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139 Imóveis para alugar em Bonsucesso, Guarulhos

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R$ 231.649

5387 m² tot.10 ban.16 vagas

Estrada Albino Martello

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico Classe A Localização Estratégica Próximo ao Aeroporto de Guarulhos. Com área bruta locável de 5. 387 m², sendo 4. 635 m² de área fabril destinada à armazenagem, este empreendimento oferece infraestrutura de alto padrão para operações logísticas de grande porte. Possui 09 docas, estacionamento para 16 automóveis e 3 carretas, além de área comum com mais 103 vagas para automóveis e 30 para carretas. Os módulos são flexíveis, a partir de 4. 635 m², com pé-direito livre de 12 metros e capacidade de piso para suportar até 6 toneladas por m². O projeto conta com uma doca a cada 500 m², espaçamento entre colunas de 22 x 21 metros no Galpão A e 22 x 22 metros no Galpão B, além de sistema de sprinklers em toda a estrutura. Inclui mezanino para uso como escritório ou área adicional de armazenagem e marquise coberta em toda a extensão das docas, garantindo proteção no processo de carga e descarga. A operação é 24 horas, com segurança reforçada por guarita blindada, vigilância por cftv e estacionamento para carros e caminhões. Há ainda cafeteria e vestiários para colaboradores, agregando conforto à rotina operacional. Sua localização é estratégica: a apenas 2 km do Rodoanel Mário Covas, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos, 6 km da Rodovia Presidente Dutra e 30 km do Centro de São Paulo. Ideal para grandes ocupantes de galpões, operadores logísticos e empresas de comércio varejista ou eletrônico. - 19/10/2026

R$ 18.000

800 m² tot.2 ban.10 vagas

Estrada da Água Chata 3666

Bonsucesso, Guarulhos

Excelente Galpão Industrial e Logístico para Locação em Bonsucesso Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade imperdível para empresas que buscam infraestrutura robusta, amplo espaço e localização estratégica. Este galpão está pronto para atender operações logísticas, centros de distribuição ou indústrias, situado no bairro Bonsucesso (Estrada da Água Chata), uma das regiões com maior vocação industrial de Guarulhos! Estrutura e Especificações Técnicas: Área do Terreno: 800 m² Área Construída e Vão Livre: 650 m² (Amplo espaço para armazenagem ou linha de produção) Pé Direito Alto: 7, 70 metros (Ideal para verticalização de estoque e porta-paletes) Energia: Trifásica com 99 kva instalados. Logística: Porta de entrada com altura para caminhões, área externa/manobra de 150 m² e 10 vagas de estacionamento descobertas. Infraestrutura de Apoio: Área Administrativa: Escritório de 50 m² dividido em 2 salas. Comodidades: 2 banheiros, vestiário completo para funcionários e cozinha. Segurança: Conta com guarita na entrada. Facilidades: Imóvel pavimentado, com piso frio nas áreas de apoio, infraestrutura de internet, água e esgoto já operantes. Localização Estratégica: Instalado na Estrada da Água Chata (Bonsucesso), o galpão oferece escoamento rápido e fácil acesso às principais rodovias do país (Presidente Dutra e Ayrton Senna), facilitando a logística da sua frota e o recebimento de carretas. Valores da Locação: Aluguel: R$ 18. 000, 00/mês. iptu: R$ 320, 10/mês. Pacote Total: R$ 18. 320, 10/mês. Galpões com este perfil e vão livre na região do Bonsucesso são locados rapidamente. Não perca tempo e traga a operação da sua empresa para cá! Agende agora mesmo uma visita com a Ferrari Ramos Imóveis! WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: 11 Ver dados. Site:. br. creci: Ver dados-J - 19/10/2026

R$ 1.144.750

60250 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 280.000

12000 m² tot.10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para alugar, 6400 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para instalação logística, industrial ou operações de grande porte em localização estratégica no bairro de Bonsucesso, em Guarulhos. O imóvel foi projetado para atender empresas que demandam eficiência operacional, amplo espaço e infraestrutura robusta. O galpão está implantado em um terreno com área total de 12. 000 m², contando com 6. 700 m² de Área Bruta Locável (abl). A área fabril possui 5. 600 m², oferecendo amplo espaço livre, ideal para operações produtivas, armazenagem ou distribuição. O imóvel apresenta pé-direito de 12, 5 metros, proporcionando excelente capacidade de verticalização e otimização de armazenagem, além de favorecer a circulação de ar e conforto térmico no ambiente interno. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura de docas, com 81 metros lineares, distribuídas em um total de 25 posições, organizadas da seguinte forma: 12 docas para carretas. 09 docas para caminhões 3/4. 05 docas para veículos utilitários. Essa configuração garante alta eficiência logística, permitindo operações simultâneas e agilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. O imóvel conta ainda com amplo pátio de manobras, adequado para circulação e operação de carretas, facilitando o acesso, estacionamento e manobra de veículos de grande porte com segurança e fluidez. Trata-se de um galpão monousuário moderno e funcional, ideal para empresas que buscam um espaço bem dimensionado, com excelente capacidade operacional e localização privilegiada na região de Guarulhos, com fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de São Paulo. Agende sua visita! Guilherme Henrique - Setor Industrial Ver dados creci Ver dados - 19/10/2026

