Chácaras São Bento
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10 Imóveis com varanda para alugar nas Chácaras São Bento, Valinhos

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R$ 19.000

R$ 1.408 Condominio

541 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Geraldo de Gasperi 695

Chácaras São Bento, Valinhos

Casa moderna A venda ou locação em valinhos sp. Esta residência de alto padrão combina modernidade, conforto e elegância. Com quatro suítes, ela oferece decoração sofisticada com papel de parede, armários embutidos com espelho da marca artinali, teto rebaixado em gesso com iluminação em led e piso vinílico com rodapés Santa Luzia de 15cm. Possui pontos de ar-condicionado, sacada com corrimão de inox com vista para mata preservada e lago, além de janelas balcão em alumínio com telas mosqueteiro. A suíte master conta com piso exclusivo Porto Bello Shop, revestimentos em pastilhas espelhadas, bancada de pedra branco prime, cubas de vidro fume, armários embutidos artinali, aquecimento solar, box de vidro de luxo, banheira de hidromassagem jacuzzi com nichos e teto com iluminação led decorativa. A área social inclui uma cozinha planejada com suporte para vinhos, ampla sala de estar e jantar, sala de televisão, escritório com banheiro (que pode virar quarto) e uma sacada com vista para a natureza. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com piscina de vinil com hidromassagem, cascata em inox, iluminação led, deck de madeira, orquidário, quintal com grama sintética e cisterna de captação de água da chuva. O condomínio oferece infraestrutura completa: quadra de tênis, campo de futebol, playground, lago e uma localização privilegiada perto da Rodovia Anhanguera, Colégio Etapa, Shopping Valinhos e Pão de Açúcar. Agende sua visita,. Imobiliaria Construa. - 06/06/2026

R$ 10.000

R$ 2.074 Condominio

447 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Geraldo de Gasperi

Chácaras São Bento, Valinhos

Casa em condomínio para aluguel com 4 quartos e piscina no condomínio.

R$ 19.000

R$ 1.548 Condominio

804 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Geraldo de Gasperi, ***

Chácaras São Bento, Valinhos

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala Social com painel de tv decorativo, teto rebaixado em gesso com decoração em led. Sala de jantar com piso PortoBello Shop, teto rebaixado em gesso com decoração em led, parede decorativa em 3D com luzes de led, lustre de Jantar em cristal com 16 lâmpadas led e porta em Blindex com acesso a varanda interna. Cozinha com piso PortoBello Shop, bancadas e pias em pedra branca silestone com brilhos, gabinete com espaço para lava louças, aquecimento solar na pia, cuba dupla Tramontina, CookTop 5 bocas, coifa em Inox, porta colonial em madeira, com decoração em ferro fundido, armários com torre para micro-ondas, geladeira e forno embutido, acabamento em laka Verde artinali, teto rebaixado em gesso com decoração em led e pendentes decorativos na bancada de refeição. Dispensa com prateleiras em pedras. Corredor Quartos com piso PortoBello Shop, corrimão em inox e teto rebaixado em gesso com decoração em led. Suíte 01 com pisos em Vinilico e rodapé 15cm, ponto de ar condicionado, armários em L com espelho e bancada de estudos artnali e janela em alumínio com tela mosqueteiro. Banheiro 01 com pisos e revestimentos PortoBello Shop, bancadas em branco prime, lavatórios jacuzzi, armário embutido artnali, teto rebaixado em gesso com decoração em led, box Luxo em vidro, nicho decorado em branco prime vaso e válvulas deca, aquecimento solar nos chuveiros e pias. Suíte 02 com pisos em Vinilico e rodapé 15cm, ponto ar condicionado, armários em L com espelho artinali, janela em alumínio com tela mosqueteiro. Banheiro 02 com pisos e revestimentos PortoBello Shop, bancadas em branco prime, lavatórios jacuzzi, armário embutido artinali, teto rebaixado em gesso com decoração em led, box Luxo em vidro, nicho decorado e branco prime vaso e válvulas deca, aquecimento solar nos chuveiros e pias. Suíte Master com decoração em papel de parede, armários embutidos em L com espelho, marca artinali, teto rebaixado em gesso com decoração em led, piso vinílico com rodapés Santa Luzia 15cm, ponto de ar condicionado, sacada com corrimão em inox, com vista para mata preservada e lago, janela balcão em alumínio com tela mosqueteiro. Banheiro Suíte Master com pisos com projeto exclusivo PortoBello Shop, revestimentos em pastilhas espelhadas, bancada em pedra branco prime, cubas de sobrepor em vidro fume, armários embutidos Artnali, aquecimento solar nos chuveiros, pias e banheira, chuveiro duplo e nichos branco prime decorado, box Luxo em vidro, banheira de hidromassagem jacuzzi, com nichos, teto rebaixado com decoração em iluminação led, janela em L em alumínio com tela mosqueteiro, vaso e válvulas deca. Sala de Cinema com pé direto duplo, painel de tv na cor preta black Piano, ponto para ar condicionado e piso em vinílico com rodapé de 15cm. E mais: Escritório, lavabo, garagem para 4 vagas, área Gourmet com churrasqueira, suíte área Gourmet, banheiro Suíte Gourmet, oficina e piscina!

