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275 Imóveis para alugar no Lapa de Baixo, São Paulo

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Área de Serviço · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

715 m² tot.20 vagas

RUA WERNER SIEMENS 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório Comercial Monousuário para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem. Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$22, 02/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato com um dos nossos consultores imobiliários e agende uma visita. - Ref.: reoVer dados

Salão · Salão para alugar, 5444 m² por R$ 436.285,84/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
42d44ecaa6620bcc6dd5f3e0db4d30e9.jpg · Galpao de 4243m²

R$ 233.387

R$ 83.849 Condominio

4234 m² tot.

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório monousuário, com 4. 243, 40m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5, 80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2. 881, 55m² (Espaço 02A) e 1. 361, 85m² (Espaço 02B). O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes.

Área de Serviço · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 67.925

R$ 15.616 Condominio

839 m² tot.20 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório Comercial Monousuário para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$21, 81/m² iptu: R$10, 62/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita - Ref.: reoVer dados

5770875f0bab7d5b94be3dd07517908a7a1de821 · Terreno, 10000 m² - venda por R$ 39.500.000,00 ou aluguel por R$ 270.000,00/mês - Lapa de Baixo - Sã
Comercial · 3418m² · 86 Vagas · Área completa para Escritório para Locação, Lapa de Baixo/SP

R$ 239.295

3418 m² tot.10 ban.86 vagas

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura corporativa completa e pronta para operação na Lapa de Baixo. Esta área para escritório conta com 3. 418 m² de área útil, totalmente mobiliada e equipada, ideal para grandes empresas, call centers, operações administrativas ou sedes corporativas que necessitam de amplitude, conforto e infraestrutura de alto nível. O espaço possui piso elevado, forro instalado, iluminação adequada e sistema de ar-condicionado, garantindo um ambiente funcional e confortável para colaboradores. Conta ainda com banheiros completos, além de um sistema de combate a incêndio moderno, com sprinklers, iluminação de emergência e central de alarme, atendendo às normas de segurança. Outro diferencial importante é a presença de gerador, assegurando continuidade das operações mesmo em eventuais quedas de energia. O imóvel também dispõe de divisões internas já estruturadas, permitindo organização eficiente dos ambientes e facilitando a adaptação para diferentes departamentos e layouts corporativos. Localizado na Lapa de Baixo, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, além de proximidade com transporte público, comércios e serviços. Uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, segurança e um espaço amplo, moderno e pronto para uso imediato. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial , São Paulo · PRÉDIO/ EDIFICIO INTEIRO
Comercial · 2003m² · Lapa de Baixo! Galpão Comercial! Oportunidade!

R$ 75.000

1943 m² tot.3 ban.

R RICARDO CAVATTON, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

29050413585ecf401b44fb482bf9aec909f1a050 · Galpão para alugar, 480 m² por R$ 18.309/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 15.000

784 m² tot.2 ban.

Rua Félix Guilhem

Lapa de Baixo, São Paulo

Galpão para locação na lapa de baixo 300 m² Dê mais espaço e eficiência para o crescimento da sua empresa! Este excelente galpão na Lapa de Baixo reúne a estrutura ideal para negócios que buscam praticidade, localização estratégica e um imóvel pronto para diferentes operações. São 300 m² muito bem distribuídos, com amplo vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para armazenagem, logística, produção, distribuição ou adaptação conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta ainda com mezanino, perfeito para a instalação de escritórios, áreas administrativas ou estoque adicional. Para oferecer ainda mais funcionalidade, o galpão dispõe de cozinha e 2 banheiros, garantindo comodidade para colaboradores e clientes. Localizado em uma região estratégica da Zona Oeste, a Lapa de Baixo oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade, o transporte e a operação da sua empresa no dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, infraestrutura e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para impulsionar o seu negócio. Entre em contato agora mesmo com a imobiliária Climaax e agende uma visita. Imóveis com essas características e nesta região são muito procurados! Não deixe essa chance escapar! - 10/11/2026

locacao-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-5791979.jpg · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 25.500

R$ 6.000 Condominio

409 m² tot.

R CENNO SBRIGHI

Lapa de Baixo, São Paulo

1011

Comercial , São Paulo · Galpão a Venda - Lapa de Baixo

R$ 75.000

2090 m² tot.

