29 Imóveis baratos para alugar em Badu, Niterói

Imagem 1 · Loja-Salão para venda e aluguel em Badu, Niterói

R$ 500

R$ 1.000 Condominio

70 m² tot.

Endereço não informado

Badu, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Sala comercial de 70 m² situada dentro do Top Center, um dos centros comerciais mais movimentados da região, garantindo visibilidade e fácil acesso. O espaço é versátil, ideal para escritórios, consultórios, serviços ou lojas especializadas. Sua localização privilegiada oferece rápido acesso à região oceânica e às principais vias da cidade, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Se você busca praticidade, posicionamento estratégico e um endereço comercial de destaque, esta loja é a escolha certa para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso da sua empresa!

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Maria Paula, 2 Quartos, 70 m² - Niterói

R$ 2.270

R$ 990 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Apartamento para aluguel: 2 quartos, 1 suíte, academia no condomínio, aceita pets.

R$ 650

R$ 1.000 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Badu, Niterói

Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja comercial de 35 m² situada dentro do Top Center, um dos centros comerciais mais movimentados da região, garantindo visibilidade, fluxo constante de pessoas e fácil acesso. O espaço é arejado, bem iluminado e versátil, ideal para escritórios, consultórios, serviços ou lojas especializadas. Sua localização privilegiada oferece rápido acesso à Região Oceânica e às principais vias da cidade, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Se você busca praticidade, posicionamento estratégico e um endereço comercial de destaque, esta loja é a escolha certa para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso da sua empresa!

Apartamento · 132m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila Progresso, 3 Quartos, 132 m2 - Niterói

R$ 2.800

R$ 1.350 Condominio

132 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Venda de apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte.

R$ 900

R$ 320 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Badu, Niterói

Sala comercial de 22m², semi montada, disponível para locação em um shopping no Badu, Niterói uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade. O espaço é perfeito para quem busca praticidade e custo-benefício, com estrutura pronta para receber seu negócio com agilidade e o conforto de um ambiente moderno e funcional. Localizado em uma área estratégica do Badu, o shopping está inserido em um entorno residencial consolidado, com fluxo constante de moradores e fácil acesso a bairros como Pendotiba, Maria Paula e Largo da Batalha. Essa é uma região que tem chamado a atenção de quem procura investir ou empreender com visão de futuro, aproveitando a expansão comercial natural que vem ocorrendo por ali. Com poucas unidades ainda disponíveis, essa sala representa uma oportunidade rara para quem quer garantir seu espaço em um centro comercial promissor, antes que as opções se esgotem. Além desta, há outras lojas com metragens variadas incluindo opções de um ou dois andares, localizadas tanto no térreo quanto no segundo piso ideais para diferentes perfis de negócio. Se você procura um ponto estratégico, com ótimo potencial e pronto para receber sua marca, essa pode ser a chance certa.

Casa · 470m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Badu, 5 Quartos, 470 m² - Niterói

R$ 6.000

R$ 1.000 Condominio

470 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Comprar casa em condomínio com 5 quartos e closet.

Casa · 228m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa para Aluguel - Maria Paula, 5 Quartos, 228 m² - Niterói

R$ 6.000

R$ 1.230 Condominio

228 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Sobre o imóvel: (clau) Magnífica mansão duplex, dentro de condomínio em Maria Paula! 1° Pavimento: Belo jardim com árvores frutíferas e chafariz Varandão na frente da casa, salão para festas e confraternizações Imensa sala dividida em dois ambientes (sala de jantar e sala de estar), janelões e duas portas grandes de entrada Espaço bar, lavabo 01(um) quarto no térreo Copa-cozinha toda montada com móveis planejados, fogão e coifa Ampla área de serviço Dependência completa, depósito Escada desenvolvida com janela Segundo andar 4 quartos sendo dois deles com suíte e varanda Banheiro de uso comum no segundo andar. Valores: - Aluguel: R$ 6000. - Condomínio: R$ 1230. - iptu: R$ 271. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rj J7575

Apartamento de 1 quarto, Niterói · Apartamento de 1 quarto em Pendotiba | Niterói - RJ

R$ 1.100

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes, 986 Apartamento 104

Badu, Niterói

Apartamento de 1 quarto em Pendotiba | Niterói - rj! O imóvel dispõe de: sala, quarto, cozinha, banheiro com box em blindex, área de serviço e varanda. Taxa de manutenção: R$55, 00 - Taxa de água e luz de serviço: rateio. Residencial com portão eletrônico. Luz inclusa no aluguel! Ref.: Em frente ao Cemitério Parque da Colina. Algumas casas após o Mercado Grand Marché.

