15 Imóveis baratos com varanda para alugar em Itacoatiara, Niterói

Imagem 1 · Casa para aluguel em Itacoatiara, Niterói

R$ 8.175

500 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

A roulien imóveis aluga - Casa com 3 quartos, suíte, vista incrível e lazer em Itacoatiara Uma residência ampla e agradável, com uma vista privilegiada e espaços pensados para aproveitar cada momento. Em Itacoatiara, na Região Oceânica de Niterói, esta casa se destaca pela amplitude dos ambientes e, principalmente, pela bela paisagem que acompanha a propriedade e torna o dia a dia ainda mais especial. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de um generoso salão em três ambientes, que oferece liberdade para criar diferentes espaços de estar, jantar e convivência. A varanda complementa essa atmosfera e proporciona um lugar agradável para contemplar a vista e aproveitar os momentos de descanso. A residência conta ainda com cozinha e duas vagas de garagem, mantendo uma distribuição funcional e confortável para a rotina. Na área de lazer, sauna, jacuzzi e churrasqueira formam um espaço completo para relaxar, receber e aproveitar momentos agradáveis em casa. Tudo isso em uma localização especial, a poucos minutos da praia e cercada pela beleza natural que faz deste lugar um dos mais desejados de Niterói. Uma casa que reúne bons espaços, uma área de lazer diferenciada e uma vista que realmente merece destaque. 3 quartos | 1 suíte | Salão em 3 ambientes | Varanda | Sauna | Jacuzzi | Churrasqueira | 2 vagas Agende sua visita com a Roulien Imóveis. - Atual. 11-11-26

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Itacoatiara, 1 Quarto, 45 m2 - Niterói

R$ 3.200

R$ 1.490 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Apartamento mobiliado de 1 quarto para comprar.

c32fc041d236b6d2eb9088906f107334fd51d7a7 · Casa de 3 quartos, suíte e 2 vagas! - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 9.000

331 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa espaçosa na rua das Hortencias com 331m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui três quartos bem distribuídos, ambientes amplos e funcionais, proporcionando comodidade para toda a família. Conta com closet, otimizando a organização, além de excelente iluminação e ventilação natural. A área externa é um destaque, com varanda agradável para momentos de relaxamento e convivência. O imóvel dispõe de jardim, quintal e área privativa, oferecendo espaço ao ar livre com privacidade. Conta ainda com banheira de hidromassagem, box nos banheiros, armários na cozinha e área de serviço. Localizada em condomínio, a casa oferece infraestrutura com churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações. O terreno possui apenas uma residência, garantindo mais tranquilidade e exclusividade. Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Gostou? Agende sua visita informando o código ca2467 - 13/11/2026

Super destaque

Casa · 331m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Itacoatiara, 3 Quartos, 331 m² - Niterói

R$ 8.175

331 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa para aluguel com 3 quartos, varanda, closet e churrasqueira no condomínio.

Super destaque

93f79de7166e450b417803df38b4cf5bf1787342 · Casa com 3 quartos para alugar, 180 m² - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 9.000

331 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua das Hortências 495

Itacoatiara, Niterói

Novos começos imóveis aluga itacoatiara! Se você procura conforto, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! Apenas seguro fiança. Excelente casa, recém-pintada e nunca habitada, em perfeito estado de conservação, pronta para receber você e sua família. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte; * Amplo salão com 3 ambientes; * Lavabo; * Banheiro social; * Cozinha espaçosa; * Área de lavanderia com banheiro de apoio; * Varandão; * Churrasqueira; * Sauna com banheiro; * Jacuzzi. Uma casa completa, com ambientes amplos, excelente distribuição e uma área de lazer perfeita para aproveitar os melhores momentos. Localizada em Itacoatiara, um dos bairros mais desejados de Niterói, com fácil acesso à praia, comércio e serviços. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 13/11/2026

