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26 Imóveis baratos breve lançamento para alugar em Mooca, São Paulo

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Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Apartamento para aluguel - no Quarta Parada
Comercial · 30m² · Comercial para aluguel - no Alto da Mooca
Comercial · 20m² · Sala para alugar no Jardim Anália Franco - São Paulo

R$ 1.600

20 m² tot.1 banheiro

Rosa das Neves 49

Vila Regente Feijó, São Paulo

Sala comercial de 20 m², ideal para profissionais liberais, consultórios, atendimentos especializados ou pequenas empresas. O espaço conta com 1 banheiro privativo, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia, em uma região consolidada e com excelente potencial comercial. Localização estratégica na Vila Regente Feijó, com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Regente Feijó e Radial Leste. A mobilidade é um dos grandes diferenciais, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Imóvel inserido em uma região valorizada da Zona Leste, cercada por empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão, proporcionando excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. A poucos minutos do Shopping Anália Franco, além de renomadas opções gastronômicas como Franz Café, Bullguer e Bráz Pizzaria. A região também conta com supermercados, bancos, farmácias e diversos outros estabelecimentos que atendem todas as necessidades do dia a dia. Invemob confiança em cada decisão imobiliaria. Entre em contato agora e agende sua visita!

Super destaque
Casa · 80m² · 1 Quarto · Casa para aluguel - no Vila Bertioga

R$ 1.800

80 m² tot.1 quarto2 ban.

Diogo Lopes 77

Vila Bertioga, São Paulo

Sobrado na vila bertioga com um dormitorio, sala, cozinha E dois banheiro com uma vaga de garagem

Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento para aluguel - no Quarta Parada

R$ 2.200

R$ 350 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Serra de Jairé 78

Quarta Parada, São Paulo

Studio com 23 metros semi-mobiliarido, com sacada O predio tem oferece todo lazer E conforto E praticidade E conforto. 5 minuto do metro belem

Apartamento · 66m² · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - em Mooca
3334800049fd9be5acd07a49132b0e9dad1de59f · Apartamento Studio 29m2 Mobiliado com Ar Condicionado e Varanda à 30 metros Metro Bresser Moóca

R$ 2.500

R$ 257 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Hipódromo 970

Mooca, São Paulo

Apartamento Studio 29m2 Mobiliado com Ar Condicionado e Varanda à 30 metros Metro Bresser Moóca. Descrição: Apartamento Studio 29m2 Mobiliado com: Cama de Casal, Armários de Cozinha, Guarda Roupas, Mesa Alimentação, Mesa para Home Office, Geladeira, tv 40 Polegadas, Microondas, Fogão por Indução com as Panelas, ar Condicionado, Cortina Blackout, quadros. Nunca Habitado novo. Banheiro equipado com Box, Armário e Espelho. Condomínio Hit Moóca. Recém entregue com lazer completo: Piscina no Rooftop, Churrasqueira com espaço para convidados, Academia interna e externa, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Bicicletário. Localização: 30 Metros do metrô Bresser Moóca, 300mts Supermercado X, Radial Leste, Próximo ao Centro de São Paulo. Garantia de Locação. Somente Seguro Fiança. Não Aceita Pet - 14/06/2026

Casa · 60m² · 2 Quartos · Casa para aluguel - no Quarta Parada
b08572a4d58313157a1001255d244b5fe73c1189 · Salão para alugar, 29 m² por R$ 3.000,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.890

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua José Veríssimo 53

Alto da Mooca, São Paulo

Ótimo salão comercial na Mooca. Com 29 metros e 1 wc. Novo, sem uso! Não tem vaga de garagem. ótimo local! - 11/06/2026

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento com 2 dormitórios com suíte na região da Mooca