Destaque

Casa · 800m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Badu, 5 Quartos, 800 m² - Niterói

R$ 7.140

800 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Aldemar de Paiva

Badu, Niterói

Casa à venda no Badu com 5 quartos e quintal. Excelente oportunidade para compra em localização tranquila.

Destaque

Casa · 590m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa para Aluguel - Badu, 3 Quartos, 590 m² - Niterói

R$ 7.850

R$ 1 Condominio

590 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Aldemar de Paiva

Badu, Niterói

Casa à venda em Badu com 3 quartos, varanda e quintal. Oportunidades para comprar.

Destaque

Casa · 740m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa para Aluguel - Maria Paula, 3 Quartos, 740 m² - Niterói

R$ 12.050

R$ 850 Condominio

740 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Casa à venda com 3 quartos e varanda. Oportunidades de compra imperdíveis!

Destaque

Comercial · 72m² · Galpão para locação com 72m² em Pendotiba-Niterói 2.500,00 ( IPTU incluído)

R$ 2.500

72 m² tot.1 banheiro

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Galpão bem localizado com 72m² ( 1 banheiro) e iptu incluso no valor do aluguel, próximo do Multi Market e todo comércio da região, com entrada pela rua das árvores e apenas 20 metros da Est. Caetano Monteiro. Excelente para oficina, refrigeração, crossFit e outros segmentos. Não perca tempo! Agende já sua visita! Obs: Proprietário estuda proposta.

Destaque

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para aluguel em Badu, Niterói

R$ 2.500

72 m² tot.1 banheiro

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Galpão bem localizado com 72m² ( 1 banheiro) e iptu incluso no valor do aluguel, próximo do Multi Market e todo comércio da região, com entrada pela rua das árvores e apenas 20 metros da Est. Caetano Monteiro. Excelente para oficina, refrigeração, crossFit e outros segmentos. Não perca tempo! Agende já sua visita! Obs: Proprietário estuda proposta. Características do imóvel Depósito Entrada lateral Porta de aço

c5c8416256eca5ec8bb446e2b42b218285af5f7f · Cobertura com 2 quartos, 80 m² - venda por R$ 568.000 ou aluguel por R$ 4.010/mês - Badu - Niterói/R

R$ 3.000

R$ 850 Condominio

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 2700

Badu, Niterói

Novos começos imóveis vende ou aluga - Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Estrada Francisco da Cruz Nunes no bairro Cantagalo em Niterói. Está próximo a pontos de interesse de Cantagalo, tais como Creche Comunitária Amigos do Jacaré, Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral, Escola Municipal Felisberto de Carvalho, Escola Municipal Diógenes R. De Mendonça e Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas. - 14/08/2026

Destaque

R$ 3.500

3123 m² tot.

Endereço não informado

Badu, Niterói

Avenida nelson de oliveira E silva, 15 - Excelente terreno com 3. 123, 19 m², situado em Pendotiba, com fácil acesso pela Estrada Caetano Monteiro. Localização privilegiada, próximo ao posto policial, total tennis e sede Niterói sind justiça/rj. Área tranquila e de grande valorização. Sugestões de casas pré-fabricadas disponíveis para visitação em exposição permanente. - 30/03/2026

ed41e2868bd689889560ca87017872c218279f9d · Apartamento Mobilhado no Viva Pendotiba

R$ 3.800

R$ 990 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Oportunidade! Requinte, sofisticação, luxo e demasiado bom gosto descrevem este lindo apartamento finamente decoradono cobiçado condomínio Viva Pendotiba! Posicionado de frente, banhado pelo sol da manhã, composto por generosos 85m² distribuídos por sala ampla e aconchegante em 2 ambientes com acesso à varanda, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, 3° quarto revertido para closet, área de serviços com dependência de serviços revertida para despensa e 1 vaga de garagem na escritura! Armários qualidade em todos os cômodos, box blindex e ventilação direta nos banheiros, ar condicionado split (inverter) na sala e na suíte. Nada a fazer, a não ser entrar e morar! Locação com todas as mobílias e somente com a garantia do seguro fiança. Condomínio oferece lazer completo, com portaria 24h e monitoramento interno de segurança, piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas, parquinho e muito mais! Localização impecável, de fácil acesso a comércios, conduções públicas, instituições de ensino e demais serviços essenciais. Agende sua visita com a Alliança Niterói e venha conferir a oportunidade de viver em contato direto com a natureza, com todas as conveniências a poucos metros de distância, proporcionando a mais perfeita combinação de conforto, segurança, qualidade de vida e bem estar social! - 14/08/2026

R$ 5.000

300 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Carolina Alves, 01

Badu, Niterói

Excelente imóvel para locação residencial ou comercial no Badu | Niterói - rj. Casa ampla e bem distribuída, ideal para moradia ou instalação de escritório, consultório ou pequeno comércio. O imóvel conta com 2 quartos espaçosos, sala ampla, cozinha funcional, banheiro, além de quintal que oferece ótimo espaço externo. Possui ainda vaga de garagem. Todos os cômodos são bem amplos, arejados e com boa iluminação natural, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Imóvel com ótimo potencial de adaptação para diferentes finalidades. Iptu sob consulta! Ref.: Esquina com a Estrada Caetano Monteiro. Ao lado da Oficina.

