111 Imóveis com varanda e mais de 5 quartos para alugar em Atibaia, SP

Casa · 405m² · 6 Quartos · Excelente Casa em condomínio fechado em Atibaia, 405 m² a.u., 1.200 me a.t., 6 dorms., ( 5 suíte),

R$ 25.000

R$ 3.117 Condominio

405 m² tot.6 quartos7 ban.

Endereço não informado

Atibaia, São Paulo

Excelente Casa em condomínio localizado em Atibaia, com 405 m² de área privativa e 1. 200 m² de área de terreno. Por estar na parte mais baixa do condomínio, o terreno de 1. 200m² conta com aclividade menor que os lotes mais altos, e portanto, acesso ao Clube epa (parquinho, quadras, piscinas e sede social) e feirinha com mais facilidade, à pé. Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada) ; Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: Piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada) ; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; Quadras de Beach Tennis; Imóvel impecável. Mobiliado. Agende já sua visita e venha conhecer!! Ref: 18. 717

Foto 01 · Casa térrea no Condomínio Porto Atibaia para venda ou locação.

R$ 16.500

R$ 1.200 Condominio

1040 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Atibaia, São Paulo

Casa térrea no Condomínio Porto Atibaia para venda ou locação. Exclusividade, sofisticação e conforto no Condomínio mais desejado de Atibaia. Apresentamos esta linda casa térrea no Condomínio Porto Atibaia para venda ou locação. ? Imóvel de esquina, com excelente aproveitamento de terreno e integração dos ambientes. ? Destaques do imóvel: Terreno amplo com 1. 040 m² Área construída de 380 m² 4 suítes, sendo 1 master. 1 ambiente versátil (ideal para escritório, brinquedoteca ou quarto infantil) Salas independentes e bem distribuídas: ? Sala de estar.? Sala de jantar.? Sala de tv.? Sala com lareira.?? Ambientes funcionais e completos: Cozinha totalmente mobiliada. Lavanderia equipada. Varandas nos dormitórios, trazendo mais ventilação e iluminação natural. Espaço gourmet com churrasqueira e chopeira. Salão de festas. Piscina. Amplo jardim. Oficina. Lavabos. Garagem coberta para 2 veículos.? Custos: Valor venda: R$ 4. 800. 000. Aluguel: R$ 16. 500. Condomínio: R$ 1. 200, 00. iptu: R$ 685, 00/mês.? Uma residência que combina sofisticação, funcionalidade e lazer completo em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. ? Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 15/05/2026

de368b2e509f64f4b6492bbc5321590caf09a359 · Casa com 5 dormitórios, 499 m² - venda ou aluguel - Condominio Porto Atibaia - Atibaia/SP

R$ 28.000

1332 m² tot.5 quartos6 ban.

Avenida Dos Cardeais

Atibaia, São Paulo

Locação e venda de alto padrão no Condomínio Residencial Porto Atibaia. Um imóvel exclusivo, sofisticado e completo, ideal para quem busca conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados e valorizados da região de Atibaia. Com projeto moderno e ambientes amplos, a residência impressiona pela arquitetura elegante, excelente padrão de acabamento e integração perfeita entre os espaços internos e externos. São 1. 331, 67 m² de área total e 499, 98 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e harmoniosa. Logo na entrada, o imóvel conta com um sofisticado hall de entrada que proporciona imponência e elegância. A ampla sala de estar com pé-direito alto oferece excelente iluminação natural e sensação de amplitude, criando um ambiente aconchegante e refinado. A residência dispõe ainda de sala de filme, ideal para momentos de entretenimento e conforto em família. O escritório com armários planejados é perfeito para home office ou espaço de estudos, oferecendo praticidade e organização. A cozinha é ampla, moderna e equipada com móveis planejados de excelente qualidade, integrada à sala de jantar, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel possui 5 suítes espaçosas, todas com closet e vista privilegiada para a natureza e áreas verdes do condomínio, garantindo conforto, privacidade e sofisticação aos moradores. Conta também com 2 lavabos, banheiro social e lavanderia coberta. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O imóvel oferece uma ampla área gourmet coberta com varanda e vista panorâmica, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. A piscina com borda infinita proporciona um visual incrível e integração com a paisagem natural, enquanto a sauna a vapor complementa os espaços de lazer e relaxamento. O imóvel possui ainda pomar, horta, amplo quintal gramado e garagem com espaço para diversos veículos, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. Entre os diferenciais de infraestrutura, destacam-se o sistema de aquecimento solar, energia fotovoltaica e caixa dágua com capacidade para 10. 000 litros destinada ao reuso, trazendo economia, sustentabilidade e eficiência para o imóvel. O Condomínio Residencial Porto Atibaia oferece segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e uma infraestrutura de lazer completa, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Entre as opções de lazer estão quadras poliesportivas, quadras de tênis e beach tênis, campo de futebol, haras, salões de festas, restaurante, piscina coberta, saunas, academias coberta e ao ar livre, pista de skate, churrasqueiras, empório, mini mercado container 24 horas, além de belos lagos com pista de caminhada e feirinha orgânica. Um imóvel único, perfeito para quem deseja viver com exclusividade, conforto e contato com a natureza em um condomínio de alto padrão. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem mudar sem aviso prévio e devem ser verificadas antecipadamente. - 11/06/2026