R$ 9.000

560 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itacoatiara, Niterói

Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Niterói! Localizada em Itacoatiara, na Prainha de Piratininga, a casa se destaca pela localização privilegiada, pelos ambientes amplos e pela excelente área de lazer. No primeiro pavimento, o imóvel conta com uma sala muito ampla, com desnível de três degraus que permite dividir o ambiente em até três espaços distintos, oferecendo versatilidade na composição dos ambientes. Dispõe ainda de cozinha, despensa, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. No segundo pavimento, são 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social e um mezanino que funciona como uma segunda sala, proporcionando um ambiente adicional para convivência, descanso ou entretenimento. Na área externa, oferece amplo quintal, sacada voltada para a rua e uma agradável varanda gourmet em madeira, equipada com churrasqueira, forno a lenha e bancadas. A área de lazer conta ainda com ofurô, sauna e chuveirão, ideal para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. O imóvel dispõe também de garagem própria e fechada, com 2 vagas, reunindo espaço, privacidade e lazer em uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade na Prainha de Piratininga! Os valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio

d41e2fe4442779d9de0a6b0cec774c818d5950ba · Casa com 3 dormitórios para alugar, 331 m² por R$ 9.775,00/mês - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 9.000

574 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios para alugar, 331 m² por R$ 9. 000/mês +taxas - Itacoatiara - Niterói/rj - ca8881. Imóvel em Itacoatiara, na melhor localização de Niterói, próximo à Prainha e com vista privilegiada para o Costão. Composto por três quartos, sendo uma suíte, hall amplo e aconchegante, além de um quintal espaçoso com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para lazer e convivência. Uma oportunidade única em um dos bairros mais desejados da cidade. Seguro fiança sob análise. seguro contra incêndio obrigatório - 13/11/2026

R$ 9.000

330 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Linda casa para locação, nunca foi habitada e recém-pintada, em ótimo estado de conservação, pronta para morar. Casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, salão em 3 ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha, lavanderia, banheiro de empregada, churrasqueira, sauna, jacuzzi, 2 vagas. Garantia locatícia só com seguro fiança.

a2c4f25fa2e518bb0d1fd0a19669870e1af0f03b · Casa com 3 dormitórios para alugar, 257 m² por R$ 10.548,85/mês - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 10.000

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Viva com tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em Itacoatiara, uma das regiões mais desejadas de Niterói. Esta casa oferece amplo espaço e uma localização privilegiada para quem valoriza o contato com a natureza e deseja morar próximo a uma das praias mais bonitas da Região Oceânica. Com 257 m² de área informada, o imóvel conta com três dormitórios e oferece espaço para acomodar a família com conforto. Sua localização em Itacoatiara proporciona uma atmosfera tranquila, com proximidade à Praia de Itacoatiara e às belezas naturais que tornam a região tão especial. Composição do imóvel: 3 dormitórios. 257 m² de área informada. Diferenciais: Localização em Itacoatiara. Proximidade à Praia de Itacoatiara. Contato privilegiado com a natureza. Região valorizada, com tranquilidade e qualidade de vida. Acesso às comodidades do dia a dia. Uma excelente opção para quem busca alugar um imóvel espaçoso em uma região que combina natureza, tranquilidade e qualidade de vida em Niterói. Área informada: 257 m² Valor: R$ 10. 548/mês. Observação: os valores das taxas estão sujeitos a alterações, quando aplicáveis. Código: ca9853. Luís Imóveis. - 12/11/2026

R$ 10.000

R$ 1.146 Condominio

900 m² tot.7 quartos2 ban.4 vagas

Estrada de Itacoatiara

Itacoatiara, Niterói

Referência: ca0198 - Itacoatiara. Felicidade tem nome e lugar. Bela mansão em condomínio, bairro dos sonhos de Niterói. Estuda permuta por imóvel de menor valor. Casa com 6 salas, 4 varandas. 6 suítes, banheiro social, copa cozinha, área de serviço, salão de jogos, sauna, piscina, 2 vagas. Primeiro pavimento com garagem coberta e descoberta, salão em 3 ambientes e pé direito duplo, lavabo, quarto com suíte, copa cozinha moderna, lavanderia coberta, despensa e dependência completa de empregada. No segundo pavimento sala com acesso a uma varanda e vista para o Costão de Itacoatiara, mezanino que pode ser usado como sala de tv, 4 suítes todas com sacada e sendo 2 delas com closet. A suíte máster além do closet tem um banheiro amplo com hidromassagem e ducha. Terceiro pavimento com mais uma suíte iluminada naturalmente por uma claraboia assim como o sótão que pode ser utilizado como mais um quarto ou escritório e ainda neste pavimento outro mezanino que dá acesso a uma varanda. Área externa com piscina e hidromassagem, sauna, churrasqueira coberta a carvão, banheiro de apoio, e mais um mezanino coberto com vista para a área de lazer. Características Quintal Depósito Condomínio fechado Churrasqueira Piscina Sauna Agende sua visita e more com qualidade de vida a poucos metros da praia de Itacoatiara, uma das mais charmosas de Niterói e rodeada de uma natureza exuberante próximo de trilhas e mirantes e se deslumbre com o mais lindo pôr do sol. Outras características Andares: 3 Ar Condicionado Área de Serviço Churrasqueira Copa Copa Cozinha Quarto de Empregada Despensa Conservacao Imovel: Otimo Hidromassagem Lavabo Piscina Salas: 6 Sauna Banheiro de Empregada Infraestrutura do condomínio Água Encanada Condomínio Fechado Face: Leste Garagem Coberta: 2 Lavanderia Topografia: Plano

