda

R$ 40.000

11000 m² tot.10 ban.10 vagas

Rua das Indústrias, 102

Morro das Pedras, Valinhos

Galpão industrial à venda no bairro Macuco, em Valinhos sp, localizado na Rua das Indústrias, uma das regiões mais estratégicas para operações industriais e logísticas da cidade. Com estrutura robusta, excelente capacidade operacional e localização privilegiada, o imóvel é ideal para empresas que buscam eficiência logística, amplo espaço para expansão e infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte. Com terreno de 11. 000 m² e 2. 800 m² de área construída, o galpão oferece uma estrutura versátil e funcional para diferentes segmentos industriais, centros logísticos, distribuição e armazenagem. O imóvel possui pé-direito elevado, proporcionando melhor aproveitamento vertical para estoque e operações internas, além de ampla circulação para movimentação de cargas e veículos. A infraestrutura conta com energia trifásica de 70 kva, poço artesiano, sala de reunião, refeitório, vestiários e dez banheiros, oferecendo praticidade e suporte completo para operações empresariais. Outro diferencial importante é o amplo espaço interno e externo, permitindo excelente organização operacional e flexibilidade para adequação conforme a necessidade da empresa. O imóvel dispõe ainda de dez vagas de garagem, facilitando a rotina de colaboradores e visitantes. Parte da estrutura já se encontra locada, proporcionando possibilidade de renda imediata ao investidor, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento patrimonial e geração de receita. A localização estratégica é um dos grandes destaques, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Magalhães Teixeira, garantindo logística eficiente e rápida conexão com Campinas, Vinhedo, Jundiaí, São Paulo e principais polos industriais da região. O entorno conta com excelente infraestrutura empresarial, além de proximidade com postos de combustível, restaurantes, serviços e centros de apoio logístico. Uma oportunidade diferenciada para empresas e investidores que buscam um imóvel industrial completo, com alto potencial operacional e localização privilegiada em Valinhos. Agende já sua visita. Nossa história foi construída com dedicação, confiança e o compromisso de ajudar pessoas a encontrarem o imóvel ideal para cada momento de suas vidas. Ao longo dos anos, crescemos acompanhando o desenvolvimento da região, ampliando nossa atuação e oferecendo soluções completas em venda, locação, administração de imóveis e lançamentos. Com foco no atendimento próximo e na excelência em cada negociação, seguimos conectando pessoas a novas oportunidades e transformando sonhos em realidade todos os dias. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Comercial · 1978m² · Galpão para aluguel Morro das Pedras - Valinhos - SP

R$ 55.000

5103 m² tot.

Rua Clark 2669

Morro das Pedras, Valinhos

Galpão Industrial para Locação ou Venda – Macuco | Valinhos/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura industrial completa em localização estratégica na região de Valinhos. O imóvel está implantado em um terreno de 5. 103 m², com 1. 977, 78 m² de área construída, oferecendo infraestrutura pronta para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas de diversos segmentos. A área construída é composta por galpão principal com 1. 080, 89 m², galpão anexo com 404, 32 m², prédio administrativo com 374, 48 m² distribuídos em dois pavimentos, telheiro com 107, 05 m² e guarita com 11, 04 m². O prédio administrativo possui, no pavimento térreo, refeitório, cozinha com área de serviço, ambulatório e 2 vestiários. No pavimento superior, conta com recepção, sala de reunião, 2 salas de escritório e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pcd. A estrutura industrial é composta por galpão em estrutura metálica com fechamento em alvenaria, piso industrial com pintura epóxi de alta resistência, ideal para operação de empilhadeiras e equipamentos de grande porte, laboratório de controle e inspeção, almoxarifado, 2 vestiários e galpão anexo em estrutura metálica. O imóvel dispõe ainda de cabine primária com transformador de 225 kva, poço artesiano com 120 metros de profundidade, devidamente outorgado pelo daee, sistema de fossa séptica com contribuição já realizada para futura ligação à rede pública de esgoto e guarita para controle de acesso. Entre os diferenciais, destacam-se a excelente infraestrutura industrial pronta para operação, ampla área administrativa, piso de alta resistência, cabine primária de energia, abastecimento de água por poço artesiano e versatilidade para atender indústrias, centros de distribuição, operações logísticas e fabris. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e condições comerciais. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Casa · 170m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa em condomínio para aluguel no Morro das Pedras em Valinhos/SP

