Centro
Alugar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
3

25 Imóveis para alugar na Rua Joaquim Bernardes Borges, Centro, Itu

Ordenar

R$ 6.900

700 m² tot.17 vagas

Rua Joaquim Bernardes Borges

Centro, Itu

Esta versão foca na versatilidade do layout e no potencial operacional, ideal para o público corporativo que busca um espaço pronto, mas adaptável. Salão Comercial Versátil com Estacionamento Privativo 400m² de Área Construída. Espaço estratégico para operações de serviços ou logística leve (e-commerce). O imóvel destaca-se pela infraestrutura robusta e layout modular, permitindo rápida adaptação conforme a necessidade do negócio. Infraestrutura e Dimensões. Área Construída: Aproximadamente 400m². Terreno: 700m², incluindo amplo estacionamento anexo para 20 veículos. Layout Flexível: Salas atualmente divididas em drywall, permitindo fácil reconfiguração ou integração total do vão livre. Recursos Hídricos: Caixa d'água elevada com capacidade para 10 mil litros. Composição do Imóvel. Ambientes Internos: Salão principal subdivisível em até três grandes salas independentes. Áreas de Apoio: Copa funcional e 5 banheiros estrategicamente distribuídos. Perfil de Uso: Ideal para escritórios (Contabilidade, Advocacia, Arquitetura), clínicas, centros de estética ou hubs de e-commerce. Diferenciais Estratégicos. Capacidade de Estacionamento: Diferencial raro na região, garantindo conforto para colaboradores e clientes. Modularidade: Estrutura pronta para receber diferentes segmentos sem necessidade de grandes intervenções estruturais. Condições de Visitação. Atendimento personalizado com nossa equipe de corretores para análise de viabilidade técnica. - 21/09/2026

R$ 6.500

362 m² tot.

Rua Joaquim Bernardes Borges 382

Centro, Itu

Apresentamos uma oportunidade comercial raríssima no coração de Itu. Este imóvel foi projetado especificamente para atender à alta demanda por mobilidade e conveniência na região central, oferecendo um pátio organizado com 11 vagas de estacionamento, além de uma estrutura administrativa pronta para operação imediata. Destaques do Imóvel (Estrutura e Funcionalidade): Capacidade de Estacionamento: São 11 vagas muito bem distribuídas e de fácil manobra, ideal para otimizar o fluxo de veículos diários. Área Administrativa: Conta com um escritório privativo, perfeito para controle de caixa, recepção de clientes, atendimento ou espaço de trabalho para a equipe de gestão. Conforto e Suporte: Dispõe de banheiro social dedicado, garantindo a infraestrutura necessária para funcionários e clientes. Segurança e Acessibilidade: Portão e vãos dimensionados para entrada e saída ágil de veículos, garantindo a proteção do patrimônio e facilidade no dia a dia. Ficha Técnica: Localização: Centro Itu/sp. Configuração: Pátio com 11 Vagas + Escritório + Banheiro. Perfil: Estacionamentos / Frotas / Locadoras / Clínicas e Serviços. Diferencial: Pronto para operar, no ponto mais movimentado da cidade. Sobre a Localização: Centro de Itu. Estabelecer seu negócio ou base logística no Centro de Itu é sinônimo de visibilidade e alta demanda diária. A região central sofre historicamente com a escassez de vagas de estacionamento públicas, tornando este imóvel um ativo extremamente valioso. Situado próximo a eixos bancários, comércios de grande fluxo, cartórios e escritórios, o local garante uma clientela orgânica flutuante e constante, além de oferecer fácil acesso para as principais avenidas de escoamento da cidade. - 21/09/2026

R$ 5.500

216 m² tot.4 ban.

Rua Joaquim Bernardes Borges 755

Centro, Itu

Apresentamos um salão comercial espaçoso, iluminado e muito bem localizado, situado na região central da cidade. O imóvel possui métricas excelentes para acomodar fluxo intenso de pedestres, recepção de clientes e áreas administrativas ou de depósito reservadas. Destaques do Imóvel (Amplitude, Infraestrutura e Localização): Área Operacional (216 m²): Vão livre amplo facilitando a customização de layout, divisórias, balcões ou expositores. Fachada comercial com excelente apelo visual e facilidade de identificação de marca. Infraestrutura Sanitária e Apoio (4 Banheiros): 02 Banheiros no Salão Principal: Acessíveis e práticos para atendimento a clientes e visitantes. 02 Banheiros nos Fundos: Área privativa ideal para uso exclusivo de funcionários e colaboradores da operação. Área dos Fundos / Apoio: Espaço reservado para estoque, copa ou salas administrativas secundárias. Ficha Técnico-Operacional: Localização: Bairro Centro Itu/sp. Área Útil / Construída: 216 m². Configuração: Salão Vão Livre | 02 Banheiros no Salão | 02 Banheiros nos Fundos | Área de Depósito/Apoio. Total de Banheiros: 04 Banheiros. Vocação: Comércio Varejista, Showroom, Clínicas, Escritórios Corporativos, Academias ou Prestação de Serviços. Modalidade: Locação Comercial. Sobre a Localização: O Coração Comercial no Centro de Itu/sp. O Centro de Itu/sp é o principal polo econômico, bancário e de serviços do município, caracterizado por seu altíssimo fluxo diário de pessoas, facilidade de transporte e proximidade com todos os pontos de interesse da cidade. Sua localização central oferece vantagens estratégicas para qualquer negócio: Fluxo Contínuo: Visibilidade máxima garantida pela passagem diária de pedestres e veículos. Conveniência no Entorno: Próximo a agências bancárias, cartórios, restaurantes, pontos de ônibus e estacionamentos rotativos. Acesso Rápido: Conexão direta com as principais avenidas que interligam os bairros da cidade e com acesso fluido para as rodovias sp-075 e Marechal Rondon. - 21/09/2026

Ver mapa