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112 Imóveis com varanda para alugar em Águas Claras Norte, Águas Claras

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R$ 5.900

R$ 1.238 Condominio

114 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 30 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Alugar apartamento mobiliado com 2 quartos, varanda e quintal. Animais permitidos.

R$ 3.300

R$ 771 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Carnaúbas 1 1º ANDAR

Aguas Norte, Águas Claras

A scalercio imobiliaria aluga com exclusividade. Scalercio imobiliária, reconhecida pelo selo imóvel + integridade 2025, creci-df* plantão de locação. (61) Ver dados. 0055. Escritório em Águas Claras: (61) 3553. 0000. Apartamentos 2 quartos (1suíte), 1ª locação, 67m², para fins residenciais com as seguintes características: descrição: -02 quartos (1 suite) ; -01 banheiro social; -01 cozinha americana; - 01 varanda; -01 vaga1 de garagem; Residencial Reserva Parque Clube: Oferece portaria 24 horas e câmeras de segurança, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira e muito mais para seu lazer. LocalizaçÂO: privilegiada próximo a saída Nova de Águas Claras, com fácil acesso a eptg ou saída para Taguatinga. Atenção: O imóvel será entregue com os armários planejados, previsão dos armários ficarem prontos até 02/04/2026. * O Grupo scalercio, através da scalercio imobiliária, tem a honra de ser reconhecido e agraciado com o Selo Imóvel + Integridade, reforçando seu compromisso no combate à corrupção e as práticas antiéticas. A utilização do Selo Imóvel + Integridade demostra está alinhado com as melhores práticas, atendendo às expectativas dos clientes e da sociedade e promovendo um ambiente de negócios mais seguro e confiável. O Selo Imóvel + Integridade, instituído pela Portaria creci-df 58/2021, tem como objetivo fomentar as boas práticas no mercado imobiliário, promovendo a adoção de medidas anticorrupção e de conduta ética. As empresas certificadas assumem o compromisso de aprimorando seus programas de integridade, governança, responsabilidade social e sustentabilidade, de acordo com as boas práticas internacionais. A scalercio imobiliária, integrante do Grupo scalercio, que cumprir todos os requisitos exigidos para certificação, demonstrando seu compromisso com a integridade e ética no setor. O processo de avaliação foi dirigido por comitê especializado, composto por representantes da Controladoria Geral da União (cgu), sebrae Nacional, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal, Banco de Brasília, Instituto ethos, ademi-df, anoreg-df, secovi-df e o Portal df imóveis. Aluguel fácil scalercio. Sem fiador, rápido E prático. Scalercio, sua imobiliária para locação.

R$ 3.000

R$ 630 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Rua 30 3

Aguas Norte, Águas Claras

Lindo apartamento mobiliado, decorado, riqueza em armários de qualidade, papéis de parede, parede vitrificada na copa/sala dando amplitude, nascente e muito bem ventilado. São 02 quartos com armários planejados, um deles com cama de casal e varanda com rede, banheiro social, sala com sofá e tv de lcd, copa com mesa de vidro base de madeira e jogo de cadeiras, cozinha americana com bancada de madeira, fogão cooktop, forno elétrico, microondas. Área de serviço separada com tanque e máquina de lavar, vaga de garagem coberta. Localização: Ótimo prédio bem localizado entre as duas estações águas Claras e concessionarias, 500m do parque de Águas Claras, supermercado big box na rua abaixo, shopping felicita, academia, padarias. Prédio Milena Baqui Muniz localizado na rua 30 norte de frente a avenida Castanheiras em Águas Claras-df. Lazer: Piscina adulta com raia e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground, sala de jogos, academia, quadra de esportes e área de convivência. Obs: Os valores condominiais podem sofrer alterações, sendo assim deverão ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio. Obs: O valor do aluguel já está com desconto, caso o pagamento seja feito fora do vencimento, será acrescido 10% que corresponde à perda do desconto. Ligue a agende sua visita: (61) Ver dados (61) Ver dados (61) 9 Ver dados -whatsapp. Ver dados. "O seu espaço, do seu jeito" - 13/06/2026

