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23 Imóveis com varanda para alugar em Colégio Batista, Belo Horizonte

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R$ 6.500

R$ 650 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Itabira, 625

Colégio Batista, Belo Horizonte

Alugue pelo cartão de crédito e sem fiador, só com o cpf e comprovante de residência! Apartamento 3 quartos 1 vaga para locação noColegio Batista - Belo Horizonte. apartamento com aproximadamente 90m² prédio possui elevador. 1º Pavimento. Sala com armários, suporte para vinhos e espelhos; 2 quartos, sendo 1 sendo um revestido em closet. Banheiro com box e armário; Cozinha totalmente planejada, com marcenaria, bancada em granito e fogão cooktop. 2º Pavimento. Lavabo; Sala moderna com piso em porcelanato; Banheiro social com armários, espelho e bancada em granito; Área de serviço bem projetada, discreta e separada; Espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito e hidromassagem. Condomínio. Elevador; Portaria 24 horas (portaria virtual) ; Playground; Espaço gourmet; 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Localização privilegiada, em região nobre e central, próxima à Avenida Presidente Antônio Carlos, à Igreja Batista da Lagoinha e a diversos comércios e serviços. Fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte e à Rodoviária, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Valor de condomínio, aluguel e iptu Sujeitos a alteração sem aviso prévioAluguel rápido e descomplicado é com a Marca Imóveis! Não perca tempo e agende uma visita sem compromisso! Desde 2011 somos especialistas em aluguel. Hoje somos uma imobiliária digital e moderna, mas sem abrir mão do atendimento humanizado por profissionais experientes e treinados. Obs: Verifique amenidades com nossos corretores.

Destaque

R$ 10.500

255 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Álvaro Costa

Colégio Batista, Belo Horizonte

Casa à venda com 4 quartos, varanda e permite animais de estimação. Excelente opção para comprar.

Destaque

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R$ 7.500

310 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Rua Itabira

Colégio Batista, Belo Horizonte

Casa para comprar no Colégio Batista: 4 quartos, 1 suíte, varanda e animais permitidos.

R$ 2.570

R$ 450 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Varginha

Colégio Batista, Belo Horizonte

Apartamento mobiliado para comprar no Colégio Batista com 1 quarto.

R$ 4.900

R$ 400 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Varginha

Colégio Batista, Belo Horizonte

Aluguel de apartamento: 3 quartos, 1 suíte, aceita pets.

R$ 4.000

10 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pitangui

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para locação comercial no bairro colégio batista belo horizonte Localizada estrategicamente no valorizado bairro Colégio Batista, esta ampla casa é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e excelente infraestrutura em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Com aproximadamente 170m² de área construída, o imóvel oferece ambientes versáteis e bem distribuídos, perfeitos para a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, agências ou coworkings. Destaques do imóvel: 03 salas/salas de atendimento amplas e bem iluminadas Recepção/Salão principal espaçoso, com acesso por uma varanda charmosa ideal para atendimento ao cliente e cozinha auxiliar para lanches reuniões rápidas. Ambientes com boa iluminação natural e ventilação cruzada. Layout funcional que permite divisões ou adaptações de layout Fachada visível em rua de ótimo fluxo e fácil identificação Localização estratégica e corporativa: Situado em ponto estratégico, o imóvel possui acesso rápido e direto ao Centro de Belo Horizonte, à Avenida Cristiano Machado e às principais vias de escoamento da cidade. A região oferece uma infraestrutura completa para colaboradores e clientes, com proximidade a: Bancos e agências lotéricas. Estacionamentos e comércio variado Restaurantes e lanchonetes para o dia a dia. Ampla rede de transporte público e facilidade de mobilidade urbana. Sobre o bairro Colégio Batista: O bairro une o tradicionalismo à forte atividade comercial e de serviços. É uma região segura, consolidada, de alto vetor de valorização e com excelente tráfego de pedestres e veículos, garantindo o posicionamento ideal para o seu negócio prosperar. Traga a sua empresa para uma localização completa e estruturada em Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita corporativa!