227

Lapa de Baixo, São Paulo

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e facilidade logística em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Com 2. 002, 89 m² de área construída em um terreno de 1. 943, 46 m², este imóvel comercial oferece uma estrutura ampla e versátil, ideal para empresas que necessitam de grandes áreas operacionais, facilidade de circulação e ambientes adaptáveis a diferentes atividades. Distribuído em dois pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por andar, o imóvel apresenta uma configuração funcional, com dimensões aproximadas de 47 metros de comprimento por 20 metros de largura e pé-direito de 3, 45 metros. A infraestrutura é um dos grandes diferenciais deste imóvel! Conta com elevador de carga interligando os pavimentos, acessos para caminhões de médio e grande porte pelos dois lados da propriedade, corredores laterais e recuos frontal e nos fundos, proporcionando maior flexibilidade para movimentação de mercadorias, carga, descarga e organização das operações. A construção também dispõe de estrutura preparada para instalação de cabine primária e gerador, além de plantas e laudos técnicos disponíveis para consulta, oferecendo informações importantes para o planejamento e a adequação das instalações às necessidades de cada empresa. Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, atacado, e-commerce, indústria leve, showrooms e empresas de serviços, conforme as exigências e autorizações aplicáveis a cada atividade. A localização é outro diferencial competitivo! Situado na região da Lapa, o imóvel oferece fácil acesso à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, favorecendo a conexão com diferentes regiões da capital, Grande São Paulo e importantes corredores de transporte e distribuição. Anteriormente utilizado por uma empresa do segmento industrial e logístico, o imóvel reúne características que favorecem operações que exigem metragem generosa, acessibilidade para veículos de carga e uma estrutura capaz de acompanhar diferentes necessidades empresariais. Uma oportunidade para empresas que desejam ampliar suas operações, otimizar a logística e estabelecer suas atividades em uma localização estratégica de São Paulo! Agende uma visita e conheça de perto toda a estrutura e o potencial deste imóvel comercial na Lapa!

49d9c394679230e0a653328f235bbad08655b8d8 · Conjunto comercial para alugar, 839m² por R$ 109.030/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 79.705

R$ 19.970 Condominio

839 m² tot.20 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 839m² de área total, em vão livre, sendo 715m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 20 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 10/11/2026

Foto 05 · ESPAÇO EXCEPCIONAL NO MELHOR DA ZONA OESTE - EB PARK -715 MTS / 20 VAGAS

R$ 67.925

R$ 17.017 Condominio

715 m² tot.14 ban.20 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Espaço excepcional em um empreendimento localizado estrategicamente no melhor da Zona Oeste. Acesso as rodovias Anhanguera - 9 min., Bandeirantes - 7 min., Castelo Branco -12 min., próximo a estação de metrô e comércios. Escritório com 715 mts com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, banheiros completos compartilhados, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. São 20 vagas, 14 banheiros, área verde, praça de alimentação e serviços. Venha conhecer! A bbz Imóveis leva até você a solução completa, intermediações com as melhores negociações direto com proprietários e investidores. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita: (11) Ver dados r. 1173 / Ver dados ou chame no Whatsapp (11) 9. Ver dados.

Área de Serviço · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 67.925

R$ 15.616 Condominio

839 m² tot.20 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório Comercial Monousuário para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita - Ref.: reoVer dados

Apartamento · 35m² · 2 Quartos · Apartamento para alugar em Lapa de 35.00m² com 2 Quartos e 1 Suite

R$ 2.469

R$ 530 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida José Maria de Faria, 294

Lapa de Baixo, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. O condomínio residencial Viva Benx Lapa é composto por uma torre única. Localizado na Avenida José Maria de Faria, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. A proximidade com Estação Lapa, Estação Lapa (linha 8), Terminal Lapa, acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Viva Benx Lapa é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Apartamento com 35m², distribuídos em 2 dormitórios, sala, cozinha conjugada com a sala e área de serviço. Código do anúncio: 63225. Não possuí vaga de garagem. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

locacao-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-5129144.jpg · Imoveis - no Lapa de Baixo
42bc5a4fbac4b54c3cb4d095a1325189ee3524b3 · Conjunto para alugar, 4254 m² - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 297.790

R$ 93.691 Condominio

4254 m² tot.68 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 4. 254 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 4. 254, 15 m² para escritório completa. * Possibilidade de divisão em duas metragens: 2. 360, 60 m² e 1. 893, 55 m² * Espaço com divisões internas. * Piso elevado e forro instalados. * Sistema de iluminação. * Ar condicionado. * Banheiros privativos. * Sistema de combate a incêndio. * Gerador de energia. * Localizado no condomínio E-Business Park, complexo corporativo Classe A. * Campus empresarial com usina solar própria e abastecimento 100% por energia limpa. * Gestão profissional e estrutura de alto padrão. * Redução de até 20% no custo de energia devido à usina solar. * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. * Mais de 25. 000 m² de áreas verdes com 3. 000 árvores catalogadas. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (complexo integrado à via) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 1 km. * Estação Lapa da cptm (Linhas 7-Rubi e 8-Diamante): aproximadamente 800 metros. * Terminal Lapa: aproximadamente 1, 1 km. * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo. * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo. * Espaços ao ar livre arborizados para pausa e interação: no interior do complexo. * Proximidade com polos industriais e logísticos da Zona Oeste. * Localização com alta eficiência operacional e responsabilidade socioambiental (esg) * Região com infraestrutura multimodal e facilidade de acesso para colaboradores. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 10/11/2026

locacao-8-dormitorios-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-9977784.jpeg · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 17.800

