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141 Imóveis com elevador para alugar em Belém, São Paulo

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R$ 7.761

R$ 2.000 Condominio

180 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

RUA DOUTOR CLEMENTINO, 524

Belém, São Paulo

Venha conhecer esta maravilhosa cobertura duplex com 180m² de pura sofisticação e bom gosto! Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 4 banheiros, 3 vagas de garagem e uma área externa incrível. No piso superior, você encontrará um spa ou ofurô para 8 pessoas da marca Mondiale, com aquecimento e filtro de ozônio, além de uma churrasqueira e um espaço gourmet com pia e fogão cooktop. E para aproveitar em qualquer clima, uma cobertura retrátil de policarbonato. No piso inferior, você terá uma sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, banheiro de empregados, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e mais 1 banheiro social. Além disso, o apartamento conta com ar condicionado de 24. 000 btus Carrier Inverse. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e comodidade. Aceita pets, para que toda a família possa desfrutar desse espaço incrível. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer! 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.350

R$ 524 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Belém, São Paulo

Apartamento para Alugar no Belém | 2 Dormitórios | 39m² | Condomínio com Piscina | Próximo ao Metrô Belém e Bresser-Mooca. Se você procura um apartamento para alugar no Belém, moderno, pronto para morar e com excelente localização, esta é uma excelente oportunidade. Este apartamento possui 39m² muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala integrada à cozinha, sacada, banheiro com box instalado, piso em todos os ambientes e acabamento moderno. Uma unidade nova, ideal para quem deseja conforto, praticidade e um condomínio completo. O condomínio oferece infraestrutura de lazer para toda a família, proporcionando mais qualidade de vida no dia a dia: 🏊 Piscina. 🏋 Academia equipada. 🎉 Salão de festas. 🔥 Churrasqueira. 🌳 Áreas de convivência. Diferenciais do imóvel. ✔ 39m² de área privativa. ✔ 2 dormitórios. ✔ Sacada. ✔ Piso instalado em todos os ambientes. ✔ Banheiro com box. ✔ Apartamento novo. ✔ Andar alto. ✔ Excelente iluminação e ventilação natural. ✔ Sem vaga de garagem. Localização privilegiada no Belém. Localizado na Rua Cajuru, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia e importantes vias da cidade. Está próximo às estações Belém e Bresser-Mooca do Metrô, oferecendo excelente mobilidade para quem trabalha ou estuda em diferentes regiões de São Paulo. A região conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, hospitais, restaurantes e diversos serviços essenciais para o dia a dia. Este imóvel é ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que procuram um apartamento novo, bem localizado e com lazer completo. Garantia locatícia: ✔ Seguro Fiança. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. Elizz Molina. Consultora Imobiliária | creci Ver dados-F. 📱 (11) Ver dados

R$ 6.646

R$ 990 Condominio

96 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Rodolfo São Tiago, 248

Belém, São Paulo

Este incrível apartamento disponível para venda ou aluguel possui todas as comodidades que você deseja. Com 3 quartos espaçosos e 2 banheiros, é o ambiente perfeito para famílias. O imóvel conta com 2 vagas de estacionamento, proporcionando mais comodidade. Dentro do condomínio, você vai encontrar excelentes instalações, como uma piscina refrescante, uma churrasqueira para os encontros com amigos e uma academia bem equipada para manter a forma. Além disso, o apartamento inclui uma varanda gourmet, perfeita para relaxar e desfrutar de momentos especiais. Localizado a poucos minutos da estação de metrô Belém e do Terminal Belém, o que facilita o deslocamento pela cidade de forma prática e rápida. A proximidade com esses pontos de transporte público é uma grande vantagem para quem precisa se locomover diariamente. Este apartamento oferece uma combinação única de conforto e conveniência, sendo uma escolha excepcional para quem busca um novo lar. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar com este imóvel. 21/07/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.200