R$ 2.950

R$ 650 Condominio

76 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Marina Crespi 180

Mooca, São Paulo

Descubra seu novo lar em São Paulo! Este apartamento desocupado, em breve disponível para aluguel, está localizado na charmosa Mooca, na Região Sudeste do Brasil, mais precisamente na Rua Marina Crespi, Apto. 32 B, travessa da Rua da Mooca. Com 76 metros quadrados de área útil distribuídos em 4 cômodos, este imóvel residencial oferece comodidade e conforto. O apartamento conta com duas acolhedoras suítes e um banheiro adicional, atendendo perfeitamente a casais ou pequenas famílias. A acessibilidade também é uma prioridade, com estruturas adaptadas para cadeiras de rodas, garantindo praticidade para todos os moradores. Entre os destaques, o jardim oferece um refúgio verde dentro da cidade, enquanto a garagem com 1 vaga disponível e estacionamento subterrâneo proporciona segurança e facilidade de acesso. Além disso, o registro de gás individual é um diferencial para controle de consumo. Este imóvel no 3º andar é ideal para quem busca tranquilidade, sem abrir mão das conveniências urbanas. Mooca é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, conhecido por suas raízes italianas e uma ampla oferta de serviços e lazer. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais acolhedores da cidade. Fique atento, pois este incrível apartamento estará disponível em breve! Apartamento disponível em breve para aluguel na Mooca, sp. Com 76m², 2 suítes, 1 banheiro adicional e acessibilidade para cadeirantes. Desfrute do jardim, 1 vaga na garagem e gás individual. Localizado no 3º andar, próximo a serviços e lazer. Ideal para casais ou famílias pequenas. Ver dados-9

Casa · 138m² · 3 Quartos · Casa para aluguel - no Vila Santa Clara
Comercial · 89m² · Comercial para aluguel - no Vila Cláudia
Comercial · 110m² · Ponto Comercial para aluguel na Mooca, SP

R$ 5.399

110 m² tot.2 ban.

Conselheiro João Alfredo 349

Mooca, São Paulo

O imóvel de 110 m² localizado na Rua Conselheiro João Alfredo, na Mooca, está inserido em um dos pontos mais estratégicos da zona leste de São Paulo, com forte vocação comercial e alto fluxo residencial no entorno, impulsionado por uma região consolidada e em constante adensamento populacional. A localização conta com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Paes de Barros, uma das mais importantes da Mooca, a Avenida Salim Farah Maluf, que conecta rapidamente à Marginal Tietê e ao eixo centro-zona leste, além da Rua da Mooca e da Avenida Radial Leste, que garantem mobilidade ágil para diferentes regiões da cidade. No transporte público, há boa conectividade com o Metrô Bresser-Mooca e o Metrô Belém, além da Estação Juventus-Mooca da cptm, todas com integração facilitada por linhas de ônibus que circulam intensamente pela região. Também há fácil acesso ao Terminal Parque Dom Pedro ii, um dos principais hubs de ônibus da cidade, conectando diversas linhas municipais e intermunicipais. O entorno é altamente ativo e favorece operações comerciais de alto giro, com grande presença de comércios e serviços consolidados. Na região, destacam-se polos como o Mooca Plaza Shopping, além de redes e empresas conhecidas como supermercados, farmácias, bancos e academias espalhadas ao longo das principais avenidas. A área também conta com forte presença de instituições educacionais e corporativas, como a Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca, que aumenta o fluxo diário de estudantes e profissionais, além de padarias tradicionais, restaurantes, bares e estabelecimentos de bairro que reforçam o movimento constante. Com mais de 6. 500 famílias no entorno imediato e um fluxo urbano intenso durante todo o dia, o imóvel se posiciona como uma excelente oportunidade para negócios como cafeterias, padarias, hamburguerias, pizzarias, empórios, hortifrutis, barbearias, salões de beleza e pet shops, unindo visibilidade, conveniência e alto potencial de consumo. Invemob confiança em cada decisão imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!

Comercial · 283m² · Comercial para aluguel - no Vila Bertioga

R$ 6.750

283 m² tot.5 ban.

