22 Imóveis com varanda para alugar em Guará II, Guará

Casa · 319m² · 7 Quartos · 4 Vagas · TH35852 - Qe 30 - Casa 07 quartos, 318,56m². Agende sua visita!

R$ 8.000

319 m² tot.7 quartos5 ban.4 vagas

Qe 30 Conjunto H - Guará

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 30 - Casa 07 quartos, 318, 56m². Agende sua visita! Eexcelente casa para locação, imóvel amplo, confortável e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e ambientes funcionais. Destaques do imóvel: 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas, nascente, piso em porcelanato e laminado, caesb individual, ceb individual, aceita pet, quintal com espaço gourmet, mezanino, sacadas e varanda. Térreo: sala de estar, sala de jantar, banheiro social com armário e espelho, 01 quarto, cozinha com armários planejados, coifa, cooktop, forno e bancada, área de serviço com armário, despensa com prateleiras, banheiro de serviço, dce com armários planejados, 01 quarto com armários planejados, adaptado para home office, 01 quarto com poço de ventilação, quintal com espaço gourmet. Primeiro piso: mezanino, 01 suíte com armários planejados, banheiro com armário, espelho e box, 01 quarto com guarda-roupa planejado e persiana, banheiro social com armário, espelho e box, 01 quarto, sala de tv privativa com varanda, 01 suíte master com guarda-roupa planejado, persiana e banheiro com hidromassagem, armário, espelho e box, sacada. - 04 vagas de garagem cobertas. - aceita pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Foto 01 · LINDA CASA TÉRREA REFORMADA PISCINA CHURRASQUEIRA POMAR MOVÉS PLANEJADOS 03 QUARTOS SENDO 01 SUÍTE +

R$ 8.000

800 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Setor de Mansões Iapi

Guará II, Guará

Salvador imóveis aluga: linda casa térrea, reformada, piscina, churrasqueira, pomar, movés planejados, 03 quartos sendo 01 suíte + dce completo - iapi - guará ii - brasília - df. veja O tour virtual E as fotos! Ligue E agende sua visita! Atendimento Personalizado: Corretor Salvador ( 6 1) 9 8 4 9 5 - 0 0 0 0 e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m. S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. trabalhamos com locação e venda. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. Atenção; leia estas informações super importantes: 01) A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. 02) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 03) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 04) O iptu/tlp é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 05) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 06) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas, reservada para outro corretor; 07) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. 08) Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. 09) Verifique junto ao Departamento de Locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro Locatário efetive a assinatura do contrato. Clique em ver telefones para entrar em contato! Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp. - 17/08/2026

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Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Residencial Olympique QE 40 Locação Guara II

R$ 3.900

R$ 707 Condominio

109 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial 4,4

Guará II, Guará

Apresentamos um incrível apartamento para locação no Guara ii, na prestigiada qe 40, uma área residencial privilegiada no Distrito Federal, Região Centro-oeste do Brasil. Localizado na Área Especial 4 Guará 2, este moderno apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Com 64 metros quadrados de área útil, esta opção conta com 2 quartos acolhedores e 2 banheiros bem equipados, ideal para pequenas famílias ou um casal que busca espaço e tranquilidade. A unidade está situada em um edifício de 18 andares, acomodando 250 apartamentos, proporcionando uma agradável sensação de comunidade. O apartamento está localizado acima do 10º andar, garantindo vistas deslumbrantes e maior privacidade. A espaçosa sala de estar se conecta harmoniosamente à área de jantar e cozinha, compondo um total de 5 cômodos, além de oferecer um lavabo adicional para maior praticidade. Com uma vaga de estacionamento coberta suas necessidades de mobilidade são facilmente atendidas. Todo o edifício e o apartamento são projetados para oferecer uma experiência residencial de alto padrão. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados do Guara. Contate-nos para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto esta excelente oportunidade de locação!