R$ 19.000

R$ 1.548 Condominio

804 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Geraldo de Gasperi 695

Chácaras São Bento, Valinhos

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Lurok Imobiliaria Ltda! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Lurok Imobiliaria Ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Lurok Imobiliaria Ltda: Linda casa. Decoração em papel de parede, armários embutidos em L com espelho, marca artinali. Teto rebaixado em gesso com decoração em led. Piso vinílico com rodapés Santa Luzia 15cm. Ponto Ar condicionado. Sacada com corrimão em inox, com vista para mata preservada e lago. Janela balcão em alumínio com tela mosqueteiro. - Banheiro Suíte Master. Pisos com projeto exclusivo Porto Bello Shop. Revestimentos em pastilhas espelhadas. Bancada em pedra branco prime. Cubas de sobrepor em vidro fume. Armários embutidos Artnali. Aquecimento solar nos chuveiros, pias e banheira. Chuveiro duplo e nichos branco prime decorado. Box Luxo em vidro. Banheira de hidromassagem jacuzzi, com nichos. Teto rebaixado com decoração em iluminação led. Armários e gabinetes planejados com suporte para vinhos. Pendentes decorativos em led. - Piscina. Piscina em Vinil, com hidromassagem, cascata em Inox, iluminação em led. Deck em madeira. Orquidário. Quintal com grama sintética. Cisterna com captação da água de chuva. Cond com Quadra de Tênis, Campo de futebol, Playground, Lago. Ótima Localização prox Rod Anhanguera, Colégio Etapa, Shopping Valinhos, Pão de Açúcar. Venha Conhecer! Agende Visita Corretora Zoraide 19 9.. Lurok Imobiliária Realizando Sonhos!

R$ 19.000

R$ 1.548 Condominio

803 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Geraldo de Gasperi, 695

Chácaras São Bento, Valinhos

Venha se encantar com essa maravilhosa casa! A Sala de Jantar é um verdadeiro espetáculo, com piso PortoBello Shop, teto rebaixado em gesso com decoração em led, parede decorativa em 3D com luzes led, lustre de Jantar em cristal com 16 lâmpadas led e uma porta em Blindex que dá acesso a uma varanda interna. A Cozinha é um sonho! Com piso PortoBello Shop, bancadas e pias em pedra branca silestone com brilhos, gabinete espaçoso com espaço para lava louças, aquecimento solar na pia, cuba dupla Tramontina, CookTop 5 bocas, coifa em Inox, porta colonial em madeira, armários com torre para micro-ondas, geladeira e forno embutido, acabamento em laka Verde artinali, teto rebaixado em gesso com decoração em led e pendentes decorativos na bancada de refeição. Além disso, há uma dispensa com prateleiras em pedras para facilitar a organização. Nos corredores dos quartos, você irá encontrar piso PortoBello Shop, corrimão em inox e teto rebaixado em gesso com decoração em led, trazendo sofisticação para todos os ambientes. As Suítes são verdadeiros refúgios de conforto, com pisos em Vinílico e rodapé de 15cm, ponto de ar condicionado, armários em L com espelho e bancada de estudos artnali e janelas em alumínio com tela mosqueteiro. Os banheiros das suítes são um luxo à parte, com pisos e revestimentos PortoBello Shop, bancadas em branco prime, lavatórios jacuzzi, armários embutidos artnali, box Luxo em vidro, nicho decorado em branco prime, vaso e válvulas deca, além do aquecimento solar nos chuveiros e pias. E para completar, ainda temos uma Sala de Cinema com pé direto elevado, painel de tv na cor preta black Piano, ponto para ar condicionado e piso em vinílico com rodapé de 15cm. Além disso, um escritório, lavabo, garagem para 4 vagas, área Gourmet com churrasqueira, suíte área Gourmet, banheiro Suíte Gourmet, oficina e piscina! O condomínio oferece uma estrutura completa com segurança 24 horas, portaria, lago, quadra de futebol, quadra de tênis e playground. Agende sua visita agora mesmo! - 25/06/2025