R$ 2.900

R$ 594 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 03 Norte Bloco A Lote 02

Aguas Norte, Águas Claras

Ver dados - Rua 03 Norte Águas Claras Res. Piazza Di Spagna, Apartamento 02 quartos, 57m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala espaçosa, varanda, 02 quartos sendo 01 suíte com armários planejados, cozinha americana com armários, área de serviço. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita Pet. Condomínio possui elevador, playground, churrasqueira, academia, salão de festas, sauna, guarita com segurança, segurança/portaria 24h, cftv, sala de jogos. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 2.400

R$ 534 Condominio

47 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 37 Norte Lote 04

Aguas Norte, Águas Claras

Ver dados - Rua 37 Norte Águas Claras Res. Cincinatti, Apartamento 01 quarto, 47m². Agende sua visita! Imóvel com sala com painel, rack e bancada, 01 quarto com sacada, armários planejados e espelho, banheiro social com armário, espelho e box em vidro temperado, cozinha americana com armários planejados, cooktop, coiffa e bancada e área de serviço. - 01 vaga de garagem coberta. - Aceita pet. Condomínio possui elevador, piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, sauna, segurança/portaria 24h, cftv. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Em frente A estação de metrÔ concessionária. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 4.200

R$ 1.000 Condominio

100 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua 22 Norte

Aguas Norte, Águas Claras

Apartamento para compra: 4 quartos, aceita animais.

R$ 2.700

R$ 784 Condominio

102 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 20 Norte Lote 04

Aguas Norte, Águas Claras

Ver dados - Rua 20 Norte Águas Claras Res. Blue Moon, Apartamento 02 quartos, 102m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes, varanda, 01 quarto com armário, cômoda, cortina, 01 banheiro social com box vidro temperado e espelho, 01 quarto com armários, cama, mesa para estudo, persiana, sendo suíte com box vidro temperado, pia em mármore com espelho e armário, cozinha com armários, filtro, sugar, área de serviço com varal e armários. - 01 vaga de garagem coberta. - Não aceita Pet. Condomínio completo, portaria 24h, salão de festas, brinquedoteca, gás encanado, condomínio possui elevador e bicicletário. Próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, estação de metrô Águas Claras, escolas, farmácias, restaurantes e todo o comércio local. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 2.800

R$ 827 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua 12

Aguas Norte, Águas Claras

Df4imoveis aluga. Rua 12 Norte Lote 01 - Residencial Águas De Vitória. Rua 12 1, Aguas Norte, Águas Claras, Brasília - df, Ver dados. Ver no mapa. *? 110 m² Útil? 2 Banheiros? 1 Vaga Coberta? 3 Quartos + dce? 1 Suíte. rua 12 norte lote 01- residencial águas de vitória. Sala com varanda, 3 quartos com armários, sendo 01 suíte, suíte com ar condicionado e box no banheiro, com armário, banheiro social com armário, cozinha com armário e piso porcelanato, área de serviço conjugada com armário, dce, apartamento no piso flutuante e garagem coberta. Condomínio recém reformado. Lazer composto por: Piscina. Churrasqueira. Playground. Sauna. observações importantes: 01) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e só vale para os pagamentos realizados até o vencimento. Ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento. 02) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio. Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que. Algum corretor poderá atende-lá. Modalidades. - Calção. - Crédpago. - Porto Seguro. demais encargos. * Seguro incêndio. * Energia. * Outras despesas (a ser conferido) * Condomínio: R$827, 00 Águas e Gás incluso. Valor R$2800, 00 - 08/06/2026