R$ 400 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Serra de Jairé,72

Belém, São Paulo

Apartamento para locação no Belenzinho São Paulo 23m² mobiliado com varanda no Moov Belém. Imóvel compacto e moderno próximo ao Sams Club e com fácil acesso ao metrô Belém. Studio para alugar em localização privilegiada na zona leste com lazer completo e segurança 24h. Localizado no 19º andar, quarto possui guarda-roupa com portas de correr e alto-falantes com conexão bluetooth e rádio integrados. A cozinha é funcional e equipada com móveis planejados, bancada em granito, depurador Suggar e fogão elétrico de duas bocas. O banheiro apresenta acabamento moderno com gabinete planejado, bancada em granito, box Blindex e ducha Lorenzetti, a sala é integrada com a sacada com envidraçamento, proporcionando melhor iluminação natural e ventilação, além de piso laminado na área social e porcelanato no banheiro e forro de gesso em todos os ambientes. O condomínio Moov Belém é novo e oferece uma estrutura completa de lazer e conveniência para seus moradores. Conta com piscina adulto e infantil, academia equipada com bluetooth, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, lavanderia Omo, mini market, bicicletário, playground, brinquedoteca e solarium. As áreas comuns possuem wi-fi e acesso por biometria, além de portaria e segurança 24 horas, garantindo praticidade e tranquilidade. O prédio ainda dispõe de estacionamento terceirizado no próprio local. Localizado com a Rua Serra de Jairé, 72 / Rua Brigadeiro Morais - Condômino Moov Belém. Aluguel: R$2. 200. Condominio: 400, 00 (Com água e gás) iptu: R$52, 00. Consumo de energia, boleto individual. Garantia de locação: Seguro Fiança ou caução (3 parcelas antecipadas) ou fiador. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart

R$ 3.800

R$ 710 Condominio

79 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Toledo Barbosa, 564

Belenzinho, São Paulo

Apartamento no Belenzinho, 69m², 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte, sala para dois ambientes com varanda, banheiro, cozinha americana com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condominio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, área verde e brinquedoteca. Próximo ao Colegio São José, Hospital Avicena, Terminal Belém, Estação Belém, Faculdade Teológica de Ciências Humanas e Sociais Logos (faetel) e Shopping Metrô Tatuapé. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 2.500

R$ 499 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Conselheiro Cotegipe, 614

Belenzinho, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Só Flats Imobiliaria - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no tradicional bairro do Belém, na Zona Leste de São Paulo, o Studio Affitto oferece praticidade, conforto e excelente mobilidade urbana. O condomínio está estrategicamente situado próximo às avenidas Celso Garcia, Álvaro Ramos e Salim Farah Maluf, com fácil acesso à Avenida Alcântara Machado, ao Shopping Boulevard Tatuapé e às estações Tatuapé da cptm e do Metrô. Disponível para locação, este studio semi-mobiliado possui 23 m² bem distribuídos, com 1 dormitório e ambientes planejados para proporcionar funcionalidade e conforto. A unidade conta com móveis planejados no quarto e na cozinha, sofá, airfryer, banquetas, elegante bancada em pedra e banheiro completo com chuveiro elétrico e acessórios instalados. O condomínio oferece churrasqueira e lavanderia coletiva, agregando mais praticidade ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma localização estratégica, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Imóvel sem vaga de garagem. Código do anúncio: 63246. Somente contrato de Inquilinato. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 2.600

R$ 326 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Belém, São Paulo

A Viva Leste Imóveis apresenta um apartamento perfeito para locação, ideal para quem busca morar ou investir na valorizada região do Belenzinho. Localizado no moderno condomínio Moov Belém, este imóvel une a praticidade de um bairro tradicional com a infraestrutura e o lazer completo de um empreendimento novo. Características do Apartamento. O imóvel de 2 dormitórios oferece um espaço bem distribuído e aconchegante, pronto para receber você e sua família: Apartamento ideal para morar ou investimento. - 2 Dormitórios. - 1 Banheiro social. - Sala espaçosa. - Lazer completo no condomínio. - Não possui vaga de garagem, mas tem fácil acesso ao metrô Localização Estratégica: Belenzinho. O Belenzinho é um dos bairros mais tradicionais e desejados da Zona Leste, conhecido por sua tranquilidade e completa rede de serviços e comércio. Morar no Moov Belém significa ter conveniência a poucos passos. A região é extremamente bem servida por vias de acesso e infraestrutura urbana. Acesso e Transporte Público. A mobilidade é um dos grandes destaques desta locação. O condomínio está em uma localização privilegiada que facilita o deslocamento para qualquer ponto da cidade: Metrô: Localizado pertinho da Estação Belém (Linha 3-Vermelha do Metrô), garantindo rapidez e eficiência no seu dia a dia. A estação pode ser acessada com uma curta caminhada. Ônibus: Diversas linhas de ônibus circulam pelas principais avenidas do bairro, como a Radial Leste e a Avenida Celso Garcia. Vias de Acesso: Fácil acesso à Marginal Tietê e à Avenida Salim Farah Maluf, otimizando o tempo de viagem de carro ou transporte por aplicativo. Pontos de Interesse e Lazer Próximos. Viva cercado por conveniências e opções de lazer que enriquecem sua rotina: Educação e Cultura: Próximo à Universidade de São Paulo (usp) - Leste e ao famoso sesc Belenzinho, que oferece uma vasta programação cultural e esportiva. Compras e Serviços: Acesso rápido ao Shopping Metrô Tatuapé e a hipermercados, padarias e farmácias tradicionais da região. Áreas Verdes: Proximidade com o Parque Estadual do Belém, um excelente local para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Lazer Completo no Condomínio. O Moov Belém oferece uma infraestrutura de lazer completa para você desfrutar sem sair de casa, um diferencial enorme para a sua qualidade de vida: Alugue agora! Esta é a sua chance de morar em um empreendimento moderno e com lazer completo, com a facilidade de estar ao lado do Metrô Belém. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende sua visita. Não perca esta oportunidade! - 22/07/2026