R$ 10.000

R$ 1.710 Condominio

447 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Geraldo de Gasperi 695

Chácaras São Bento, Valinhos

Casa residencial de alto padrão para locação em Valinhos/sp. Com 447 metros quadrados de área útil e 447 metros quadrados de área construída em um terreno de 700 metros quadrados. O imóvel, desocupado, oferece 5 quartos, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 3 salas sendo sala de estar, sala de jantar e sala de televisão, além de cozinha grande e planejada, lavabo, lavanderia, área de serviço, escritório, closet, sacada, quintal e piscina. Possui 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e duas descobertas. Está localizado no bairro Chácaras São Bento, no Condomínio Residencial Portal do Lago, e aceita pets. A casa de alto padrão conta com acabamentos e características premium que proporcionam conforto e sofisticação. Na suíte máster, destaque para banheira de hidromassagem, piso laminado e ar condicionado, além de corredor com armários planejados. Duas das suítes possuem sacada. O amplo escritório oferece vista privilegiada, sendo ideal para home office, e a sala de vídeo está voltada para o jardim. A cozinha é planejada e integrada à área de serviço, com excelente distribuição dos ambientes. A área social inclui hall de entrada, lavabo, sala de estar e sala de jantar. Na área externa, o espaço gourmet é completo com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, integrado à piscina, que recebe incidência de sol durante a manhã, garantindo aproveitamento pleno ao longo de todo o dia. O imóvel ainda conta com belo jardim arborizado com árvores frutíferas e amplo quintal. O Condomínio Residencial Portal do Lago oferece excelente infraestrutura e segurança, com campo de futebol gramado, quadra de tênis de saibro, playground, minimercado de conveniência, lago com peixes e pesca recreativa, salão de festas integrado à ponte, segurança 24 horas com portaria e vigilância armada, cerca elétrica, ronda motorizada e área verde preservada. A Rua Geraldo de Gasperi está localizada em uma região que oferece fácil acesso à Estrada Porto Seguro, Estrada da Boiada, Avenida dos Esportes, Avenida Independência, Avenida Invernada, Rodovia Anhanguera e Campinas. Nas proximidades encontram-se o supermercado Dalben e Pague Menos, padarias La Torre e Notre Pain, Itamaracá Mall com ciclovia e área de caminhada, Shopping Valinhos, várias linhas de ônibus, e os colégios aesc Objetivo, Porto Seguro e etapa. O condomínio fica ao lado do Colégio Etapa, sendo possível ir a pé até a escola em apenas cinco minutos. A região também conta com comércios variados, farmácias e clínicas nas redondezas para maior comodidade do dia a dia. Não perca essa oportunidade de viver com exclusividade e conforto em um dos condomínios mais desejados de Valinhos! Agende sua visita e descubra seu novo lar com um dos nossos especialistas. Encontre as melhores imóveis de Valinhos e região com o Grupo Aguiar Imóveis! Há 32 anos realizando sonhos. - 07/06/2026

R$ 5.500

2150 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Mariana Piton Andreoli, 255