R$ 3.600

5%

R$ 700 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua

Aguas Norte, Águas Claras

Se você procura um imóvel moderno, confortável e pronto para morar, este apartamento mobiliado no Residencial Vitali é a escolha ideal. Com ambientes planejados, mobiliário completo e excelente distribuição dos espaços, o imóvel oferece praticidade e conforto para toda a família. Destaques do Imóvel: 2 quartos, sendo; 1 quarto equipada com cama, guarda-roupa planejado, escrivaninha. Segundo quarto com armários planejados, triliche e escrivaninha para estudos. Banheiro social com armários planejados e box em blindex. Sala equipada com sofá, painel para tv e bancada de bebidas com cadeiras. Cozinha funcional com armários planejados, geladeira, fogão, air fryer e balcão com cadeiras. Apartamento totalmente mobiliado. 1 Varanda linda com vista livre. 1 vaga de garagem. Lazer e Estrutura do Condomínio: Piscina. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet. Churrasqueira. Playground. Portaria e segurança 24 horas. Condomínio com excelente infraestrutura e lazer para toda a família. Localização: Localizado no Residencial Vitali, em Águas Claras, próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias, shopping e estação de metrô, além de fácil acesso às principais vias da região. Condições de Locação: Valor do aluguel bruto: R$ 4. 235, 40. Valor do desconto de pontualidade: R$ 635, 4. Valor do aluguel líquido: R$ 3. 600, 00 para pagamento até o vencimento. Seguro incêndio anual e obrigatório. Valores de condomínio e iptu/tlp sujeitos a alterações sem aviso prévio pela administradora. A Beiramar Imóveis possui mais de 45 anos de experiência no mercado imobiliário do Distrito Federal, ajudando milhares de pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!

R$ 3.050

R$ 600 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba, 01 Ponto de referência: DF PLAZA SHOPPING

Aguas Norte, Águas Claras

Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Águas Claras, df! Este belo apartamento de 1 quarto com varanda no df Century Plaza é o lugar perfeito para você viver a vida dos seus sonhos. Com uma localização privilegiados em um dos mais modernos e bem planejados complexos residenciais da região, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Desde restaurantes e lojas até academias e áreas de lazer, tudo está a apenas alguns passos de distância. O apartamento em si é um espaço acolhedor e bem iluminado, vista livre, melhor localização, com uma vista deslumbrante da varanda. A cozinha completa, enquanto a sala de estar é perfeita para relaxar após um longo dia. O quarto é espaçoso e confortável, com espaço suficiente para uma cama king-size e um guarda-roupa grande. O banheiro é elegante e funcional. Além disso, o df Century Plaza oferece uma série de comodidades para tornar sua vida ainda mais fácil e confortável. Com segurança 24 horas, estacionamento coberto e elevadores modernos, você terá a tranqüilidade que precisa para aproveitar cada momento no seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso em Águas Claras. Agende uma visita hoje mesmo e comece a aproveitar tudo o que este apartamento incrível tem a oferecer! Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. Locação: valor R$3. 050, 00. Media cond 600, 00. Iptu R$792. - garantia: caução no ato do recebimento da chave (3X O valor do aluguel) Recebe de volta na finalização do contrato. ligue agora! Ligações das 9h as 18h. Após este horário, favor, enviar somente mensagem! Wpp wendel de sá 9. Ver dados

R$ 3.450

R$ 602 Condominio

78 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Quadra 102

Aguas Norte, Águas Claras

Quadra 102 - Apartamento Duplex mobiliado no Res. Verdes Brasil - Águas Claras - df. Imagine viver em um duplex mobiliado que combina sofisticação, conforto e uma vista livre encantadora. Com 78m², posição nascente e piso em porcelanato, este imóvel é ideal para quem busca um lar moderno e bem planejado. Pavimento I: Ao entrar, você é recebido por uma ampla varanda com persianas, perfeita para relaxar e apreciar a vista. A sala é equipada com sofá em couro negro, cadeira de apoio estilo espreguiçadeira, sofá adicional e móvel planejado para tv, criando um ambiente acolhedor e elegante. O lavabo, com bancada em granito, oferece praticidade para o dia a dia. A cozinha no estilo americana é um destaque, com espaço para 6 lugares, armários planejados sob e sobre a bancada em granito, cooktop de 5 chamas e geladeira. A área de serviço embutida, com máquina de lavar e armário, otimiza o espaço com funcionalidade. A escada com detalhe em granito conecta os dois pavimentos com charme e sofisticação. Pavimento ii: No andar superior, um living com parede texturizada oferece um espaço aconchegante e versátil. O quarto principal é um refúgio de conforto, com cama de casal, persianas, cabeceira, tv, armários de cabeceira, sofá e um closet espaçoso. O banheiro da suíte, com box em blindex, une modernidade e praticidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem, portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade. Agende sua visita e descubra como este duplex pode ser o cenário perfeito para o seu próximo capítulo! Encargos do imóvel: - Internet: Vivo/fibra ótica média R$120, 00. - Água: Consumo. - Condomínio: R$601, 69 c/ desconto de pontualidade até dia 10. - iptu/tlp: R$255, 73 parcela bimestral 2026. - Energia: consumo. - Gás: encanado, cobrança no boleto de condomínio. Agende já sua visita! (61) Ver dados WhatsApp(*) Sujeito a análise. Sobre o Anuncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou iptu/tlp podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.