R$ 4.000

170 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado 1

Colégio Batista, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para locação comercial no bairro colégio batista belo horizonte. Localizada estrategicamente no valorizado bairro Colégio Batista, esta ampla casa é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e excelente infraestrutura em uma das regiões mais tradicionais de Belo Horizonte. Com aproximadamente 170m² de área construída, o imóvel oferece ambientes versáteis e bem distribuídos, perfeitos para a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, agências ou coworkings. Destaques do imóvel: 03 salas/salas de atendimento amplas e bem iluminadas Recepção/Salão principal espaçoso, com acesso por uma varanda charmosa ideal para atendimento ao cliente e cozinha auxiliar para lanches reuniões rápidas. Ambientes com boa iluminação natural e ventilação cruzada. Layout funcional que permite divisões ou adaptações de layout. Fachada visível em rua de ótimo fluxo e fácil identificação. Localização estratégica e corporativa: Situado em ponto estratégico, o imóvel possui acesso rápido e direto ao Centro de Belo Horizonte, à Avenida Cristiano Machado e às principais vias de escoamento da cidade. A região oferece uma infraestrutura completa para colaboradores e clientes, com proximidade a: Bancos e agências lotéricas. Estacionamentos e comércio variado Restaurantes e lanchonetes para o dia a dia. Ampla rede de transporte público e facilidade de mobilidade urbana. Sobre o bairro Colégio Batista: O bairro une o tradicionalismo à forte atividade comercial e de serviços. É uma região segura, consolidada, de alto vetor de valorização e com excelente tráfego de pedestres e veículos, garantindo o posicionamento ideal para o seu negócio prosperar. Traga a sua empresa para uma localização completa e estruturada em Belo Horizonte. Entre em contato para mais informações e agende sua visita corporativa!

R$ 15.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ponte Nova

Colégio Batista, Belo Horizonte

Localizada no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg, esta Casa Comercial se destaca pela sua localização privilegiada e pelas facilidades que o bairro oferece. Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível.? Visibilidade excepcional — ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos? Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas? Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada⸻✨ características gerais• 271 m² de área construída — casa comercial duplex;• 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) ;• Infraestrutura completa para ar-condicionado;• Energia trifásica;• Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes;• Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) ;• 3 vagas de garagem.? 1º pavimento (térreo) ✔ Recepção ampla e elegante• Piso laminado de alto padrão;• Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. ✔ Consultório / Sala Privativa• Piso laminado;• Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm;• Ambiente claro, ventilado e confortável. ✔ Lavabo com acessibilidade• Piso em granito cinza ocre paginado;• Parede em cerâmica Biancogres retificada;• Bancada em granito cinza ocre;• Metais Docol;• Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Cozinha funcional• Piso em granito cinza ocre paginado;• Parede revestida com Biancogres retificada;• Bancadas em granito cinza ocre;• Cuba Tramontina;• Metais Docol. ⸻? 2º pavimento✔ Acesso• Escada inteira em granito cinza ocre. ✔ 4 consultórios amplos• Piso laminado;• Rodapé de 10 cm;• Janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm;• Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. ✔ Banheiro amplo com acessibilidade• Piso em granito cinza ocre paginado;• Revestimento Biancogres;• Bancada em granito cinza ocre;• Metais Docol;• Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Varandas• Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m;• Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. ⸻? Diferenciais que tornam este imóvel único✔ Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada;✔ Localização absolutamente privilegiada, Rua Ponte Nova n• 316 - Colégio Batista. ✔ Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento;✔ A apenas 350 metros do Colégio Batista;✔ Exposição e visibilidade excepcionais — ideal para a área da saúde;✔ Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional;✔ Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro. - O bairro Colégio Batista é conhecido por ser uma região tranquila e segura, ideal para quem busca um ambiente favorável para negócios. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimentos comerciais. - A presença de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços essenciais tornam a região ainda mais conveniente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. - Além disso, a valorização imobiliária da região é um fator decisivo para investidores que buscam retorno a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir esta Casa Comercial no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

R$ 15.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ponte Nova

Colégio Batista, Belo Horizonte

Localizada no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg, esta Casa Comercial se destaca pela sua localização privilegiada e pelas facilidades que o bairro oferece. Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível. ? Visibilidade excepcional — ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos.? Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas.? Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada. ⸻ ✨ características gerais. • 271 m² de área construída — casa comercial duplex; • 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) ; • Infraestrutura completa para ar-condicionado; • Energia trifásica; • Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes; • Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) ; • 3 vagas de garagem. ? 1º pavimento (térreo) ✔ Recepção ampla e elegante. • Piso laminado de alto padrão; • Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. ✔ Consultório / Sala Privativa. • Piso laminado; • Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; • Ambiente claro, ventilado e confortável. ✔ Lavabo com acessibilidade. • Piso em granito cinza ocre paginado; • Parede em cerâmica Biancogres retificada; • Bancada em granito cinza ocre; • Metais Docol; • Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Cozinha funcional. • Piso em granito cinza ocre paginado; • Parede revestida com Biancogres retificada; • Bancadas em granito cinza ocre; • Cuba Tramontina; • Metais Docol. ⸻? 2º pavimento. ✔ Acesso. • Escada inteira em granito cinza ocre. ✔ 4 consultórios amplos. • Piso laminado; • Rodapé de 10 cm; • Janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; • Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. ✔ Banheiro amplo com acessibilidade. • Piso em granito cinza ocre paginado; • Revestimento Biancogres; • Bancada em granito cinza ocre; • Metais Docol; • Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Varandas. • Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m; • Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. ⸻? Diferenciais que tornam este imóvel único. ✔ Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada; ✔ Localização absolutamente privilegiada, Rua Ponte Nova n• 316 - Colégio Batista. ✔ Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento; ✔ A apenas 350 metros do Colégio Batista; ✔ Exposição e visibilidade excepcionais — ideal para a área da saúde; ✔ Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional; ✔ Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro. - O bairro Colégio Batista é conhecido por ser uma região tranquila e segura, ideal para quem busca um ambiente favorável para negócios. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimentos comerciais. - A presença de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços essenciais tornam a região ainda mais conveniente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. - Além disso, a valorização imobiliária da região é um fator decisivo para investidores que buscam retorno a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir esta Casa Comercial no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Cod: pcVer dados

