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28 Imóveis com quintal e 4 quartos para alugar no Alto da lapa, São Paulo

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R$ 13.700

491 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Visconde de Indaiatuba 79

Alto da Lapa, São Paulo

Casa ampla, versátil e cheia de potencial no coração do Alto da Lapa! Em estilo tradicional e totalmente isolada, esta residência se destaca pelo projeto inteligente, excelente distribuição dos ambientes e generosos espaços ideal tanto para moradia quanto para instalação do seu negócio. Localizada em uma das regiões mais nobres e tranquilas do Alto da Lapa, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro. Com 261 m² de área construída em um terreno com agradável área verde, o imóvel proporciona múltiplas possibilidades de uso. Seja para viver com qualidade de vida ou para estabelecer um escritório, clínica, consultório ou espaço corporativo, aqui você encontra flexibilidade e amplitude. No piso superior, a área social impressiona com uma ampla sala para três ambientes, além de uma confortável sala de tv/home theater. Na área íntima, são três dormitórios com ótimos armários, incluindo uma espaçosa suíte, além de banheiro social. A cozinha é ampla, funcional e integrada a uma sala de almoço, com acesso direto à área externa, onde encontramos uma edícula completa com quarto, banheiro, despensa e lavanderia perfeita como apoio, espaço de serviço ou até uso independente. O piso inferior amplia ainda mais as possibilidades: conta com uma suíte adicional (ideal para hóspedes ou uso profissional), biblioteca/escritório e garagem fechada para dois veículos. O imóvel oferece ainda mais duas vagas externas e amplo espaço para estacionamento adicional no jardim, atendendo perfeitamente tanto ao uso residencial quanto comercial. Outro diferencial importante: o proprietário estuda negociação para eventuais atualizações no imóvel, com possibilidade de abatimento no valor do aluguel uma excelente oportunidade para personalizar o espaço conforme sua necessidade. A localização é simplesmente privilegiada: em rua arborizada e silenciosa, próxima ao City Lapa e com fácil acesso às principais vias da região, além de toda a conveniência de comércios, serviços, escolas, academias, restaurantes e muito mais. Um imóvel completo, espaçoso e com enorme potencial de adaptação. Agende sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 04/06/2026

R$ 12.900

583 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

null Senador José Roberto Leite Penteado,

Alto da Lapa, São Paulo

Belíssima casa térrea para locação com terreno de 583 m² e área construída 240 m² com 4 dormitórios sendo 1 suite, todos com ar condicionado, banho box duplo, lavabo, living 3 ambientes, sala de jantar, copa cozinha, despensa, quarto de serviço com banheiro, uma bela piscina, churrasqueira, salão de festas com banheiro, 3 vagas de garagem, um belo jardim, está localizada em frente de uma praça maravilhosa com equipamentos de ginástica. Bairro foi desenhado para ser uma cidade-jardim na zona oeste de São PauloUm dos bairros mais interessantes para se morar em São Paulo, City Lapa, que também agrega o Alto da Lapa, oferece um conforto urbano que não é comum em outras regiões da cidade. Hoje, trazemos algumas curiosidades desse apaixonante bairro! Bancado pela Companhia City no início do século 20, uma das características principais de City Lapa são as ruas largas, arborizadas e ocupadas por grandes casas. O que mais surpreende é que o bairro preserva seu projeto original até hoje. Além disso, o bairro está situado em um ponto estratégico da cidade, que possui fácil acesso a outras regiões da capital, através de importantes vias, como a Rua Cerro Corá, Heitor Penteado, que ligam à Vila Madalena, Pinheiros, Av. Paulista, Centro e outros bairros da Zona Sul e Oeste da capital. Além disso, o bairro está situado em um ponto estratégico da cidade, que possui fácil acesso a outras regiões da capital, através de importantes vias, como a Rua Cerro Corá, Heitor Penteado, que ligam à Vila Madalena, Pinheiros, Av. Paulista, Centro e outros bairros da Zona Sul e Oeste da capital.