R$ 5.500

R$ 1.750 Condominio

500 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Estrada Alcebíades Pinto

Badu, Niterói

Conforto, amplitude e praticidade em uma excelente casa para locação no Condomínio Quinta dos Arcos, em Pendotiba. Localizado em uma região tranquila e residencial, o imóvel oferece um ambiente agradável para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia, com fácil acesso ao comércio, escolas, supermercados e demais serviços da região. A casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros. O quarto principal possui um amplo closet, proporcionando mais organização e conforto. Um dos grandes destaques do imóvel é a sala de dimensões generosas, integrada à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para convivência e recepção. A cozinha conta com armários planejados, aliando funcionalidade e organização. Composição do imóvel: Sala ampla. Cozinha integrada em conceito aberto. 2 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Closet no quarto principal. Armários planejados na cozinha. Diferenciais: A integração entre sala e cozinha valoriza a amplitude dos ambientes e proporciona maior fluidez à residência. O closet na suíte agrega praticidade à rotina, enquanto os armários planejados contribuem para uma organização eficiente dos espaços. Condomínio: O imóvel está localizado no Condomínio Quinta dos Arcos, em Pendotiba, oferecendo um ambiente residencial tranquilo e seguro para toda a família. Valor do aluguel: R$ 7. 600/mês. Código: ca9663. Luís Imóveis. - 14/08/2026

Comercial de 7 quartos, Niterói · Galpão no Badú - Ideal para Academia, Igreja, Curso ou Escola.

R$ 5.500

400 m² tot.7 quartos3 ban.

R. Bráulio Ralha, 14

Badu, Niterói

Imóvel amplo e versátil! Composto por 1 salão com pia, 1 galpão com ar-condicionado, 5 saletas, 1 com banheiro, 01 banheiro unissex (com mictório, pia e caso), banheiro com 2 sanitário e 1 com chuveiro e 2 lavatórios. Agende já uma visita!

R$ 7.950

320 m² tot.2 ban.

Estrada Monan Grande

Badu, Niterói

Galpão com casa totalizando 320m²! A casa possui 60m². Sem iptu. Fechado, com cisterna 20 mil litros, possibilitando ser utilizado como igreja, depósito, oficina mecânica, carros/motos, fábrica. Possui espaço para entrada de caminhão! Parte elétrica industrial 110/220 todo fechado. Monam grande (ou Castorina Francisca da Cruz Nunes (Largo da Batalha -depois do paulista gás). Localizado atrás da Hayasa automóveis, logo no início. Visitas apenas com agendamento prévio. Aceita negociação. Sem obras para fazer, tudo reformado. Agende uma visita e informe o código ga0028 - 14/08/2026

R$ 8.000

900 m² tot.

Endereço não informado

Badu, Niterói

Ferreira Souto Imóveis aluga terreno em Pendotiba, próximo ao fórum, largo da batalha, supermercados e todo comércio! Bem localizado, excelente ponto para seu comércio! Não perca tempo, venha conferir!! - 13/08/2026

R$ 9.500

585 m² tot.4 ban.

Rua Engenheiro Cattete e Silva 1

Badu, Niterói

Amplo espaço comercial em localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e excelente potencial para expansão de seus negócios. Localizada no Badu, a loja está inserida em uma região de grande circulação, com fácil acesso às principais vias de Niterói e próxima a comércios, serviços e transporte público, proporcionando praticidade para clientes, fornecedores e colaboradores. Com 100m² de área privativa, o imóvel oferece um amplo espaço frontal, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades de diversos segmentos comerciais. Atualmente adaptado para funcionamento como oficina, o ponto dispõe de quatro banheiros, oferecendo praticidade para equipes e atendimento ao público. Composição do imóvel: Salão comercial. Mezanino (quando aplicável, caso não informado, omitir) Copa. 4 banheiros. Diferenciais: O imóvel se destaca pela excelente localização e pela versatilidade de utilização, sendo uma ótima opção para oficinas, centros de serviços, lojas, depósitos, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. O amplo espaço interno permite diferentes layouts, favorecendo a adaptação às necessidades do futuro locatário. Há ainda a possibilidade de locação sem os equipamentos existentes, oferecendo maior flexibilidade para o novo ocupante. Área privativa: 100m² Valor: R$ 9. 800/mês. Opção sem equipamentos: R$ 8. 000/mês + taxas. Código: lo0281. Luis Imóveis. Observações: Seguro contra incêndio obrigatório. Seguro fiança sujeito à análise. Os valores das taxas e encargos estão sujeitos a alterações.

