145 Imóveis para alugar em Avenida Ibirapuera, Indianópolis, São Paulo

R$ 3.280

R$ 930 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ibirapuera

Indianópolis, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto e academia no condomínio para comprar.

Super destaque

R$ 18.000

R$ 2.980 Condominio

174 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera 2033

Indianópolis, São Paulo

Conjunto para locação Mobiliado em Moema com 173m² e 04 vagas de estacionamento. Com piso vinilíco, forro, luminárias, ar condicionado. O conjunto está impecável, pronto para ocupação. Prédio com recepção bem estruturada, monitoramento de segurança. Melhor custoX benefício na região de Moema. Localização privilegiada! Próximo ao metrô. Restaurantes, bancos. Excelente prédio. Próximo a todos serviços. Agende uma visita! Ciclo faixas. Melhor localização toda infraestrutura da região. Endereço nobre. Entre em contato - 22/10/2026

Super destaque

Apartamento en Aluguel de 1 quarto Indianópolis · Apartamento para Aluguel - Moema, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 6.990

R$ 2.390 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ibirapuera

Indianópolis, São Paulo

Kitnet mobiliada para alugar com 1 quarto e academia no condomínio.

Super destaque

111779381002271.jpeg · Studio mobiliado para locação, Indianópolis, São Paulo, SP

R$ 3.300

R$ 700 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ibirapuera 1891

Indianópolis, São Paulo

Descubra um estilo de vida único no coração de Moema! Localizado na Avenida Ibirapuera, este studio com varanda oferece uma experiência de moradia de alta eficiência, combinando conforto, conveniência e lazer. Características do Imóvel: Varanda, Piso de Porcelanato: Elegância em cada detalhe. Ar-condicionado Split: Conforto térmico o ano todo. Bancadas em Granito Preto: Sofisticação na cozinha. Fechadura Biométrica e Tomada usb: Modernidade e segurança. Facilities do Condomínio: Espaços para Trabalho e Reuniões: Ideal para profissionais. Academia e Piscina em Raia com Vista Panorâmica: Saúde e lazer. Proximidade aos Parques das Bicicletas e ao Ibirapuera. Viva a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Em uma das avenidas mais famosas de São Paulo, com fácil acesso a escolas, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes, bares e mais. Ideal para quem valoriza a vida urbana, com a tranquilidade de estar próximo ao maior parque da cidade, com todo tipo de serviço ao alcance de seus passos. Características: Água Quente, Ar Condicionado, Armários Embutidos, Banheiro Social, Cozinha Americana, Dormitório com Armários, Mobiliado, Sacada, Semi Mobiliado, Vista Panorâmica. Infraestrutura. Bicicletário, Elevador, Elevador de Serviço, Espaco Gourmet, Interfone, Jardim, Lavanderia coletiva, Piscina, Sala Fitness, Terraço Coletivo

Super destaque

Foto 01 · Conjunto Comercial Moema com 419 m² em Edifício Premium! Visite Já.

R$ 99.602

R$ 10.118 Condominio

530 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera al 1500

Indianópolis, São Paulo

Investimento em Moema, com excelente localização e vista privilegiada. Confira esse Conjunto Comercial em Moema Duplex/Triplex de 527m² - Área disponível para expansão chegando a 647m² com a implantação do mezanino. Empreendimento Premium, com especificações técnicas elevadas e excelente imagem corporativa. Além disso, é moderno, elegante e bem localizado, a 5 minutos da estação Moema do metrô, 12 minutos do Shopping Ibirapuera e 15 minutos do AeroportodeCongonhas. Conta com ar-condicionado central, 4 elevadores inteligentes, 1 elevador de serviço, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e pé direito triplo, sala de reunião para 15 pessoas, auditório para 40 pessoas, catracas digitais, solarium, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, cftv, bicicletário, estacionamento rotativo para visitantes e muito mais. Venha visitar e conhecer mais dos benefícios que este edifício pode fornecer a sua empresa. Entre em contato e saiba mais.