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Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento 2 quartos aluguel Res. Contemplar Guará 2

R$ 4.400

R$ 525 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 2,lote 2

Guará II, Guará

Apartamento para locação em Guará ii, Res. Contemplar. Localizado na Área Especial 2, este imóvel desocupado conta com todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 65m² de área útil, o apartamento possui 2 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, 2 banheiros, proporcionando espaço suficiente para o seu dia a dia. Este maravilhoso apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e construção nova, com detalhes pensados para oferecer o máximo de conforto. Desfrute das áreas de lazer como piscina coletiva, churrasqueira, espaço fitness, espaço gourmet e quadra poliesportiva, tudo em um condomínio fechado com segurança 24h. O apartamento também é acessível a cadeiras de rodas, possui registro de gás individual e aceita pets, proporcionando praticidade e conforto. Situado em um edifício novo, conta com estacionamento no subsolo, sendo uma vaga coberta e outra descoberta. Localizado próximo à estação ferroviária, metrô, escolas, hospitais, igrejas, rodovias e diversas opções de transporte público, sua rotina será repleta de facilidades. A área residencial vibrante de Guará ii é ideal para quem busca viver em um espaço que combina tranquilidade com conveniência. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores endereços de Brasília! Entre em contato agora! Fernanda Kirov (61) Ver dados. Creci Ver dados

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Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · TH35492 - Qi 31 Guará - Res. Rio Tapajós, Apartamento 02 quartos, 58m². Agende sua visita!

R$ 2.500

R$ 756 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Qi 31 Lote 05

Guará II, Guará

Ver dados - Qi 31 Guará - Res. Rio Tapajós, Apartamento 02 quartos, 58m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes, varanda, 02 quartos, 01 banheiro social com box vidro temperado, pia em mármore e espelho, 01 cozinha com armário e cooktop, 01 área de serviço com armário. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui elevador, academia, playground, segurança/portaria 24h. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · TH35657 - Qe 17 Guará, Kitnet 26m². Agende sua visita!

R$ 900

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Qe 17 Cl Bloco A Lojas 27 E 31

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 17 Guará, Kitnet 26m². Agende sua visita! Imóvel composto cozinha, quarto, banheiro social e uma ampla varanda. - Aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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resSU1HXzgyMDUuSlBH5e726cb2a40e6.JPG · EXCELENTE APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO GUARÁ

R$ 2.900

21%

R$ 870 Condominio

84 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QI 25 LOTE 04 ED. GUARÁ MASTER AP. 616

Guará II, Guará

Qi 25 - lindo apto! O primeiro que visitar vai locar! Ed. Guará master: apartamento grande - de canto!! Reformado. 6°andar, com linda vista panorÂmica P/asa sul. acabamento C/cores suaves: - sala ampla 2 ambientes. - sacada incorporada A sala, - 3 quartos(sendo 1 suite) - 1 deles reversível, - area de serviço C/armarios, - cozinha planejada, - excelentes armários embutidos nos quartos - em mdf; - estantes planejadas na sala, - vaga de garagem subterrÂnea - C/ótimo armário de aço, etc.. Observação: localização privilegiada, proximo ao metrÔ, feira do guará, mercados, maiores informações E visitas: Ver dados / Ver dados whatsapp. 0. Ver dados

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Casa · 1200m² · 6 Quartos · 10 Vagas · Casa para Aluguel - Guará, 6 Quartos, 1200 m² - Brasília

R$ 12.000

1200 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Qe 48

Guará II, Guará

Casa para alugar com 6 quartos, 4 suítes, varanda e churrasqueira.

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Apartamento · 78m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Guará, 1 Quarto, 78 m² - Brasília

R$ 5.232

R$ 900 Condominio

78 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Sgcv Lote 10

Guará II, Guará

Alugar apartamento mobiliado na Zona Industrial com 1 quarto, churrasqueira e piscina no condomínio.

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Apartamento · 75m² · 2 Quartos · TH34328 - Qe 40 Guará - Apartamento 02 quartos, 75 m². Agende sua visita!

