147 Imóveis para alugar na Rua Alvarenga, Butantã, São Paulo

6886dca1e8df1d359dcc1106b7a866e5e90415b3 · Casa de Alto Padrão à Venda e Locação no Jardim Guedala de 646m² com 4 Quartos 2 Suítes | 3 Vagas

R$ 23.000

713 m² tot.4 quartos8 ban.3 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Casa de Alto Padrão à Venda e Locação no Jardim Guedala de 646m² com 4 Quartos 2 Suítes | 3 Vagas. Morar com amplitude máxima ou investir em um imóvel altamente versátil na Rua Alvarenga, no Jardim Guedala / Butantã. Com 646 m² de área construída em um terreno de 713 m², esta propriedade destaca-se pelas dimensões generosas, lazer com piscina e vocação tanto para residência exclusiva quanto para uso comercial/institucional (antigo asilo/clínica). A casa possui 3 salas amplas, 4 quartos (2 suítes), 8 banheiros e 3 vagas de garagem. Na área externa, área de lazer privativa com piscina e espaços adaptáveis para múltiplos projetos, em localização com excelente infraestrutura de saúde, educação e serviços. Características do imóvel: Localização: Rua Alvarenga Jardim Guedala / Butantã, São Paulo/sp. Área Privativa: 646 m² (Terreno: 713 m²) Dormitórios: 4 Quartos (sendo 2 Suítes) Banheiros: 8 Banheiros no total. Vagas: 3 Vagas de garagem. Condições Especiais: Estuda permuta. Aceita Pet: Sim (Pet Friendly) Diferenciais: Piscina privativa, 3 salas amplas, terreno generoso de 713m² e vocação mista (residencial ou comercial/institucional) Localização Privilegiada: Próximo à Av. Rebouças, Marginal Pinheiros, Ponte Eusébio Matoso, Hospital Albert Einstein e ampla rede de comércios e serviços. atenção: alta procura na região. Existem detalhes de iluminação, amplitude e potencial de adaptação que as fotos simplesmente não conseguem mostrar. Imóveis com terreno de mais de 700m² no Jardim Guedala com essa versatilidade duram pouco tempo nos portais. Você prefere ver este imóvel pelas fotos ou ser o primeiro a agendar uma visita e garantir sua oportunidade antes que outro interessado chegue primeiro? Clique no botão do WhatsApp / Chat agora mesmo! Digite "Quero conhecer" para agendar sua visita! - 19/10/2026

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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 2.860

R$ 586 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Studio de 1 quarto no Butantã para aluguel, com aceitação de animais de estimação.

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8436f597102efcc590c2de4b08b802b58361f176 · Studio com 1 dormitório, 23 m² - venda por R$ 425.000,00 ou aluguel por R$ 3.486,00/mês - Butantã -

R$ 2.900

R$ 550 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Descrição. Oportunidade no Butantã Condomínio Green View. Excelente oportunidade a apenas 100 metros do Metrô Butantã, ao lado da usp e com localização privilegiada! Studio de 23 m², totalmente mobiliado e pronto para locação, ideal para quem busca um investimento imobiliário com praticidade e potencial de rentabilidade, ou para quem deseja morar em um espaço moderno, funcional e bem localizado. O Condomínio Green View oferece uma infraestrutura completa de lazer, proporcionando conforto, comodidade e qualidade de vida aos moradores. Localização estratégica: A 100 metros do Metrô Butantã. Ao lado da usp. Fácil acesso ao transporte público e aos principais serviços da região. Uma excelente opção para morar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! - 19/10/2026

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Apartamento · 36m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 36 m² - São Paulo

R$ 3.990

R$ 745 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Kitnet mobiliada com varanda e 1 quarto para comprar no Butantã.

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Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 23 m² - São Paulo

R$ 2.950

R$ 450 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto para alugar.

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Apartamento · 160m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Butantã, 5 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 13.500

R$ 2.000 Condominio

160 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Comprar apartamento no Butantã, 5 quartos, aceita animais.

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Casa · 1000m² · 6 Quartos · 20 Vagas · Casa para Aluguel - Butantã, 6 Quartos, 1000 m² - São Paulo

R$ 24.750

11%

1000 m² tot.6 quartos3 ban.20 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Casa para alugar com 6 quartos.

