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26 Imóveis para alugar em Avenida Getulio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 4.000

R$ 477 Condominio

88 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Getúlio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento no Menino Deus com 3 quartos, pode ter animais de estimação. Ideal para comprar!

Super destaque

R$ 6.000

R$ 1.000 Condominio

151 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Getúlio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento para alugar no Menino Deus, 2 quartos, permite animais de estimação.

Super destaque

R$ 1.450

R$ 220 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Getúlio Vargas, 697

Menino Deus, Porto Alegre

Apartamento semi mobiliado no bairro Menino Deus, na Av. Getúlio Vargas, a 300 metros do Supermercado Zaffari e próximo de diversas academias como Usina do Corpo e Smart Fit. Localizado a 180 metros da Av. Ipiranga e próximo ao Shopping Praia de Belas. Diversas farmácias, restaurantes, bares, comércios e estacionamentos nas proximidades, com parada de ônibus na porta. Características do apartamento: 1 dormitório no segundo andar. Bem iluminado com lâmpadas led e porta com grade. Semi mobilado e reformado, pintado com gesso no teto. Piso porcelanato no quarto e sala. Banheiro totalmente reformado, com azulejos e pisos novos, pia de granito e nova janela de alumínio. Porta divisória branca de alumínio lambril sob medida entre sala e quarto. Cozinha reformada e varanda pintada e fechada com esquadrias de alumínio. Parte elétrica e hidráulica totalmente revisada, limpeza da caixa de gordura e do esgoto residencial. Itens inclusos: Na sala: Rack. No quarto: Janela com tela sob medida, roupeiro mdf com três portas de correr com espelho e ventilador de teto com controle. Na cozinha: Suporte para cortina de inox, cabide de parede na entrada, porta vassoura de inox, gancho, porta pano de prato inox, escorredor de louça de parede, porta shampoo aço inox, toalheiro duplo, porta toalha e porta papel higiênico. No banheiro: Torneira, pia de granito com cuba e armário sob medida em baixo da pia de lambril de alumínio de alta qualidade, Box e chuveiro. Na cozinha: Torneira com pia de inox, armário em baixo sob medida de alumínio lambril, balcão de granito com proteção de vidro e três armários de aço, fogão a gás, suporte aéreo de mdf para micro-ondas e micro-ondas da Electrolux. Na varanda: Tanque com torneira, dois varais sob medida (um de teto e outro em cima do tanque) Com câmera de segurança e portão eletrônico. Obs. Valor anunciado é valido para pagamento na data de vencimento estipulado em contrato. Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Destaque

R$ 2.800

R$ 300 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Getúlio Vargas

Menino Deus, Porto Alegre

Imobiliária Orientta aluga! Apartamento 1 dormitório – Menino Deus, Porto Alegre. Excelente apartamento de 1 dormitório, com 55m2 totalmente reformado e em primeira locação após a reforma, oferecendo conforto, praticidade e ambientes modernos. O imóvel é semi mobiliado e conta com ar-condicionado split na sala e no dormitório, proporcionando bem-estar em todas as estações do ano. A cozinha está equipada com armários sob medida, fogão de indução e forno, integrando funcionalidade e design contemporâneo. Possui ainda área de serviço independente, trazendo mais comodidade para o dia a dia. Apartamento de frente, com ótima iluminação e ventilação natural, localizado em prédio com apenas um lance de escadas. Estacionamento para locar em frente. Situado no tradicional bairro Menino Deus, oferece fácil acesso a comércio, supermercados, serviços, transporte público e às principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 1 dormitório. Totalmente reformado. Primeira locação. Semi mobiliado. Split na sala e no dormitório. Fogão de indução. Forno. Área de serviço. Apartamento de frente. Apenas um lance de escadas. Excelente localização no Menino Deus. Pronto para morar, ideal para quem busca um imóvel moderno, aconchegante e bem localizado. Aluguel R$ 2. 800, 00 condomínio R$ 300, 00 iptu 45, 00 alugue com fiador, seguro fiança, título de capitalização ou credpago. Ligue Agora mesmo Ver dados ou 51 3737. 3337

R$ 6.000

R$ 1.146 Condominio

204 m² tot.2 ban.