db4f9258a93f188b541adbfb4b1f4c59bc800a47 · Casa para alugar, 257 m² por R$ 12.548,85/mês - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 12.000

450 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua dos Cravos

Itacoatiara, Niterói

Exclusividade e sofisticação na segunda quadra da Praia de Itacoatiara. Em um dos endereços mais desejados de Itacoatiara, esta elegante casa duplex oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida, a poucos passos do mar. Com arquitetura funcional e ambientes amplos, o imóvel dispõe de 3 suítes, todas com closet, garantindo conforto e privacidade. A área social foi cuidadosamente planejada, com sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante sala íntima, criando espaços ideais tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados. O grande destaque é a varanda gourmet com aproximadamente 40 m², um ambiente perfeito para desfrutar momentos de lazer e confraternização em um clima descontraído e acolhedor. O pavimento social conta ainda com lavabo. A área de serviço oferece excelente funcionalidade, com copa-cozinha ampla, dependência completa de serviço e lavanderia independente. A propriedade dispõe ainda de garagem para até 3 veículos e canil. Os acabamentos revelam o alto padrão do imóvel: pisos em tábua corrida nas suítes, além da beleza e da qualidade da tradicional cerâmica Brennand combinada ao porcelanato, proporcionando sofisticação, requinte e durabilidade. Uma residência que traduz o estilo de vida único de Itacoatiara, unindo a tranquilidade de um bairro nobre, a proximidade da praia e espaços pensados para viver com conforto, elegância e exclusividade. - 13/11/2026

9d1643d4ce674309291f0d00897cde11afad6c55 · Cobertura com 3 dormitórios para alugar, 287 m² por R$ 16.024,00/mês - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 12.000

R$ 2.940 Condominio

330 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Matias Sandri

Itacoatiara, Niterói

Cobertura linear mobiliada para alugar em itacoatiara | lazer privativo E vista para O verde!! Já imaginou morar em uma cobertura espaçosa, com lazer privativo e uma vista incrível para a vegetação de Itacoatiara? Localizada no trevo de Itacoatiara, em uma região privilegiada e próxima a mercados, academias, farmácias e bares, esta cobertura reúne conforto, praticidade e um espaço perfeito para aproveitar bons momentos com a família e os amigos. Conforto em cada detalhe. 3 quartos (sendo 2 suítes) Sala ampla e ambientes espaçosos. Com armários planejados em todos os cômodos. Ar-condicionado em todos os ambientes. Sistema de aquecimento de água por aquecedor à gás. Ambientes muito bem ventilados. Lazer privativo para aproveitar de verdade. O grande destaque fica por conta da área de lazer exclusiva da cobertura, pensada para quem gosta de receber bem e aproveitar a casa: Piscina. Ducha. Churrasqueira. Espaço ao redor de toda a unidade. Tudo isso com uma vista privilegiada para a costa verde de Itacoatiara! Se você procura uma cobertura para alugar em Itacoatiara, com lazer privativo e uma localização diferenciada, vale a pena conhecer esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende agora mesmo a sua visita! - 13/11/2026

8bf2641571873fd8e5f2d03f5b3d8bf9cafb4d80 · Casa com 5 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 34.100,00/mês - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 33.000