R$ 6.715 Condominio

356 m² tot.8 quartos4 ban.8 vagas

R CENNO SBRIGHI

Lapa de Baixo, São Paulo

A sala do 1º andar está mobiliada com 63 posições de trabalho, 1 sala de reunião com 8 posições, 1 sala de reunião com 4 posições, copa, banheiro, ar condcionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. Travessa da Av. Ermano Marchetti, o prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, entre cptm Lapa e Água Branca a 3 minutos da Estação Santa Marina, Linha Laranja, unip Marquês, Colégio Objetivo, tv Cultura e a 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa. O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. 1011. Unidade Pompéia 268 - creci: Ver dados J

Photo 1 · Prédio Comercial Monousuário - Lapa de Baixo - 4.571m²

R$ 182.840

4571 m² tot.

Rua Antônio Fidélis, 522963

Lapa de Baixo, São Paulo

Prédio Comercial Monousuário - Lapa de Baixo - 4. 571m² Localização privilegiada na Lapa de Baixo, com fácil acesso para as marginais, Pinheiros e Tietê e outras regiões importantes de São Paulo, além do acesso as principais rodovias e ao Rodo Anel. Conheça as características desse prédio comercial: - 4. 162m² Área de terreno. - 4571m² Área construída. - 2 Pisos sendo térreo e 1° andar. - 4. 30m Pé direito térreo. - 5. 20m Pé direito 1° pavimento. - 28 Vagas para carros. - Entrada para caminhões. - Vestiários feminino e masculino sendo três chuveiros em cada. - 9 Banheiros no local, sendo cinco no térreo e quatro no 1º pavimento. - Elevador com capacidade para oito a dez passageiros. - Monta carga. Diferenciais Exclusivos: - Portaria 24h. - 14m Pé direito do armazém. - Truck center pulmão de estacionamento com até duzentas vagas para carretas. - Piso com capacidade para seis toneladas m² - Vestiários, refeitório, estacionamento para caminhões e área de apoio ao caminhoneiro. - Refeitório e sala de apoio para motorista. - Prédio em ótimo estado de conservação. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 07/11. O Grupo Kaza é uma rede imobiliária brasileira consolidada, com forte atuação no setor de imóveis de alto padrão. Fundada em 2007, a empresa expandiu sua presença para além das fronteiras nacionais, mantendo operações estratégicas tanto no Brasil quanto no exterior. Principais Atuações e Serviços. Especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Consultoria Imobiliária: Oferece serviços de assessoria personalizada e estratégica para investidores e clientes finais. Expansão Internacional: Orlando e Nova York

Comercial · 715m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, 111 - Torre A - Conj. 51 • 715 m²
locacao-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-5129144.jpg · Imoveis - no Lapa de Baixo
Área de Serviço · Imoveis - no Lapa de Baixo

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

715 m² tot.20 vagas

RUA WERNER SIEMENS 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório Comercial Monousuário para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem. Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$21, 81/m² iptu: R$10, 62/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos consultores imobiliários. - Ref.: reoVer dados

9c83748620097906c5cb63535bb259f9d4c7376d · Galpão para alugar, 1361 m² por R$ 116.365,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 75.000

R$ 26.900 Condominio

1361 m² tot.18 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório/Galpão monousuário, com 4. 243, 40m² podendo ser Dividido em 2 partes de 2. 881M² e 1. 361m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5, 80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. . O imóvel está localizado no dentro do condomínio, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, Condomínio integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Principais diferenciais do complexo. Campus de mais de 160? 000? m², integrado à Marginal Tietê Usina solar em expansão e abastecimento 100? % por energia limpa, com redução de até 20? % no custo. Reuso de águas pluviais (11, 5 milhões de litros captados em 2023) Mais de 25. 000? m² de áreas verdes com 3. 000 árvores catalogadas. Sistema de reciclagem eficiente (52? t resíduos e 364? 000 bitucas em 2023) Serviços e conveniências no interior do complexo. Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes. Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza. Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação. Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários - 10/11/2026