Super destaque

Área de Serviço · Imoveis - em Indianópolis

R$ 70.000

455 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Ibirapuera 2696

Indianópolis, São Paulo

Loja comercial de alto padrão para locação em Moema – 455 m² em localização estratégica Destaque sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Excelente loja comercial com 455 m², localizada em uma das principais avenidas de Moema, oferecendo grande visibilidade, intenso fluxo de veículos e pedestres e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui excelente distribuição dos espaços, ampla fachada e estrutura pronta para receber empresas dos mais diversos segmentos, como clínicas, escritórios, showrooms, academias, lojas, mercados, restaurantes e operações de serviços. Além da localização privilegiada, a região conta com infraestrutura completa, cercada por comércios, bancos, restaurantes, hotéis e transporte público, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. Se a sua empresa busca visibilidade, acessibilidade e um endereço de prestígio, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! - Ref.: reoVer dados

Destaque

ee54e59a-6b67-42ac-b88b-a99562813e9b · Conjunto comercial para locação em Indianópolis, 172m²

R$ 22.500

R$ 5.796 Condominio

172 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera, 2120

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação no Contemporary Tower. Este imóvel possui uma área privativa de 172 m², ideal para atender às suas necessidades empresariais. Localizado no 22º andar, o espaço conta com quatro banheiros, garantindo conforto e praticidade para o seu negócio. O conjunto é mobiliado e vem equipado com móveis planejados, oferecendo um ambiente funcional e pronto para uso. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador social, proporcionando segurança e comodidade para você e seus colaboradores. Além disso, dispõe de quatro vagas de estacionamento. Aproveite esta oportunidade para estabelecer sua empresa em um local de destaque.

Destaque

26d3a0e5f535736d00a202d7112d2b47f9a3aa6a · LOJA AV. IBIRAPUERA

R$ 70.000

455 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Ibirapuera 9999

Indianópolis, São Paulo

Excelente loja no coração da Av. Ibirapuera. 15 mts de frente. Pé direito de 5, 20 m + mezanino. Área total 450 mts. 6 vagas na frente. Ideal para vários seguimentos do varejo - 23/10/2026

Destaque

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Flat mobiliado 1 suíte 35 m² em Indianópolis próximo ao Shopping Ibirapuera e Metrô Moema