R$ 1.000

R$ 196 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

Qe 40 Conjunto E Lote 03

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 40 Guará - Apartamento 02 quartos, 75 m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala, cozinha com pia em mármore e armários, 02 quartos sendo 01 com varanda privativa, 01 banheiro social com box, área de serviço. O imóvel possui valor de iptu a ser acrescido no valor de aluguel. - Não aceita Pet. Próximo a Ponto de ônibus, Estacionamento público. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Foto 01 · DOLCE VITTA AE ÁREA ESPECIAL 02 LAZER COMPLETO NASCENTE VISTA LIVRE ARMÁRIOS PISO FLUTUANTE VARANDA

R$ 3.500

R$ 624 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Área Especial Área Especial 2 Módulo a

Guará II, Guará

Salvador imóveis aluga - Excelente apartamento no Condomínio Dolce Vitta, Guará ii, Brasília - df. Lazer completo, nascente, vista livre, piso flutuante, varanda, sala, 02 quartos sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço, banheiro social, 01 vaga de garagem. Não perca esta oportunidade! Fazemos avaliações mercadológicas gratuitas! Atendimento Personalizado: Corretor Salvador ( 6 1) 9 8 4 9 5 - 0 0 0 0 e ( 6 1) 3 5 4 8 - 5 0 7 0. E - m a i l: a l u g u e l s a l v a d o r i m o v e i s @ g m a i l. C o m. S i t e: w w w. I m o v e i s d o s a l v a d o r. C o m. B r. Endereço: Edifício Três Irmãos - Área Especial 04, bloco B, sala 207, Guará ii, Brasília - df - cep: Ver dados. trabalhamos com locação e venda. Temos outros imóveis no: Guará I e ii, Lúcio Costa, Colônia Agrícola Águas Claras, Colônia Agrícola Samambaia, caac, iapi, Bernardo Sayão, Guará Park, Arniqueira, Arniqueiras, Vicente Pires, Areal, Núcleo Bandeirante, Riacho Fundo, Águas Claras, Cruzeiro, Sudoeste, Plano piloto, Asa Norte, Asa Sul, Lago Norte, Lago Sul, Granja do Torto, Sobradinho, Condomínio, Condomínios, Taquari, Tororó, São Sebastião e Jardim Botânico. Superquadra Atlântica ( sqa) , Super Quadra Brasília ( sqb) , Sports Club, Liberté, Duetto, Olympique, Maestri, Auster, Dolce Vitta, Isla Life Style, Boulevard, Belvedere, Contemplar, Via Blanc e Via Verano. A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. Clique em ver telefones para entrar em contato! Antes de se deslocar à imobiliária, certifique-se de que a chave não está emprestada, ou reservada para outro corretor. Atenção; leia estas informações super importantes: 01) A metragem do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada pelo pretendente interessado junto à certidão de ônus do imóvel. 02) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 03) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 04) O iptu/tlp é cobrado em 1/12 avos e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 05) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 06) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas, reservada para outro corretor; 07) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. 08) Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem prévio aviso. 09) Verifique junto ao Departamento de Locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro Locatário efetive a assinatura do contrato. Clique em ver telefones para entrar em contato! Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso WhatsApp. - 04/09/2026

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Casa · 188m² · 5 Quartos · 2 Vagas · QE 28 - CASA COM 02 PAVIMENTOS - 05 QUARTOS SENDO 02 SUÍTES E 03 BANHEIROS - VAGAS DE GARAGEM - GUA