R$ 4.900

R$ 721 Condominio

250 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Francisco Juliato, 592

Morro das Pedras, Valinhos

Casa em condomínio para locação no Condomínio Recanto Vale do Sol em Valinhos/sp. Esta residência fica em condomínio fechado em Valinhos, local de perfeita conexão com a natureza, silêncio e tranquilidade! Construída para quem busca não apenas conforto, mas também paz e segurança, a 10 minutos de centro de Valinhos. *Características do imóvel: - Área útil: 170 m² e 250 m² de terreno. - Mezanino. - 4 quartos (sendo 2 suítes) - Suíte master com 2 closets e banheira de hidromassagem. - 3 banheiros modernos e bem distribuídos. - Estrutura moderna e exclusiva, em formato de Domo Geodésico. - Ambientes que favorecem contemplação da natureza, silêncio e bem-estar. Condomínio com poço artesiano, sem cobrança de taxa de água. Localizado em condomínio fechado com piscina, a Chácara Samadhi proporciona contato direto com a natureza, ambiente ideal para famílias que valorizam serenidade e paz de espírito. Ótima opção também para quem gosta de contato com a terra, plantio de árvores frutíferas e todo tipo de vegetação nativa. E tudo isso, a 10 minutos do centro de Valinhos! Este é mais que um imóvel: é um refúgio para se viver em plenitude e equilíbrio! Entre em contato e agende sua visita para sentir a energia única deste lar! A Eurico Imóveis atua desde 2017 em Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Sorocaba, unindo atendimento personalizado e pós-venda diferenciado a um portfólio de mais de 6000 imóveis. Nossa equipe de corretores credenciados acompanha cada etapa do processo com transparência, segurança e agilidade, ajudando famílias que buscam qualidade de vida no interior paulista a encontrar o imóvel certo. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

0 · área para aluguel em Morro das Pedras

R$ 110.000

51308 m² tot.

João Torrezin 247

Morro das Pedras, Valinhos

Área Industrial/Comercial para Alugar em Valinhos – Bairro Macuco. Excelente oportunidade para empresas e investidores. Área industrial/comercial com 51. 307, 71 m², localizada no bairro Macuco, em Valinhos/sp, a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera, com fácil acesso ao Anel Viário Magalhães Teixeira e aproximadamente 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. O imóvel conta com excelente infraestrutura: * Terreno totalmente cercado com alambrado; * Poço de alta profundidade; * Tanque de contenção de águas pluviais; * Preparação para instalação de balança rodoviária; * Guarita de entrada e saída; * Escritório; * Sala de reunião; * Refeitório; * 4 banheiros; * 3 vestiários. Zoneamento 4C2 – Industrial Pesado, com excelente potencial para instalação de operações industriais, logísticas e comerciais compatíveis com a legislação municipal. Localização estratégica no bairro Macuco, em Valinhos/sp, a 300 metros da Rodovia Anhanguera e com fácil acesso às principais rodovias da região. Uma área com excelente localização, infraestrutura e potencial para grandes operações. Agende agora mesmo sua visita e conheça esta oportunidade. - 10/09/2026

45ee7272abc701734052dfb281e6aa0565562669 · Propriedade Comercial-Industrial, 51000 m² - venda por R$ 30.000.000 ou aluguel por R$ 123.000/mês -

R$ 120.000

51000 m² tot.

Rua Aristídes Crivellaro 0

Morro das Pedras, Valinhos

Propriedade Comercial/Industrial 51. 000 m² em Valinhos. - Localização Estratégica: A apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera, esta propriedade oferece acesso privilegiado às principais vias, facilitando operações logísticas e industriais. - Infraestrutura Completa: Tudo o que sua empresa precisa para crescer: Escritórios amplos e bem iluminados. Sala de reunião equipada. Restaurante e copa para colaboradores. Sala de treinamento, oficina e almoxarifado. Guarita e sala de controle de operações. - Destaques do Terreno: Terreno fechado com alambrados para maior segurança. Poço profundo e sistema de captação de água pluvial. Preparação para balança rodoviária. Acesso interno asfaltado para maior eficiência. Zoneamento Industrial 4C2: Perfeito para indústrias de grande porte. Edson: (19) Ver dados. Agende uma visita agora e confira o potencial dessa propriedade para o seu negócio! - 09/09/2026

