Itu Novo Centro
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457 Imóveis para alugar em Itu Novo Centro, Itu

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R$ 15.000

1350 m² tot.

Avenida Adolfo Augusto Pinto 5

Itu Novo Centro, Itu

Apresentamos uma das melhores oportunidades de locação para o seu negócio. Localizada no Itu Novo Centro, esta área é composta por 05 lotes unificados, totalizando 1. 350 m². Situado no eixo de maior crescimento da cidade, o terreno oferece a infraestrutura e a visibilidade necessárias para marcas que buscam consolidar sua presença em Itu. Destaques da Localização: O Itu Novo Centro é o endereço preferido de grandes empresas e serviços devido à sua modernidade e planejamento: Fluxo e Visibilidade: Região de alto tráfego de veículos e pedestres, cercada por novos prédios residenciais, comerciais e órgãos públicos (como a Prefeitura e o Fórum). Infraestrutura Moderna: Bairro planejado com ruas largas, iluminação eficiente, calçadas acessíveis e fiação subterrânea em pontos estratégicos. Conveniência: Próximo a supermercados, farmácias, academias e importantes centros médicos, garantindo fluxo constante de clientes potenciais. Diferenciais da Área: Metragem Exclusiva: 1. 350 m², permitindo a instalação de grandes operações como concessionárias, redes de varejo, academias de grande porte ou centros gastronômicos. Flexibilidade: A união de 05 lotes oferece uma testada (frente) ampla, ideal para projetos que exigem estacionamento privativo e fachada imponente. Potencial de Adaptação: Terreno pronto para projetos de Built to Suit (construção sob medida). Ficha Técnica: Área Total: 1. 350 m². Composição: 05 Lotes integrados. Localização: Itu Novo Centro Itu/sp. - 08/06/2026

R$ 5.000

128 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Itu 400 Anos 3

Itu Novo Centro, Itu

Oportunidade estratégica bens em comodato salão comercial completo | operação pronta. Galpão, 128 m² - venda bens em comodato por R$ 350. 000, 00 ou aluguel sem os bens por R$ 5. 000/mês - Itu Novo Centro - Itu/sp. Apresentamos um ativo comercial totalmente estruturado, ideal para investidores ou operadores que buscam entrada imediata no segmento gastronômico com risco reduzido e alta capacidade de execução. O imóvel é disponibilizado com estrutura completa em comodato, vinculada ao contrato de locação, eliminando a necessidade de alto investimento inicial. Após a quitação, todos os ativos passam a integrar definitivamente o patrimônio do adquirente. Diferenciais Competitivos: Operação pronta (turnkey): ambiente 100% equipado e funcional. Capacidade instalada elevada: salão completo com mobiliário e ambientação profissional. Experiência do cliente: iluminação, som ambiente e layout otimizados. Tecnologia embarcada: sistema de pedidos, conectividade e gestão de atendimento. Bar estruturado: sistema completo de chope com câmara fria dedicada. Cozinha profissional: equipada para alta demanda, com linha industrial completa. Infraestrutura robusta: hidráulica, elétrica, gás regularizado e automação de acesso. A operação conta ainda com retaguarda completa: despensa equipada, monitoramento por cftv, banheiros estruturados com acessibilidade, área de apoio funcional e câmara fria de grande capacidade. Visão Estratégica: Este ativo reduz significativamente o tempo de implantação e o capex inicial, permitindo foco total em operação, marca e faturamento desde o primeiro dia. Ideal para expansão de redes, novos conceitos gastronômicos ou investidores que buscam retorno acelerado. Conclusão: Uma oportunidade diferenciada de assumir uma operação já estruturada, com padrão profissional e alto potencial de performance, em um formato que combina segurança, escala e eficiência operacional. - 08/06/2026

R$ 2.010

200 m² tot.

RUA MARIA DE LOURDES DE ARRUDA COSTA S/N

Itu Novo Centro, Itu

Terreno para Locação. Itu Novo Centro, Itu. 200, 00 m² total

R$ 15.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida José Augusto Pickardt

Itu Novo Centro, Itu

Escritório Completo para Locação | Itu Novo Centro Itu/sp. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um escritório moderno, funcional e pronto para uso imediato. Localizado no piso superior da loja Empório Rizzi, no bairro Itu Novo Centro, o espaço oferece uma estrutura completa para escritórios corporativos, equipes comerciais, consultorias e diversos segmentos profissionais. Localização: Av. José Pickardt, 355 Itu Novo Centro Itu/sp. O imóvel possui ambientes amplos, modernos e totalmente estruturados, proporcionando praticidade e excelente apresentação profissional. Estrutura do escritório: 5 salas estruturadas, sendo: 3 salas com divisórias em vidro. 1 sala privativa fechada. 1 sala multifuncional. Ambiente aberto adicional, ideal para recepção ou área operacional. Diferenciais do espaço: Projeto completo de iluminação em led. Televisão instalada. 5 aparelhos de ar-condicionado. Persianas blackout. Sistema de monitoramento por câmeras. Infraestrutura pronta para operação imediata. Copa equipada: Geladeira. Micro-ondas. Pia com gabinete planejado. Armários embutidos. O imóvel também conta com armários planejados em diversos ambientes, além de mobiliário e cadeiras já instalados, tornando o espaço ainda mais funcional e pronto para receber sua equipe. Valor da locação: R$ 5. 500, 00/mês cada sala ou 15k pelo complexo. Existe ainda a possibilidade de negociação da estrutura completa já montada, atualmente no valor de R$ 15. 000, 00, diretamente com o atual inquilino. Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir sua operação em um espaço corporativo de alto padrão, com estrutura pronta e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 08/06/2026

R$ 5.500

202 m² tot.2 ban.

Rua Madalena de Oliveira Moraes 355

Itu Novo Centro, Itu

Escritório disponível para locação no bairro Itu Novo Centro, totalmente mobiliado, estruturado e pronto para uso imediato. Um ambiente moderno, funcional e completo, ideal para empresas, escritórios, equipes comerciais ou profissionais que buscam praticidade e uma estrutura pronta para iniciar as operações sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço conta com cinco salas estruturadas, sendo: 3 salas com divisórias em vidro; 1 sala privativa fechada; 1 sala multifuncional; Além de um ambiente aberto adicional, que pode ser utilizado como recepção, estação operacional ou área de atendimento. O escritório possui: Projeto completo de iluminação em led; Televisão instalada; 5 aparelhos de ar-condicionado; Persianas blackout; Sistema completo de monitoramento por câmeras; Infraestrutura pronta para operação. A copa permanece totalmente equipada, com: Geladeira; Micro-ondas; Pia com gabinete planejado; Armários embutidos. O imóvel também conta com armários planejados em diversos ambientes, mobiliário instalado e cadeiras que permanecerão no espaço, proporcionando ainda mais praticidade e funcionalidade. Localizado no bairro Itu Novo Centro, em uma região estratégica e de fácil acesso, o espaço oferece excelente estrutura para empresas que buscam um ambiente profissional moderno e pronto para funcionamento imediato. Atualmente, toda a estrutura montada está sendo negociada por R$ 15. 000, 00 (valor a ser acertado diretamente com o atual inquilino). Valor da locação mensal: R$ 5. 500, 00. Uma excelente oportunidade para quem deseja ocupar um espaço corporativo de alto padrão, já estruturado e pronto para funcionamento imediato. - 08/06/2026