R$ 6.000

308 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Qe 28 Conjunto N

Guará II, Guará

Urbanic Imóveis aluga. Aqui tudo é rápido e sem burocracia Aprovação mediante a análise de cadastro * Pensando em sua comodidade, sua visita será acompanhada por um dos nossos especialistas, encontramos você no imóvel. * Casa com dois pavimentos, 05 quartos sendo 02 suítes, com 188 m² de área privativa, com pintura nova composta de: - Sala de estar ampla com iluminação e ventilação naturais. - Cozinha com armários. - 05 quartos, sendo duas suítes. - Varanda espaçosa no segundo pavimento. - Área externa grande na parte superior. - Área de serviço funcional. - Garagem para 02 carros. - Portão eletrônico. Localização privilegiada, próxima à academia, escolas, estações de metrô, pontos de ônibus, comércios locais variados, restaurantes, padarias, hospitais, supermercados, farmácias. * permitido pets * Entre em contato conosco e agende sua visita: (61) Ver dados (WhatsApp) Valores a serem pagos pelo Locatário(a): Aluguel Líquido: R$ 6. 000, 00 iptu/tlp média de 12 x R$228, 80parcela proporcional mensal (R$1. 372, 84parcela anual 2026) Energia: Consumo Água: Consumo Gás: Botijão * Seguro incêndio anual obrigatório* * Os valores de iptu/tlp deverão ser confirmados, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio. * Modalidades aceitas como garantia: seguro fiança *

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Casa de 4 quartos, Guará · Excelente Oportunidade de alguel na QE 15 - Guará II!

R$ 7.500

400 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Guará II, Guará

Imóvel com 3 pavimentos - Perfeito para quem busca conforto e espaço! 4 quartos sendo 1 suíte. 2 banheiros sociais. Cozinha ampla e funcional. Sala de festas para momentos especiais. Terraço com vista incrível. Salão espaçoso para a família e amigos. Localização privilegiada na qe 15, Guará ii, com fácil acesso a tudo o que você precisa! Aluguel: R$ 7. 500, 00. Entre em contato para agendar sua visita! Mário Soares. creci-df 4459

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Apartamento de 2 quartos, Guará · Nascente! Andar alto!

R$ 4.200

R$ 470 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida do Contorno, Área Especial 02, Módulo E (ou Lote E), Guará II, Brasília 2 QUARTOS - RESIDENCIAL CONTEMPLAR

Guará II, Guará

Nascente! Andar alto! Prédio recém entregue, localizado em condomínio fechado no Guará ii, distante 900 metros da Estação do Metrô. Trata-se de um condomínio fechado que conta com portaria e vigilância 24 horas. E mais, área de lazer com piscina aquecida, churrasqueiras, academia, brinquedoteca e salão de jogos. O condomínio está ampliando a área de lazer que passará a contar também com salão de festas. Apartamento de 2 quartos com suíte, cozinha, salas de estar e jantar, varanda e banheiro social. Possui 2 vagas de garagem cobertas soltas, gerando mais conforto e segurança. Descrição dos cômodos: - Cozinha: - Armários planejados; - Cooktop; - Forno; - Depurador de ar; - Área de serviço: - Armários. - Sala de estar/jantar; - Suíte: - Armários planejados. - Ponto para Ar condicionado. - Quarto. - Banheiros: - Armários planejados, - Espelho - Box; - Chuveiro. Valor do aluguel mensal: R$ 4. 200, 00 (já com desconto de pontualidade) Valor do condomínio mensal: R$ 470, 00 (já com desconto de pontualidade) Valor do iptu anual: R$ 650, 00. Valor do seguro incêndio anual: R$ 300, 00. Garantias locatícias: fiador, capitalização ou seguro fiança. Entre em contato para maiores informações e agende já sua visita.

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NÁDIA NERY IMÓVEIS ALUGA:

Residência para Aluguel – Prestige Residence | Guará · QI 29 LOTE 01 GUARÁ 2 PRESTIGE RESIDENCE

R$ 7.000

R$ 1.200 Condominio

72 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Guará II QI 29

Guará II, Guará

Nádia nery imóveis aluga: Residência para Aluguel – Prestige Residence | Guará ii. Viva com conforto, sofisticação e praticidade no Prestige Residence. Excelente apartamento com ambientes amplos, acabamento de alto padrão e uma planta funcional, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das melhores localizações do Guará ii. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando bem-estar para toda a família. Além disso, está próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e às principais vias de acesso de Brasília. Agende sua visita e descubra o seu novo lar no Prestige Residence. Uma oportunidade para quem valoriza conforto, segurança e excelente localização. Mais informações: Nádia Nery imóveis. Ver dados