5c17eec03424d51496c07bc28d81fac8b6cac278 · Casa em Condomínio Fechado para Venda ou Locação - Atibaia /SP

R$ 15.000

R$ 1.000 Condominio

800 m² tot.5 quartos1 banheiro6 vagas

Endereço não informado

Atibaia, São Paulo

Casa a venda ou Locação no condomínio Porto Atibaia. Casa nova, com amplo espaço externo em rua muito tranquila! Excelente opção para vivenciar com sua família o que de melhor Atibaia tem a lhe oferecer. O Porto é hoje um dos condomínios mais requisitados de Atibaia e região, devido sua estrutura de clube, com muitas opções de lazer, segurança e facilidade de acesso ao centro da cidade. A casa possui ambientes amplos, boa iluminação natural e ótimo espaço externo. Conta com 4 suítes no piso superior, 1 suite piso inferior, e outra na área externa que pode atender a Hospedes ou funcionários, com armários planejados por toda a casa, sala ambiente, cozinha americana, lavabo, além de área externa com jardim gramado, piscina com hidromassagem prainha, led tudo para seu lazer, área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza, edicula e banheiro. A casa possui aquecimento solar e esta preparada para fotovoltaico, preparada para Ar condicionado. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Barbara Rocha. Whats (11) Ver dados -2944 - 11/06/2026

Terraço · Casa em Condomínio Fechado, Estância Parque Atibaia, Atibaia, SP

R$ 25.000

R$ 3.600 Condominio

1200 m² tot.6 quartos9 ban.6 vagas

Endereço não informado

Atibaia, São Paulo

Casa de condomínio fechado 405M - Conforto e segurança no que há de melhor em Atibaia olhem só que incrivel esse refugio para se divertir junto a família, são 1200 metros de terreno e mais de 400 metros de área privativa com tudo que há de melhor: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50"; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada) ; Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada) ; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Iso inferior: Home Theater com tv Samsung de 75" e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado) ; Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito. Pacote: R$25. 000, 00 (vinte e cinco mil reais) Inclui: Condomínio, iptu, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. Contas de consumo (água, luz, internet) pagas diretamente pelo ocupante. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 06/09/2025

Foto 01 · Casa em Condomínio Atibaia 5 suítes 6 vagas AC 405 m² AT 1.200 m²

R$ 25.000

R$ 3.200 Condominio

1200 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vale das Flores, Atibaia

Casa em Condomínio residencial para Venda - Mobilado. Vale das Flores, Atibaia - São Paulo. 5 dormitórios sendo 5 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 6 vagas. 405, 00 m² construída, 405, 00 m² útil, 1. 200, 00 m² terreno. Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50? ; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada) ; Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada) ; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Escada interna de acesso ao piso inferior. Piso inferior: Home Theater com tv Samsung de 75? E sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado) ; Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d? água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha? sanduiche? Com pu de 50mm) ; Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12. 000btus; Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4, 36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Internet Vivo 500mb; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores Ubiquiti; Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1. 500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3. 000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de cftv externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; Clube completo com: 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; Área para eventos com bar, pátio e toaletes; Campinho de futebol de grama; Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; Quadras de tênis de saibro; Quadra poliesportiva; Campo de futebol semi-oficial; Parque com brinquedos novos Fitz Roy e areião; Quadras de Beach Tênnis; Passeios com calçada de piso intertravado; Condomínio mais arborizado da região; Condomínio conta com melhorias constantes. X - 24/08/2025