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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 3.150

R$ 343 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Studio mobiliado com varanda para aluguel. 1 quarto.

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R$ 2.680

R$ 608 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Venda de apartamento no Butantã com varanda, 1 quarto e academia no condomínio.

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 34 m² - São Paulo

R$ 3.040

R$ 350 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Alugue apartamento mobiliado com 1 quarto e varanda.

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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 28 m² - São Paulo

R$ 3.000

R$ 350 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Studio mobiliado para alugar no Butantã, com 1 quarto e varanda.

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Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 2.580

16%

R$ 603 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Alugar apartamento no Butantã: 1 quarto, mobiliado, academia no condomínio.

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Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 27 m² - São Paulo

R$ 2.800

R$ 680 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 quarto e varanda para alugar, piscina no condomínio.

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Casa · 612m² · 5 Quartos · 8 Vagas · Casa para Aluguel - Butantã, 5 Quartos, 612 m2 - São Paulo

R$ 15.000

612 m² tot.5 quartos3 ban.8 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Venda de casa no Butantã com 5 quartos.

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ddf96727ec1e20868908f322909e05c6e4ec7d56 · Studio com 1 dormitório, 23 m² - venda por R$ 330.000,00 ou aluguel por R$ 3.086,00/mês - Butantã -

R$ 2.500

R$ 550 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Oportunidade no Butantã, ao lado da usp e próximo ao metrô. Studio com 23 m², ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento ou um espaço moderno e funcional para morar. Disponível para locação e venda. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, proporcionando mais conforto, praticidade e qualidade de vida. - 19/10/2026

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Casa · 265m² · 6 Quartos · 8 Vagas · Casa para Aluguel - Butantã, 6 Quartos, 265 m² - São Paulo

R$ 12.000

265 m² tot.6 quartos7 ban.8 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Casa com 6 quartos para comprar.

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R$ 2.800

R$ 695 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Comprar studio mobiliado no Butantã com 1 quarto, piscina e academia no condomínio.

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R$ 2.900

R$ 700 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Sobre o imóvel: Estúdio novo para locação no Butantã. Excelente estúdio, novo e bem localizado, próximo à Universidade de São Paulo (usp) e à estação de metrô, oferecendo praticidade e facilidade de acesso. O imóvel conta com ar-condicionado, geladeira e micro-ondas. Uma ótima opção para estudantes e profissionais que buscam conforto, comodidade e uma localização privilegiada no Butantã. Valores: - Aluguel: R$ 2900. - Condomínio: R$ 700. - iptu: R$ 108. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

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3d1648c4a022603ed795651fe724bba86e00bc66 · Oportunidade no Butantã – Condomínio Green ViewStudio MOBILIADO com 1 dormitório para alugar, 23 m²

R$ 2.800

R$ 550 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Oportunidade no Butantã Condomínio Green View. Excelente oportunidade a apenas 100 metros do Metrô Butantã, ao lado da usp e com localização privilegiada! Studio de 23 m², totalmente mobiliado e pronto para locação, ideal para quem busca um investimento imobiliário com praticidade e potencial de rentabilidade, ou para quem deseja morar em um espaço moderno, funcional e bem localizado. O Condomínio Green View oferece uma infraestrutura completa de lazer, proporcionando conforto, comodidade e qualidade de vida aos moradores. Localização estratégica: A 100 metros do Metrô Butantã. Ao lado da usp. Fácil acesso ao transporte público e aos principais serviços da região. Uma excelente opção para morar em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo! - 19/10/2026

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Apartamento · 41m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Butantã, 2 Quartos, 41 m² - São Paulo

R$ 5.650

R$ 480 Condominio

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Apartamento mobiliado, 2 quartos, varanda, aceita pets, para alugar.

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Butantã, 1 Quarto, 31 m² - São Paulo

R$ 2.670

R$ 345 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Apartamento à venda com piscina no condomínio, varanda e 1 quarto.