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNi0wOC0wNSBhdCAxMC4wOC40NyAoMikuanBlZw==6a733d7a310925.71107737.jpeg · APARTAMENTO REFORMADO 3 QUARTOS, 2 WC, GARAGEM QI 23 LOTE 03 - GUARA II ED. MILÃO

R$ 3.800

R$ 586 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

QI 23 Lote 3 - Edifício Milão

Guará II, Guará

A Realiza Imóveis apresenta: Excelente apartamento reformado, com 132, 73 m² de área construída e 69, 21 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel possui sala ampla com varanda, proporcionando um ambiente agradável e bem iluminado, além de 3 quartos, banheiro social com box em blindex e armário, banheiro de serviço e cozinha com armários. Conta ainda com área de serviço, gás canalizado e 1 vaga de garagem. O apartamento está desocupado e com pintura nova, pronto para receber seus novos moradores. O condomínio oferece uma excelente estrutura para toda a família: - Portaria 24 horas; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; - Playground. Garantindo mais segurança, comodidade e opções de lazer. Sua localização privilegiada, com acesso rápido a serviços essenciais e transporte público. A poucos passos do: Metrô, padaria, restaurantes, mercados e drogarias, com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências do dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel reformado, espaçoso, bem localizado e com ótimo custo-benefício. Aluguel Bruto: R$ 4. 750, 00. Desconto de Pontualidade: R$950, 00. Aluguel Líquido: R$ 3. 800, 00. Condomínio: R$ 586, 92 Já com desconto de pontualidade. iptu/tlp - 2026: R$188, 77 cada parcela. Água e Energia individual. Telefones para contato: (61) Ver dados (Fixo e WhatsApp) (61) Ver dados (Somente ligação) Modalidades de Garantias Disponíveis: 2 (dois) fiadores com renda 3(três) vezes o valor do aluguel liquido, sendo um deles com imóvel escriturado no df. Caução 3 (três) vezes o valor do aluguel líquido, com devolução corrigida pela poupança ao final do contrato. Informações Importantes: - O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para pagamentos realizados até a data de vencimento. - As taxas do aluguel, condomínio e iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio. É importante confirmar os valores com a imobiliária. - A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência do contrato e a cada renovação. Consulte as condições junto à imobiliária. - Antes de se deslocar até a imobiliária, verifique se as chaves estão disponíveis. Endereço: qe 07 Bloco C, Salas 216/217 - Guará I. Horário de Funcionamento: Segunda a Sexta: 08: 00 às 12: 00. 13: 00 às 17: 00. precisa vender ou alugar seu imóvel? Avaliamos seu imóvel gratuitamente! Temos uma ampla rede de anúncios e uma equipe de profissionais dedicada a oferecer o melhor para nossos clientes. Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! (61) Ver dados (Fixo e WhatsApp) 0. Ver dados

Casa de 3 quartos, Guará · Casa Moderna à Venda em Condomínio Fechado – Bernardo Sayão | Guará II

R$ 1.450.000

R$ 250 Condominio

300 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

SMBS CH 02 LOTE 01

Guará II, Guará

Excelente casa moderna em condomínio fechado, localizada no Setor de Mansões Bernardo Sayão, Guará ii. São 300 m² de terreno e aproximadamente 185 m² de área construída, com ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos. Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo 1 com closet montado. Sala ampla. Sala com pé-direito duplo. Lavabo. Cozinha aberta, parcialmente mobiliada. Área de serviço. Quintal gramado. Churrasqueira. Garagem coberta para 2 veículos. Valor de venda: R$ 1. 450. 000, 00. Imóvel ideal para quem busca segurança, privacidade, conforto e qualidade de vida, em uma localização privilegiada no Guará ii. Agende sua visita! Silas Maciel – Corretor de Imóveis. creci-df 31. 471

Apartamento · 97m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Área Especial 4 - 1ª Locação - 03 quartos, sendo 01 suíte - Residencial Auster -Guará II