Casa de 8 quartos, Atibaia · Aluga-se / Vende-se Casa Nova alto padrão na Estância Parque Atibaia

R$ 25.000

R$ 3.117 Condominio

1200 m² tot.8 quartos7 ban.5 vagas

Av. das Azaleias, 237

Estância Parque de Atibaia, Atibaia

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas d’água; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: • Piso superior: o Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; o Pé-direito livre de 4 metros; o Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50”; o Sala de jantar interna conectada à sala de estar; o Suíte master com walk in closet e banheiro completo; o 2 suítes completas com armários embutidos; o Lavabo; o Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada) ; o Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; o Terraço deslumbrante conectado à sala interna com:  piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna;  sala de estar externa coberta e mobiliada;  área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira (tipo parilla), coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada) ;  Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. O Área de serviços completa com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (inclusive a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; o Escada interna de acesso ao piso inferior. • Piso inferior: o Home Theater com tv Samsung de 75” e sofa em L; o Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; o Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; o Banheiro interno completo com box e chuveiro, e rouparia; o Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado) ; o Deck com 2 ofurôs de madeira (já instalados) com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; o Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) por escada externa e por passeio de piso intertravado; o Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; o Acesso à edícula por passeio de piso intertravado; • Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: o Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; o Home office em gazebo termoacústico de vidro, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; o Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas d’água de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: • Telhado tipo platibanda, feito com estrutura metálica e telhas metálicas com tratamento termoacústico (telha “sanduiche” com pu de 50mm) ; • Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) • Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados e telas mosquiteiras em todos os ambientes; • Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; • 3 suítes da casa principal com máquinas de ar-condicionado Daikin Inverter Q/F 12. 000btus; • Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter; • Edícula com telhado verde; • Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; • Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4, 36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; • Internet Vivo 500mb; • Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; • 3 Roteadores Ubiquiti; • Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; • 3 caixas de 1. 500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; • Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3. 000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; • Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; • Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; • Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; • Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; • Sistema de filtragem na entrada de água da saae; • Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; • Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; • Pré-instalação de sistema de cftv externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio: • Portaria com guarita, porteiros e sistema de segurança 24 horas com cftv, com ronda armada com viaturas e com cachorros treinados; • Clube completo com: o 3 piscinas, sendo 2 delas aquecidas; o Spa com 2 saunas úmidas e 1 seca, com piscina interna aquecida e vestiários; o Área para eventos com bar, pátio e toaletes; o Campinho de futebol de grama; o Sede social com restaurante, cinema, salões de jogos infantil e adultos, sala de tv, restaurante e café, brinquedoteca e varanda com vista para o lago; o Quadras de tênis de saibro; o Quadra poliesportiva; o Campo de futebol semi-oficial; o Parque com brinquedos novos FitzRoy e areião; o Quadras de Beach Tennis; • Passeios com calçada de piso intertravado; • Condomínio mais arborizado da região; • Condomínio conta com melhorias constantes.

Foto 01 · Casa de Luxo no Condomínio Reserva Ecológica Atibaia: 5 quartos, 5 suítes, 4 salas, 8 banheiros, 4 v

R$ 20.000

R$ 1.500 Condominio

1600 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Condomínio Residencial Reserva Ecológica Atibaia, Atibaia

Venha conhecer essa incrível casa dos sonhos! Com 5 quartos espaçosos, cada um com sua própria suíte, você e sua família terão todo o conforto e privacidade que merecem. Além disso, a casa conta com 4 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares, e 8 banheiros para garantir o conforto de todos. Com uma área de 650, 00 m2, essa casa oferece muito espaço para você decorar e aproveitar da maneira que preferir. E para completar, possui 4 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para toda a família. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços, essa casa é o lugar perfeito para viver com conforto e estilo. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita hoje mesmo! Venha conhecer e se encantar com essa incrível casa! - 01/12/2025

2c10fc7de62a30f78c5f2c5b1bc98650e2e9ffcc · Casa com 5 dormitórios, 530 m² - venda por R$ 3.400.000,00 ou aluguel por R$ 18.453,33/mês - Panoram