R$ 3.500

R$ 1.200 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Ibirapuera, 2534 9

Indianópolis, São Paulo

Flat mobiliado para hospedagem em Indianópolis/Moema, com 35 m², 1 dormitório sendo 1 suíte, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem, localizado no Meliá Ibirapuera, na Avenida Ibirapuera, 2534. O imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Sul de São Paulo, reunindo conforto, praticidade e serviços de hotelaria, com localização estratégica próxima ao Shopping Ibirapuera, Metrô Moema, Metrô Eucaliptos, Parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. O Meliá Ibirapuera está classificado como hotel quatro estrelas e conta com piscina coberta e aquecida, academia, sauna, restaurante, Wi-Fi e serviço de quarto 24 horas. O valor do pacote mensal é de R$ 5. 500, 00, com hospedagem e permanência mínima de 6 meses. O valor é negociável, a internet está inclusa e a garantia informada é de 2 meses de caução, conforme as condições da captação. A unidade 920 está vaga e possui 35 m², com 1 dormitório sendo 1 suíte, 1 banheiro, sacada e 1 vaga de garagem. O apartamento está mobiliado, oferecendo uma solução pronta para morar para quem busca conforto e praticidade em uma localização estratégica de São Paulo. A unidade conta ainda com ar-condicionado, internet inclusa e sacada, proporcionando mais comodidade para a rotina. A vaga de garagem complementa a estrutura do imóvel e facilita o dia a dia de quem utiliza veículo. A unidade também aceita pet, conforme as condições informadas na captação. O Meliá Ibirapuera oferece uma estrutura completa de lazer, bem-estar e serviços. Entre as comodidades do empreendimento estão piscina coberta e aquecida, academia, sauna, restaurante, recepção e serviço de quarto 24 horas, além de Wi-Fi e serviços de hotelaria. A estrutura do hotel também conta com áreas de convivência e serviços voltados à praticidade dos hóspedes. A localização na Avenida Ibirapuera é um dos grandes diferenciais do imóvel. O endereço está em uma área de ligação entre Moema e Indianópolis, com ampla oferta de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, academias, bancos, lojas e serviços. O Shopping Ibirapuera está a aproximadamente 6 minutos a pé, enquanto a Estação Moema fica a cerca de 5 minutos de caminhada, segundo informações de localização do empreendimento. A mobilidade também é um dos principais pontos fortes. A Estação Moema, da Linha 5-Lilás, atende diretamente a região, enquanto a Estação Eucaliptos também está próxima. Para o endereço da Avenida Ibirapuera, 2534, referências de transporte indicam a Estação Eucaliptos a aproximadamente 7 minutos de caminhada e a parada vinculada ao Metrô Moema a cerca de 6 minutos. O Shopping Ibirapuera é uma das principais referências comerciais do entorno, oferecendo ampla variedade de lojas, gastronomia, serviços e entretenimento. A proximidade permite resolver diferentes necessidades do cotidiano com praticidade, além de facilitar o acesso a restaurantes, cafés e outros estabelecimentos da região. Outro destaque é o Parque Ibirapuera, uma das principais áreas verdes, culturais e de lazer de São Paulo. O empreendimento está a aproximadamente 1, 6 km do parque, conforme informações de localização, permitindo acesso relativamente rápido a atividades ao ar livre, caminhadas, esportes e programação cultural. A localização também é conveniente para quem viaja com frequência. O Aeroporto de Congonhas está a cerca de 10 minutos de carro do empreendimento, segundo informações de localização do hotel, facilitando deslocamentos para quem possui compromissos profissionais ou viagens frequentes. A região ainda oferece fácil acesso às avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes, Santo Amaro, Rubem Berta e Indianópolis, conectando o imóvel a diferentes bairros e importantes polos comerciais e empresariais da Zona Sul. A proximidade com Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Mariana amplia as possibilidades de trabalho, estudo, gastronomia e lazer. O entorno também é interessante para profissionais que trabalham nos eixos de Avenida Faria Lima, Berrini, Vila Olímpia e Itaim Bibi, além de estudantes e pessoas que valorizam estar próximas a hospitais, clínicas, restaurantes, shopping e transporte público. A combinação entre serviços de hotelaria, mobiliário e infraestrutura urbana torna o imóvel especialmente prático para hospedagens de média permanência. Para quem procura um flat mobiliado para hospedagem em Indianópolis/Moema, com 35 m², 1 dormitório, 1 suíte, 1 banheiro, sacada, 1 vaga de garagem, ar-condicionado, internet inclusa e estrutura de hotelaria, esta é uma opção que reúne conforto, praticidade e localização estratégica próxima ao Shopping Ibirapuera, Metrô Moema, Metrô Eucaliptos, Parque Ibirapuera e Aeroporto de Congonhas. Diferenciais do imóvel: Flat mobiliado. 35 m² 1 dormitório. 1 suíte. 1 banheiro. Sacada. 1 vaga de garagem. Unidade 920. Imóvel vago. Ar-condicionado. Internet inclusa. Aceita pet. Hospedagem com permanência mínima de 6 meses. Caução de 2 meses. Meliá Ibirapuera. Piscina coberta e aquecida. Academia. Sauna. Restaurante. Recepção. Serviço de quarto 24 horas. Estrutura de hotelaria. Excelente localização em Indianópolis/Moema. Próximo ao Shopping Ibirapuera. Próximo ao Metrô Moema. Próximo ao Metrô Eucaliptos. Próximo ao Parque Ibirapuera. Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. Fácil acesso à Avenida Ibirapuera. Fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes. Fácil acesso à Avenida Santo Amaro. Fácil acesso à Avenida Indianópolis. Próximo a Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Itaim Bibi e Brooklin. Região com restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, academias, bancos, lojas e serviços. Próximo a importantes polos empresariais e comerciais da Zona Sul. Valor do pacote mensal de R$ 5. 500, 00. Valor negociável. Hospedagem com permanência mínima de 6 meses. Internet inclusa. Garantia de 2 meses de caução. Aceita pet. Valores, condições de hospedagem, disponibilidade e demais informações estão sujeitos à confirmação no momento da consulta e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Para mais informações sobre o imóvel, condições de hospedagem e disponibilidade, entre em contato com a Power Flats Empreendimentos Imobiliários e agende seu atendimento.

Destaque

Foto 67 · Prédio para comprar ou alugar com 3.352m², em Moema, São Paulo-SP.

R$ 70.000

400 m² tot.10 ban.13 vagas

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

Prédio comercial de 8 andares à venda ou para locação na Avenida Ibirapuera, em excelente localização, ao lado do metrô. Zoneamento zeu, terreno com 400m² e testada de 10 metros. Conta com estacionamento para 18 veículos, subsolo com 300m², térreo com 167 m², primeiro andar com 163 m², do segundo ao sétimo andar com 78m² cada e oitavo andar com 55, 50m², além de jardim com 16, 50m². Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino e investidores que buscam um imóvel comercial em localização estratégica. - 22/10/2026

Foto 01 · Loja para locação e venda, Vão livre, 2 Vagas, 213M², Moema.