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foto1 · Apartamento para vender ou alugar - Butantã - São Paulo

R$ 7.500

R$ 2.197 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Apartamento para venda E locação no butantã - condomínio modern butantã - 94M² - 3 dormitórios - são paulo/sp. Apartamento com excelente distribuição interna, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Conta com duas salas que proporcionam versatilidade de uso, além de dormitórios bem dimensionados, incluindo suíte que garante mais privacidade. Ideal para quem busca um imóvel completo em localização estratégica e valorizada. Características do imóvel: - 94 m² de área útil. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - 2 salas. - Cozinha. - 3 banheiros. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. áreas de lazer: - Piscina. - Churrasqueira. - Pet place. - Academia. - Salão de festas gourmet. - Playground. - Brinquedoteca. - Bicicletário. localização: Localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima e Avenida Paulista, além de transporte público com proximidade à Estação Butantã do metrô e Terminal Butantã. Região com ampla rede de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, bancos e opções gastronômicas, além de proximidade à usp e ao Shopping Eldorado, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

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R$ 6.900

R$ 2.197 Condominio

94 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Apartamento para venda E locação no butantã - condomínio modern butantã - 94M² - 3 dormitórios - são paulo/sp. Apartamento com excelente distribuição interna, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Conta com duas salas que proporcionam versatilidade de uso, além de dormitórios bem dimensionados, incluindo suíte que garante mais privacidade. Ideal para quem busca um imóvel completo em localização estratégica e valorizada. Características do imóvel: - 94 m² de área útil. - 3 dormitórios sendo 1 suíte. - 2 salas. - Cozinha. - 3 banheiros. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. áreas de lazer: - Piscina. - Churrasqueira. - Pet place. - Academia. - Salão de festas gourmet. - Playground. - Brinquedoteca. - Bicicletário. localização: Localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima e Avenida Paulista, além de transporte público com proximidade à Estação Butantã do metrô e Terminal Butantã. Região com ampla rede de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, bancos e opções gastronômicas, além de proximidade à usp e ao Shopping Eldorado, proporcionando praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

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Photo 1 · Apartamento, 32 m² - venda por R$ 569.220,00 ou aluguel por R$ 3.620,00/mês - Bu

R$ 3.240

R$ 300 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga, 1129

Butantã, São Paulo

Dispõe de: 32m² de área. 1 Dormitório. 1 Banheiro. Ambientes integrados. Portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca e lavanderia no prédio. A proximidade com Terminal Butantã, Estação Butantã, Teatro Escola Macunaíma - Unidade Butantã, Prevent Senior, Estação Pinheiros e Estação Cidade Universitária. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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Photo 1 · ALUGUEL DESCOMPLICADO. SEM FIADOR, SEM, DEPOSITO CAUÇÃO, SEM SEGURO FIANÇA. Apar

R$ 3.240

R$ 300 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga, 1129

Butantã, São Paulo

Este apartamento à venda oferece 32 m² de conforto inteligente, com um dormitório e um banheiro, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade em São Paulo. Um espaço compacto que atende perfeitamente às necessidades do dia a dia, combinando bem-estar e facilidade de manutenção. Localizado no bairro Butantã, o imóvel está inserido em uma região rica em cultura, educação e lazer. Próximo à Universidade de São Paulo (usp), a maior instituição de ensino superior da América Latina, o entorno também conta com o Museu do Instituto Butantan, referência em acervo científico e histórico. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque da Previdência oferece um ambiente tranquilo para caminhadas. A poucos minutos, o Shopping Eldorado proporciona uma ampla variedade de lojas e opções gastronômicas, enquanto a Vila Butantan, com seu conceito inovador de contêineres reciclados, reúne gastronomia, comércio e eventos para toda a família. A mobilidade é um destaque à parte, com fácil acesso à Estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô, diversas linhas de ônibus municipais e infraestrutura para ciclistas, incluindo ciclovias próximas. A região ainda dispõe de supermercados renomados como Pão de Açúcar e Carrefour, hospitais de referência como o Hospital das Clínicas da usp, além de academias como Smart Fit e Bio Ritmo, garantindo comodidade e qualidade de vida. Situado no condomínio Tody Butantã, este apartamento se beneficia de um ambiente estruturado e seguro, perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão da qualidade. Não perca a oportunidade de investir em um endereço que une localização estratégica e infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para transformar seu estilo de vida. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Today Butantã - lindo imóvel todo mobiliado! (Fabio-24467)

R$ 3.500

R$ 500 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga, 1203

Butantã, São Paulo

Belíssimo imóvel todo mobiliado e com excelente distribuição. São 31m², em 1 dormitório com armário embutido e cama, banheiro espaçoso, sala com sofá e painel, integrada à sacada; cozinha com armários, forno elétrico embutido, cooktop de indução e geladeira. O imóvel se encontra em ótimo estado de conservação e com ótimo acabamento de decoração. Você irá se apaixonar! Conheça o Condomínio Today Butantã, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Alvarenga, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Today Butantã é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Terminal Butantã, Estação Butantã, Estação Pinheiros e Estação Cidade Universitária acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Agende já sua visita, favor procurar por fabio ou marcelle, da imobiliária Alonso Imóveis.