R$ 17.000

R$ 1.020 Condominio

1000 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Antonio Angelo Nanô

Panorama Parque Residencial, Atibaia

Sobrado de Alto Padrão à Venda e Locação no Condomínio Panorama - Atibaia/sp. Se você busca conforto e espaço, esta é a casa ideal! Destaques do Imóvel: Área Construída: 530 m² Terreno: 1. 000 m² Localização Privilegiada: Apenas 8 minutos do Centro de Atibaia e 7 minutos do Lago do Major, na Alameda Lucas Nogueira Garcez. Características Principais: 5 Dormitórios: Incluindo 3 amplas suítes, todas com varanda privativa. Suíte Master: Com hidromassagem e espaçoso closet. Cozinha Americana: Equipada com móveis planejados de alta qualidade. 4 Vagas de Garagem: Amplo espaço para sua comodidade e segurança. Área de Lazer Completa: Piscina e espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Casa de Hóspedes: Com mezanino, garantindo privacidade e conforto aos visitantes. Suíte de Empregados: Para maior conveniência. Canil: Espaço dedicado para seu pet. Amplo Quintal Gramado: Perfeito para momentos ao ar livre e para crianças brincarem. Esta propriedade combina sofisticação e funcionalidade em um dos melhores condomínios de Atibaia, oferecendo segurança 24 horas e infraestrutura completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 16/11/2025

Foto 01 · Casa de alto padrão no Condomínio Flamboyant: 5 suítes, 3 salas, 7 banheiros, 6 vagas de garagem, 20

R$ 23.000

3000 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Atibaia, São Paulo

Imóvel de alto padrão disponível para venda ou locação no Condomínio Flamboyant em Atibaia-sp! A casa principal conta com um terreno de 2000 m², 5 suítes espaçosas, sendo 1 master com hidromassagem para relaxar após um dia agitado, 7 banheiros totalmente equipados, varanda com uma vista deslumbrante para as montanhas, sala de estar aconchegante com lareira, sala de jantar elegante, sala de tv para os momentos de lazer em família, lavabo, bar para receber os amigos com estilo, espaço gourmet completo com churrasqueira para os churrascos de domingo, piscina com prainha para se refrescar nos dias quentes e garagem coberta para 3 autos, além de espaço para vários autos descobertos, acesso em rampa com portão eletrônico para maior segurança. Tudo isso por um valor de venda de R$ 4. 980. 000 e locação por R$ 23. 000. O imóvel conta com um muro de 2 metros de altura dividindo os 2 terrenos. O imóvel 2 possui uma pequena casa com 50 m² que pode ser ampliada de acordo com um projeto pronto (mas podendo ser modificado), 2 suítes de hóspedes no fundo, sala de estar, cozinha, jardim para relaxar ao ar livre, portão com controle remoto e instalações prontas para água, energia e esgoto. Tudo isso em um terreno de 1029 m² por R$ 1. 800. 000. O condomínio Flamboyant oferece uma infraestrutura completa, com um lago encantador, pista de caminhada, playground, academia, salão de festas e muito mais. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, luxo e qualidade de vida. Não perca tempo, entre em contato conosco e agende sua visita para conhecer pessoalmente esse verdadeiro sonho de imóvel! - 25/07/2025

2f373600168c193761d300a24562416ddada4d02 · Casa Residencial para venda e locação, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia - CA0735.

R$ 17.000

1700 m² tot.7 quartos3 ban.

Rua Antônio Cunha Leite

Estância Santa Maria do Portão, Atibaia

Casa para venda e locação no Condomínio Shambala iii em Atibaia com 1. 700 m² de terreno e 1. 100 m² de área construída. O imóvel oferece ampla estrutura de lazer conforto e sofisticação contando com 7 dormitórios sendo 5 suítes além de 3 banheiros sociais. Possui ampla sacada no piso superior proporcionando linda vista e excelente iluminação natural. A área social conta com cozinha em conceito aberto integrada aos ambientes e cozinha gourmet completa equipada com churrasqueira forno de pizza e forno elétrico ideal para receber amigos e familiares. O imóvel dispõe ainda de salão de jogos lavanderia 2 piscinas e quadra de futebol oferecendo uma experiência completa de lazer e convivência em um dos condomínios mais valorizados da região. - 11/06/2026

2f36862921accb97cb5bb241fd1782a9265438e0 · Apartamento com 6 dormitórios, 405 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 28.449,18/mês -