R$ 18.000

164 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de locação ou venda de loja comercial na Av. Ibirapuera!? Com 2 salas, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma área total de 213, 00 m2, esta loja de esquina é o investimento perfeito para o seu negócio. Reformada recentemente, a parte de baixo conta com um amplo vão livre e provadores, ideal para a exposição dos seus produtos. Já na parte de cima, você encontra outro vão livre, proporcionando ainda mais espaço para a sua loja. Localizada próxima à estação Eucaliptos e ao Shopping Ibirapuera, a facilidade de acesso e a grande circulação de pessoas na região garantem o sucesso do seu empreendimento. - 20/10/2026

Foto 02 · Conjunto comercial para alugar com 5 vagas, 140m², em Moema, São Paulo-SP.

R$ 12.000

R$ 3.273 Condominio

140 m² tot.4 ban.5 vagas

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial de 140m² para locação no Edifício Moema Trade Center, com 4 banheiros e 5 vagas de garagem. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Moema, em frente à Estação Moema do Metrô e à Praça Nossa Senhora Aparecida, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e às principais vias da região. O conjunto conta com forro e excelente estrutura para instalação de escritórios, consultórios, clínicas e empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso. O Aeroporto de Congonhas fica a aproximadamente 10 minutos. - 19/10/2026

Foto 01 · Studio para locação, 25M², Moema - Indianópolis, São Paulo-SP.

R$ 2.400

R$ 795 Condominio

25 m² tot.1 quarto

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

Studio para locação a 100 metros do metrô Moema, com 1 quarto, 1 sala e 25, 00 m2 de área. Este studio conta com uma sacada e não é mobiliado, permitindo que você traga sua própria mobília para deixar do jeitinho que desejar. O prédio oferece diversas opções de lazer e comodidade, como piscina, academia, salão de festas, mercadinho e lavanderia. Localizado na Avenida Ibirapuera, a apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera, este studio proporciona fácil acesso ao aeroporto e a várias outras regiões da cidade. - 19/10/2026

Foto 09 · Conjunto comercial para alugar com, 2 vagas, 150m², em Moema, São Paulo-SP.

R$ 26.000

R$ 4.700 Condominio

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial moderno no Torre Verona Verticale, em Moema, com 150 m² de área privativa e estrutura ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. O espaço conta com recepção, 4 escritórios privativos, 2 salas de reunião, copa/varanda, 2 banheiros, sacada técnica e 2 vagas de garagem, além de ambientes envidraçados, ótima iluminação natural, piso elevado, forro instalado e ar-condicionado central. Destaque para a vista privilegiada para o Parque Ibirapuera e layout versátil para diferentes modelos de operação. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa com 4 elevadores, auditório, café no térreo, bicicletário com vestiário, área de descompressão, segurança 24 horas, monitoramento por cftv e gerador atendendo toda a edificação. Localizado em Moema, próximo à estação Moema do metrô, Shopping Ibirapuera e importantes vias de acesso, o imóvel está cercado por ampla oferta de serviços, restaurantes, hotéis e comércios. Ideal para escritórios corporativos, consultorias, empresas de tecnologia, agências, coworkings e operações administrativas. - 19/10/2026

Foto 01 · Loja para locação, 4 Salas, 6 Vagas, Moema.

R$ 48.000

360 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

A loja na Avenida Ibirapuera possui uma área construída de 512 metros quadrados, com um vão livre de 152 metros, mezanino e sub-solo. Sua fachada frontal tem 9 metros de largura, proporcionando visibilidade, e oferece espaço para 6 carros no estacionamento. A versatilidade do espaço, aliada à presença de um mezanino e sub-solo, torna o local ideal para diversos tipos de negócios. - 19/10/2026

Foto 01 · Conjunto comercial para locação, 4 vagas, 172m², Moema.