1800 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 5 dormitórios para alugar, 600 m² por R$ 34. 100/mês - Itacoatiara - Niterói/rj. Esta deslumbrante propriedade de alto padrão, com vista para a Prainha de Itacoatiara e localizada a apenas 200 metros do mar, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e exclusividade. Com arquitetura moderna e acabamentos de alto nível, a casa principal apresenta ambientes amplos, iluminados e cuidadosamente planejados para um estilo de vida verdadeiramente luxuoso. Casa Principal. Salas: Duas salas generosas, ideais para receber e conviver, com detalhes que evidenciam requinte e elegância. Quartos: Três dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando máximo conforto e privacidade. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos, contam com fácil acesso aos banheiros sociais. Escritório: Um ambiente reservado e funcional, perfeito para quem busca produtividade com tranquilidade. Banheiros: Três banheiros distribuídos de forma inteligente, com acabamentos modernos e sofisticados. Cozinha: Cozinha planejada, equipada com armários embutidos e excelente área para preparo de refeições, integrada à lavanderia e ao dce (Dependência Completa de Empregada). Lavanderia Multifuncional: Espaço prático e versátil, pensado para facilitar o dia a dia.. Área Externa. Piscina: Perfeita para relaxar e aproveitar o clima tropical. Churrasqueira e Varanda Gourmet: Espaço completo para reunir familiares e amigos, ideal para momentos inesquecíveis ao ar livre. Sauna: Para momentos de puro bem-estar. Quintal: Amplo, privativo e agradável, excelente para atividades ao ar livre e total integração com a natureza. Com localização privilegiada, vista deslumbrante para a Prainha e a poucos passos da areia, esta propriedade é ideal para quem deseja unir luxo, tranquilidade e o melhor da vida à beira-mar. Uma residência única, que combina elegância, conforto e funcionalidade, perfeita para sua família viver com exclusividade. Seguro fiança sob análise. seguro contra incêndio obrigatório - 13/11/2026

R$ 37.000

1802 m² tot.4 quartos4 vagas

Rua das Orquídeas

Itacoatiara, Niterói

Casa de Alto Padrão com 6 quartos para venda ou locação a 50 metros da Praia de Itacoatiara Niterói/rj A apenas 50 metros do mar, uma propriedade extraordinária em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. A Roulien Imóveis apresenta para venda ou locação esta mansão cinematográfica em Itacoatiara, uma residência singular, implantada em um terreno de 1. 802 m², com 457 m² de área construída, cercada pela natureza e com uma espetacular e permanente vista para o mar, a Praia de Itacoatiara e as montanhas. Uma propriedade que reúne arquitetura, privacidade, lazer e integração com a paisagem, em uma localização verdadeiramente privilegiada, a poucos passos de uma das praias mais bonitas e exclusivas de Niterói. Ambientes amplos e uma vista que faz parte da casa A área social impressiona logo no primeiro contato. Ampla e com a frente predominantemente envidraçada, permite que a paisagem seja protagonista dos ambientes, proporcionando uma vista cinematográfica para o mar e uma integração especial entre interior e natureza. Na casa principal, a área íntima conta com 3 quartos, escritório e uma espetacular suíte master. A suíte principal merece destaque: possui dois closets, banheiro amplo com duas cubas, dois chuveiros, banheira de hidromassagem e varanda privativa com vista para o mar e para as montanhas - um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade e contemplação. A residência dispõe ainda de cozinha, despensa, lavanderia totalmente funcional e dependência completa de serviço, oferecendo toda a estrutura necessária para a rotina da casa. Casa de hóspedes independente Para receber familiares e convidados preservando a privacidade de todos, a propriedade conta ainda com uma casa de hóspedes independente, composta por 2 quartos, cozinha americana e lavanderia. Somados aos dormitórios da residência principal, são 6 quartos na propriedade, permitindo acomodar família e convidados com muito conforto. Uma área de lazer excepcional A área externa foi projetada para transformar os momentos de lazer e convivência em uma verdadeira experiência. O salão gourmet completo possui forno a lenha, churrasqueira, sistema de som e dois banheiros, oferecendo uma excelente estrutura para receber familiares e amigos. A piscina é um dos grandes destaques da propriedade. Com cascata, área molhada e sistema de água ozonizada, possui filtragem automática e revestimento em pedra vulcânica Hijau, importada da Indonésia, responsável pela tonalidade característica da água e pela perfeita integração visual com o verde ao redor. Integrada à piscina, a sauna a vapor automatizada completa a experiência de relaxamento. A propriedade conta ainda com salão de jogos em edificação independente, criando mais um ambiente reservado para lazer e entretenimento. Natureza, espaço e total privacidade Com 1. 802 m² de terreno em suave aclive, a residência dispõe de um amplo quintal cercado pelo verde, proporcionando privacidade e diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços externos. A infraestrutura inclui ainda casa de gerador, sala de máquinas, poço artesiano destinado ao jardim e às áreas externas e 4 vagas de garagem. Itacoatiara a poucos passos de casa E talvez o maior privilégio esteja justamente na localização. A residência está a apenas 50 metros da Praia de Itacoatiara, em um dos cenários naturais mais emblemáticos de Niterói e da Região Oceânica. Morar aqui significa ter o mar praticamente à porta de casa, cercado pela beleza das montanhas e pela natureza característica de Itacoatiara, sem abrir mão de uma residência de grandes proporções, privacidade e infraestrutura. 457 m² de área construída | 1. 802 m² de terreno | 6 quartos | suíte master | casa de hóspedes | piscina | sauna | espaço gourmet | salão de jogos | 4 vagas | a 50 metros da praia Uma propriedade rara para quem procura mais do que uma casa: um imóvel extraordinário diante de um dos cenários mais desejados de Niterói. Disponível para venda e locação. Entre em contato com a Roulien Imóveis e agende uma visita para conhecer esta propriedade em Itacoatiara. - Atual. 11-11-26