R$ 25.000

R$ 3.117 Condominio

1200 m² tot.6 quartos8 ban.6 vagas

Avenida Das Azaleias

Estância Parque de Atibaia, Atibaia

Trata-se de 4 edificações distribuídas no terreno: A casa principal conta com 2 pavimentos; edícula é geminada ao home office; oficina/depósito e banheiro de serviços abaixo das caixas dágua; garagem coberta. A área privativa é de 405m² (fora a garagem coberta de 50m², para até 4 veículos, e mais 2 vagas descobertas), divididos da seguinte forma: Piso superior: Acesso principal por platô superior com gramado, calçadas largas e marquise de vidro para porta social; Pé-direito livre de 4 metros; Sala de lareira/estar com televisão Samsung 50; Sala de jantar interna conectada à sala de estar; Suíte master com walk in closet e banheiro completo; 2 suítes completas com armários embutidos; Lavabo; Cozinha (kasher) ampla com 4 janelas (2 podem ser usadas como passa-pratos para a área gourmet), duas pias de cuba dupla, armários embutidos e espaço para 2 fogões (1 fogão semi-industrial gourmand com grelha de pedras vulcânicas, já instalado), 2 geladeiras (já instaladas), micro-ondas (já instalado), forno elétrico (já instalado), e 2 máquinas de lavar-louças (1 já instalada) ; Copa integrada à cozinha com mesa de madeira para 5 lugares; Terraço deslumbrante conectado à sala interna com: piscina suspensa com praia, aquecimento solar e iluminação noturna; sala de estar externa coberta e mobiliada; área gourmet com forno de pizza (funcionamento a lenha e a gás), forno e fogão à lenha, churrasqueira, coifas e chaminés em aço inox, fogão industrial a gás, e bancada de cuba dupla com gabinetes em madeira e frigobar cervejeira (já instalada) ; Sala de jantar externa integrada à área gourmet, com mesa de madeira para 12 lugares. Área de serviços com rouparia e armários feitos sob medida, com espaço para lavadora, secadora (a gás) e varais, e acesso pela cozinha e pela garagem; Piso inferior: Home Theater com tv Samsung de 75 e sofa em L; Sala de estar ampla e mobiliada com 2 sofás, 2 poltronas e chaise; Copa completa com gabinetes para frigobar e adega (já instalada) e cristaleira/armário; Acesso à área externa por portas-balcão com acesso ao platô inferior do jardim e pátio de lareira externa (que também funciona como forno enterrado) ; Deck com 2 ofurôs de madeira com capacidade para 4 pessoas sentadas cada, com sistemas independentes de aquecimento e filtragem; Sauna úmida ao lado dos ofurôs, com acesso ao piso superior (e piscina) ; Banheiro/vestiário completo ao lado da sauna com mictório, box e ducha dupla (uma fria e uma quente) para atender sauna, ofurôs e piscina; Edícula, Home Office e Oficina/Depósito: Edícula com 3 suítes completas com portas-balcão independentes e marquise na varanda, sendo duas delas conjugadas (connecting rooms), com acesso para o Home Office via escada externa; Home office, segregado da casa principal e geminado à edícula, com pré-instalação para ar-condicionado; Oficina/depósito e banheiro de serviços, abaixo das caixas dágua de abastecimento da casa; Características e equipamentos instalados: Paredes e divisórias em alvenaria (aproveitamos algumas paredes originais da casa, que estavam em excelente estado e possuem mais de 40cm de espessura) Esquadrias em alumínio preto fosco com vidros temperados; Fachadas com acabamento Mônaco impermeabilizado; 3 suítes da casa principal com de ar-condicionado. Suíte master, sala de estar superior e varanda; Edícula com telhado verde; Home Office e garagem em estrutura metálica com telha metálica termoacústica; Sistema de captação de energia solar fotovoltáico on-grid (4, 36kWp) com 2 microinversores Deye e 8 placas Canandian Solar; Cabeamento coaxial e de rede em diversos pontos da casa; 3 Roteadores. Sistema de aquecimento solar de água (boiler), com sistema elétrico para dias nublados, na casa principal; 3 caixas de 1. 500 litros cada, em construção apartada da casa principal para evitar problemas futuros em caso de vazamento; Cisterna enterrada para captação de águas pluviais, com filtro de entrada e com capacidade para 3. 000 litros de água, e bomba submersa para uso da água em rega de jardim; Sistema ecológico de fossa dividido em tanque séptico, tanque anaeróbico e sumidouros, para evitar contaminação do solo e saturação do sistema; Casa de máquinas que concentra todos os sistemas da piscina, sauna e ofurôs, abaixo da piscina; Quadros elétricos independentes para casa principal, edícula + home office, casa de máquinas e oficina; Iluminação de fachada e balizadores externos com acionamento por smartphone; Sistema de filtragem na entrada de água da saae; Pré-instalação para sistema de ar-condicionado split nas 3 suítes da edícula e Home Office; Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem; Pré-instalação de sistema de cftv externo com 3 câmeras principais, com iluminação perimetral auxiliar já instalada, e com acionamento remoto; Condomínio possuí um verdadeiro clube; locação: R$25. 000, 00. Inclui: Condomínio, iptu, manutenção do jardim, piscina e ofurôs. - 11/06/2026

