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1.185 Imóveis com elevador para alugar em Brasília, DF

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R$ 8.500

R$ 1.172 Condominio

85 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Sqnw 307 Bloco a

Noroeste, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesão, pagando apenas 12, 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* codigo interno: 4400. - Excelente apartamento ''Duplex, alto padrão'', sendo: - 2 Quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros, nascente, sala, cozinha, área de serviço, lavabo, purificador de água, ar-condicionado em todos os ambientes, vista livre virada para a pista de caminhada da 107/307 e 2 vagas de garagem soltas; - Sala com porta eletrônica, teto rebaixado em gesso, iluminação planejada, cortinas, black out, sofá retrátil, piso em porcelanato 80x80, espelho, mesa de vidro e vista livre; - Lavabo com pia em louça, bancada em silestone, paredes decorativas, prateleira sob a pia, espelho, exaustor e iluminação de led; - Cozinha estilo americana, com armários planejados, geladeira inox ''Brastemp Frost free'', micro-ondas inox Brastemp, forno embutido inox ''Brastemp'', painel decorativo com iluminação em led, 2 bancadas em granito, fogão cook top 5 bocas, coifa, Lava Louça Electrolux, filtro, varanda com mesa jogo de 2 cadeiras e vista livre; - Área de serviço com máquina lava e seca, bancada em granito, tanque, armários e ótima claridade natural; - Escadas com corrimão e parede decorativa em fibra de bambu e iluminação planejada; - 1ª Suíte com armário roupeiro com portas espelhadas, ar-condicionado, iluminação planejada, penteadeira com espelho, cama box baú Queen size com cabeceira, prateleira, cortinas black out, vista livre, banheiro com armários, pia bancada em granito, espelho, paredes revestidas em porcelanato, cromoterapia e acessórios; - 2ª Suíte com armário roupeiro, bancada para estudo, iluminação planejada com cromoterapia, cama box solteiro, ar-condicionado, painel decorativo, sacada, banheiro com box em vidro temperado, espelho, armários, luminária, pia bancada em granito, cromoterapia e acessórios; - Ampla e diversificada área de lazer, separada para moradores e visitantes. Na cobertura, o lazer coletivo nas extremidades propicia charme e elegância para receber amigos e privacidade aos moradores. Em uma extremidade: spa, fitness, sauna, piscina e deck solarium com copa de apoio. Na outra extremidade, churrasqueira, terraço com lareira e espaço gourmet. No Pilotis, salão de festas adulto, salão de jogos, salão de festas infantil e brinquedoteca, parquinho, bicicletário infantil, além de vestiário para funcionários e copa para funcionários, sala para administração do condomínio. Nos subsolos, 2 vagas para cada unidade e espaço para estacionamento de motos. - Audace oferece vários estilos de apartamentos em um único residencial, cada um com seu charme e inovação, próximo da área de convivência do parque Burle Marx. More no ponto alto do Noroeste, com vista única e privilegiada de Brasília. - Prédio com portaria 24hrs, 10 entradas independentes, elevadores, paisagismo, playground, sistema contra incêndio, escadas de emergência e localização privilegiada. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - loft fiança. 3 - capitalização. 4 - assegura. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

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R$ 29.900

1400 m² tot.9 ban.18 vagas

Quintas Do Sol 0

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Seja o próximo a aproveitar a oportunidade de estabelecer seu negócio em um prédio comercial de destaque na Avenida do Sol. Há possibilidade de locação por andar. Uma das localizações mais estratégicas de Brasília. Com uma área total de 1600m² em um amplo terreno de 1400m², este prédio oferece a infraestrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e funcionalidade. Os 3 andares comerciais são espaçosos e versáteis, adaptáveis a uma variedade de atividades comerciais. Com 9 banheiros comerciais distribuídos estrategicamente, garantimos conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Além disso, o prédio conta com 18 vagas cobertas, proporcionando comodidade aos seus visitantes. A presença de um elevador moderno facilita o acesso a todos os andares, tornando o espaço inclusivo e acessível. O terraço útil, com uma vista panorâmica deslumbrante, é perfeito para eventos corporativos, pausas relaxantes e momentos de inspiração. Esta é a sua chance de estabelecer sua empresa em um espaço que combina funcionalidade, estilo e conveniência. Não perca a oportunidade de investir em um local que reflete o profissionalismo e a modernidade que sua empresa merece. *Exigimos seguro contra incêndio em todas as locações. Observações importantes: 1) O valor referente à taxa condominial informado pode sofrer alguma alteração, sem aviso prévio, e deverá, portanto, ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio; 2) Ficam a cargo do inquilino: iptu/tlp, luz, e quando estiverem separados do boleto de condomínio. 3) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido de 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. Agende a sua visita! *Observar o horário de atendimento da imobiliária horário de atendimento da imobiliária segunda À sexta 8h30 às 18h00 sábado 8h00 às 12h00. horário de atendimento para visitas ao imóvel segunda À sexta 8h30 às 11h e 14h00 às 17h30 sábado 8h00 às 12h00. *para agendamento de visitas, apenas pelo telefone ou whatsapp. (Não agendamos visitas por e-mail ou outros meios)