R$ 2.400

R$ 600 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Coronel Albino Bairão 437

Belenzinho, São Paulo

Apartamento de 38 metros com 02 quartos, sala, cozinha americana, área de serviço, próximo ao metro Bresser - 22/07/2026

R$ 2.200

R$ 482 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Herval, 247

Belém, São Paulo

Viva com praticidade e conforto em um moderno studio de 26m² no coração da Zona Leste de São Paulo. Com 1 dormitório, banheiro com box blindex, sala de jantar e área de serviço, este apartamento é ideal para quem busca mobilidade e qualidade de vida. O prédio possui 22 andares, 2 elevadores e infraestrutura pensada para o seu dia a dia. Localizado a poucos minutos do Metrô Belém, com fácil acesso à Av. Radial Leste, universidades, comércios e serviços. Excelente opção para estudantes, profissionais e quem deseja morar bem, perto de tudo. Alugue um studio moderno, mobiliado e com excelente localização em São Paulo. Agende sua visita e descubra por que o Smart Studios Belém é a escolha ideal para você! Para locação ref.: loc6769. Empreendimento: Smart Studios Belém. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 3.700

R$ 650 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Belém, São Paulo

Apartamento para Venda e Locação – Ao Lado do Metrô Belém. Excelente localização | 14º andar | Modernidade, conforto e praticidade em um só lugar! Este lindo apartamento de 50m², com 2 dormitórios, é ideal para quem busca morar com conforto e mobilidade, estando literalmente ao lado do metrô Belém, com fácil acesso a toda a cidade. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, acabamento moderno e excelente iluminação natural, além de estar totalmente pronto para. morar. Destaques do Imóvel: • 50m² de área útil. • 2 dormitórios. • 1 banheiro. • Sem vaga de garagem. • Varanda. • Ar-condicionado. • Armários planejados na cozinha. • Armários nos dormitórios. • Mobiliado. • 14º andar. • Excelente ventilação e vista privilegiada. Lazer e Estrutura do Condomínio: • Academia completa. • Salão de festas. • Lavanderia coletiva. • Churrasqueira Roof Top. • Coworking. • Elevador. • Portaria. • Segurança 24 horas. • Condomínio fechado. • Permitido animais. Condomínio: R$ 650/mês. iptu: R$ 80/mês. Garantia: seguro fiança. Observação: locação com mobilia, só nao vai os eletrodomesticos. Perfeito para quem deseja investir ou morar em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, com toda a comodidade de um condomínio moderno e completo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Seu novo lar pode estar aqui. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: DqLdnnnf7Jxavjyn

R$ 3.000

30 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino 570

Belém, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização. - 14/07/2026

R$ 3.700

R$ 430 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Serra da Bocaina

Quarta Parada, São Paulo

Excelente apartamento de 56m², com 2 dormitórios, varanda estendida e ótima distribuição interna. O imóvel conta com cozinha americana equipada com fogão, coifa e armários planejados, além de cortinas já instaladas, tela de proteção nos quartos e na varanda, garantindo mais segurança e conforto para o dia a dia. Os dormitórios possuem armários planejados, oferecendo praticidade e um ótimo aproveitamento de espaço. O condomínio possui valor acessível e é muito bem equipado, proporcionando lazer e conveniência para toda a família. A localização é um grande diferencial: fica próximo ao Metrô Belém, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços da região. Para locação, são aceitas as seguintes garantias: seguro fiança ou 3 meses de depósito caução. Contrato padrão de 30 meses. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, localização estratégica e um ótimo custo-benefício. Agende sua visita! Agende sua visita E peça pela ref. Mo5524. Condomínio localizado no Quarta Parada conta com imóveis de até 3 dormitórios, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, elevador, academia, espaço gourmet, bicicletário, piscina infantil, piscina para adulto, acesso para deficientes, quadra de futebol de salão, brinquedoteca e espaço verde / parque. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

