4 Imóveis para alugar no Alto Alegre II, Maracanaú

af31602d2efa4377a0b5118cd9428478cfcb7c66 · Galpão para alugar, 990 m² por R$ 27.120,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 26.630

124000 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Conêgo de Castro 1185

Alto Alegre II, Maracanaú

Oportunidade Logística: Galpão de Alto Padrão em Condomínio Fechado. Máxima segurança, infraestrutura moderna e localização estratégica para o seu negócio. Imóvel ideal para centros de distribuição, logística avançada ou indústrias. Disponibilidade: Pronto para ocupação em 01/07! Antecipe-se e garanta a sua reserva. Ficha Técnica do Imóvel: Pé-Direito Elevado: 11 metros (perfeito para verticalização máxima de estoque/porta-paletes). Piso Industrial: Alta resistência, preparado para tráfego pesado e empilhadeiras. Área Administrativa: Escritórios integrados, modernos e prontos para a sua equipe. Estrutura de Apoio: Banheiros (wcs) privativos e dimensionados. Vagas: Estacionamento privativo para colaboradores e clientes. Estrutura e Segurança do Condomínio: Segurança Total: Portaria e vigilância 24h com controle de acesso rigoroso. Acessibilidade: Entrada e fluxo interno projetados para manobra de carretas e caminhões pesados. Comodidade: Toda a manutenção das áreas comuns, segurança e limpeza externa geridas pelo condomínio. Condições Comerciais: Valor do Aluguel: R$ 22. 000, 00 / mês. Taxa de Condomínio e iptu: Inserir Valores ou "A consultar" Agende sua Visita Antecipada! Não perca a chance de posicionar sua empresa em um condomínio com padrão de excelência. - 27/10/2026

81f766dfa1b547efde4c8174db0b6a0c16db53d5 · Galpão para alugar, 4700 m² por R$ 91.540,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 91.540

124000 m² tot.3 ban.

Rua Conêgo de Castro 1

Alto Alegre II, Maracanaú

Galpão Logístico Premium no Quarto Anel Viário 4. 580 m² Prontos para Operar! Maximize a eficiência da sua empresa em uma estrutura de altíssimo padrão, localizada no maior eixo logístico da região e cercada pelos principais Centros de Distribuição do mercado. # Localização Ultraestratégica. * Frente total: Posicionado diretamente na Rodovia Quarto Anel Viário. * Hub logístico: Ao lado dos maiores Centros de Distribuição da região. * Escoamento: Conexão imediata com as principais rotas de transporte. ## Infraestrutura de Alto Desempenho. * Área Total: 4. 580 m² de área construída. * Pé-direito: 10 metros de altura livre para máximo aproveitamento vertical. * Logística ágil: 4 docas prontas para carga e descarga rápida. * Piso: Industrial, reforçado e polido, suportando movimentação intensa e pesada. ## Estrutura Pronta (Diferencial Exclusivo) * Armazenagem: 2. 200 posições porta-paletes padrão pbr já montadas. * Economia: Reduza drasticamente seu custo e tempo de implantação. * Imediato: Entrar e começar a operar no dia seguinte. Possíveis adequações podem ser realizadas pelo proprietário. - Não perca esta oportunidade única de posicionar sua marca no melhor ponto logístico! Contato: (85) Ver dados. E-mail: Ver dados - 27/10/2026

11a43c24b75ce496766db88fd2d8d56a45edebb2 · Galpão para alugar, 2200 m² por R$ 57.200,00/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 57.200

124000 m² tot.2 ban.14 vagas

Rua Conêgo de Castro 1185

Alto Alegre II, Maracanaú

Oportunidade logística: Galpão em Condomínio de Alto Padrão 2. 200, 0 m² no Quarto Anel Viário, Maracanaú/ce. Garanta o futuro da sua operação no maior polo industrial do Ceará!. Melhor relação custo/benefício da região. Está disponível para locação um módulo logístico de alta performance com entrega prevista para setembro de 2026. Localizado estrategicamente no município de Maracanaú, na Região Metropolitana de Fortaleza, o imóvel fica posicionado diretamente às margens da rodovia Quarto Anel Viário. É o endereço ideal para empresas de grande porte, e-commerce, transportadoras e indústrias leves que buscam máxima eficiência rodoviária. Projetado sob os mais rígidos padrões de infraestrutura logística (Classe A): Área Total Disponível: 2. 537, 0 m² de área bruta locável. Capacidade de Docas: 12 docas exclusivas e niveladas, agilizando o fluxo simultâneo de carga e descarga. Pé-Direito Livre: 12 metros, permitindo excelente aproveitamento de cubagem e verticalização de estoque. Piso Industrial: Alta resistência mecânica para até 6 toneladas por m², nivelado a laser para mitigar o desgaste de empilhadeiras. Segurança perimetral com portaria blindada 24h, circuito fechado de tv (cftv), amplo pátio de manobras para carretas, vestiários e refeitório compartilhado. Localização e Potencial Logístico Estratégico, Maracanaú consolida-se como o coração industrial do estado, sendo a segunda maior força econômica do Ceará e eleita uma das melhores cidades do país para se fazer negócios no setor. Estar posicionado no Quarto Anel Viário oferece conexões imediatas aos principais eixos logísticos do Nordeste: Rodovias Federais: Fácil acesso à br-116 (principal corredor de ligação para o interior e outros estados) e à br-020. Proximidade Urbana: A apenas 5 minutos da Ceasa-ce e acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Fortaleza. Escoamento Marítimo: Rota facilitada para o Porto do Mucuripe e para o Complexo Industrial e Portuário do Pecém. Condições Comerciais. Disponibilidade: Locação na planta / fase final de obra. Previsão de Entrega: Setembro de 2026. Valores: Sob consulta (aluguel sob modelo corporativo padrão para a região de Maracanaú, com taxas competitivas de condomínio e iptu rateados). Vantagens de Negociação: Condições especiais de carência (fit-out) e personalização interna para contratos de longo prazo (Built-to-Suit ou Long-Term Lease). Agende uma Reunião Técnica. Não perca a chance de posicionar seu centro de distribuição no principal hub logístico cearense antes da entrega das chaves! - 27/10/2026

31d720414f978215d87a025e039cd06a07f92e4c · Galpão para alugar, 1709 m² por R$ 30.762,01/mês - Alto Alegre II - Maracanaú/CE

R$ 30.762

124000 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Conêgo de Castro 1185

Alto Alegre II, Maracanaú

Alugo, galpão tipo loja, Anel Viário, Maracanaú. Loja, com 1. 709, 0 m², frente avenida, muito movimentada, acesso a Fortaleza e ao Maracanaú, as margens do Anel Viário. Pé direito 9 mts, piso industrial de alta resistência, portão de acesso aos clientes. Projeto do corpo de bombeiros atualizado. Ligue e saiba mais informações. - 27/10/2026