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R$ 2.800

R$ 526 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

SQS 404

Asa Sul, Brasília

Kitnet de 27m² reformada e mobiliada na 404 Sul, em bloco com elevador. Nascente, meio de quadra, ideal para quem busca praticidade e quer viver perto de tudo. - Kit mobiliada com 26, 80m² de área útil. - Sala integrada. - Quarto confortável. - Banheiro com armários e box em vidro. - Cozinha equipada (armários, geladeira, fogão de indução). - Ar-condicionado. - Ambiente claro e bem ventilado. - Vista para o verde. - Espaço para home office. - Ideal para quem busca praticidade no Plano Piloto. Condomínio: R$ 526, 00. iptu/tlp 2026: R$ 200, 00 | Cada Parcela. Energia: Individual. Água: Inclusa no Condomínio. Gás: Encanado. Seguem, as garantias locatícias aceitas pela kza Imobiliária: •Não aceitamos garantia Fiador. •título de capitalização: São 5x o valor do aluguel + encargos (condomínio e iptu). Ao final da locação o valor da garantia é resgatado integralmente, caso não haja débito referente ao período de locação. A correção anual do título é regida pela taxa tr (taxa referencial). •seguro fiança (Seguradoras: Porto Seguro, Tókio Marine Seguradora): A porcentagem (%) sobre o valor integral do aluguel + encargos (que compreende: Condomínio, iptu, Água e Energia), irá variar de acordo com a análise realizada da seguradora. Esta modalidade de Seguro Fiança deve ser contratada para todo o período do contrato de locação (36 meses). •A responsabilidade pelo pagamento dos juros cobrados pelas administradoras da garantia locatícia é exclusiva do(a) inquilino(a). •O contrato de locação residencial terá vigência de 36 (trinta e seis) meses. Após transcorridos 12 (doze) meses, o inquilino poderá rescindir o contrato, sem o pagamento da multa contratual, mediante aviso prévio por escrito com antecedência mínima de 30 (trinta) dias. •Caso o inquilino desocupe o imóvel antes do período final da vigência contratual, a seguradora faz o cálculo proporcional e o inquilino será ressarcido. Obs.: os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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R$ 17.000

R$ 2.540 Condominio

293 m² tot.1 banheiro

Sepn 513 Bloco D Lote 04/05, 0

Asa Norte, Brasília

# Edifício Imperador: Seu Complexo Empresarial Ideal no Coração de Brasília. ## oportunidade premium df4 imóveis - Conjunto de Salas 112 a 120: O Espaço Perfeito para Sua Empresa Crescer. # Localização Estratégica Inigualável. sepn 513 Bloco D, lote 15 S/Nº - Asa Norte, Brasília - df, Ver dados. - No epicentro da Asa Norte, área de intensa atividade comercial e governamental. - Proximidade a ministérios, tribunais e centros empresariais de Brasília. # Espaço Corporativo Completo e Versátil. - Área Privativa Total: 293, 07 m² de pura funcionalidade. - Configuração Ideal: 5 salas amplas + Sala de Reunião + Recepção + Copa + wc Coletivo. - Layout Inteligente: Projetado para eficiência e produtividade. # Infraestrutura de Primeira Classe. - Ar-condicionado individual: Conforto térmico personalizado em cada ambiente. - 2 elevadores sociais: Circulação eficiente no edifício. - Segurança 24/7: Tranquilidade para sua equipe e clientes. # Por que Escolher o Edifício Imperador? 1. Tradição e Solidez: 48 anos de presença marcante no cenário empresarial de Brasília. 2. Comunidade Dinâmica: Ambiente compartilhado com 90 empresas inovadoras. 3. Flexibilidade Estrutural: Lajes amplas de até 1770 m², oferecendo estabilidade e conforto. 4. Localização Premium: No coração da Asa Norte, área de grande valorização. # Detalhes do Investimento. - Aluguel Mensal: R$ 17. 000, 00. - Taxa de Condomínio: R$ 2. 540, 92. - iptu/tlp Anual: R$ 7. 508, 45. # Diferenciais Exclusivos. - Conjunto Completo: Pronto para operação imediata de sua empresa. - Versatilidade de Uso: Ideal para escritórios, clínicas ou centros de negócios. - Potencial de Customização: Adapte o espaço à identidade visual de sua marca. - Infraestrutura de Apoio: Copa e wc coletivo para maior conforto da equipe. # Perfil Ideal. - Escritórios de advocacia e consultoria de médio porte. - Clínicas médicas multidisciplinares. - Agências de publicidade e marketing. - Sedes regionais de empresas nacionais. - Centros de treinamento corporativo. # Agende sua Visita Executiva. Descubra como este espaço pode transformar a realidade do seu negócio. Tour personalizado com nosso especialista em soluções corporativas. # Contato Direto - Consultor Elite df4 Imóveis. df4 Imóveis - Elevando o Padrão dos Espaços Corporativos em Brasília - 07/04/2026

