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14 Imóveis com 3 quartos para alugar em Araucária, PR

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R$ 18.500

360 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Olga Cantador Incot 4

Fazenda Velha, Araucária

Casa de Alto Padrão Pronta para Morar - Oportunidade Única no Bairro Fazenda Velha, Araucária. Construída em 2020, esta residência de alto padrão está localizada em um dos bairros mais exclusivos de Araucária, o Fazenda Velha, em um condomínio de porteira fechada que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Projetada com excelência e acabamentos impecáveis, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um único lugar. Destaques do Imóvel: - 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet, sacada e banheiro espaçoso). - 2 lavabos (um no pavimento superior e outro no inferior). - Escritório mobiliado, perfeito para home office. - Dispensa organizada com prateleiras fixas. - Cozinha moderna e integrada à sala de jantar, com bancadas em quartzo branco, ilha central, cooktop, torre quente com forno elétrico e micro-ondas Brastemp, coifa de ilha e refrigerador de 560 litros. - Sala de estar aconchegante com lareira e ampla área de convivência. - Lavanderia/área de serviço completa com tanque duplo em pedra, armários e duas máquinas de lavar. - Área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em mármore branco Paraná, cooktop de 5 bocas, armários planejados e mesa de madeira maciça para 10 lugares. - Piscina de alvenaria (6, 00x3, 00 metros) com acabamento refinado, ideal para momentos de lazer em família. - Garagem para 3 carros (2 cobertos). - Almoxarifado versátil, que pode ser utilizado como depósito ou espaço para oficina. - Ambientes amplos, iluminados e climatizados, com revestimentos em porcelanato, piso laminado e iluminação em led. - Mobília de alto padrão inclusa, com móveis Campo Largo, cortinas sob medida e detalhes que combinam estética e funcionalidade. Detalhes dos Ambientes: - Cozinha e Salas de Estar/Jantar: - Sofá de 8 lugares (4 metros), 2 poltronas, banco estofado, mesa de centro, mesa de apoio, tapete e mesa de jantar para 10 lugares. - Bancada de apoio em marcenaria com 5 lugares. - Fogão a lenha para momentos especiais. - Escritório: - Sofá de 3 lugares, escrivaninha e tv de 40 polegadas. - Área Gourmet: - Churrasqueira a carvão, bancada em mármore, armários planejados e mesa de madeira maciça com bancos. - Suítes: - Suíte Master Superior: Cama queen, closet espaçoso, escrivaninha, sacada e banheiro amplo. - Suíte Superior: Cama de casal, armários, escrivaninha e saída para corredor externo. - Suíte Inferior: Conjunto de cama casal e solteiro. - Externo: - Jardim bem cuidado, horta, vasos com flores e plantas ornamentais, além de áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e charmoso. Localização Privilegiada: Próximo a tudo o que você precisa para o dia a dia: - Supermercados: Max Atacadista (1. 200 metros), mini mercados (250 metros). - Padaria, açougue e quitanda a poucos metros de distância. - Restaurantes, lanchonetes e sorveterias a 300 metros. - Farmácias, pet shop, lotérica e banco a menos de 500 metros. - Escolas públicas e particulares (Adventista, coc, Marista) nas proximidades. - Órgãos públicos, centro de saúde e hospital a curta distância. - Shopping a apenas 1. 500 metros. Conclusão: Esta casa foi projetada com materiais de alta qualidade, priorizando durabilidade, conforto e bom gosto. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado e prático. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para o seu novo lar! Taxas Mensais: Condomínio (se houver) ; iptu; Seguro Incêndio; fci 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo). Condições: No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês. * Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! * premiere, A Imobiliária Boutique; Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal. Para mais informações: Ver dados Ver dados - Ver dados Ver dados (Plantão) - 10/07/2026

Super destaque

R$ 1.350

R$ 500 Condominio

68 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua José Kudlaviec, 499

Centro, Araucária

Apartamento com 59, 22 m² de área privativa, ótima ventilação e iluminação natural, face oeste, dispõe de 03 quartos, banheiro social, sala em L para dois ambientes, cozinha indepentende, área de serviço e 01 vaga de garagem livre, rotativa e descoberta. O imóvel possui piso laminado na sala e nos quartos, piso em cerâmica na cozinha, área de serviço e banheiro, armários planejados na cozinha e 02 quartos, e aquecimento elétrico. O edifício possui espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, mini mercado, portaria remota e câmeras de segurança. Dados do imóvel: Andar: 3º Área Total: 68, 94 m² Área Privativa: 59, 22 m² Face de sol: Oeste. Posição: Fundos. Número de quartos: 03. Número de banheiros: 01. Vagas de Garagem: 01 rotativa. O condomínio: Condomínio Residencial Serra Dourada - Rua José Kudlaviec, 499. Ano de Construção: 1996. Número de Blocos: 12. Número de andares: 04. Elevador: Não tem. Portaria remota. Espaço gourmet. Quadra poliesportiva. Playground. Mini mercado. A região: - 1, 2 km do Terminal Central de Araucária. - 950 m do Supermercado Vicari. - 850 m da Havan. - 1, 5 km da Prefeitura Municipal de Araucária. valores mensais: Aluguel bruto: R$ 1. 500, 00 (valor do 1º mês) Aluguel com bonificação por pontualidade: R$ 1. 350, 00 (para pagamento em dia a partir do 2º mês) Condomínio: R$ 500, 00 aproximadamente R$ /mês. iptu: Aproximadamente R$ 41, 83 mês. fci (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel. Seguro incêndio: / mês. Despesas de luz, água e internet são de responsabilidade dos locatários. garantias aceitas: Seguro fiança: Em média entre 10% e 15% do valor do aluguel, podendo variar conforme análise das seguradoras parceiras. Título de capitalização: Sujeito à análise. observações sobre A locação: O valor anunciado do aluguel já considera a bonificação por pontualidade. O primeiro aluguel é cobrado pelo valor bruto, sem desconto de pontualidade, com setup inicial da locação. O valor do condomínio é aproximado e pode sofrer alterações sem aviso prévio, conforme despesas do condomínio. Recomenda-se confirmar o valor atualizado junto à administradora ou síndico antes da assinatura do contrato. Será acrescentado seguro incêndio mensal. O iptu é cobrado proporcionalmente aos meses de uso do imóvel. Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio, devendo ser confirmados na data da proposta de locação. Unidade sujeita à disponibilidade. Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.