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R$ 45.000

581 m² tot.4 quartos6 ban.

Alberto Faria, 2189

Alto da Lapa, São Paulo

A casa dos sonhos na localização perfeita! Sobrado totalmente reformado na melhor rua do bairro. 4 suítes sendo a máster com closet, armários, Área externa com espaço gourmet e rodeada de jardim com churrasqueira, Sistema de prevenção contra cupim permanente, reservatório para captação de aguas pluviais para reuso, aquecedor de passagem solar e a gás, infraestrutura pronta de sistema de segurança, paisagismo executado por Lucia Ribeiro, living pra 3 ambientes, banheiro social, lavabo, copa, cozinha, despensa, área de serviço, 6 vagas de garagem. Próximo ao Colégio Santa Cruz, Escola Beacon e Parque e Shopping Villa Lobos. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 45.000

581 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Rua Alberto Faria, 2189

Alto da Lapa, São Paulo

Bem-vindo a esta magnífica residência de alto padrão no Alto de Pinheiros. Com uma área de terreno generosa de 581 metros quadrados e uma área construída impressionante de 371 metros quadrados, esta casa oferece espaço e conforto sem igual. A casa conta com 4 suítes, cada uma proporcionando privacidade e comodidade. Além disso, há a opção de transformar duas suítes em uma super suíte máster, equipada com dois closets e dois banheiros, elevando o nível de luxo e conveniência a um novo patamar. Com espaço para até 6 vagas de garagem, esta residência oferece acomodações generosas para seus veículos e visitantes. Características Principais: Área de Terreno: 581, 00 m² Área Construída: 371, 00 m² 4 Suítes. 6 Vagas de Garagem. Possibilidade de Transformar 2 Suítes em 1 Super Suíte Master com 2 Closets e 2 Banheiros. Esta é a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo, em uma casa que combina luxo, espaço e versatilidade. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que esta residência excepcional tem a oferecer. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 39.000

599 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua dos Escultores, 1 -

Boaçava, São Paulo

Sobrado de alto padrão está localizado no Bairro City Boaçava, terreno com 599 m², testada de 15 metros, área construída de 491 m², totalmente mobiliada e equipada. Próximo de escolas como Beacon, Colégio Santa Cruz, Vera Cruz, Clubes Anhembi e Alto dos Pinheiros, Shopping e Parque Villa Lobos. Piso Superior com 153 m²: . Duas suítes sendo a suíte master com closet, escritório integrado e varanda, mais dois dormitórios com banheiro compartilhado, copa de apoio equipada com armários, pia, frigobar e micro-ondas, varanda integrada aos três dormitórios, ambientes com piso de madeira. Piso Intermediário – 214 m². Salas de jantar, almoço e tv, cozinha equipada, lavabo, área gourmet com churrasqueira, chopeira e máquina de gelo, piscina com casa de máquinas e vestiários, piso todo em madeira e climatização quente/frio. Piso Térreo – 124 m² Garagem para até 5 veículos, lavanderia, dois dormitórios e dois banheiros de serviço, dois depósitos de apoio, Diferenciais e Infraestrutura. - Climatização completa: ar-condicionado quente/frio em todos os dormitórios e na área social. - Aquecimento de água por três sistemas: placas solares, boiler elétrico e aquecedor a gás integrado. - Energia solar com 20 módulos (11kwp) – economia média de R$ 900/mês (conta de luz entre R$ 100 e R$ 200) - Telhado sanduíche com isolamento térmico e acústico. - Sistema de segurança completo: cftv com 8 câmeras (6 externas e 2 internas), alarme setorizado, cerca elétrica e portão automático com sistema anti-clonagem. - Duto para roupa suja conectando a suíte master à lavanderia. - Duto para lixo da cozinha ao depósito externo

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