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R$ 3.600

R$ 520 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Sqs 103 Bloco F

Asa Sul, Brasília

Sqs 103 - Apartamento de 1 quarto na Asa Sul - df. Imagine morar em um apartamento prático e funcional de 37m², localizado na sqs 103, na Asa Sul - df, com uma vista livre que proporciona tranquilidade e bem-estar. Com piso vinílico e acabamentos modernos, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Características do Imóvel: - Sala com ampla janela e vista livre, garantindo um ambiente iluminado e arejado; - Quarto/Suíte com armário planejado em "L", oferecendo organização e funcionalidade; - Banheiro da suíte com armário; - Banheiro social simples, atendendo às necessidades do dia a dia; - Cozinha planejada, com armários sob e sobre bancada em granito, prática e organizada; - Área de serviço integrada, otimizando o espaço. Destaques Adicionais: - 2 elevadores para maior comodidade; - Portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade; - Aceita pets, perfeito para quem tem animais de estimação. Se você procura um apartamento compacto, bem localizado e com infraestrutura prática, este é o lugar ideal para chamar de lar. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do Imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$ 520, 00 - ref. Próprio mês, com desconto até dia 05. - iptu/tlp: 240, 87 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: consumo não canalizado. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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R$ 4.500

R$ 817 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

SQSW 303 Bloco B

Sudoeste, Brasília

Sqsw 303 - Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte - Residencial José Braga - Sudoeste - df. Disponível para visitas a partir do dia 08/06. ** Imagine viver em um apartamento de 75m² que combina conforto, funcionalidade e uma vista livre encantadora. Com posição nascente e piso de madeira, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e bem iluminado, ideal para quem busca qualidade de vida. Características do Imóvel: - Sala ampla para 2 ambientes, perfeita para momentos de convivência, com varanda que proporciona uma vista livre e agradável; - Quarto I: Suíte com closet e banheiro completo, garantindo privacidade e organização; - Quarto ii: equipado com armário, ideal para atender às suas necessidades; - Banheiro social completo, funcional e bem distribuído; - Cozinha planejada com armários sob e sobre bancada em granito; - Área de serviço integrada à cozinha, com banheiro de serviço, otimizando o espaço. Destaques do Condomínio: - 2 elevadores para maior comodidade; - 1 vaga de garagem com possibilidade de carregador para carro elétrico; - Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade; - Salão de festas, ideal para celebrações e momentos especiais. Se você procura um apartamento bem localizado, com infraestrutura completa e pronto para morar, este é o lugar perfeito para chamar de lar. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: condomínio. - Condomínio: R$817, 07 com desconto todo dia 07, ref. Mês atual + consumo de gás. - iptu/tlp: R$409, 36 Parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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R$ 2.500