R$ 22.000

R$ 5.269 Condominio

172 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera,

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial de 172m² em frente à estação Moema (linha lilás), amplo, reformado e mobiliado com fino acabamento. Possui salão principal com até 30 estações de trabalho/salas individuais, sala de reunião, copa, 3 banheiros, 1 lavabo, sala de ti/cpd com piso elevado, armários planejados, cortinas e 4 vagas de garagem. Localizado em condomínio moderno com portaria 24h. Agende sua visita - 19/10/2026

Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Studio de 26 m² para Locação em Moema | Av. Ibirapuera, 1891

R$ 3.600

R$ 809 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Ibirapuera,1891

Indianópolis, São Paulo

Studio de 26 m² para Locação em Moema | Av. Ibirapuera, 1891. More com praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Este studio de 26 m² está localizado na Avenida Ibirapuera, 1891, em Moema, uma região valorizada pela excelente infraestrutura urbana, pela ampla oferta de serviços e pela facilidade de deslocamento para importantes pontos da capital. Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado, o imóvel é uma ótima opção para profissionais que trabalham na região, estudantes, pessoas que moram sozinhas ou para quem deseja viver com mais independência, praticidade e conforto no dia a dia. Lazer E comodidades do condomínio. O empreendimento oferece facilidades que tornam a rotina mais agradável, reunindo opções de lazer, bem-estar e convivência em um só endereço. Entre os espaços divulgados para o condomínio estão piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, lounge de convivência, sala de jogos, churrasqueira, lavanderia coletiva, bicicletário e coworking. A piscina é um convite para relaxar nos momentos livres, enquanto a academia facilita a prática de atividades físicas sem precisar sair de casa. O coworking oferece uma alternativa prática para estudar ou trabalhar, e a lavanderia coletiva contribui para otimizar o espaço do studio e simplificar as tarefas do cotidiano. Localização estratégica em moema. Morar na Avenida Ibirapuera significa estar próximo de uma ampla variedade de conveniências. A região conta com supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e diversos estabelecimentos comerciais que facilitam a rotina. Para quem utiliza transporte público, a proximidade da Estação Moema, da Linha 5-Lilás do metrô, é um diferencial importante, permitindo conexões com outras regiões da cidade. O Shopping Ibirapuera também está nas proximidades, reunindo lojas, restaurantes, serviços e opções de entretenimento. A localização favorece ainda o acesso a importantes vias, como as avenidas Ibirapuera, Indianópolis, República do Líbano e dos Bandeirantes, facilitando os deslocamentos para a Vila Olímpia, o Brooklin, o Itaim Bibi e outras regiões comerciais de São Paulo. Outro destaque é a proximidade do Parque Ibirapuera, uma das principais áreas verdes da cidade, ideal para caminhadas, corridas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. Praticidade para viver bem. Se você procura um studio compacto, com facilidades no condomínio e uma localização que aproxima você de tudo o que precisa, esta é uma excelente oportunidade para morar em Moema. Aproveite a combinação de mobilidade, conveniência e infraestrutura urbana em um dos bairros mais completos da Zona Sul de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este studio!

Comercial · 1170m² · 18 Vagas · Prédio comercial na Avenida Ibirapuera, 2657 • 1170 m²

R$ 70.000

1170 m² tot.10 ban.18 vagas

Avenida Ibirapuera, 2657

Indianópolis, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, prédio comercial em Indianópolis, zona Sul de São Paulo, sp. Espaço amplo de 1. 170 m² na Av. Ibirapuera, nº 2657, com 18 vagas de estacionamento, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Indianópolis é um bairro consolidado, com perfil corporativo e de serviços, próximo a importantes vias de ligação da cidade e a regiões como Moema e Vila Clementino, favorecendo fluxo de clientes, colaboradores e fornecedores.

R$ 22.500

R$ 5.796 Condominio

172 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera 2120

Indianópolis, São Paulo

Sala comercial para alugar, Indianópolis, São Paulo/sp. É com muito prazer que apresentamos um conjunto de 172 m² de área útil pronto para receber a sua equipe. O imóvel está disponível para locação imediata, entregue mobiliado, com armários planejados e ar-condicionado na sala. A distribuição foi pensada para a rotina corporativa: três ambientes de trabalho, recepção para acolher bem os visitantes, sala de reunião e copa, além de quatro banheiros. O conjunto conta ainda com quatro vagas de garagem, um cuidado que faz toda a diferença nessa região. O Contemporany Tower é um endereço comercial já consolidado em Indianópolis, muito procurado pela boa visibilidade corporativa da avenida. Constituído no início dos anos 2000, o edifício é conhecido no mercado pela recepção com pé-direito duplo e pelo conjunto de quatro elevadores inteligentes, sendo dois deles panorâmicos, além de sistema de catracas eletrônicas na entrada. O prédio conta com portaria e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade para quem trabalha ali. Indianópolis faz parte do distrito de Moema, na zona centro-sul de São Paulo, uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da cidade. Hoje reúne ruas arborizadas, comércio sofisticado ao longo da Avenida Ibirapuera, boa gastronomia, hospitais e escolas de referência. A vizinhança tem o Parque Ibirapuera praticamente como quintal, estação de metrô da Linha 5-Lilás a poucos minutos e o Aeroporto de Congonhas por perto, o que facilita bastante a rotina de quem recebe clientes de outras cidades. Moema também está entre os melhores índices de qualidade de vida da capital, o que reforça o valor de manter um endereço comercial aqui. - 23/10/2026