R$ 2.200

R$ 400 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Brigadeiro Morais 91

Belenzinho, São Paulo

Imagine-se morando a menos de 50 metros do Metrô Belem, em um lindo studio de 23m2, andar alto, novinho, com alto Falantes com rádio e conexão bluetooth no quarto, guarda-roupas com portas de correr, banheiro com gabinete planejado, bancada em granito, box blindex, ducha Lorenzetti, moveis planejados na cozinha, com uma bancada em Granito, depurador Suggar, fogao 2 bocas elétrico, e uma sacada com envidraçamento. Piso laminado nos quartos, sala e circulação. Piso Porcelanato nos banheiros e terraço. Forro de Gesso em todo o apartamento. Condomínio novinho, com lazer completo de Club, com Wi-fi e Biometria nas áreas comuns, terraço Panorâmico, Mini-Market, academia com bluetooth, piscinas Adulto e Infantil, churrasqueira, lavanderia personalizada Omo, salão de festas com bluetooth, salão de Jogos, portaria 24 horas, bicicletário, playground, brinquedoteca, solarium, acesso para deficientes, área de convivência, com portaria e segurança 24h. A localização é perfeita e irá facilitar sua vida, à 50 mts da Estação Belém do metrô, com ruas de fácil acesso às principais saídas da região, em uma área estruturada em serviços e comércio. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 22/07/2026

R$ 3.000

30 m² tot.

Rua Padre Adelino 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial nova. Mais que um endereço, um ponto estratégico para negócios inteligentes. Apresentamos uma sala comercial recém-entregue no moderno Parque Diálogo Office, empreendimento de uso misto que integra residências, conveniência e oportunidades comerciais em uma das áreas de maior valorização da Zona Leste de São Paulo. Localização estratégica. Situado na tradicional Rua Padre Adelino, o edifício está em um eixo de forte expansão urbana, cercado por infraestrutura completa e mobilidade eficiente. Próximo ao Hospital cema, Faculdade São Judas Tadeu e centros médicos especializados. A poucos minutos das estações Belém e Tatuapé do Metrô e cptm. Cercado por supermercados, farmácias, academias, restaurantes e polos de serviços. Acesso rápido à Radial Leste, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê. Alto fluxo de pedestres e moradores, com centenas de unidades residenciais no próprio condomínio e no entorno. Esse cenário cria um ecossistema ideal para clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, lojas de serviços e empresas que buscam presença estratégica na região. A sala. 30 m² de área privativa, ampla e versátil. Entregue nova, direto da construtora, primeiro uso. Porta original plastificada, sinal inequívoco de imóvel nunca ocupado. Sem piso e sem gesso, permitindo personalização total conforme a identidade do seu negócio. Edifício moderno, com elevadores, controle de acesso e recepção. Aqui, o espaço se adapta ao seu projeto, não o contrário. Estrutura do empreendimento. Dois pavimentos comerciais exclusivos (5º e 6º andares). Dezessete andares residenciais acima, garantindo fluxo contínuo de potenciais clientes. Térreo com lojas e serviços. Lazer e conveniência no sétimo andar, com o Diálogo Club: piscina, academia, salão de eventos e sauna. O conceito Live + Work é plenamente realizado. Centenas de moradores e empresas compartilham o mesmo espaço, gerando demanda natural e recorrente para negócios locais. Diferenciais E potencial. Valorização contínua no eixo Padre Adelino e Salim Farah Maluf, um dos corredores comerciais mais promissores da Zona Leste. Flexibilidade total de layout, ideal para construção de marca e identidade visual própria. Baixo risco e alto potencial de retorno, com imóvel novo, condomínio consolidado e público consumidor presente. Indicação de uso. Clínicas e consultórios. Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou marketing. Estúdios criativos e empresas de tecnologia. Franquias e negócios de serviços de alto fluxo. Investidores que buscam imóvel com liquidez e renda garantida. Condições. Garantias aceitas: fiador, seguro-fiança ou capitalização.