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150 Imóveis para alugar no Centro, Vargem Grande Paulista

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R$ 35.000

1295 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande Paulista

Este galpão comercial de 3 pavimentos está situado em um condomínio estratégico no km 43, 5 da Rodovia Raposo Tavares, oferecendo uma estrutura robusta e ideal para operações industriais ou comerciais. Com energia elétrica de 30 kva e piso da área fabril projetado para suportar até 10 toneladas por metro quadrado, o imóvel é equipado com um completo sistema de combate a incêndio, necessitando apenas da renovação do avcb. No térreo, a área fabril de 630 m² possui pé-direito de 10 metros e três entradas para carga, facilitando a logística com acesso direto para rua, doca para caminhões e carreta. A entrada social, também no térreo, é composta por portas de vidro, levando à recepção que conta com banheiro acessível. Além disso, o espaço dispõe de dois vestiários, cozinha com refeitório e um almoxarifado de 40 m². O primeiro andar abriga um amplo escritório de 150 m², com dois banheiros, enquanto o segundo andar, também com 150 m², inclui mais três banheiros, sendo um privativo da diretoria. Este condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades específicas do seu negócio, com fácil acesso e localização privilegiada. Venha conferir! Valor: R$ 35. 000, 00 ( O pacote) Requisitos: Seguro-Fiança, não possuir restrição spc/serasa e comprovar renda no valor de 03 aluguéis. Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) Ver dados / (11) Ver dadosImobiliária Alfa Negócios. creci: 34. 726-J. Código do Anúncio: Ver dadosL

R$ 27.000

R$ 555 Condominio

1104 m² tot.4 ban.5 vagas

Centro

Centro, Vargem Grande Paulista

Galpão Novo para alugar no Polo 40 - R$ 27. 000, 00.

R$ 30.149

R$ 7.393 Condominio

1282 m² tot.8 vagas

R. Cel. José Nunes dos Santos, 551

Centro, Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, alta capacidade estrutural e localização estratégica para armazenagem ou distribuição. Módulo disponível para locação imediata em condomínio logístico fechado com infraestrutura completa. Especificações técnicas do módulo: - Área Privativa: 1. 282, 96 m² - Pé-Direito Livre: 9, 75 metros (otimização de estocagem vertical) - Capacidade de Carga do Piso: Piso industrial de alta resistência para até 8 t/m² - Docas Operacionais: 2 docas por módulo (unidades equipadas com niveladoras) - Estrutura Construtiva: Concreto pré-fabricado com cobertura metálica em telhas tipo W. - Vagas de Estacionamento: 8 vagas privativas por módulo. infraestrutura técnica E elétrica: - Subestações / Cabines Elétricas: - Cabine Primária: 225 kva (transformador seco) - Cabine Auxiliar: 75 kva (transformador a óleo) - Subestação see 1: 750 kva (transformador seco) - Subestação see 2: 500 kva (transformador seco) segurança E operação logística: - Portaria blindada com controle de acesso rigoroso 24 horas. - Pátio amplo para manobra de carretas e caminhões (33, 5 metros) com piso intertravado. localização E acessos: - Local: Vargem Grande Paulista / sp. - Conectividade: Aproximadamente 500 metros da Rodovia Raposo Tavares, com acesso rápido e ágil ao Rodoanel Mário Covas e ao Porto de Santos. - Entorno: Região consolidada com completa infraestrutura de apoio (postos de combustível, bancos, supermercados, correios e serviços). Resumo financeiro (mensal por módulo): - Valor do Aluguel: R$ 30. 149, 56 / mês (R$ 23, 50 / m²) - Condomínio: R$ 7. 393, 66 / mês. - Seguro: R$ 1. 184, 61 / mês. - iptu: R$ 1. 045, 11/mês (para os módulos 12, 13 e 14) Tranquilidade, segurança e transparência. Agende sua visita. Zakia Consultoria e Negócios Imobiliários. creci Ver dados J sp. *Disponibilidade, informações e valores sujeitos a alteração. Deus seja sempre louvado!

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