640c22256d774e2b320e3da2a6e9bee1483abb87 · CASA LUXUOSA Á VENDA EM ATIBAIA – SP – CONDOMINIO RESIDENCIAL FAZENDA DO PORTO

R$ 25.000

940 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Atibaia, São Paulo

Sonha em viver com elegância, conforto e paz em Atibaia/sp? A Lairton Imóveis tem o que você procura! Apresentamos esta magnífica casa de alto padrão à venda no Condominio Residencial Fazenda do Porto. Localizada na Região central de Atibaia, sp, um dos bairros mais nobres da cidade, esta residência fina oferece tudo o que você e sua família merecem! Veja o que espera por você neste incrível lar: casa com projeto moderno. 5 suítes com closed, sendo duas master, aconchegantes. Sala grande com 3 ambientes com pé direito duplo. Cozinha ampla e funcional. Lavanderia espaçosa. 550 m² de área construída e 940 m2 terreno. - garagem 4 autos. E para seus momentos de lazer: Piscina para dias de diversão. Churrasqueira para confraternizações inesquecíveis. beneficios: Toda mobília e ar condicionado, faz parte da venda. E tudo isso por R$ 5. 500. 000! Uma oportunidade realmente imperdível! Locação R$ 25. 000, 00. Não esqueça: confirme sempre a disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens antes de finalizar o negócio, pois estas informações podem sofrer alterações sem prévio aviso. Entre em contato com a Lairton Imóveis, nosso time de profissionais está pronto para apresentar todos os detalhes desta maravilhosa oportunidade. Realize seu sonho de viver com o máximo de qualidade e sofisticação em Atibaia/sp. Venha para Lairton Imóveis! - 24/05/2026

FACHADA · CASA MARAVILHOS COM 5 SUÍTES EM CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO ATIBAIA!!!

R$ 20.000

R$ 1.270 Condominio

847 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Endereço não informado

Guaxinduva, Atibaia

Condomínio com ampla estrutura de lazer, clube, quadra de tênis, futebol e vôlei, piscina aquecida, sauna vapor e seca, espaço para festas. A residência edificada em terreno de 847 m² com vista maravilhosa, com 347 m² de área construída no habite-se, mas somando-se os pergolados da área gourmet, da garagem, e área abaixo da casa para ampliação de espaço extra (oficina, academia particular, adega, etc) ultrapassando 500 m² de área total. Casa com finíssimo acabamento, torneiras com diamond technology, maçanetas e papéis de parede franceses, etc. Distribuição 5 suítes com closet, sendo 1 suíte master com aquecimento de piso, banheira dupla e sauna para oito pessoas com acesso a área gourmet, 7 banheiros, sala ampla com lareira a gás, preparação para home-theater e ar-condicionado, integrada a cozinha, Lavabo com mármore marrom imperial, cozinha planejada Florense e coifa com design exclusivo, ampla área gourmet com lareira, churrasqueira, forno de pizza, spa para 7 pessoas e cobertura que filtra o calor e uv. Proprietário aceita financiamento bancário, flexível para propostas, estuda permuta parcial por residência, carro ou terreno!

945b951e7769179728c2d4dee01bfca83a7e2ab9 · Chácara com 6 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 11.500,00 - Jardim P

R$ 7.000

200 m² tot.6 quartos5 ban.