Chácaras São Bento, Valinhos

Linda chácara localizada no bairro Chácaras São Bento em Valinhos, próximo do Country Club, em uma região arborizada tendo no seu entorno muito verde. Na frente do imóvel a lagoa Cambará proporciona aquela sensação de tranquilidade e sossego, ideal para caminhadas ao ar livre. Atualmente a lagoa passa por uma revitalização com a criação de uma ilha e contará com peixes também. A pavimentação da rua será de bloquete de concreto. A região é super bem valorizada e possui proximidade com o Portal de Valinhos, colégios Etapa e Objetivo, Kroton Educacional, além do fácil acesso com a Rod. Anhanguera. A propriedade tem 2. 150 m² de terreno e 350 m² de construção da casa principal, pois no total possui aproximadamente 600 m² incluindo casa de caseiro, duas construções que funcionam como despejo, além da ampla área gourmet com churrasqueira. Muito verde, jardins, pomar e um poço artesiano completam esse imóvel com topografia aclive. Você é o tipo de pessoa que adora receber amigos e familiares, então irá aproveitar a área gourmet com piscina um ambiente com capacidade para diversas pessoas. A casa possui um estilo único, com ambientes bem arejados e bem divididos. Na entrada do imóvel, seguindo um caminho de pedras você chegará na garagem coberta para 6 veículos e ao lado uma adega. A escada leva ao primeiro piso da casa com living para 3 ambientes com pé direito duplo e uma ampla e charmosa varanda com vista para o lago. Toda área social está nesse primeiro pavimento que contém também lavabo, sala de jogos, escritório, cozinha, copa, duas despensas e lavanderia. No piso superior estão os cinco dormitórios, sendo uma suíte e quatro dormitórios no estilo americano

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R$ 35.000

2000 m² tot.10 ban.6 vagas

Luiz Carlos Brunello 583

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão Industrial para venda ou locação -Chácaras São Bento, Valinhos/sp. *Proprietário estuda carência para adaptação do segmento. Galpão industrial com aproximadamente 2. 000m² em localização estratégica na área industrial de Valinhos, com fácil acesso à Rodovia Rodovia Anhanguera e grande diferencial: acesso sem pedágio. Situado na principal região de galpões industriais da cidade, ideal para empresas que buscam logística eficiente e estrutura completa para operação. O imóvel conta com prédio administrativo logo na entrada, com recepção e duas amplas salas já mobiliadas e equipadas com ar-condicionado, prontas para uso do setor administrativo. Na área operacional, o galpão possui amplo espaço coberto para maquinários e produção, entrada lateral para carga e descarga, mezanino e uma espaçosa sala de reunião. A estrutura externa oferece área para estacionamento e manobra de caminhões, proporcionando praticidade para operações logísticas. Nos fundos, o imóvel conta ainda com um segundo galpão/deposito equipado com elevador de carga, além de refeitório completo com cozinha para funcionários, garantindo mais funcionalidade e conforto para a equipe. Uma excelente oportunidade para indústrias, centros logísticos e empresas que precisam de espaço, localização privilegiada e estrutura pronta para operação. A tff Imobiliária Boutique conta com uma equipe especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo suporte completo em locação, venda, administração de imóveis, assessoria jurídica e financiamentos, do início ao fim do processo. Somos experts na busca pela melhor negociação para concretizar seu negócio. Entre em contato e agende a sua visita! - 07/06/2026