Major Basílio

Vila Bertioga, São Paulo

Se você procura um imóvel espaçoso, bem distribuído E com excelente potencial para moradia ou instalação do seu negócio, esta É A oportunidade perfeita. Com 283 M² de área, O imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis E funcionais, proporcionando praticidade, conforto E flexibilidade para diversas finalidades. Diferenciais do imóvel: * 3 suítes amplas? 8 salas espaçosas? Sala de estar? Lavabo? Cozinha? área de churrasqueira com banheiro? área de serviço? Quintal? Garagem para 3 veículos. perfeito para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, empresas, coworkings ou para quem deseja morar com muito espaço E conforto. Um imóvel que une estrutura, funcionalidade E excelente aproveitamento dos ambientes. Agende sua visita E descubra todo O potencial deste excelente imóvel.

Foto 01 · Imoveis - no Alto da Mooca

R$ 7.500

R$ 1.300 Condominio

2000 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

ALTO DA MOOCA

Alto da Mooca, São Paulo

Codigo do Imóvel: 538 - apartamento duplex na mooca. O condomínio new life está em uma excelente localização. Arquitetura moderna E de extremo bom gosto E requinte. área de lazer completa, proporcionando muita satisfação para você E sua família. O imóvel possui ambientes amplos, claros E arejados. Não perca essa oportunidade. Detalhes do imóvel: | Closet | Varanda Gourmet | Claro / Arejado | Área de Servico | Cozinha Americana | Vista Panorâmica | Decorado | Piscina | Churrasqueira | Espaço Gourmet. Detalhes gerais: | Guarita | Interfone | Portão Eletrônico | Salão de Festas | Água Individualizada | Academia | Salão de Jogos | Espaço Gourmet | Piscina | Piscina Coberta | Churrasqueira | Porteiro Físico 24hs | Próx. Comercio|

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Água Rasa

4 imóveis disponíveis para alugar

Foto 01 · Imoveis - no Alto da Mooca

R$ 7.500

R$ 1.300 Condominio

2000 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

ALTO DA MOOCA

Alto da Mooca, São Paulo

Codigo do Imóvel: 538 - apartamento duplex na mooca. O condomínio new life está em uma excelente localização. Arquitetura moderna E de extremo bom gosto E requinte. área de lazer completa, proporcionando muita satisfação para você E sua família. O imóvel possui ambientes amplos, claros E arejados. Não perca essa oportunidade. Detalhes do imóvel: | Closet | Varanda Gourmet | Claro / Arejado | Área de Servico | Cozinha Americana | Vista Panorâmica | Decorado | Piscina | Churrasqueira | Espaço Gourmet. Detalhes gerais: | Guarita | Interfone | Portão Eletrônico | Salão de Festas | Água Individualizada | Academia | Salão de Jogos | Espaço Gourmet | Piscina | Piscina Coberta | Churrasqueira | Porteiro Físico 24hs | Próx. Comercio|

Foto 27 · Apartamento, Cidade Mãe do Céu, São Paulo, SP
Comercial , São Paulo · Conjunto comercial de 103m² na Quarta Parada, São Paulo - Club Station Belém

R$ 8.000

R$ 550 Condominio

103 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 303

Quarta Parada, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 100m² localizado no bairro Quarta Parada, em São Paulo, ideal para o seu negócio prosperar. Com um banheiro e uma ampla área de trabalho, o imóvel se destaca por suas comodidades: possui serviço de concierge 24 horas, terraço e acessibilidade, garantindo conforto e segurança para você e seus clientes. O imóvel está estrategicamente situado próximo a três principais pontos de referência: o Largo Ubirajara, um belo parque localizado a apenas 761m de distância, ideal para momentos de pausa e relaxamento; o Shopping Metrô Tatuapé, a apenas 885m, onde você encontrará uma variedade de lojas e serviços; e o Shopping Boulevard Metro Tatuapé, a 1, 057km, mais uma ótima opção para compras e lazer após o expediente. Além disso, o conjunto comercial está a pouco mais de 1km do Parque do Belém e do Central Park Mooca, proporcionando ainda mais opções para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Venha conhecer este imóvel e transforme o seu negócio! Aproveite a oportunidade de estar em uma localização privilegiada, cercado por comércios, serviços e espaços de lazer.

Comercial · 150m² · Salão para locação 150m²

R$ 10.000

150 m² tot.2 ban.

