2 Imóveis para alugar no Jardim Campo Grande, Caçapava

Comercial · 736m² · Galpão em Jardim Campo Grande, Caçapava/SP de 736m² para locação R$ 14.000,00/mes

R$ 14.000

R$ 869 Condominio

1000 m² tot.

Rodovia Vito Ardito 1

Jardim Campo Grande, Caçapava

Galpão Industrial/Logístico para Locação – ceic Caçapava. Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e uma localização altamente estratégica no Vale do Paraíba. Este galpão novo, com 736 m² de área construída, está disponível para locação no ceic (Centro Empresarial e Industrial de Caçapava), um condomínio fechado com infraestrutura moderna e projetado para suportar operações de alto desempenho. Condições Comerciais e Benefícios de Instalação. Modalidade: Locação Corporativa (Contratos de Longo Prazo / Previsibilidade Financeira) Período de Carência: Condições especiais com carência garantida de até [X] meses nas parcelas de aluguel para adequação do layout interno, instalação de maquinários e transição logística da sua empresa. Custo de Condomínio Competitivo: Taxa condominial com excelente relação custo-benefício, englobando segurança armada, monitoramento, manutenção de vias e infraestrutura de uso comum, reduzindo o custo operacional fixo da sua empresa se comparado a um imóvel de rua. Segurança Jurídica: Imóvel com documentação 100% regularizada, com avcb e Habite-se em dia, facilitando a emissão imediata de licenças e alvarás industriais ou comerciais. ️ Características Técnicas e Infraestrutura. O imóvel foi projetado seguindo as melhores práticas construtivas para o segmento industrial e logístico, priorizando a resistência e a economia na manutenção: Área Total Construída: 736 m² Pé-Direito Livre: 9 metros (ótimo aproveitamento de cubagem para estoques e verticalização) Piso de Alta Resistência: Capacidade para até 8 toneladas/m² (nivelado a laser), ideal para empilhadeiras e cargas pesadas. Acessibilidade e Carga: Doca coberta para carga e descarga, com amplas portas frontais e laterais, permitindo fácil acesso e manobra de carretas e caminhões de grande porte. Energia: Entrada preparada para alta tensão (trifásica), atendendo a demandas de maquinários industriais. Área Administrativa e Apoio: Escritório com visão panorâmica para a área fabril/estoque. Recepção, copa e banheiros privativos. Vestiários masculino e feminino dimensionados para funcionários. Refeitório independente. Vagas de estacionamento exclusivas na frente do imóvel. ️ Benefícios do Condomínio (ceic) Operar dentro de um condomínio fechado de padrão empresarial garante proteção ao patrimônio e conformidade com exigências de seguradoras: Portaria com controle de acesso rigoroso e segurança 24 horas. Monitoramento interno por câmeras e rondas periódicas. Vias pavimentadas dimensionadas para tráfego pesado (ruas com 12 metros de largura). Localização Estratégica. O ceic está posicionado em um polo logístico fundamental do Estado de São Paulo, na divisa entre Caçapava e São José dos Campos, facilitando a distribuição regional e nacional: Acesso à Rodovia Presidente Dutra: Apenas 300 metros do eixo principal, com alças de acesso direto para os sentidos São Paulo e Rio de Janeiro. Proximidade com a Rodovia Carvalho Pi

Foto 01 · Área, Jardim Campo Grande, Caçapava, SP

R$ 100.000

150000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Campo Grande, Caçapava

Área em Caçapava (Venda, Locação) Jardim Campo Grande - Caçapava (sp) Rodovia Vito Ardito. Entre as industrias Volkswagen e Viapol. Sobre a Área. Área Total: 150. 000, 00 m² área privativa: 150. 000, 00 m² Área útil: 135. 000, 00 m² Área de terreno: 150. 000, 00 m² Frente: 250, 00 m. Comprimento 600, 00 m. 100% plano. 250 metros de frente para Rodovia Vitor Ardito. 670 metros nas laterais. 3 kms. Da Rodovia Presidente Dutra. kms. Da Rodovia Engº Constâncio Cintra. Zoneamento: zupi - 1. locação área total - R$ R$ 100. 000, 00 ( mensal) - 10/10/2025

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