R$ 413.999

R$ 35.500 Condominio

11822 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal Thomeu

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Módulo Logístico Premium em Condomínio Classe A, localizado em Guarulhos/sp. Módulo com 11. 822 m², sendo 9. 900 m² de área de armazenagem, 540 m² de marquise, 900 m² de mezanino e 482 m² de área de apoio. O condomínio oferece pé-direito livre de 12 metros, cobertura com telha zipada e face felt, iluminação totalmente em led, piso industrial nivelado a laser com capacidade para 6 toneladas por metro quadrado, além de modulação de pilares de 22, 5 m x 22, 5 m. Possui portaria blindada com sete eclusas e garras de tigre, vestiários e restaurantes estrategicamente distribuídos, restaurantes com cozinha industrial completa, prédio de apoio ao caminhoneiro, sistema de sprinklers J4/esfr e ventilação com seis trocas de ar por hora. A administração predial é certificada pela iso 9001: 2015, e o empreendimento conta com certificação leed Core E Shell. Localizado em ponto estratégico de Guarulhos, o condomínio oferece acesso imediato às principais rodovias, permitindo operações eficientes tanto no sentido São Paulo quanto no sentido Rio de Janeiro, ideal para empresas de distribuição nacional e operações de e-commerce. Previsão de entrega: informar ao cliente. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 19/10/2026

R$ 264.999

R$ 22.750 Condominio

7532 m² tot.4 ban.10 vagas

Avenida Paschoal Thomeu

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para alugar, 7532 m² - Bonsucesso - Guarulhos/sp. Módulo Logístico Premium em Condomínio Classe A, localizado em Guarulhos/sp, ideal para empresas que buscam alta performance operacional em um dos empreendimentos mais modernos da cidade. O módulo possui 7. 572 m², distribuídos em 6. 075 m² de área de armazenagem, 405 m² de marquise, 675 m² de mezanino e 417 m² de área de apoio. O condomínio oferece infraestrutura técnica de padrão internacional, com módulos a partir de 3. 049 m², pé-direito livre de 12 metros, cobertura com telha zipada e face felt, iluminação 100% em led, modulação de pilares de 22, 5 m x 22, 5 m, piso industrial nivelado a laser com capacidade de 6 t/m², além de portaria blindada com 7 eclusas e garras de tigre. Conta ainda com vestiários e restaurantes distribuídos estrategicamente, cozinha industrial completa, prédio de apoio ao caminhoneiro, sprinklers J4/esfr, ventilação com 6 trocas de ar por hora e administração predial certificada iso 9001: 2015. O empreendimento também possui certificação leed Core E Shell. Localização estratégica, com acesso imediato às principais rodovias, garantindo logística facilitada para São Paulo, interior e Rio de Janeiro ideal para operações de distribuição nacional, indústrias e e-commerce. Previsão de entrega: primeira fase em abril de 2026, com demais fases até dezembro de 2026. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 19/10/2026

R$ 294.599

R$ 19.213 Condominio

1200000 m² tot.50 ban.10 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Bonsucesso | Guarulhos I Um dos Maiores Parques Logísticos do País. O Galpão Bonsucesso Guarulhos I está entre os maiores e mais modernos empreendimentos logísticos do Brasil, desenvolvido para atender com excelência operações de diferentes setores, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp, uma das regiões mais procuradas do estado para operações logísticas. Fácil acesso às principais rodovias da região (Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel), sem incidência de pedágio. Módulo exclusivo com sistema completo de climatização. Infraestrutura moderna, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operadores logísticos. Zoneamento: zae 2 Zona de Atividade Econômica 2. Uso predominantemente industrial e de serviços. Restrições à implantação de novos usos residenciais. Diferenciais: Uma das maiores estruturas logísticas da América Latina. Excelente visibilidade para grandes operações. Região com ampla oferta de mão de obra. Infraestrutura pronta para receber sua empresa com o mais alto padrão de qualidade. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

