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R$ 2.760

R$ 400 Condominio

24 m² tot.1 vaga

Avenida Paraná, 2809

Guaratuba, Paraná

Oportunidade Comercial em Localização Estratégica de Guaratuba! Seu negócio em um espaço planejado para oferecer mais visibilidade, praticidade e grande potencial de crescimento. Disponível para locação, esta loja comercial está localizada dentro do Supermercado Azulão, em uma região com intenso fluxo diário de pessoas, ideal para quem busca destaque e movimentação constante para o seu empreendimento. Avenida Paraná, nº 2809 Bairro Vila Eliana – Guaratuba/pr Área privativa de 24, 18m² Pé-direito de 350cm Diferenciais do espaço: ✔ Localização estratégica✔ Alto fluxo diário de consumidores✔ Ideal para pequenos comércios e serviços✔ Excelente exposição para sua marca✔ Ambiente moderno, funcional e versátil✔ Pé-direito alto, proporcionando mais amplitude ao ambiente✔ Empreendimento em fase de desenvolvimentoValores: · Aluguel Bruto: R$ 3. 450, 00· Bonificação: R$ 690, 00· (*) Aluguel Líquido: R$ 2. 760, 00· (*) iptu: A combinar· (*) fci: R$ 138, 00· (*) Seguro Incêndio: R$ 35, 97· (*) Taxa de manutenção: R$ 400, 00· Vistoria de entrada: R$ 303, 60· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 3. 333, 97 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de iptu, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Previsão de entrega: Novembro de 2026Uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em um ponto com grande potencial comercial. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade de locação!

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