R$ 7.000

R$ 1.005 Condominio

97 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Área Especial 4

Guará II, Guará

Área Especial 4 - 1ª Locação - 03 quartos, sendo 01 suíte - Residencial Auster - Guará ii. Imóvel e condomínio novo, 1ª locação (Brasal Construtora) Imagine viver em um apartamento novo, projetado para oferecer conforto, modernidade e uma infraestrutura completa de lazer. Coemi aluga este apartamento com 97, 12m², localizado no Residencial Auster, no Guará ii, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida em um ambiente sofisticado e bem planejado. (*) Projeto de marcenaria em andameno com previsão de entrega na 1ª quinzena de Setembro. destaques do apartamento: Apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com excelente projeto de marcenaria e ambientes integrados. Apartamento perpendicular, com ótima distribuição dos ambientes e projeto de marcenaria planejada, proporcionando praticidade, organização e um visual moderno. - Sala para 02 ambientes, integrada à varanda gourmet, com móveis sob bancada em granito; - Cozinha integrada à sala, com armários planejados sob e sobre bancada em granito; - Ilha em granito com armários planejados, valorizando a integração e funcionalidade do ambiente; - 03 Quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados; - Banheiros com armários planejados e box em blindex; - Área de serviço com armários planejados. - Apartamento pet friendly, ideal para quem tem animais de estimação. área de lazer completa. O Residencial Auster oferece uma estrutura de lazer para toda a família: - Piscinas adulto e infantil; - Academia ampla e equipada; - Churrasqueiras; - Playground; - Campo de futebol; - Espaço Pet; - Espaço Beleza; - Salão de festas. Um apartamento completo, bem planejado e em condomínio com excelente estrutura de lazer, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no Guará ii. Encargos do imóvel: - Água: Consumo. - Condomínio: R$ 1. 004, 66. - iptu/tlp: 438, 49 parcela bimestral 2026. - Energia: Consumo. - Gás: Consumo. Agende já a sua visita! (61) 3202. 1500 (WhatsApp) Sobre o Anúncio: 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

Apartamento · 105m² · 3 Quartos · TH33120 - Qe 40 Guará, Apartamento 03 quartos, 105m². Agende sua visita!

R$ 2.750

105 m² tot.3 quartos2 ban.

Qe 40 Conjunto M Lote 09

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 40 Guará, Apartamento 03 quartos, 105m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala ampla, varanda, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha e área de serviço. - Não aceita Pet. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso Whatsapp (61) Ver dados.

resV2hhdHNBcHAgSW1hZ2UgMjAyNi0wNy0wMiBhdCAxMS41Mi4zNiAoMykuanBlZw==6a4683854c4f75.91962691.jpeg · LOCAL MOVIMENTADO de ALTA VISIBILIDADE!

R$ 3.500

55 m² tot.1 banheiro

Rua 20

Guará II, Guará

Alugo. loja ampla, Super bem localizada, ponto Estratégico para diversos tipos de comércios! Loja comercial c/ aproximadamente 56M2; luxuosa! Ambientes Climatizados (ar condicionado), fino acabamento; em localização privilegiada! Local movimentado, de grande visibilidade, fácil acesso e com amplo estacionamento; - polo de modas - rua 20. - Acabamento Luxuoso; - teto c/ projeto de iluminação; - piso porcelanato / ceramica; - portas em blindex; - varanda externa; - amplo estacionamento p/ visitantes; - ideal para diversos tipos de comércios, dentre eles, fármácias, confecções, Escritórios diversos e muitos outros; obs: encargos: agua (Rateio) ; energia (Individualizada) ; iptu/tlp (Rateio). Maiores detalhes e visitas: 61 Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

Apartamento de 1 quarto, Guará · Moboliado Polo de modas R 24

R$ 2.500

65 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 24 lote 15 1 andar

Guará II, Guará

Alugo excelente Apartamento mobiliado, cama de casal, sofa tv smart, geladeira, máquina de lavar!, fogão cooktop, dentre outros composto de sala, 2 quarto, cozinha, banheiro, varanda, 1 andar, com Internet!, incluindo água e luz detalhes ligar Ver dados