Comercial · 715m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, 111 - Torre A - Conj. 22 • 715 m²
locacao-8-dormitorios-lapa-de-baixo-sao-paulo-1-9977784.jpeg · Imoveis - no Lapa de Baixo
Foto 04 · ESPAÇO EXCEPCIONAL NO MELHOR DA ZONA OESTE - EB PARK -4.348 MTS / 68 VAGAS

R$ 297.791

R$ 85.909 Condominio

4347 m² tot.10 ban.68 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório monousuário, com 4. 347, 61 m², fachada totalmente retrofitada, recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5, 80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000? m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Serviços e conveniências no interior do complexo: Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetesApoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de belezaEspaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interaçãoGestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatáriosA bbz Imóveis leva até você a solução completa, intermediações com as melhores negociações direto com proprietários e investidores. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Entre em contato por telefone ou e-mail e agende uma visita: (11) Ver dados r. 1173 / Ver dados ou chame no Whatsapp (11) 9. Ver dados.

cd456b688666fea7f0d5d6b5043aff0bfe0c6f4a · Box/Garagem para alugar por R$ 191.000,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP
b8461f2739a83628154ed92128518edc47463ad7 · Conjunto para alugar, 1800 m² por R$ 146.459,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 100.000

R$ 32.000 Condominio

1800 m² tot.24 ban.60 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Cobertura duplex corporativa com 1800 m², elevador privativo e escada, forro, piso elevado, ar condicionado, banheiros, copa, cpd, tudo instalado e pronto pra uso. Destaque para os grandes vãos de janela e skyline de 360 º para toda região. Recepção 24 horas com controle de acesso, lobby elegante com fino acabamento, elevadores inteligentes com antecipação de chamada, acesso ao heliponto privativo e elevador de segurança e serviço, fachada moderna em pele de vidro com tratamento térmico e acústico. Um complexo empresarial de 120 mil m² de área locável em um terreno de 160 mil m², bosque com mais de 2000 árvores catalogadas, shopping de comércio e serviços, área para eventos com capacidade para até 1000 pessoas, heliponto operante. Fácil acesso pelas principais avenidas, Nações Unidas, Pacaembu, Marquês de São Vicente, apenas 700 m da estação Lapa e 10 min do Terminal Barra Funda. Entre em contato conosco e agende uma visita. - 10/11/2026

836628a8517d112140f46873ffc1480eee717c40 · LAPA = GALPÃO VÃO LIVRE = ÚNICO !!

R$ 182.000

4162 m² tot.9 ban.28 vagas

Rua Antônio Fidélis 289

Lapa de Baixo, São Paulo

Lapa de baixo prédio comercial monousuário!! Galpão para atividades comerciais, logísticas E fabril. Terreno: 4. 162 M² E área construída: 4. 571 M², em 02 pisos: térreo + 1 andar. Pé direito térreo: 4. 30M. pé direito 1° pavimento: 5. 20M altura. 28 vagas para carros, entrada para caminhões. Vestiários feminino E masculino (3 chuveiros em cada) 09 banheiros no local, sendo 5 no térreo E 4 no 1º pavimento. Elevador com capacidade para 8 A 10 passageiros. monta carga. região com excelente acesso ÀS rodovias E marginais E servida com comércios, serviços E transportes. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso!! Ref: ga0149 - 10/11/2026

8a8ad945a34337656c14ad9f47b2496698f23b22 · PRÉDIO COM 4.243 M² EM CONDOMÍNIO FECHADO

R$ 233.387

R$ 83.849 Condominio

4243 m² tot.10 ban.56 vagas

Endereço não informado

Lapa de Baixo, São Paulo

Permite Locações Modulares. segurança 24 horas por dia com monitoramento. algumas medidas em gerais. Térreo + Mezanino com 4. 243, 40 m² Térreo com 2. 868, 9 m² Mezanino com 1. 374, 50 m² Pé direito com 5, 80 m. valores em gerais por M² Locação R$55, 00 m² Condomínio R$19, 76 m² Iptu R$10, 62 m² algumas características. Piso elevado e ar condicionado. Sistema de iluminaçao e luz natural em sheds. Telhado em dente de serra. Permite mais ventilação e luminosidade. Banheiros completos e gerador integral. Sistema de combate a incêndio. Recepção exclusiva e portaria de acesso por segurança. térreo - possibilidade de locação modular. Térreo com 1. 857, 20 m² Térreo com 1. 361, 85 m² marque sua visita hoje mesmo. sua empresa no melhor com segurança - 06/11/2026

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