R$ 1.835.476

96604 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 107.999

8500 m² tot.10 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para Locação Jardim Fátima, Guarulhos/sp. A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa! Localizado no Jardim Fátima, este galpão está a apenas alguns metros da Rodovia Presidente Dutra, com rápido acesso ao Rodoanel, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos ideal para operações logísticas e industriais. Características do Imóvel: Área total do terreno: 8. 000 m² Área construída: 4. 000 m² Docas: Aproximadamente 15 posições de carga/descarga. Plataformas niveladoras para mais agilidade operacional. Pátio amplo para manobras de carretas e caminhões. Pé-direito elevado, estrutura reforçada e excelente ventilação. Energia trifásica. Zoneamento: zup1. Diferenciais: Valor de locação abaixo do mercado. Localização privilegiada fácil conexão com principais rodovias e aeroportos. Ideal para: Centros de distribuição. Operadores logísticos. Transportadoras. Indústrias de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! Aproveite essa oportunidade para posicionar sua operação em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/10/2026

R$ 445.300

11132 m² tot.5 ban.49 vagas

Rua Antônio Mestriner 30

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Logístico e Industrial para Locação | 11. 131, 93 m² Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura operacional e localização estratégica para suas atividades logísticas, industriais, de armazenagem e distribuição. O imóvel possui 11. 131, 93 m² de área total, oferecendo uma estrutura completa para atender operações de médio e grande porte, com espaços planejados para facilitar o fluxo de mercadorias, veículos e colaboradores. O complexo conta com galpão de 9. 676, 80 m², além de portaria para controle de acesso, área de apoio para motoristas, casa de bombas, reservatório, entrada de energia e amplo espaço para estacionamento. A estrutura também dispõe de vagas para automóveis, motos, caminhões e carretas, proporcionando mais praticidade para operações que dependem de movimentação constante de veículos e cargas. Uma excelente opção para empresas que precisam de espaço, infraestrutura e funcionalidade para otimizar suas operações e acompanhar o crescimento do negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Valéria Leme. (11) Ver dados. Creci Ver dados. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 19/10/2026

R$ 9.699

600 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

O Chatgpt disse: Galpão para Locação em Guarulhos Vila Nova Bonsucesso. 300 m² de Construção | Terreno 600 m² | Estrutura Completa e Pronta para Uso. Excelente oportunidade para quem busca um galpão funcional, espaçoso e bem localizado, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais em Guarulhos. Características do Imóvel. Terreno total: 600 m² Área construída: 300 m² Pé-direito alto, ideal para armazenamento e operação com empilhadeiras. Piso industrial de alta resistência. Portão para entrada de caminhões e amplo espaço de manobra. Pátio generoso para carga, descarga e estacionamento. Infraestrutura Completa. Escritórios amplos e bem iluminados. Vestiários masculino e feminino. Copa e cozinha equipadas. Banheiros independentes. Excelente ventilação e iluminação natural. Energia trifásica disponível. Localização Estratégica. Situado em Vila Nova Bonsucesso, uma das regiões mais acessíveis de Guarulhos, com fácil acesso às principais vias e rodovias: Rodovia Presidente Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna. Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Região consolidada e ideal para empresas que valorizam eficiência logística, visibilidade comercial e ótimo custo-benefício. Condições. Valor de locação: Sob consulta. Documentação regularizada. Pronto para ocupação imediata. Agende sua visita e conheça esse espaço que combina estrutura moderna, localização privilegiada e alto potencial operacional. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/10/2026

R$ 968.886

32000 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 265.430

13970 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 1.659.612

80000 m² tot.