Apartamento de 4 quartos, Guará · SQA 4 quartos Guará

R$ 9.200

R$ 1.200 Condominio

125 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Qi 29 Lote 02/08

Guará II, Guará

Excelente apartamento no Residencial sqa (Super Quadra Atlântica), Com 4 quartos e 4 banheiros. Sala de jantar, sala de tv e varanda. Vagas de garagens 2. Apartamento com 125m. Aguardo sua visita. Atenciosamente, Jovones Júnior. creci-df 16. 215. (61) Ver dados

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Casa de 3 quartos, Guará · Aluguel Casa 3 Quartos QE 13 80m Reformada 2 Vaga de Garagem

R$ 4.250

80 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Sria II Qe 13 Conjunto B C Conjunto C

Guará II, Guará

Casa para locação no guará ii – qe 13. Se você procura uma casa confortável, reformada e pronta para morar, essa pode ser a oportunidade ideal! Casa toda reformada. 3 quartos. Garagem para 2 carros. Lavanderia. Quintal. qe 13, Bloco C – Guará ii. Uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais do Guará. Entre em contato para mais informações. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) garantias locatícias: Seguro fiança, fiador (2 fiadores, sendo pelo menos 1 (um) com imóvel quitado no df) e título de capitalização.

Super destaque

Comercial · 545m² · TH35523 - Qe 40 Rua 12 Polo de Modas/Guará, Excelente Prédio Comercial 545m². Agende sua visita!

R$ 25.000

545 m² tot.6 ban.

Qe 40 Rua 12 Polo de Modas

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 40 Rua 12 Polo de Modas/Guará, Excelente Prédio Comercial 545m². Agende sua visita! Excelente oportunidade para empresas que desejam se instalar em uma das melhores localizações do polo de modas. O imóvel possui área construída total de 545 m², distribuída entre espaço comercial, oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócios. Pavimento térreo - 365 m² * galpão amplo com pé-direito de 6 metros de altura; * duas lojas voltadas para a rua, sendo uma delas com banheiro privativo; * mezanino existente de 70m²; * possibilidade de ampliação do mezanino para até 266m² adicionais; * estrutura ideal para confecções, distribuidoras, atacadistas, centros de distribuição, escritórios e empresas em geral. Pavimento superior - 180 m² Localizado no primeiro e segundo pavimentos, o imóvel conta com acabamento de alto padrão, incluindo porcelanato e granito em todos os ambientes. Características: * 5 salas privativas, sendo 1 com banheiro privativo; * 2 amplas salas; * cozinha integrada; * 3 banheiros; * área de serviço; * armários planejados na área de serviço e cozinha; * mesa em granito são Gabriel; * louças, válvulas e torneiras deca de excelente qualidade. Diferenciais: * localização privilegiada no polo de modas; * imóvel amplo e versátil; * excelente padrão de acabamento; * estrutura pronta para operação comercial; * total de 6 banheiros no imóvel. Ideal para empresários que desejam unir operação, estoque, escritório em um único endereço estratégico. Importante: As imagens atuais mostram o galpão em uso, com máquinas, veículos e equipamentos do ocupante atual. Todo o material será removido antes da entrega, e o imóvel e galpão será disponibilizado totalmente vazio e pronto para utilização, (conforme demonstrado na Foto nº 07). Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Comercial · 550m² · Predio Comercial com 3 Pavimentos, no coração do Guará 2, QE 28.

R$ 10.500

350 m² tot.5 ban.