Photo 1 · Conjunto para alugar, 494 m² por R$ 80.013,18/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

R$ 69.160

R$ 10.853 Condominio

494 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Ibirapuera, 2332

Indianópolis, São Paulo

Conjunto dispõe de: 494m² de área útil. 14 Vagas de garagem. Andares: duas torres com 15 andares cada. Conjuntos por andar: 2 conjuntos. Elevadores: 8 elevadores por torre, sendo 5 convencionais, 1 de serviço e 2 elevadores duplex, que atendem exclusivamente os subsolos. Segurança: vigilância 24 horas, sistema de segurança cftv e monitoramento remoto de imagens 24 horas. Diferenciais: bicicletário, certificação leed Silver, acessibilidade, grupo gerador que atende às áreas comuns e privativas, além de sistema de abastecimento de água por poço artesiano. Localização: a 50 metros da estação Moema do metrô, a 50 metros da Igreja de Moema (Paróquia Nossa Senhora Aparecida de Moema e a 800 metros do Shopping Ibirapuera. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Conjunto para alugar, 494 m² por R$ 84.023,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

R$ 64.220

R$ 9.950 Condominio

494 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Ibirapuera, 2332

Indianópolis, São Paulo

Conjunto dispõe de: 360m² de área útil. 14 Vagas de garagem. Andares: duas torres com 15 andares cada. Conjuntos por andar: 2 conjuntos. Elevadores: 8 elevadores por torre, sendo 5 convencionais, 1 de serviço e 2 elevadores duplex, que atendem exclusivamente os subsolos. Segurança: vigilância 24 horas, sistema de segurança cftv e monitoramento remoto de imagens 24 horas. Diferenciais: bicicletário, certificação leed Silver, acessibilidade, grupo gerador que atende às áreas comuns e privativas, além de sistema de abastecimento de água por poço artesiano. Localização: a 50 metros da estação Moema do metrô, a 50 metros da Igreja de Moema (Paróquia Nossa Senhora Aparecida de Moema e a 800 metros do Shopping Ibirapuera. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

50a9f29c9f66983548fbb32bb9ed04fe2fa007b7 · Conjunto para alugar, 381 m² por R$ 91.880,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

R$ 77.500

R$ 7.930 Condominio

381 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Ibirapuera 2332

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial com 381 m² no principal condomínio comercial de Moema (sem mobília). Imóvel com recepção + 05 salas incluindo sala de reunião, ar condicionado central, forro em placas minerais, luminárias embutidas, piso elevado revestido com carpete, refeitório, copa, 2 banheiros com 2 posições cada e 14 vagas de garagem privativa com manobrista e estacionamento rotativo para clientes. O prédio oferece segurança, catracas eletrônicas e gerador full (áreas comuns e escritórios). Energia consumida pelo ar condicionado individualizada. Localização privilegiada. Acesso pela Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida 23 de Maio, ao lado da estação Moema do Metrô (Linha Lilás). * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

611c2b2ff2d5fd3f10e3d50bfb4e04d021913b65 · Conjunto para alugar, 149 m² por R$ 23.599,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

R$ 19.500

R$ 2.823 Condominio

150 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera 2033

Indianópolis, São Paulo

Conjunto comercial com 149, 74m² divididos em vão livre + sala de reunião, ar condicionado central com distribuição no forro, piso revestido em porcelanato, forro em placas minerais com luminárias embutidas, 02 banheiros e 4 vagas de garagem privativa (Mobília negociada à parte. Valor informado para locação sem mobília). Prédio com recepção comercial, controle de acesso, catracas com reconhecimento facial, sala de reunião e estacionamento para clientes com manobrista. Localização privilegiada, acesso pela Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida 23 de Maio, ao lado da estação Moema do Metrô (Linha Lilás), próximo do Shopping Ibirapuera e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Imagem Principal · CASA IBIRAPUERA, 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, 7 VAGAS

