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55 Imóveis com varanda e 2 quartos para alugar em Arujá, SP

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R$ 5.000

R$ 718 Condominio

108 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Santa Terezinha

Jordanópolis, Arujá

Do imóvel: Apartamento semimobiliado com 85, 5m² Área de Apartamento, 22m² Área de Garagem, 107, 5m² de Área Privativa Total. Pacote R$5. 816, 20. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com cama box de casal e 1 com armário guarda-roupas, sala estendida de estar com sofá e de jantar com mesa e 6 cadeiras, varanda gourmet com churrasqueira, pia de apoio, mesa com 3 cadeiras e envidraçamento retrátil, cozinha tipo americana com ilha em granito, planejada com armários, geladeira, fogão 5 bocas com forno, área de serviço com máquina de lavar e secar, banheiros com balcão de granito, cubas de apoio, gabinete e boxes de vidro, 2 vagas de garagem cobertas e fixas. Do condomínio: Segurança 24hs. Com torre de vigilância, portaria física, câmera de monitoramento externa, acesso de pedestre com biometria facial e de veículo pela placa. Área de lazer completa com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, academia, minimercado, bicicletário. Da localização: Ótima localização a 2 minutos do Parque Ecológico Cidade Natureza e completa infraestrutura local de comércio e serviços, incluindo padarias, mercados, hortifruti, feira livre, escolas públicas e particulares, creches, posto de saúde, petshop, academia, instituto de beleza, transporte público. Da mobilidade: Próximo ao centro e fácil acesso às rodovias da região, incluindo o Rodoanel, Presidente Dutra, Fernão Dias, Mogi Dutra, Ayrton Senna, a apenas 22km do Aeroporto de Guarulhos e a apenas 10km do outlet premium Grande São Paulo. Venha conhecer. Agende sua visita. No valor da locação não está incluso o valor do Seguro Incêndio. Preço e condições sujeitos a alterações sem prévio aviso.

R$ 5.800

300 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Brasilianita

Perová, Arujá

Resumo do investimento. valor mensal do aluguel pacote: R$ 5. 800, 00 (condomínio E iptu já inclusos) composição dos custos integrados: taxa condominial de R$ 1. 100, 00 mensal E iptu anual de R$ 1. 830, 00. Análise comparativa de mercado: O valor cobrado está significativamente abaixo da média da região. Imóveis com perfil semelhante nesta localidade são comercializados por valores entre R$ 9. 800, 00 E R$ 15. 000, 00 mensais. Esta É uma condição altamente competitiva E vantajosa para O locatário. ________________________________________. características da residência. dimensões do terreno: área total de 300M² área construída: espaço otimizado de 160M² acessibilidade: estrutura totalmente térrea, sem degraus internos. dormitórios: 2 dormitórios amplos, sendo 1 suíte comoda. zona social: sala de estar, sala de tv E sala de jantar integradas. cozinha E serviços: cozinha bem distribuída, lavanderia prática E 1 lavabo adicional. vaga de garagem: 1 vaga exclusiva. iluminação natural: excelente entrada de luz solar ao longo do dia. varanda integrada: varanda extensa que contorna O imóvel E amplia os ambientes. climatização: infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala E nos quartos. ________________________________________. área de lazer exclusiva da casa. churrasqueira preparada: espaço ideal para reunir A família. área gourmet nos fundos: ambiente reservado E integrado com O quintal. ________________________________________. infraestrutura E vantagens do condomínio. lazer de clube privado: acesso A um verdadeiro clube completo, ideal para todas as idades. atividades para famílias: piscinas adulto E infantil, quadras de tênis, academia moderna E salão de festas. foco em crianças em idade escolar: playground integrado, espaços verdes seguros, lago interno com paisagismo E áreas de convivência para atividades ao ar livre. prestação de serviços: administração interna com secretaria especializada, manutenção de ruas E infraestrutura completa de bem-estar. proximidade interna: localização estratégica dentro do residencial, A poucos passos da sede do clube principal. ________________________________________. segurança máxima. portaria integral: monitoramento E controle de acesso rigoroso 24 horas por dia. muralha eletrÔnica: sistema de circuito fechado de tv E vigilÂncia perimetral. ronda interna constante: equipe de segurança efetuando rondas motorizadas periodicamente pelas alamedas. ________________________________________. mobilidade E vias de acesso da região. rodovia presidente dutra: acesso direto E imediato À principal rodovia do país. rodoanel mario covas: conexão rápida para todas as regiões da grande são paulo E litoral. rodovia ayrton senna: alternativa rápida de deslocamento. proximidade com aeroporto: localizado A poucos minutos do aeroporto internacional de guarulhos. ________________________________________. comércio, serviços E cultura no entorno. proximidade central: acesso rápido ao centro urbano E centros comerciais completos. serviços variados: rede de supermercados, agências bancárias E restaurantes gastronÔmicos na região. opções de lazer externo: próximo ao parque ecológico de arujá E ao tradicional arujá golf clube. eventos culturais locais: proximidade com A tradicional festa das nações E eventos regionais. ________________________________________. serviços de saúde, educação E segurança pública na região. rede hospitalar particular E convênios: próximo À unidade avançada do hospital carlos chagas, ao hospital notredame intermédica E ao pronto socorro do hospital ipiranga arujá. Estrutura de saúde pública: amparado pelo hospital municipal dalila ferreira barbosa, pronto atendimento central E pró-criança especializado. Educação infantil E colégios: ampla rede de escolas particulares de alto padrão E unidades de educação infantil (cmei) na região urbanizada. Segurança pública: bairro atendido pela guarda civil municipal com centro de monitoramento E policiamento militar ativo. ________________________________________. agende já sua visita E venha desfrutar da melhor qualidade de vida da região em um ambiente seguro, completo E acolhedor para A sua família! Cassio - 21/07/2026

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R$ 2.500

R$ 614 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nossa Senhora de Fátima, 489

Jordanópolis, Arujá

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Valor informado ja incluso condomínio E iptu. Apartamento de 56m² disponível para aluguel em Jordanópolis, Arujá, São Paulo. Localizado em um condomínio fechado na Avenida Nossa Senhora de Fátima, essa propriedade em boas condições oferece conforto e segurança para você e sua família. Com 1 dormitório, 1 banheiro funcional e espaço total de 6 cômodos, é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Valor divulgado incluso condomínio e iptu. A infraestrutura do condomínio surpreende com uma ampla gama de comodidades: piscina coletiva, garagem, bicicletário, e até mesmo espaço para motos. Desfrute de momentos de lazer na churrasqueira, no espaço gourmet ou no salão de festas. Para os esportistas, quadra poliesportiva e playground para crianças. A conveniência está garantida com registro de gás individual. Aceita pets, promovendo maior inclusão e conforto. A propriedade é próxima a escolas, igrejas, parques e transporte público, facilitando o dia a dia. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso à rodovia e está perto do aeroporto, hospital e lojas. A rua asfaltada e a área residencial tranquila completam o cenário perfeito. Essa é uma excelente oportunidade para viver em uma área de lazer com coleta seletiva de lixo, administração eficiente e vista aberta. Não perca a chance de morar em um lugar que oferece tanto por um preço ótimo! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa maravilha no 2º andar.