QE 28,lote 05

Guará II, Guará

Corretora responsável: Glaucia Sueko. Creci: Ver dados. tel: (61) Ver dados. Excelência em Espaço e Localização no Guará ii. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento estratégico no Guará ii (qe 28). Trata-se de um prédio comercial robusto e versátil, ideal para grandes operações institucionais, educacionais ou de saúde. Destaques da Propriedade. Área do Lote: 200 m² Área Construída: 550 m² distribuídos em 3 andares amplos e funcionais. Localização Estratégica: qe 28, Guará ii região consolidada, de fácil acesso e com excelente fluxo de pessoas. Potencial de Uso: -Com layout flexível e pavimentos amplos, o imóvel possui estrutura perfeita para acomodar diversos segmentos corporativos: -Educação e Treinamento: Escolas, Cursos Preparatórios, Creches e Centros de Capacitação. -Saúde e BemEstar: Hospitais Dia, Clínicas Médicas Integradas, Centros Diagnósticos ou Laboratórios. -Corporativo e Serviços: Sede de empresas, escritórios compartilhados (coworking) ou órgãos de atendimento ao público. Diferenciais. -Espaço Otimizado: Excelente aproveitamento da área construída (550 m² em lote de 200 m²). -Versatilidade de Ambientes: Pavimentos livres que permitem fácil adaptação para salas de aula, consultórios, divisórias ou recepções amplas. -Investimento Seguro: Região com alto potencial de valorização e forte demanda por serviços locais.

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Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · TH33099 - QE 15, Guará II - Excelente Casa com 03 quartos, 120m². Agende a sua visita!

R$ 4.800

120 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

15 Conjunto L

Guará II, Guará

Ver dados - qe 15, Guará ii - Excelente Casa com 03 quartos, 120m². Agende a sua visita! Imóvel composto por sala com painel, 01 quarto amplo, 01 banheiro social com pia em mármore E box vt E espelho, 01 quarto amplo, 01 quarto amplo, 01 cozinha com armários, 01 área gourmet com churrasqueira, área de serviço com corredor lateral. 02 vagas de garagem cobertas. Próximo a Comércio local, Ponto de Ônibus, Estação de metrô, Banco, Restaurante, Estacionamento Público e Farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Comercial · 280m² · TH34939 - Qe 13, Excelente Conjunto de Lojas, 280m². Agende sua visita!

R$ 46.000

280 m² tot.6 ban.

Qe 13 Conjunto H Lote 01

Guará II, Guará

Ver dados - Qe 13, Excelente Conjunto de Lojas, 280m². Agende sua visita! Excelente conjunto de lojas com 280, 02 m², composto por 6 banheiros e divisórias em drywall, proporcionando alta flexibilidade de layout para diferentes tipos de operação. Localizado em prédio de alto padrão, com excelente visibilidade e posicionamento estratégico. Possui fachada voltada para a avenida contorno, em região de intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam exposição, fortalecimento de marca e fácil acesso. Empreendimento moderno, voltado a negócios que valorizam imagem corporativa, sofisticação e localização privilegiada. Consulte também a possibilidade de locação parcial, contemplando conjunto de lojas e/ou salas Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia, estação do metro. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados

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Comercial · 200m² · TH32205 - QE 40, loja comercial para locação, 200m². Agende sua visita!

R$ 5.800

200 m² tot.2 ban.

Qe 40 Conjunto F Lote

Guará II, Guará

Ver dados - qe 40, loja comercial para locação, 200m². Agende sua visita! Grande oportunidade de locação! R$ 580, 00 O aluguel líquido mensal nos 3 primeiros meses de locação! Loja comercial com banheiro e subsolo, proporcionando um espaço versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com piso em cerâmica, garantindo fácil manutenção, e está localizado na posição nascente, favorecendo a iluminação natural. Ideal para quem busca um ambiente funcional e bem distribuído. Proximo ao comércio local, escola, supemercado, restaurante, banco e ponto de ônibus. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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Apartamento · 35m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Guará, 1 Quarto, 35 m² - Brasília

R$ 1.460

R$ 250 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Sof Sul Q 2

Guará II, Guará

Aluguel de apartamento na Q 2 com 1 quarto.

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Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Guará, 1 Quarto, 32 m² - Brasília

R$ 1.500

R$ 250 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Sof Sul Q 2 Q 3 Conjunto A

Guará II, Guará

Apartamento para alugar com 1 quarto.

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