R$ 40.000

488 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Avenida Ibirapuera 820

Indianópolis, São Paulo

Uma propriedade única, localizada em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, na Avenida Ibirapuera, em região nobre de Moema. Com perfil versátil e alto potencial de valorização, este imóvel atende perfeitamente tanto para residência de alto padrão quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, consultórios ou sedes corporativas). Destaques do imóvel: 488m² de terreno. 322m² de área construída. 4 dormitórios (2 suítes) Sala íntima no pavimento superior. Hall de entrada imponente. 3 amplas salas (estar, jantar e convivência) 5 banheiros no total. 7 vagas de garagem (diferencial raríssimo) Área externa completa: Jardim privativo. Espaço gourmet com churrasqueira. Edícula independente com sala e banheiro (ideal para escritório, consultório ou apoio) localização estratégica: Próximo ao Parque Ibirapuera. Fácil acesso à Avenida 23 de Maio. Ao lado da Avenida República do Líbano. Região consolidada com infraestrutura completa: gastronomia, serviços, hospitais e mobilidade. Endereço com altíssima liquidez e visibilidade, ideal também para negócios. perfil ideal: Moradia de alto padrão em localização nobre. Clínicas, escritórios e consultórios. Empresas que buscam endereço estratégico. Investidores (potencial de valorização e renda) diferenciais competitivos: - Uso misto (residencial ou comercial) - Terreno amplo (quase 500m²) - 7 vagas — raridade na região. - Edícula independente (multiuso) - Localização premium próxima ao parque. - Grande potencial de retrofit / modernização. - Excelente visibilidade para negócios

R$ 40.000

488 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Avenida Ibirapuera 820

Indianópolis, São Paulo

Uma propriedade única, localizada em um dos endereços mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo, na Avenida Ibirapuera, em região nobre de Moema. Com perfil versátil e alto potencial de valorização, este imóvel atende perfeitamente tanto para residência de alto padrão quanto para uso comercial (clínicas, escritórios, consultórios ou sedes corporativas). Destaques do imóvel: 488m² de terreno 322m² de área construída 4 dormitórios (2 suítes) Sala íntima no pavimento superior Hall de entrada imponente 3 amplas salas (estar, jantar e convivência) 5 banheiros no total 7 vagas de garagem (diferencial raríssimo) Área externa completa: Jardim privativo Espaço gourmet com churrasqueira Edícula independente com sala e banheiro (ideal para escritório, consultório ou apoio) localização estratégica: Próximo ao Parque Ibirapuera Fácil acesso à Avenida 23 de Maio Ao lado da Avenida República do Líbano Região consolidada com infraestrutura completa: gastronomia, serviços, hospitais e mobilidade Endereço com altíssima liquidez e visibilidade, ideal também para negócios perfil ideal: Moradia de alto padrão em localização nobre Clínicas, escritórios e consultórios Empresas que buscam endereço estratégico Investidores (potencial de valorização e renda) diferenciais competitivos: - Uso misto (residencial ou comercial) - Terreno amplo (quase 500m²) - 7 vagas — raridade na região - Edícula independente (multiuso) - Localização premium próxima ao parque - Grande potencial de retrofit / modernização - Excelente visibilidade para negócios - Ref.: reoVer dados

R$ 38.160

R$ 8.600 Condominio

318 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Ibirapuera 2315

Indianópolis, São Paulo

Sala comercial duplex para locação em Moema, com 318 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado. O imóvel conta com ar-condicionado central, garantindo climatização em todos os ambientes, além de gerador exclusivo para a área privativa, oferecendo mais segurança e continuidade operacional. A planta dispõe de 5 amplas salas e 5 banheiros, além de 6 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para equipe e clientes. O condomínio oferece infraestrutura completa, com recepção 24 horas, auditório com capacidade para até 120 pessoas e estacionamento para visitantes, agregando conveniência e profissionalismo ao ambiente corporativo. Localizado em Moema, o imóvel possui excelente acessibilidade às principais vias da região, em um dos polos mais valorizados e estratégicos de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores. - Ref.: reoVer dados