Terreno · 32000m² · 900 Vagas · Área de Terra à venda em Morro das pedras - SP

R$ 110.000

8%

51000 m² tot.2 ban.900 vagas

Rua João torrezin, 247

Morro das Pedras, Valinhos

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma base industrial robusta, estratégica e pronta para operação na cidade de Valinhos. Localizado a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera, o complexo oferece infraestrutura completa para operações industriais de grande porte, logística pesada, mineração, reciclagem e armazenagem de alto fluxo. Área total de 51. 000 m²Àrea operacional (plana) 32. 000m²Zoneamento industrial 4C2 Capacidade elétrica instalada 300 kvaacesso principal totalmente asfaltadoCapacidade para até caminhões ou 950 veículos levesEneria elétrica instaladaRede hidráulica e sanitáriaEdificações de apoioAcesso interno e pavimentaçãoPoço artesianoGuarita com controle de acessoTanque de contenção pluvialBase pronta para balança rodoviáriaEmpreendimento ideal para empresas que necessitam de grande capacidade operacional, excelente logística e infraestrutura consolidada, reduzindo tempo e investimento de implantação. Agende uma visita e conheça o potencial estratégico deste complexo industrial em uma das localizações mais valorizadas do eixo logístico da região.

0 · Galpão Industrial para locação no Jardim Novo Mundo em Valinhos na Davanti Imóve

R$ 40.000

5000 m² tot.8 ban.20 vagas

das Indústrias 175

Morro das Pedras, Valinhos

Galpão Industrial para locação em Valinhos na Davanti Negócios imobiliários. Com 3. 200 m² de área, 800m² de escritórios, 8 salas, 8 banheiros, sala de reunião, vestiários masculino e feminino, docas, pé direito entre 5 e 6 mts, amplo pátio para caminhões com espaço para manobras, estacionamento para veículos, avcb, rua tranquila com baixo fluxo de veículos e ao mesmo tempo numa excelente localização, a poucos metros da rodovia Anhanguera, 25 minutos do aeroporto de Viracopos, 80 km de São Paulo e 10 minutos de Campinas. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. - 10/09/2026

0 · Galpão Industrial para locação no Jardim Novo Mundo em Valinhos na Davanti Imóve

R$ 40.000

5000 m² tot.8 ban.20 vagas

das Indústrias 175

Morro das Pedras, Valinhos

Galpão Industrial para locação em Valinhos na Davanti Negócios imobiliários. Com 3. 200 m² de área, 800m² de escritórios, 8 salas, 8 banheiros, sala de reunião, vestiários masculino e feminino, docas, pé direito entre 5 e 6 mts, amplo pátio para caminhões com espaço para manobras, estacionamento para veículos, avcb, rua tranquila com baixo fluxo de veículos e ao mesmo tempo numa excelente localização, a poucos metros da rodovia Anhanguera, 25 minutos do aeroporto de Viracopos, 80 km de São Paulo e 10 minutos de Campinas. Agende sua visita com a Davanti Negócios Imobiliários. - 10/09/2026

Comercial · 3200m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para alugar em Macuco de 3200.00m² com 10 Garagens

R$ 40.000

3200 m² tot.6 ban.10 vagas

Rua das Indústrias, ***

Morro das Pedras, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Galpão para locação- Macuco - Valinhos sp. O bairro de grandes galpões, conectado às principais rodovias e vias de acesso, facilitando o deslocamento para o centro urbano de Valinhos e cidades vizinhas. O Galpão fica localizado na Rua das Industrias, próximo à Rua Clark, possui zoneamento zde 2. 5. Com um amplo terreno de 3200 metros quadrados, possui guarita, espaço para entrada de carretas, lateral com estacionamento para funcionários e clientes. Conta ainda com áreas para cargas pesadas com doca. Possui refeitório, cozinha, 2 grandes vestiários, vários banheiros espalhados no imóvel, salas de escritórios e reunião. Fácil acesso por caminhões e carretas de grande porte e transporte público. Traga sua empresa. Sua logística será facilitada pelo fácil acesso às grandes Rodovias. Se você busca um galpão o local é este. Agende uma visita.