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · STÚDIO 100% MOBILIADO AO LADO DO METRÔ

R$ 2.800

R$ 700 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga, 1238 Apto 1111

Butantã, São Paulo

Studio Mobiliado para Locação — Green View Butantã Primeiro aluguel | 27 m² | 100% mobiliado | Pronto para morar! Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e localização estratégica no Butantã. Localizado no Condomínio Green View Butantã, na Rua Alvarenga, 1238, próximo aos números 1258/1260, este studio de 27 m² foi cuidadosamente mobiliado e está no primeiro aluguel, oferecendo tudo o que você precisa para morar com conforto. O Studio conta com: - 1 dormitório. - Cama e colchão. - Guarda-roupas. - Armários embutidos. - tv 40" Smart. - Ar-condicionado. - Geladeira. - Fogão por indução. - Coifa. - Micro-ondas. - Air Fryer/Forno. - Mesa e cadeiras. - Estante. - Painel e rack. - Gabinete. - Caixas organizadoras. - Fechadura eletrônica. - 1 banheiro com armário. - Sacada. Estrutura do Green View Studios: O condomínio possui torre única com 21 pavimentos e uma estrutura completa para facilitar sua rotina: - Piscina. - Academia premium. - Espaço coworking. - Lavanderia coletiva. - Salão de festas e espaço gourmet. - Lounge externo e áreas de convivência. ️ - Lojas comerciais no térreo. Tudo isso em uma região com excelente infraestrutura urbana, ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e praticidade no dia a dia. Rua Alvarenga, 1238 — Butantã, São Paulo/sp. Agende sua visita: Corretor Marcos Cezar. (11) Ver dados. Studio novo, totalmente mobiliado e pronto para você morar!

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Invista ou More no Today Butantã – Localização Privilegiada

R$ 3.250

R$ 300 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Alvarenga, 1129 19 andar

Butantã, São Paulo

Apartamento à Venda no Condomínio Today Butantã – Rua Alvarenga. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Este apartamento no condomínio Today Butantã oferece um ambiente moderno, funcional e muito bem localizado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Características do imóvel. 1 dormitório confortável. Sala aconchegante com ótimo aproveitamento de espaço. Sacada, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. Cozinha funcional. 1 banheiro. Planta prática e bem distribuída. Localização privilegiada. Localizado na Rua Alvarenga, no coração do Butantã, o condomínio possui fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros, Avenida Rebouças e Rodovia Raposo Tavares. A poucos minutos da estação Metrô Butantã, o imóvel oferece mobilidade e praticidade para quem utiliza transporte público, além de estar próximo a comércios, mercados, restaurantes, universidades, farmácias e serviços essenciais. Estrutura e lazer do condomínio. O condomínio Today Butantã conta com infraestrutura completa e áreas comuns planejadas para oferecer conforto, lazer e comodidade aos moradores, incluindo: Piscina. Academia equipada. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Lavanderia coletiva. Espaço coworking. Portaria e segurança 24 horas. Áreas de convivência modernas e bem cuidadas. Ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e excelente localização em São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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foto1 · Loja para locação no Butantã | 60 m² com mezanino