R Barretos, 122

Mooca, São Paulo

Salão comercial para locação com 150m², totalmente novo e pronto para receber o seu negócio! O imóvel conta com acabamento de alto padrão em porcelanato, garantindo um ambiente moderno, elegante e de fácil manutenção. Com um espaço amplo e bem distribuído, oferece inúmeras possibilidades de layout, sendo perfeito para lojas, escritórios, consultórios ou diversos segmentos comerciais. A estrutura nova proporciona mais segurança e tranquilidade, além de transmitir uma excelente imagem para seus clientes. Uma oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial diferenciado para crescer e se destacar no mercado. Agende já sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Comercial · 207m² · Galpão para Alugar na Mooca - 207m2- 2 banheiros
Comercial · 300m² · Galpão NOVO para locação na Mooca, próximo à Rua da Mooca com 300m!

R$ 16.000

150 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Excelente galpão novo para locação no bairro da Mooca, em localização estratégica, próximo a comércios e com fácil acesso à Rua da Mooca, Rua do Oratório e ao transporte coletivo. O imóvel conta com 2 andares, oferecendo aproximadamente 150m² de vão livre em cada piso, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Dispõe ainda de 2 banheiros por andar, cozinha e área de serviço. A estrutura é moderna e recém-construída, com porta de aço automática e janelas que garantem ótima iluminação natural, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia da sua empresa. Destaques do imóvel: ? Galpão novo? Aproximadamente 300m² de área total? Porta de aço automática?? Excelente iluminação natural? 4 banheiros?? Cozinha? Área de serviço? Ótima localização na Mooca. Ideal para depósitos, logística, comércio, escritórios, e-commerce e diversas atividades comerciais. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com um de nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 389m² · 4 Vagas · Ponto Comercial para Aluguel na Mooca - Av Paes de Barros / São Paulo

R$ 22.890

389 m² tot.5 ban.4 vagas

Paes de Barros 3384

Mooca, São Paulo

Excelente ponto comercial com 389, 23 m² de área total, distribuídos em 221, 56 m² no térreo e 167, 67 m² no primeiro pavimento. O espaço oferece layout amplo e versátil, ideal para diversos segmentos de negócios, proporcionando flexibilidade para adaptação conforme a necessidade da operação. Conta com fachada de aproximadamente 10 metros, garantindo ótima visibilidade comercial, além de 4 vagas de estacionamento, quintal privativo de 17 m², 4 depósitos para armazenagem e 5 banheiros, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia da empresa. Localização privilegiada na Avenida Paes de Barros, uma das principais vias comerciais da Mooca. Possui fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Radial Leste, Rua da Mooca e Avenida do Estado, facilitando a conexão com diferentes regiões da cidade. Está próximo a importantes referências da região, como o Hospital São Cristóvão, Clube Atlético Juventus, Universidade São Judas Tadeu e Estação Bresser-Mooca. Ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diferentes configurações de layout. O imóvel dispõe de excelente área para atendimento, operação ou showroom, além de espaços de apoio com depósitos, quintal privativo e infraestrutura preparada para receber diversos tipos de atividade comercial. Imóvel com acesso facilitado, ampla fachada para exposição da marca, vagas exclusivas e excelente potencial para empresas que buscam visibilidade, praticidade e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona leste de São Paulo. A região oferece infraestrutura completa, próximo ao metro Vila Prudente, Universidade Uninove, com fácil acesso ao Mooca Plaza Shopping, McDonald's, Burger King, supermercados, agências bancárias, farmácias, academias e diversos restaurantes. Também conta com hotéis, centros médicos, universidades e uma ampla variedade de serviços que atendem às necessidades de empresas, colaboradores e clientes. Invemob confiança em cada decisão imobiliária. Entre em contato agora e agende sua visita!

Comercial · 742m² · Comercial para aluguel - na Vila Regente Feijó

R$ 25.800

700 m² tot.