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Itacoatiara, Niterói

Salas Comercias para Locação Itaipu, Niterói/rj. Se você busca um espaço comercial bem localizado para expandir seus negócios, temos opções ideais na Estrada Francisco da Cruz Nunes, principal via de Itaipu, em dois prédios de alto padrão. Prédio 1 nº 9005. Salas Comerciais. Sala 201 39m² R$ 2. 340. Salas 202 e 203 33m² R$ 1. 980 cada. Salas 204 e 205 38m² R$ 2. 280 cada. Sala 206 37m² R$ 2. 220. Sala 207 48m² R$ 2. 880. Prédio 2 nº 1931. Salas Comerciais. Salas 201 a 204 28m² R$ 1. 680 cada. Diferenciais. Localização estratégica na principal via de Itaipu. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Espaços versáteis para comércio, serviços e escritórios. Prédios modernos e bem estruturados. Aqui você encontra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! - 13/11/2026

R$ 5.900

R$ 1.514 Condominio

195 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua das Tulipas

Itacoatiara, Niterói

Casa com 3 dormitórios para alugar, 195 m² por R$ 5. 900 + taxas/mês - Itacoatiara - Niterói/rj - ca9768. Esta casa triplex reformada destaca-se pelo projeto arquitetônico inteligente, que separa perfeitamente a área social, a zona íntima e o espaço de lazer em três pavimentos bem distribuídos: * 1º Pavimento (Acesso e Garagem): Entrada do imóvel com espaço garantido para 2 vagas de garagem cobertas, além de hall de entrada e acesso direto às escadas. * 2º Pavimento (Área Social e Convivência): O coração da casa conta com uma sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) banhada por iluminação natural, integrada a uma cozinha moderna com armários planejados e bancada em granito. O pavimento dispõe ainda de lavabo social e área de serviço prática. * 3º Pavimento (Área Íntima): Total privacidade para o descanso no ponto mais alto e silencioso da casa. São 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte máster com closet e banheiro privativo. Os demais quartos são atendidos por um banheiro social completo, ideais para dormitórios ou home office. * Área Gourmet: Espaço privativo equipado com churrasqueira, bancada de apoio e área externa para recepções e momentos de lazer ao ar livre com a família e amigos. - 12/11/2026

8987acaaf946ecbe20f79749d6a98144b97baeee · Casa com 3 dormitórios para alugar, 196 m² por R$ 8.950,00/mês - Itacoatiara - Niterói/RJ

R$ 8.175

560 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua das Hortências

Itacoatiara, Niterói

Casa de Alto Padrão para Locação em Itacoatiara. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e proximidade com a praia em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e uma ampla sala com mezanino, proporcionando ambientes espaçosos e integrados. Na área externa, o imóvel oferece duas áreas de lazer, sendo uma delas equipada com churrasqueira, além de sauna e amplo espaço verde, ideal para momentos de descanso, confraternizações e lazer em família. Outro diferencial é o portão com acesso para a rua dos fundos, proporcionando maior praticidade de entrada e saída. A propriedade também possui garagem coberta para 2 carros. Localização privilegiada em Itacoatiara, a poucos metros da praia, permitindo aproveitar toda a beleza e tranquilidade da região com muita praticidade. Aluguel: R$ 9. 000, 00. iptu: R$ 795, 00. Uma excelente opção para quem procura uma casa ampla, completa e muito bem localizada, unindo qualidade de vida, lazer e proximidade com a praia de Itacoatiara. - 13/11/2026

R$ 9.000

574 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

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