Rua Atibaia

Jardim Paulista, Atibaia

Linda chácara à venda no bairro Jardim Paulista, em Atibaia, localizada em uma região nobre e residencial, com fácil acesso à capital, ruas totalmente pavimentadas e próxima a comércios e serviços, oferecendo praticidade, conforto e excelente qualidade de vida. O imóvel possui 1. 200 m² de terreno e 380 m² de área construída, com um amplo sobrado projetado para proporcionar conforto, lazer e integração dos ambientes. Na área externa, conta com salão gourmet que pode ser facilmente revertido para sala de jogos ou academia, além de espaço gourmet com churrasqueira, piscina de fibra e acesso por portão principal e dois portões sociais, garantindo praticidade e segurança. No piso térreo, a residência dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, banheiro e closet. Já no pavimento superior, o imóvel oferece uma ampla sala para 3 ambientes com lareira, suíte com closet, 2 dormitórios com varanda, mais 1 dormitório reversível para escritório, além de 2 banheiros sociais. A cozinha planejada é ampla e funcional, com acesso direto à lavanderia e despensa. O imóvel possui ainda um elegante hall de entrada em vidro, ideal para sala íntima ou ambiente de recepção, além de garagem coberta para 3 veículos e mais 3 vagas descobertas. Documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário e utilização de fgts. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em Atibaia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 11/06/2026

R$ 10.000

25000 m² tot.10 quartos7 ban.

Rua Antonio da Cunha Leite

Portão, Atibaia

Sítio à venda no bairro do Portão, em Atibaia. Excelente oportunidade para moradia, lazer ou investimento, com grande potencial para exploração comercial no segmento de pousadas, retiros e eventos. Localizado em região estratégica, próximo à Rodovia Fernão Dias, o imóvel oferece fácil acesso e uma vista privilegiada para a área montanhosa e para a Pedra Grande, em meio a um ambiente de natureza, tranquilidade e qualidade de vida. A propriedade conta com 25. 000 m² de terreno e excelente infraestrutura já estabelecida. A casa principal é ampla, distribuída em dois pavimentos, com 10 dormitórios e capacidade para aproximadamente 60 camas, 7 banheiros, 2 salas espaçosas, cozinha funcional e varanda com vista panorâmica para a área verde. A área de lazer é completa e projetada para atender tanto uso residencial quanto comercial, com piscina com toboágua, playground, quadra de futebol medindo 31 x 15 metros e amplo espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O imóvel conta ainda com um lago com quiosque integrado à natureza, proporcionando um ambiente único e diferenciado, além de extensa área verde com potencial para novas estruturas ou expansão de atividades. Uma propriedade versátil, com excelente potencial de rentabilidade e múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer ou investimento no turismo rural. Proprietário estuda permuta. Agende uma visita e conheça este verdadeiro refúgio em Atibaia. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem mudar sem aviso prévio e devem ser verificadas antecipadamente. - 11/06/2026

1da7e76a9d6a25b0f73f008ba549df440512f319 · Casa com 5 dormitórios, 565 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 19.750,00 - Vila Santis

R$ 17.500

R$ 1.500 Condominio

1300 m² tot.5 quartos7 ban.3 vagas

Avenida Juca Peçanha

Vila Santista, Atibaia

Belíssimo imóvel de alto padrão à venda em um dos melhores condomínios de Atibaia. Localizado no exclusivo condomínio Condomínio Osato, em bairro nobre, tranquilo e arborizado, próximo ao Parque Edmundo Zanoni, o imóvel possui localização privilegiada, a apenas 5 minutos do centro da cidade, 7 minutos da Rodovia Dom Pedro I e 10 minutos da Rodovia Fernão Dias, oferecendo praticidade, segurança e excelente qualidade de vida. Com arquitetura moderna e uma fachada imponente, a residência foi projetada para proporcionar conforto, sofisticação e integração dos ambientes, contando com aquecimento solar e ar-condicionado em todos os dormitórios. O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e uma planta extremamente funcional. No piso superior estão 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, incluindo uma magnífica suíte máster com sacada e vista panorâmica para as montanhas. O mezanino de acesso aos dormitórios valoriza o conceito aberto da casa, proporcionando uma linda vista para o piso térreo, salas e jardim. No piso térreo, a residência conta com ampla sala para 3 ambientes, pé-direito duplo e um elegante lustre que valoriza ainda mais o ambiente. O corredor entre a sala e o jardim possui esquadrias de alumínio com amplos painéis de vidro, permitindo excelente iluminação natural. O imóvel oferece ainda 2 lavabos, cozinha independente ampla com móveis planejados integrada à área gourmet, área de serviço coberta com acesso independente, suíte de empregada e despensa. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com salão gourmet equipado com churrasqueira e forno de pizza integrado ao lindo jardim plano e totalmente gramado, além de piscina privativa aquecida com hidromassagem, deck com pergolado e uma vista panorâmica encantadora. O imóvel possui ainda um apartamento de visitas anexo à casa, com 1 suíte e sala, espaço que pode ser facilmente revertido para salão de jogos, academia ou ambiente multiuso. Toda a construção foi estrategicamente voltada para os fundos do terreno, proporcionando mais privacidade e tranquilidade, além de garantir vista privilegiada da paisagem em todos os ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria e ronda 24 horas, sistema interno e externo de monitoramento por câmeras, pavimentação total e apenas residências de altíssimo padrão. Na área comum, os moradores desfrutam de playground, praça com quiosques e pergolado, salão gourmet com churrasqueira, piscinas adulto e infantil, campo de futebol, quadra de tênis, sala de leitura, sala de reunião e academia completa. Documentação totalmente regularizada, permitindo financiamento bancário e utilização de fgts. Valor de locação já incluso condomínio e iptu. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, sofisticação, segurança e qualidade de vida em uma das melhores regiões de Atibaia. Agende sua visita! - 11/06/2026