R$ 9.600

320 m² tot.3 ban.5 vagas

Estrada Monan Grande

Badu, Niterói

Excelelente oportunidade, de expandir seu negócio! Galpão com 320 metros, com uma casa em conjunto de 2 quartos. Ideal para escrtitórios, lojas, restaurantes e diferentes tipos de negocíos. 5 vagas de garagem. Facíl acesso as vias principais, Localização estratégica, rua asfaltada. - 14/08/2026

R$ 10.000

364 m² tot.15 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1065

Badu, Niterói

Pinciara Imóveis Aluga. Loja de 364 m² em Piratininga, Niterói/rj - Alugue por R$ 10. 000/mês + taxas. Detalhes do imóvel: - 364 m² de área construída. - Cozinha. - Espaço amplo e versátil para diferentes segmentos. - Pé-direito alto. - Excelente área frontal para exposição. Diferenciais: - Loja situada em uma das principais avenidas da cidade, ponto de grande circulação e visibilidade. O fluxo contínuo de veículos e pedestres favorece negócios que dependem de destaque e fácil acesso, oferecendo forte potencial comercial. Valor de locação: R$ 10. 000/mês + taxas. Código: lo0093. Observações: - Contrato de 60 meses. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 12.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 12.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 12.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

R$ 12.000

3221 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro 852

Badu, Niterói

Olá, investidor! Procurando uma nova oportunidade no mercado imobiliário? Você está na página certa. Temos aqui uma área de 3221 m² composta por 6 lotes que está à venda exclusivamente pela spin! A área fica na Avenida Caetano Monteiro, bairro do Badu, região de Pendotiba em Niterói-rj. Sua localização é privilegiada! O local conta com uma grande circulação de pessoas diariamente, possui variados serviços e está muito próximo a centralidade geográfica da cidade. Pela região, por exemplo, há a presença de serviços como: Drogaria Tamoio e Raia; supermercado Real; clubes sociais como Country Club e Cruzeiro de Pendotiba; e a conceituada escola Aldeia Curumim. Em relação à sua centralidade geográfica, vale destacar que o local está há poucos minutos de carro de outros pontos importantes da cidade de Niterói. Para a Avenida Roberto Silveira em Icaraí e Catamarã de Charitas são cerca de 15 minutos, Horto do Fonseca e Itaipu cerca de 20 e praias da região oceânica cerca de 25. Podemos destacar ainda sua proximidade com outras cidades. Uma parte da Rodovia Amaral Peixoto que corta São Gonçalo está a cerca 10 minutos, já o bairro de Inõa em Maricá está a cerca de 20. Agora, em relação ao seu terreno, sua configuração atual possui predominantemente uma topografia em aclive/declive e inclui vegetação, bem como casas que podem servir de apoio para a construção de novas edificações. A área pode ser utilizada, por exemplo, para a construção de unidades de habitação multifamiliar, centros de saúde, educacionais, de distribuição, depósitos do tipo self-storage etc. Venha ampliar sua renda, venha investir no mercado imobiliário com a spin! Agende agora uma visita. Obs: O tempo de trajeto foi calculado através por meio da ferramenta Google Maps. Mais precisamente no horário de rush de uma segunda-feira de novembro/2023.

73d5385541541a07a52fd60ea82cb7aaeb6467a8 · Galpão para alugar, 600 m² por R$ 13.075,00/mês - Badu - Niterói/RJ

R$ 13.000

600 m² tot.

Estrada Caetano Monteiro

Badu, Niterói

Excelente galpão comercial para locação no badu niterói! Se você busca um espaço amplo, estratégico e pronto para impulsionar o crescimento da sua empresa, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional bairro do Badu, em Niterói, este galpão oferece infraestrutura versátil para atender diversos segmentos comerciais e industriais, proporcionando praticidade, acessibilidade e excelente potencial operacional. Destaques do Imóvel: Área total de aproximadamente 1. 892m² Amplo espaço para armazenamento, logística, distribuição e operações industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da cidade. Estrutura versátil, ideal para empresas de logística, centros de distribuição, depósitos, transportadoras, manufaturas e diversos outros negócios. Excelente mobilidade para entrada e saída de veículos de carga. Um imóvel que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada, oferecendo tudo o que sua empresa precisa para operar com eficiência e expandir suas atividades. Não perca esta excelente oportunidade de instalar ou ampliar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Niterói! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste incrível galpão comercial no Badu! O espaço ideal para transformar grandes projetos em grandes resultados! - 14/08/2026