R$ 1.212 Condominio

110 m² tot.1 vaga

Qusetor Comercial Sul Q. 2 - Asa Sul

Asa Sul, Brasília

# Prestígio e Inovação no Coração de Brasília. ## Edifício Ariston: O Novo Paradigma em Espaços Corporativos. Bem-vindo ao ápice da excelência empresarial no Setor Comercial Sul de Brasília. O Edifício Ariston não é apenas um endereço; é uma declaração de sucesso e visão de futuro para sua empresa. # Localização Inigualável. - Epicentro do poder econômico e político da capital federal. - Vizinhança de elite: principais instituições financeiras, embaixadas e órgãos governamentais. - Acesso privilegiado ao requintado Shopping Pátio Brasil e à estação de metrô - Gastronomia de classe mundial a poucos passos. # Espaço Visionário de 110 m² - Andar privativo com vista panorâmica de Brasília. - Planta livre de 110 m² para criar o ambiente dos seus sonhos. - Flexibilidade para múltiplos layouts: from open space a escritórios executivos. # Modernidade e Sustentabilidade. - Retrofit completo com materiais premium e tecnologia de ponta. - Esquadrias de alto desempenho para eficiência energética e conforto acústico. - Iluminação natural abundante, promovendo bem-estar e produtividade. # Comodidades Exclusivas. - Opção de vagas de garagem cobertas com serviço de manobrista. - Segurança 24/7 com sistema de vigilância de última geração. - Elevadores inteligentes com controle de acesso biométrico. # Detalhes do Investimento. - Aluguel: R$ 2. 500, 00 - Um valor imbatível para a localização e qualidade oferecidas. - Condomínio: R$ 1. 212, 06 - Inclui manutenção de áreas comuns e segurança. - iptu: R$ 514, 00 - Investimento na infraestrutura da cidade que abriga seu negócio. # Uma Oportunidade Única. Este não é apenas um espaço comercial; é o palco onde sua empresa escreverá sua história de sucesso. Ideal para corporações que buscam prestígio, startups inovadoras ou profissionais liberais que exigem o melhor. # A Assinatura df4 Imóveis. Como líderes no mercado imobiliário de alto padrão em Brasília, a df4 Imóveis tem o orgulho de apresentar esta joia rara no portfólio corporativo da capital. Nossa equipe de consultores especializados está pronta para oferecer um atendimento personalizado e soluções sob medida para sua empresa. # Agende sua Experiência Exclusiva. Prepare-se para elevar suas expectativas. Agende agora uma visita guiada e experimente pessoalmente o futuro dos espaços corporativos em Brasília. Df4 Imóveis - Onde Visão se Transforma em Realidade. - Observação: Dispomos de outras unidades premium no Edifício Ariston. Consulte-nos para encontrar o espaço perfeito que atenda às necessidades específicas do seu negócio. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. Você precisa vender seu imóvel para poder comprar outro? Nós iremos te ajudar. Investimento personalizado em Marketing Digital e somos também referência em tecnologia e práticas de mídia online. Insta: @df4imoveis (com mais de 40 mil seguidores) Fale com nossa equipe e tire suas dúvidas! Consultor especializado de plantão. Ligue agora! Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! Wpp wendel de sá 9. Ver dados - 08/01/2026

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R$ 2.700

R$ 506 Condominio

58 m² tot.

Sepn 513 Bloco D Lote 04/05, 15

Asa Norte, Brasília

# Edifício Imperador: Sua Porta de Entrada para o Sucesso Empresarial em Brasília. ## oportunidade exclusiva df4 imóveis - Sala 115: Espaço Versátil para Impulsionar Seu Negócio. # Localização Estratégica. sepn 513 Bloco D, lote 15 S/Nº - Asa Norte, Brasília - df, Ver dados. - Ponto central na Asa Norte, área de intensa atividade comercial e institucional. - Fácil acesso a órgãos públicos, universidades e centros comerciais. # Espaço Funcional e Adaptável. - Sala: Área privativa de 58, 37 m² - Configuração flexível: Ideal para escritórios, consultórios ou estúdios. - Oportunidade de personalização: Espaço sem reforma prévia, pronto para seu projeto. # Infraestrutura Sólida. - Ar-condicionado individual: Conforto térmico personalizado. - 2 elevadores sociais: Circulação eficiente no edifício. - Segurança 24 horas: Tranquilidade para você e seus clientes. # Por que Escolher o Edifício Imperador? 1. Tradição consolidada: 48 anos de presença marcante no cenário empresarial de Brasília. 2. Comunidade diversificada: 90 salas ocupadas por empresas dinâmicas e inovadoras. 3. Estrutura robusta: Lajes amplas de até 1770 m², oferecendo estabilidade e conforto. 4. Localização privilegiada: No coração da Asa Norte, área de grande valorização. # Detalhes do Investimento. - Aluguel Mensal: R$ 2. 700, 00. - Taxa de Condomínio: R$ 519, 07. - iptu Anual: R$ 1. 495, 44. # Diferenciais Exclusivos. - Espaço personalizável: Liberdade para criar o ambiente ideal para seu negócio. - Custo-benefício excepcional: Localização premium com valor competitivo. - Networking natural: Ambiente propício para parcerias e crescimento profissional. - Facilidade de acesso: Transporte público e estacionamento nas proximidades. # Perfil Ideal. - Escritórios de advocacia e consultoria. - Clínicas e consultórios médicos. - Agências de publicidade e design. - Startups e empresas de tecnologia. - Representações comerciais. # Agende sua Visita Técnica. Visualize o potencial desta sala para o futuro do seu negócio. Tour personalizado com nosso consultor especializado em espaços comerciais. # Contato Direto - Especialista df4 Imóveis. df4 Imóveis - Conectando Visões a Espaços de Sucesso - 08/01/2026