Foto 01 · Lindíssima casa de alto padrão à venda ou para locação na Vila Santista em Atibaia-SP.

R$ 24.000

6000 m² tot.5 quartos9 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Santista, Atibaia

Esta bela casa de alto padrão, localizada na Vila Santista em Atibaia-sp, representa elegância e conforto residencial. Com cinco suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem e armários, a casa oferece acomodações espaçosas e bem projetadas para acomodar confortavelmente sua família. A propriedade proporciona uma experiência de lazer completa, com um quintal impressionante, apresentando um jardim bem cuidado, piscina convidativa, quadra de tênis para os amantes do esporte, canil para os amiguinhos de quatro patas, pomar, sauna e até mesmo uma academia para manter um estilo de vida saudável. Para os amantes do entretenimento, a casa possui espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para criar memórias especiais com amigos e familiares. Além da casa principal, há uma casa de hóspedes com duas suítes e uma cozinha americana, oferecendo um retiro confortável para visitantes. E também uma casa de caseiro com dois dormitórios e outra cozinha americana. Além disso, oferece espaço para mais de 10 automóveis, garantindo acomodações amplas para seus veículos. Este terreno também oferece uma oportunidade de investimento inteligente, permitindo a construção de um condomínio de alto padrão. Estudos preliminares indicam a possibilidade de até 17 casas neste espaço privilegiado. Esta é verdadeiramente uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excepcional em Atibaia. Agende sua visita hoje mesmo! - 02/10/2023

7b51e6632b8336b9c35ef5da4f44444f433390c0 · Chácara Residencial para locação, Estância Santa Maria do Portão, Atibaia - CH0314.

R$ 35.000

6300 m² tot.8 quartos7 ban.

Rua Antônio Cunha Leite

Estância Santa Maria do Portão, Atibaia

Linda chácara para locação comercial às margens da represa de Atibaia/sp, em localização privilegiada com acesso totalmente pavimentado, próxima a restaurantes e pousadas, oferecendo grande potencial para comércio voltado ao turismo, eventos, hospedagem ou lazer. O imóvel possui acesso exclusivo à represa, proporcionando uma experiência diferenciada e ainda mais completa. A propriedade conta com ampla casa sede composta por 5 dormitórios, sendo 2 suítes máster com closet e hidromassagem, ambas com varanda, além de mezanino, 4 ambientes de sala integrados, lavabo, home office, 2 banheiros sociais, cozinha independente com despensa, lavanderia coberta e uma ampla varanda com vista deslumbrante para a represa. O imóvel dispõe ainda de 2 chalés completos, cada um com sala integrada à cozinha americana, banheiro social e 1 dormitório, além de suíte externa integrada à área gourmet. A área de lazer e convivência oferece espaço gourmet com churrasqueira e chapa em tamanho industrial, banheiro externo, piscina de alvenaria com borda infinita e deck molhado medindo 4x13 metros, pomar com diversas árvores frutíferas produzindo, horta e píer privativo. A chácara possui excelente topografia, portão automático, energia fotovoltaica, casa de caseiro com 2 cômodos e estacionamento com capacidade para aproximadamente 100 carros, tornando o imóvel ideal para eventos, pousada, restaurante, espaço corporativo ou turismo rural. Garantias para locação: seguro fiança ou título de capitalização. - 11/06/2026

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