R$ 70.000

963 m² tot.6 ban.25 vagas

Avenida Ibirapuera 1983

Indianópolis, São Paulo

Prédio Monousuário em Moema – Venda ou Locação com Estrutura Premium Apresentamos uma joia rara no coração de Moema: um prédio monousuário de alto padrão, com 972, 79m² de área construída em um terreno de 500m² e testada de 10 metros. Ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica. Destaque para as 25 vagas com manobrista, algo raro na região, trazendo praticidade e elegância para clientes e colaboradores. Equipado com copa, área de descompressão ao ar livre com churrasqueira, ar-condicionado central, elevador, e rota de acessibilidade completa, garantindo conforto e inclusão. Apenas 150 metros da estação Moema do Metrô, com fácil acesso a principais avenidas, serviços e conveniências. Uma localização que respira praticidade e valorização constante. Zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana). Permite usos diversos, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino ou coworkings que procuram um espaço exclusivo, funcional e imponente. Próximo aos melhores serviços da região: supermercados, farmácias, academias, bares, restaurantes, Hospital Alvorada e escolas renomadas como consa, gis+ e Mobile. Entre em contato e agende uma visita. Este não é apenas um prédio, é o palco perfeito para o próximo capítulo da sua empresa! - Ref.: reoVer dados

85d2d363b4038584c19a1a2c94c0b10824d6dbcb · Andar Corporativo para alugar, 762 m² por R$ 171.000,00/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

R$ 145.000

R$ 26.000 Condominio

762 m² tot.6 ban.28 vagas

Avenida Ibirapuera 2332

Indianópolis, São Paulo

Andar corporativo com 762m² no melhor ponto de Moema. Conta com recepção, 13 salas + sala de ti + depósito, copa/cozinha, 06 banheiros sendo 01 para pcd e 28 vagas de estacionamento privativo. Recepção 24h com pé-direito duplo e segurança, catracas com reconhecimento facial, 06 elevadores, gerador full (áreas comuns e escritórios), bicicletário e estacionamento para visitantes. Consumo de água e energia consumida pelo ar condicionado individualizados. Edifício com certificação leed Gold, piso dos estacionamentos em epóxi, serviço de Vans para o Shopping Ibirapuera (grátis). Localização privilegiada com acesso pela Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, Avenida 23 de Maio, ao lado da estação Moema do Metrô (Linha Lilás), próximo de restaurantes, bancos, escolas, serviços de saúde e comércio em geral. A 10 minutos de distância do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

Comercial · 962m² · 25 Vagas · Prédio inteiro à venda em Indianópolis - SP

R$ 70.000

500 m² tot.6 ban.25 vagas

Avenida Ibirapuera, 1983

Indianópolis, São Paulo

Prédio Monousuário em Moema – Venda ou Locação com Estrutura PremiumApresentamos uma joia rara no coração de Moema: um prédio monousuário de alto padrão, com 972, 79m² de área construída em um terreno de 500m² e testada de 10 metros. Ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e localização estratégica. Destaque para as 25 vagas com manobrista, algo raro na região, trazendo praticidade e elegância para clientes e colaboradores. Equipado com copa, área de descompressão ao ar livre com churrasqueira, ar-condicionado central, elevador, e rota de acessibilidade completa, garantindo conforto e inclusão. Apenas 150 metros da estação Moema do Metrô, com fácil acesso a principais avenidas, serviços e conveniências. Uma localização que respira praticidade e valorização constante. Zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação Urbana). Permite usos diversos, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino ou coworkings que procuram um espaço exclusivo, funcional e imponente. Próximo aos melhores serviços da região: supermercados, farmácias, academias, bares, restaurantes, Hospital Alvorada e escolas renomadas como consa, gis+ e Mobile. Entre em contato e agende uma visita. Este não é apenas um prédio, é o palco perfeito para o próximo capítulo da sua empresa!

Comercial · 174m² · 4 Vagas · Sala comercial na Avenida Ibirapuera, 2033 - Cj. 193 • 174 m²

R$ 18.000

R$ 2.980 Condominio

174 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Ibirapuera, 2033 - Cj. 193

Indianópolis, São Paulo

Locação de imóvel comercial, sala comercial em Indianópolis, zona Sul de São Paulo, sp. Imóvel de 174 m² na Av. Ibirapuera, nº 2033, anteriormente utilizado como escritório, com 4 vagas de garagem. Indianópolis é um bairro estratégico, próximo ao Moema e ao Parque Ibirapuera, com excelente infraestrutura, serviços variados, opções de transporte público e forte presença corporativa, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

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