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R$ 6.400

R$ 400 Condominio

95 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

SQN 205 Bloco K Firenze Asa Norte

Asa Norte, Brasília

Apartamento 3 Quartos Linear. 94 M2. Excelente localização. Vista livre. Varanda. Área de Serviço. Armários. Vaga de garagem. Prédio com elevador

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R$ 8.013

R$ 2.710 Condominio

96 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Setor SHTN Trecho 1, 2

Asa Norte, Brasília

Apartamento Mobiliado para Aluguel no Lake Side – Asa Norte. 2 Quartos | Vista Única | Área de Lazer Completa. Apresentamos esta excelente oportunidade de locação no Lake Side, um dos empreendimentos mais requisitados da Asa Norte. Localizado em área nobre, com vista deslumbrante para o Lago Paranoá, este apartamento une praticidade, conforto e sofisticação. Destaques do imóvel: 2 quartos confortáveis e bem distribuídos. Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto. Sala integrada à varanda, com vista única e permanente. Cozinha funcional com armários planejados. Banheiro moderno e bem ventilado. O condomínio oferece: Área de lazer completa: piscina, academia, sauna, quadras e espaço gourmet. Restaurante, lavanderia e minimercado. Segurança 24h e portaria com controle de acesso. Localização privilegiada: acesso fácil à Esplanada dos Ministérios, setor hoteleiro e principais vias da cidade. Ideal para quem busca tranquilidade, mobilidade e morar com charme em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio. Código do Anúncio: 5945_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Mercado. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Área Verde, Bicicletário, Circuito de tv, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, tv a Cabo. Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Acabamento: Assoalho, Granito, Mármore, Piso Frio

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R$ 1.600

R$ 267 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Shin Ca 02

Lago Norte, Brasília

Shin ca 02 - Apartamento 1 Quarto - Spazio Uno - Lago Norte. Imagine viver em um apartamento compacto e funcional de 24, 84m² e, uma posição estratégica que impede a incidência direta dos raios solares, garantindo um ambiente mais fresco e confortável. Características do Imóvel: - Sala integrada à cozinha estilo americana, equipada com armários planejados sob bancada em granito, proporcionando praticidade e organização; - Área de serviço simples integrada à cozinha, com fogão de quatro chamas; - Interfone na sala, facilitando a comunicação; - Quarto com ar-condicionado e janela com vista livre, garantindo conforto e ventilação natural; - Banheiro com box em vidro e armário, funcional. Destaques do Condomínio: - 2 elevadores para maior comodidade; - 1 vaga de garagem numerada; - Portaria 24 horas, oferecendo segurança e tranquilidade; - Área de lazer com academia e salão de festas, ideal para momentos de descontração. Se você procura um imóvel compacto, bem localizado e com infraestrutura prática, este apartamento é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer! Encargos do imóvel: - Água: consumo. - Condomínio: R$267, 17 com desconto de pontualidade ref. Ao mês. - iptu/tlp: R$ 135, 55 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: condomínio. **Agende já a sua visita! ** (61) 3202. 1500 (WhatsApp) **Sobre o Anúncio: ** 1. A área do imóvel é uma estimativa e deve ser confirmada na certidão de ônus ou cessão de direitos. 2. O valor da taxa de condomínio pode mudar sem aviso prévio e deve ser confirmado com a administração do condomínio. 3. Os valores de aluguel podem sofrer alterações sem aviso prévio. 4. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações podem mudar sem aviso prévio. 5. Verifique com o departamento de locação se o imóvel está com cadastro em análise ou aprovado. Cadastro aprovado não garante a efetivação da locação; o imóvel permanece anunciado até a assinatura do contrato.

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