R$ 15.000

320 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Ponte Nova

Colégio Batista, Belo Horizonte

Casa comercial duplex - para aluguel Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível? Próximo à Drogaria Araújo e a apenas 350 metros do Colégio Batista. Visibilidade excepcional? Ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada características gerais 271 m² de área construída? Casa comercial duplex; 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) ; Infraestrutura completa para ar-condicionado; Energia trifásica; Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes; Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) ; 3 vagas de garagem. 1º pavimento (térreo) Recepção ampla e elegante piso laminado de alto padrão; Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. Consultório / Sala Privativa Piso laminado; Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; Ambiente claro, ventilado e confortável. Lavabo com acessibilidade Piso em granito cinza ocre paginado; Parede em cerâmica Biancogres retificada; Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; cuba de semi-encaixe Celite. Cozinha funcional Piso em granito cinza ocre paginado; Parede revestida com Biancogres retificada; Bancadas em granito cinza ocre; Cuba Tramontina; Metais Docol. 2º pavimento Acesso Escada inteira em granito cinza ocre. 4 consultórios amplos Piso laminado; Rodapé de 10 cm; janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. Banheiro amplo com acessibilidade Piso em granito cinza ocre paginado; Revestimento Biancogres; Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; Cuba de semi-encaixe Celite. Varandas Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m; Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. Diferenciais que tornam este imóvel único Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada; Localização absolutamente privilegiada, no melhor ponto da Rua Ponte Nova; Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento; A apenas 350 metros do Colégio Batista; Exposição e visibilidade excepcionais, ideal para a área da saúde; Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional; Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro.

R$ 15.000

271 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Ponte Nova

Colégio Batista, Belo Horizonte

Casa comercial duplex - para aluguel Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível? Próximo à Drogaria Araújo e a apenas 350 metros do Colégio Batista. Visibilidade excepcional? Ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada características gerais 271 m² de área construída? Casa comercial duplex; 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) ; Infraestrutura completa para ar-condicionado; Energia trifásica; Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes; Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) ; 3 vagas de garagem. 1º pavimento (térreo) Recepção ampla e elegante piso laminado de alto padrão; Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. Consultório / Sala Privativa Piso laminado; Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; Ambiente claro, ventilado e confortável. Lavabo com acessibilidade Piso em granito cinza ocre paginado; Parede em cerâmica Biancogres retificada; Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; cuba de semi-encaixe Celite. Cozinha funcional Piso em granito cinza ocre paginado; Parede revestida com Biancogres retificada; Bancadas em granito cinza ocre; Cuba Tramontina; Metais Docol. 2º pavimento Acesso Escada inteira em granito cinza ocre. 4 consultórios amplos Piso laminado; Rodapé de 10 cm; janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm; Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. Banheiro amplo com acessibilidade Piso em granito cinza ocre paginado; Revestimento Biancogres; Bancada em granito cinza ocre; Metais Docol; Cuba de semi-encaixe Celite. Varandas Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m; Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. Diferenciais que tornam este imóvel único Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada; Localização absolutamente privilegiada, no melhor ponto da Rua Ponte Nova; Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento; A apenas 350 metros do Colégio Batista; Exposição e visibilidade excepcionais, ideal para a área da saúde; Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional; Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro. Cod: fa8080