R$ 12.000

R$ 950 Condominio

1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Loja para locação – butantã – são paulo/sp – 60 M² | mezanino. Loja para locação no Butantã, em São Paulo/sp, com 60 m² de área construída e mezanino, oferecendo uma configuração interessante para profissionais, prestadores de serviços e pequenos negócios que procuram um espaço comercial com melhor aproveitamento vertical. O ambiente principal pode ser organizado conforme o perfil da atividade, permitindo criar área de atendimento, exposição de produtos, recepção, estações de trabalho ou espaço operacional. O mezanino amplia as possibilidades de distribuição interna e pode ser utilizado como apoio administrativo, escritório, estoque leve ou área complementar, de acordo com a necessidade do ocupante e com as condições do imóvel. Essa divisão pode ser especialmente útil para quem deseja separar o atendimento ao público das atividades internas da empresa. Enquanto o pavimento principal concentra clientes, circulação ou exposição, o mezanino pode receber funções de apoio, ajudando a manter a operação mais organizada. O imóvel conta com 1 banheiro, atendendo às necessidades básicas da rotina comercial. A configuração compacta favorece negócios que buscam uma estrutura funcional sem necessidade de grandes áreas, mantendo espaço suficiente para organizar atendimento e operação no mesmo endereço. Os 60 m² também permitem personalizar o ambiente com balcões, mesas, prateleiras, armários ou equipamentos compatíveis com o segmento escolhido. Dessa forma, a loja pode ser adaptada visualmente à identidade da empresa e ao modelo de atendimento pretendido. Entre os perfis que podem considerar o imóvel estão escritórios, prestadores de serviços, pequenos comércios, espaços de atendimento profissional e negócios que necessitem de um ambiente comercial com área complementar. Características do imóvel: - 60 m² de área construída. - Mezanino. - 1 banheiro. - Ambiente comercial. - Imóvel disponível para locação. diferenciais: - Mezanino que amplia o aproveitamento do espaço. - Possibilidade de separar atendimento e área administrativa. - Configuração versátil para diferentes operações. - Banheiro privativo. - Espaço adequado para negócios de pequeno e médio porte. - Possibilidade de personalização conforme a atividade. possibilidades de utilização: - Loja de atendimento ao público. - Escritório. - Consultoria. - Prestação de serviços. - Espaço administrativo. -Showroom. - Pequeno comércio. - Atendimento profissional. - Outras atividades compatíveis com o endereço. - A utilização deverá ser verificada conforme o tipo de negócio pretendido, regras do imóvel, zoneamento e eventuais licenças exigidas. Organização do espaço: O mezanino pode contribuir para uma operação mais eficiente ao permitir que determinadas funções fiquem separadas do salão principal. Em um comércio, por exemplo, a parte inferior pode concentrar atendimento e produtos, enquanto a área superior funciona como apoio. Em uma empresa de serviços, o pavimento principal pode receber clientes e o mezanino ser destinado a atividades internas ou administrativas. Essa flexibilidade ajuda o futuro ocupante a definir um layout mais adequado à própria rotina, aproveitando melhor a metragem disponível. Localização: Localizada no Butantã, em São Paulo/sp, a loja está em uma região com acesso a vias de circulação e alternativas de transporte público, conforme informado. Também há proximidade com shopping center, escolas, hospitais e serviços como salão de beleza, criando um entorno com diferentes atividades comerciais e de apoio ao cotidiano. Para quem busca estabelecer um negócio no Butantã, o imóvel reúne metragem funcional, mezanino e uma configuração que pode atender diferentes tipos de operação. Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

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foto1 · Loja comercial para locação - Butantã - Condomínio Modern Butantã - São Paulo/SP - 165m²

R$ 12.000

R$ 950 Condominio

165 m² tot.1 banheiro

Rua Alvarenga

Butantã, São Paulo

Loja comercial para locação no butantã - condomínio modern butantã - 165M² - são paulo/sp. Loja comercial com excelente metragem e espaço amplo, ideal para diferentes tipos de negócios que buscam visibilidade e funcionalidade. O imóvel oferece layout versátil, permitindo diversas configurações de uso, em localização estratégica com grande potencial de fluxo e valorização. Características do imóvel: - 165 m² de área construída. - Sala ampla. - 1 banheiro. - Espaço versátil para adaptação comercial. localização: Localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, com fácil acesso às principais vias da região, como Marginal Pinheiros, Avenida Faria Lima e Avenida Paulista, além de transporte público com proximidade à Estação Butantã do metrô e Terminal Butantã. Região com ampla rede de comércios e serviços, incluindo mercados, farmácias, bancos e opções gastronômicas, além de proximidade à usp e ao Shopping Eldorado, proporcionando excelente visibilidade, mobilidade e fluxo comercial. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 19 de outubro de 2026

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