Super destaque

R$ 49.800

2800 m² tot.5 ban.21 vagas

Endereço não informado

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão industrial à venda e locação em Valinhos/sp, estrategicamente localizado próximo às principais rodovias do país, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, apenas 15 minutos do Aeroporto de Viracopos, 40 minutos de São Paulo e 10 minutos de Campinas. Ideal para empresas que buscam uma estrutura robusta, com excelente logística e infraestrutura completa. O terreno possui 2. 800 m², sendo 2500 m² de área fabril, 160 m² de escritório principal e 400 m² entre cozinha e estoque interno na fábrica. O pé-direito central é de 8 metros e o lateral de 6 metros, garantindo amplitude e ventilação natural. A parte elétrica conta com 150 Kva de entrada independente para escritório e área fabril, com cabeamento trifásico em toda a extensão produtiva. O galpão possui abastecimento de água pela rede pública (sabesp) e também por poço semiartesiano com capacidade de 12. 000 litros/dia, além de esgoto público com fossa séptica. O escritório principal é composto por cinco cômodos separados, enquanto o setor fabril conta com duas salas com vidro duplo acústico. Há banheiros para diretoria, funcionários e vestiários com chuveiro. Entre os diferenciais, destacam-se climatizador Ecobrisa na área de produção, central de ar comprimido, ar-condicionado em todos os ambientes, sala preparada para montagem de painéis elétricos com piso emborrachado, cabine de pintura com aprovação da cetesb e restaurante terceirizado no galpão vizinho. O estacionamento interno comporta 12 carros e 7 motos, além de 9 vagas externas e um corredor lateral de 60 metros. O galpão conta ainda com três amplas portas de acesso para caminhões, sendo uma com doca elevada a 1. 200 mm, e piso com resistência de 3. 000 kg/m² na área principal. Nos fundos, há três casas de apoio — a primeira com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro; a segunda e terceira com 2 dormitórios cada, sala, cozinha e banheiro — além de estacionamento exclusivo para três veículos. Com iluminação natural durante o dia e sistema completo em led, este galpão oferece funcionalidade, segurança e estrutura ideal para empresas de médio e grande porte. Agende uma visita com um de nossos consultores da Bertuol Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade industrial em Valinhos.

Super destaque

R$ 59.800

2800 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão industrial para venda na cidade de Valinhos. Área de armazenagem/fabril 2. 500 m2 + 160m2 de escritórios + 161 m2 entre banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala p Elétrica + sala. Estoque peças + 140 m2 de refeitório e sala de engenharia. O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo, galpão menor 1. 000M²/galpão maior 1. 500M² + 160 m2 de escritório + 70m2 de escritório da fabrica (sala de engenharia) + 2 banheiro fabrica + Cozinha + refeitório com 75 m2 totoal 2. 960 m2. Pé Direito 6m/7m livre. Energia elétrica 200kva ok Com entrada separada de escritório e fabrica e. fiação interna trifásica passada em toda área fabril. água - Agua de fornecimento publico sabesp e Próprio. Reservatórios Poço semi artesiano com 12. 000L/dia+ rede prefeitura Sabesp. Esgoto sanitário – público + fossa séptica. Escritório Diretoria com sala principal + sala conjugada c sala de reunião + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro+ cozinha completa de escritório. área técnicas - 70m2 de escritório (sala de engenharia) + 2 banheiro fabrica + Cozinha com 75 m2 + cozinha pequena c 20m2, + 160 m2. entre banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala p Eletrica + sala Estoque peças + central de Ar comprimido. Resistência do piso: na laje 1. 000kg/M² na outra parte 3. 000 Kg/m2. Iluminação zenital – ótima qualidade. convecção do ar – ótima se com portas abertas/ regular se fechadas. facilities – rede de ar comprimido e central de Compressores. Rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar. comprimido também, Instalações dentro da abnt e nr10. Vagas de estacionamento: interno para 15 carros + 8 carros na frente + corredor. Casas – extra no fundo do galpão. 3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos. sala cozinha, banheiro, e a 3º 2 quartos sala cozinha, banheiro, e area de lavanderia e estacionamento p 4 carros. Entrada lateral para caminhões E carrretas. Portas do salão com 5m larg x 5. 5 m alt. Sendo uma com doca com 1200 mm de altura e duas no nivel do piso. As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: zx7gmwoquOvbveJ3