Avenida Getúlio Vargas 1598

Menino Deus, Porto Alegre

Moinhos imobiliária aluga excelente loja na av getulio vargas com 150 mq privativa, mezanino, 2 banheiros, proximo ao banrisul R$ 6. 000, 00

R$ 4.000

R$ 100 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

Avenida Getúlio Vargas, 561

Menino Deus, Porto Alegre

Imagine o seu negócio posicionado em uma das vitrines mais cobiçadas de Porto Alegre. Estabelecer sua empresa na Avenida Getúlio Vargas não é apenas uma escolha logística, é um posicionamento de autoridade no mercado. O Menino Deus respira tradição e modernidade, e este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você pintar o sucesso da sua marca. Esta loja comercial se destaca pela inteligência de sua distribuição espacial. Composta por dois níveis bem definidos, o imóvel maximiza a operação do seu negócio. O piso térreo, revestido em cerâmica de alta durabilidade e conservação, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para o atendimento ao cliente ou showroom. As paredes, com pintura nova em acrílico fosco branco, garantem a clareza e a amplitude visual necessárias para destacar seus produtos ou serviços, funcionando como um convite irrecusável para quem passa. O diferencial arquitetônico fica por conta da escada caracol em pintura esmalte brilhante branca, que conecta o térreo ao mezanino com elegância e otimização de espaço. O andar superior amplia as possibilidades de uso, sendo perfeito para áreas administrativas, estoques estratégicos ou salas de atendimento reservado. Equipado com iluminação eficiente, calhas fluorescentes e spots direcionais, o ambiente já está preparado para valorizar o seu projeto corporativo desde o primeiro dia. Público-Alvo e Potencial de Negócio. A configuração física e a localização estratégica definem o perfil ideal para esta locação: Comércio Varejista: Lojas de vestuário, boutiques, óticas ou lojas de decoração que se beneficiam da vitrine para a avenida. Serviços Especializados: Clínicas de estética, estúdios de pilates, pet shops (muito fortes na região) ou assistências técnicas. Escritórios com Atendimento: Agências de viagens, corretoras ou consultorias que precisam de visibilidade e fácil acesso para o cliente final. O Edifício Ieda Maria oferece uma estrutura sólida e tradicional, transmitindo segurança e estabilidade, características essenciais para fidelizar a clientela exigente do bairro. Localização e Inteligência Demográfica. O bairro Menino Deus possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (idh) da capital, caracterizado por uma população residente de classe média e alta, com alto poder de consumo. A densidade demográfica da região garante um fluxo orgânico e constante de pessoas. A Avenida Getúlio Vargas é uma artéria vital que conecta a Zona Sul ao Centro Histórico. Segundo dados da eptc, este corredor possui um alto fluxo veicular e é servido por diversas linhas de ônibus essenciais, como a linha 149 (Icaraí) e diversas linhas transversais que cruzam nas proximidades da José de Alencar e Ipiranga, garantindo acessibilidade para colaboradores e clientes. A proximidade com a Orla do Guaíba e o Parque Marinha do Brasil atrai um público que valoriza qualidade de vida e conveniência, aumentando a circulação de pedestres, especialmente nos finais de tarde e aos sábados pela manhã. Nas imediações, o imóvel está cercado por âncoras de fluxo como o Shopping Praia de Belas, o Hospital Mãe de Deus e supermercados da rede Zaffari. Isso gera um trânsito de pessoas qualificado durante todo o horário comercial, com picos de movimento entre 17h e 19h, quando o fluxo de retorno para casa movimenta o comércio local. Próximo Passo. Não perca a oportunidade de validar se este é o endereço do seu próximo sucesso. Acesse agora o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 3199-be e utilize nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus para caminhar por dentro da loja sem sair de casa. Visualize o potencial do seu futuro endereço comercial e agende sua visita presencial com nossos consultores especialistas.

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