Sapopemba

Vila Regente Feijó, São Paulo

Galpão Novo para Locação com 742 m² Excelente oportunidade para instalar sua empresa na região de Sapopemba. Imóvel novo com 742 m² de área total, distribuídos de forma funcional para atender diversas atividades comerciais e industriais. No térreo, são 502 m², com salão principal de 407 m² de vão livre, três salas, três banheiros, um vestiário, despensa e corredor nos fundos. O mezanino possui 65 m², com salão e copa, oferecendo suporte administrativo ao espaço operacional. O imóvel conta ainda com estacionamento descoberto de 175 m², com capacidade para seis vagas. Possui energia comercial monofásica, pé-direito de 6, 80 metros e três salas de escritório. Excelente localização, em frente ao Fórum, proporcionando fácil acesso e ótima visibilidade. Ideal para logística, depósitos, centros de distribuição, igrejas, academias ou indústrias leves. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

a517fe2583e3d60b8afac4f2d04e8a78dccb370c · PROMOÇÃO POR TEMPO LIMITADO - Loja (Térreo + Mezanino + 1° Pavimento) para Locação na Melhor Localiz

R$ 49.900

1288 m² tot.8 ban.10 vagas

Avenida Regente Feijó 830

Vila Regente Feijó, São Paulo

Promoção por tempo limitado - locaçÂO. Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) Loja (Térreo 558, 00 m² + Mezanino 215, 00 m² + 1° Pavimento 515, 00 m²) para Locação na Melhor Localização do Anália Franco! Localização estratégica na movimentada Avenida Regente Feijó, no coração do Anália Franco. Imóvel moderno e versátil, com fachada de vidro imponente e rodeado por um entorno altamente verticalizado. Endereço: Avenida Regente Feijó, 830, Anália Franco, São Paulo - sp. Pontos de referência: Próximo ao Shopping Anália Franco, Petz e Droga Raia. Ao lado da Avenida Salim Farah Maluf. Apenas 2 minutos da Radial Leste e da Preçolandia. 3 minutos do Hospital Vitória, Swift, Extra e Redfit. 5 minutos do Clube Recreativo Ceret e da futura Estação Anália Franco. Detalhes do Imóvel: Testada: 14 metros de fachada de vidro. Área total: 1. 287, 80 m² (558, 64 m² loja + 215, 51 m² mezanino + 513, 65 m² sobreloja) Quintal privativo de 48, 26 m² Espaço para instalação de copa. Pé-direito duplo (loja) 8 lavabos. 10 vagas de estacionamento exclusivas. Espaço amplo e flexível, ideal para personalizar conforme seu negócio. Investimento: Valor do aluguel: R$ 69. 800, 00 (Promoção: R$ 49. 900, 00 nos 3 primeiros meses!) iptu: R$ 1. 775, 07. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 14/06/2026

6689_ioFS632guL60AdPFs_66895c0ad7a855163.jpg · GALPÃO - MÓOCA - SÃO PAULO
Foto 01 · Galpão Comercial para Locação na Mooca, São Paulo-SP: 1 Sala, 5 Banheiros, 8 Vagas de Garagem e 1.04

R$ 85.000

1045 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Paes de Barros,

Mooca, São Paulo

Galpão Comercial novo para Locação - Mooca. Imóvel comercial/logístico de alto padrão, ideal para operações que exigem grande visibilidade, acesso facilitado e ampla área construída. Localizado na Avenida Paes de Barros, importante eixo de alto fluxo, o imóvel conta com 25 metros de frente, proporcionando excelente exposição para a sua marca. Dados do imóvel: *Terreno: 1. 045, 00 m² *Área construída - Térreo: 658, 50 m² *Mezanino: 12, 00 m² *Área de apoio: 38, 70 m² *Marquise: 6, 50 m² *Área livre (pátio): 386, 50 m² * Pé-direito: 6, 20 metros, ideal para logística leve, armazenagem e grandes operações comerciais. Estacionamento: *Recuo frontal com 8 vagas para veículos leves. *Capacidade total para até 50 veículos, considerando a área de pátio. Indicação de uso: Perfeito para concessionárias, showrooms, lojas de grande porte, centros de distribuição urbana e operações logísticas leves, oferecendo versatilidade, excelente circulação e forte presença comercial. * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. Ávila & Manno imóveis. - 05/02/2026

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