Destaque

R$ 59.800

2960 m² tot.6 ban.23 vagas

Luiz Carlos Brunello 420

Chácaras São Bento, Valinhos

Galpão industrial com 2. 960 M2. Paralela Anhanguera, antiga rua das Industrias. Valinhos sp. -área construída total de 2. 960M² piso fabril 2. 500 m2 + 160m2 de escritórios + 161 m2 entre. banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala p Elétrica + sala. Estoque peças + 140 m2 de refeitório e sala de engenharia. O pátio fabril tem uma divisão de colunas sendo… -galpão menor 1. 000M²/galpão maior 1. 500M² + 160 m2. de escritório + 70m2 de escritório da fabrica (sala de. engenharia) + 2 banheiro fabrica + Cozinha + refeitório com. 75 m2 totoal 2. 960 m2. -Pé Direito 6m/7m livre. -energia elétrica. 200kva ok Com entrada separada de escritório e fabrica e. fiação interna trifásica passada em toda área fabril. -água– ] Agua de fornecimento publico sabesp e Próprio. Reservatórios Poço semi artesiano com 12. 000L/dia+ rede prefeitura Sabesp. -esgotamento sanitário – público + fossa séptica. -escritório. Diretoria com sala principal + sala conjugada c sala de reunião. + sala de projeto + compras e vendas separadas por vidro+ cozinha completa de escritório. -área fábril. 2500m2. área técnicas. 70m2 de escritório (sala de engenharia) + 2 banheiro fabrica+ Cozinha com 75 m2 + cozinha pequena c 20m2, + 160 m2. entre banheiro de fabrica cozinha, sala cpd, sala p Eletrica+ sala Estoque peças + central de Ar comprimido. -resistência do piso: na laje 1. 000kg/M² na outra parte 3. 000 Kg/m2. -iluminação zenital – ótima qualidade. -convecção do ar – ótima se com portas abertas/ regular se fechadas. -facilities– rede de ar comprimido e central de Compressores. Rede elétrica trifásica passa pela fabrica toda + rede de ar. comprimido também, Instalações dentro da abnt e nr10. -vagas de estacionamento: interno para 15 carros + 8 carros na frente + corredor. -casas – extra no fundo do galpão. 3 casas sendo 1º quarto sala cozinha e banheiro, 2º 2 quartos. sala coz banh, e a 3º 2 quartos sala coz banh, e area de. lavanderia e estacionamento p 4 carros. -entrada lateral para caminhões E carrretas com. doc rua com 4: 15 largura x 70 m comprimento. Portas do salão. com 5m larg x 5. 5 m alt. Sendo uma com doca com 1200 mm. de altura e duas no nível do piso. - 07/06/2026

R$ 59.800

R$ 1 Condominio

2800 m² tot.8 ban.12 vagas

Rua Luiz Carlos Brunello

Chácaras São Bento, Valinhos

Oportunidade industrial rara – galpão 2. 500 m² – distrito industrial. para locação: R$ 59. 800, 00. Se a sua operação precisa de potência, estrutura robusta e um pátio capaz de suportar produção pesada, este galpão é exatamente o que você procura. Pronto para uso imediato, dentro das normas, com energia forte, acessos amplos e uma planta que atende indústrias exigentes. Destaques que colocam este galpão em outro nível. 2. 500 m² de área fabril + 160 m² de escritórios. Pátio dividido em galpão menor (1. 000 m²) + galpão maior (1. 500 m²) 70 m² de escritório técnico (engenharia) Cozinha industrial 75 m², mais cozinha auxiliar. Pé-direito livre entre 6 e 7 m / laterais 4, 5 m. Energia trifásica 200 kva – pronta para máquinas pesadas. Fiação interna trifásica em toda área fabril. Água dupla: rede pública + poço semi-artesiano (12. 000 L/dia) Saneamento: rede + fossa séptica. Iluminação zenital – economia e eficiência. Pisos industriais: 1. 000 kg/m² e 3. 000 kg/m² Rede de ar comprimido + Central de compressores. Instalações dentro das normas abnt e nr10. escritórios completos – prontos para gestão E operação. Diretoria com sala principal. Sala de reunião integrada. Sala de projetos. Compras e vendas separadas por vidro. Cozinha completa. Sala cpd, sala elétrica e estoque de peças. logística excepcional. Entrada lateral para caminhões e carretas. Rua com 4, 15 m de largura x 70 m de comprimento. Portas industriais 5 m x 5, 5 m. 1 doca elevada (1. 200 mm) + 2 acessos no nível do piso. estacionamento. 12 vagas internas. 8 vagas frontais. Corredor de apoio. extra: complexo com 3 casas nos fundos. Ideal para alojamento, administrativo ou apoio operacional: 1- Casa 1: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. 2- Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. 3- Casa 3: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e estacionamento p/ 4 carros. resumindo: Este galpão entrega estrutura forte, infraestrutura completa, energia para operação de grande porte, logística para fluxo pesado e suporte administrativo completo. Pronto para iniciar sua atividade amanhã. Imóvel que não fica parado no mercado. Vamos agendar sua visita?