30e58cf900944505d133b7637384492c65355a3c · Área, 51000 m² - venda por R$ 30.000.000,00 ou aluguel por R$ 103.181,00 - Morro das Pedras - Valinh

R$ 100.000

51000 m² tot.

Caminho da Servidão Sete

Morro das Pedras, Valinhos

Apresentação da propriedade comercial/industrial 51. 000M² em valinhos. Localização e Acessibilidade: Temos o prazer de apresentar uma propriedade comercial/industrial de 51. 000 m² estrategicamente localizada em Valinhos, a apenas 300 metros da Rodovia Anhanguera. Esta proximidade garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando a logística e o deslocamento. Infraestrutura e Instalações: 700m construídos A propriedade é completa e pronta para atender às mais diversas necessidades industriais, com uma infraestrutura robusta e moderna: Escritório: Espaço amplo e bem iluminado, ideal para acomodar as operações administrativas da empresa. Sala de Reunião: Equipado para reuniões estratégicas, com todo o conforto e tecnologia necessária. Restaurante e Copa: Ambientes destinados à alimentação dos colaboradores, proporcionando conforto e praticidade. Banheiros: Distribuídos de forma a atender todas as áreas da propriedade. Sala de Treinamento: Local apropriado para a capacitação e desenvolvimento dos colaboradores. Oficina: Equipada para manutenção e reparos de máquinas e equipamentos. Almoxarifado: Amplo espaço para armazenamento seguro e organizado de materiais e produtos. Guarita: Segurança reforçada com controle de acesso à propriedade. Sala de Controle de Operações: Centro de monitoramento e controle das atividades operacionais. Características do Terreno: Terreno Fechado com Alambrados: Garantia de segurança e delimitação clara da propriedade. Poço de Alta Profundidade: Abastecimento autônomo de água, garantindo sustentabilidade e economia. Tanque de Contenção de Água Pluvial: Sistema eficiente para captação e reutilização de águas pluviais. Acesso interno pavimentado, garantindo a circulação eficiente e segura de veículos e pedestres. O imóvel está localizado em uma área de zoneamento 4C2 industrial pesado, permitindo a instalação de indústrias que necessitem de um ambiente adequado para suas operações de grande porte. Esta propriedade oferece uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e com uma infraestrutura robusta para suas operações industriais. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esta área pode proporcionar ao seu negócio. Agende sua visita com nossos corretores. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 09/09/2026

Foto 01 · Armazém - Morro das Pedras

R$ 55.000

1977 m² tot.4 ban.

RUA Clark al 2600

Morro das Pedras, Valinhos

Excelente Galpão para Venda e ou Locação com localização estratégica no Bairro Macuco em Valinhos sp, marginal da via Anhanguera. Imóvel Industrial completo, ideal para empresas que buscam estrutura sólida, logística eficiente e localização estratégica. Terreno conta com 5. 103 m2 e área construída de 1, 977 m2 compreendendo galpões, escritório, anexo e guarita. imóvel regularizado? Aceita financiamentodimensões: - Terreno 5. 103 m2 - Escritório Pavimento Térreo 184, 68 m2: Refeitório, cozinha com área de serviços (toda revestida), ambulatório e 02 vestiários. - Escritório Pavimento Superior 189, 8 m2: 2 salas de trabalho, sala de reunião, recepção com lavabo e 4 banheiros (sendo 02 adaptados para pcds) - Galpão Principal 1. 080, 89 m2- Guarita 11, 04 m2- Galpão anexo 404, 32 m2- Telheiro 107, 05 m2- Área Construída total 1. 977, 78 m2Administração: Edificação em 02 Pavimentos de alvenaria convencional com excelente acabamento. Área de Produção: Estrutura Metálica de alta resistência, fechamento em alvenarias e esquadrias metálicas. Piso com pintura epóxi preparada para alto tráfego de empilhadeira, impacto e vibrações. Laboratório de Controle e Inspeção. Almoxarifado: 2 Ventiladores adicionais, Galpão anexo edificado em estrutura metálica. Infraestrutura: - Abastecimento de água via poço semiartesiano de 120 metros (outorga do daee). - Rede de esgoto local. - Energia própria e cabine primária com transformador de 225 kva