Albino Martelo Road x Guarulhos Nazaré Road

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Localização Estratégica | Infraestrutura Completa | Máxima Eficiência Operacional. Oportunidade exclusiva para grandes ocupantes, operadores logísticos e empresas de e-commerce ou varejo! Entrega dezembro de 2027. Destaques do Empreendimento: Módulos a partir de: 4. 630 m² Pé-direito livre: 12 metros. Capacidade de piso: 6 toneladas/m² Docas: 1 doca para cada 500 m², com marquise cobrindo toda a área de carga e descarga. Espaçamento entre colunas: Galpão A: 22 m x 21 m. Galpão B: 22 m x 22 m. Sistema completo de sprinklers (esfr) Infraestrutura e Serviços: Operação 24 horas. Segurança reforçada com guarita blindada e vigilância cftv. Estacionamento amplo para carros e caminhões. Cafeteria e vestiários para conforto dos colaboradores. Mezanino nos módulos, ideal para escritórios ou armazenagem adicional. Galpão A - abl Total. Área Construída: 51. 079m² Área Fabril: 44. 108m² Galpão A + B. Área Construída: 115, 201m² Área Fabril: 98, 040m² A1. Área Construída: 8. 146m² Área Fabril: 7. 088m² A2 A3 A4 A5 A6 (mesma metragem) Área Construída: 5. 387m² Área Fabril: 4. 635m² A7. Área Construída: 8. 096m² Área Fabril: 6. 967m² A8. Área Construída: 7. 900m² Área Fabril: 6. 876m² A1+A2. Área Construída: 13. 533m² Área Fabril: 11. 723m² A1+A2+A3. Área Construída: 18. 920m² Área Fabril: 16. 358m² A1 ao A4. Área Construída: 24. 307m² Área Fabril: 20. 993m² A1 ao A5. Área Construída: 29. 694m² Área Fabril: 25. 628m² A1 ao A6. Área Construída: 35. 081m² Área Fabril: 30. 263m² A1 ao A7. Área Construída: 43. 177m² Área Fabril: 37. 230m² A1 ao A8. Área Construída: 51. 077m² Área Fabril: 44. 106. Galpão B - abl Total. Área Construída: 64. 122m² Área Fabril: 53. 932m² B1 e B7. Área Construída: 6. 985m² Área Fabril: 5. 872m² B2-B3-B4-B5-B8-B9-B10-B11 (mesma metragem) Área Construída: 4. 628m² Área Fabril: 3. 894m² B6 e B12. Área Construída: 6. 564m² Área Fabril: 5. 518m² B1+B2. Área Construída: 11. 613m² Área Fabril: 9. 766m² B1+B2+B3. Área Construída: 16. 241m² Área Fabril: 13. 660m² B1 ao B4. Área Construída: 20. 869m² Área Fabril: 17. 554m² B1 ao B5. Área Construída: 25. 497m² Área Fabril: 21. 448m² B1 ao B6. Área Construída: 30. 125m² Área Fabril: 25. 342m² B1 ao B7. Área Construída: 36. 689m² Área Fabril: 30. 860m² B1 ao B8. Área Construída: 43. 674m² Área Fabril: 36. 732m² B1 ao B9. Área Construída: 48. 302m² Área Fabril: 40. 626m² B1 ao B10. Área Construída: 52. 930m² Área Fabril: 44. 520m² B1 ao B11. Área Construída: 57. 558m² Área Fabril: 48. 414m² Condições Comerciais: Aluguel: R$38, 00. Condomínio: Sob Consulta. iptu: Sob Consulta. Consulte um de nossos Especialistas e agende uma visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 294.599

R$ 19.213 Condominio

1200000 m² tot.50 ban.10 vagas

Rodovia Presidente Dutra

Bonsucesso, Guarulhos

Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão Logístico Bonsucesso | Guarulhos I Um dos Maiores Parques Logísticos do País. O Galpão Bonsucesso Guarulhos I está entre os maiores e mais modernos empreendimentos logísticos do Brasil, desenvolvido para atender com excelência operações de diferentes setores, com infraestrutura de alto padrão e localização estratégica. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada em Bonsucesso Guarulhos/sp, uma das regiões mais procuradas do estado para operações logísticas. Fácil acesso às principais rodovias da região (Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel), sem incidência de pedágio. Módulo exclusivo com sistema completo de climatização. Infraestrutura moderna, ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras e operadores logísticos. Zoneamento: zae 2 Zona de Atividade Econômica 2. Uso predominantemente industrial e de serviços. Restrições à implantação de novos usos residenciais. Diferenciais: Uma das maiores estruturas logísticas da América Latina. Excelente visibilidade para grandes operações. Região com ampla oferta de mão de obra. Infraestrutura pronta para receber sua empresa com o mais alto padrão de qualidade. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/10/2026

R$ 411.060

19600 m² tot.

Viela Urga,

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão industrial monousuário com 13. 702 m² de área construída em terreno de 19. 574 m², disponível para locação em Guarulhos/sp, no bairro Bonsucesso. Imóvel moderno e pronto para operação, com amplo pátio pavimentado, excelente padrão de acabamento e localização estratégica próxima à Rodovia Presidente Dutra. Especificações do imóvel: - Área total do terreno: 19. 574 m² - Área construída: 13. 702 m² - Área fabril: 12. 000 m² - Área Administrativa: 1. 200 m² - Piso industrial polido de alta resistência. - Cobertura metálica com iluminação zenital. - Energia com 525 kva já instalados com possibilidade de expansão. Estrutura interna: - Pé direito: 12 m. - 8 docas. - Amplo vão livre para armazenagem ou produção. - Escritórios climatizados com acabamento corporativo. - Piso elevado, forro modular e iluminação embutida. - Sanitários, vestiários e salas de apoio. Área externa: - Pátio extenso em piso intertravado para manobra de carretas. - Área de trás do galpão ampla, com capacidade de instalar máquinas na área externa. - Estacionamento frontal e lateral. - Acesso com rampa para pedestres com acessibilidade. Diferenciais: - Imóvel monousuário com imagem corporativa. - Localização em zona industrial consolidada. - Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Rodoanel. Imóvel ideal para multinacionais e indústrias que buscam estrutura pronta, alto padrão construtivo e excelente área de pátio em Guarulhos.

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