R$ 3.000

R$ 760 Condominio

106 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ubá,

Colégio Batista, Belo Horizonte

Apartamento para Alugar no Colégio Batista | Belo Horizonte/mg. Excelente apartamento amplo e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso às principais vias da cidade, em condomínio com ótima infraestrutura. Características do imóvel: •Sala ampla com varanda integrada; •04 quartos, sendo 01 suíte com armários; •Banheiro social; •Cozinha com cooktop; •Área de serviço com banheiro; •Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados. Garagem: •02 vagas de garagem cobertas e paralelas. Localização privilegiada: •Apartamento para alugar em Belo Horizonte; •Próximo à Av. Do Contorno, Av. Antônio Carlos e Av. Afonso Pena; •Fácil acesso à Rodoviária de Belo Horizonte; •Região com ampla oferta de comércios e serviços. Diferenciais do imóvel: •Academia; •Salão de festas; •Sauna; •Portaria; •Hall social; •Condomínio com excelente infraestrutura. Ideal para quem busca apartamento para alugar em Belo Horizonte, com 4 quartos, excelente localização e lazer no condomínio. Agende sua visita e venha conhecer! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. ? Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 2.800

R$ 500 Condominio

70 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pouso Alegre,

Colégio Batista, Belo Horizonte

Apartamento 3 quartos para alugar no Colégio Batista. Excelente apartamento para locação no Colégio Batista, localizado na Rua Pouso Alegre. O imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de Belo Horizonte e ampla oferta de comércios e serviços. Características do imóvel: •03 quartos, sendo 02 com armários. •Sala ampla e bem iluminada. •Varanda. •Banheiro social. •Cozinha com armários. •Ambientes bem distribuídos e arejados. Garagem: •01 vaga de garagem coberta. Estrutura do prédio: •Salão de festas com churrasqueira. •Prédio bem localizado e com boa estrutura. Localização: •Próximo às principais avenidas de Belo Horizonte. •Fácil acesso ao transporte público. •Próximo a pontos de ônibus e estação de metrô •Região com padarias, supermercados, farmácias, academias, restaurantes e diversos comércios e serviços. Diferenciais do imóvel: •Armários em dois quartos, banheiro social e área de serviços. •Piso de madeira nos ambientes sociais e quartos. •Vaga de garagem coberta. Ideal para quem busca apartamento para alugar no Colégio Batista com localização estratégica próxima ao transporte público e comércio. Agende sua visita e venha conhecer! Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

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Andar corrido comercial para locação no Centro de Belo Horizonte, ideal para empresas, escritórios, consultorias, clínicas, cursos profissionalizantes e operações administrativas que buscam um endereço estratégico em uma das regiões mais movimentadas da capital. Com 165m² de área privativa e ocupando um andar inteiro, o imóvel oferece privacidade, praticidade e excelente distribuição dos ambientes para atender diferentes modelos de negócio. Destaques do Imóvel. • 165m² de área privativa. • Andar corrido exclusivo. • 8 salas independentes. • Lavabo. • Excelente distribuição dos ambientes. • Ideal para escritórios, clínicas, consultorias e empresas de serviços. • Andar de frente, proporcionando boa visibilidade e iluminação natural. • Ocupação exclusiva do pavimento. Estrutura do Edifício. • Portaria 24 horas. • 2 elevadores. • Edifício com 23 andares. • Apenas 1 unidade por andar. • Controle de acesso e maior segurança para usuários e visitantes. Localização Estratégica no Centro. Localizado em uma das vias mais tradicionais do hipercentro de Belo Horizonte, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio, serviços, bancos, órgãos públicos e transporte coletivo, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Principais Pontos de Interesse Próximos. • Praça Sete de Setembro – aproximadamente 0, 3 km. • Shopping Cidade – aproximadamente 0, 4 km. • Mercado Central – aproximadamente 0, 6 km. • sesc Palladium – aproximadamente 0, 7 km. • Estação Central do Metrô – aproximadamente 1, 0 km. • Praça da Estação – aproximadamente 1, 1 km. • Parque Municipal Américo Renné Giannetti – aproximadamente 1, 1 km. • Faculdade de Direito da ufmg – aproximadamente 1, 2 km. • Terminal Rodoviário de Belo Horizonte – aproximadamente 1, 3 km. • Palácio das Artes – aproximadamente 1, 4 km. Diferenciais da Região. • Fácil acesso por ônibus e metrô • Forte concentração comercial e empresarial. • Próximo a bancos, cartórios e repartições públicas. • Grande fluxo de pessoas diariamente. • Ampla oferta de restaurantes, estacionamentos e serviços. Valores. • Aluguel: R$ 2. 500, 00. • Condomínio: R$ 2. 338, 00. • iptu: R$ 249, 68/mês. Uma excelente opção para empresas que desejam instalar sua operação em uma localização central, com andar exclusivo e excelente custo-benefício, no coração de Belo Horizonte. Entre em contato e agende sua visita.

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