R$ 3.900

R$ 840 Condominio

90 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Qd 106 Praca Canario Lote 06 Bloco B

Aguas Norte, Águas Claras

Th9992 - Qd 106 Res. Portal dos Girassóis - Apartamento 03 quartos, 90m². Agende sua visita! **Imóvel em processo de desocupação. Em breve, as visitas serão liberadas. Os valores anunciados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Imóvel com sala em 02 ambientes, painel para tv e sacada, 03 quartos com armários sendo 01 suíte com box em vidro temperado e ar condicionado e 01 quarto reversível, banheiro social com box em vidro temperado e armários, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de serviço, piso cerâmica e garagem com armário. - 01 vaga de garagem coberta. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

R$ 2.750

R$ 563 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida das Castanheiras 0

Aguas Norte, Águas Claras

A Imobiliária Real, vencedora do prêmio Top 10 Regiões Nobres, apresenta este excelente apartamento para aluguel em Águas Claras, Brasília/df, localizado na Rua 36 Norte, em uma região com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. A Imobiliária Real atua há mais de 25 anos no mercado imobiliário de Brasília e é especialista em imóveis no Sudoeste, Cruzeiro e regiões próximas, oferecendo segurança e experiência em locação de imóveis residenciais e comerciais. Assista ao vídeo com tour completo do imóvel disponível neste anúncio. Localização do imóvel: Top Life Águas Claras Brasília df. Resumo do imóvel: * Tipo: Apartamento. * Localização: Águas Claras Brasília df. * Quadra: Rua 36 Norte. * Área privativa: 64 m² * Quartos: 2, sendo 1 suíte. * Banheiros: 2. * Vagas de garagem: 1. * Andar: 2. * Posição do sol: Nascente. * Edifício: Top Life. * Situação: Disponível para aluguel. Composição do imóvel: * Sala com painel de tv e varanda. * Cozinha americana com armários. * 2 quartos, sendo 1 suíte. * Banheiro social. * Área de circulação. * Varanda. Diferenciais do imóvel: * Condomínio com lazer completo. * Piscina. * Academia. * Armários planejados na cozinha. * Vaga de garagem. * Boa iluminação e ventilação natural. * Excelente localização em Águas Claras. Localização e proximidades. Imóvel localizado em Águas Claras, Brasília df, com fácil acesso ao comércio local e principais vias da região. Proximidades: * Parque Ecológico de Águas Claras aproximadamente 1, 5 km. * Drogasil aproximadamente 300 m. * Atacadão Dia a Dia aproximadamente 700 m. * Estação Arniqueiras aproximadamente 1 km. Ideal para: * Casais. * Pequenas famílias. * Profissionais que trabalham no Plano Piloto. * Quem busca morar com praticidade e lazer completo em Águas Claras. Valores da locação: * Aluguel Bruto: R$ 3. 437, 50. * Desconto de pontualidade (20%): R$ 687, 50. * Aluguel Líquido: R$ 2. 750, 00. * Condomínio: R$ 563, 19. * iptu: R$ 155, 03. O imóvel pode ser alugado mediante uma das seguintes garantias: * Fiadores: 2 Fiadores, com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um deles com imóvel próprio quitado. * Título de Capitalização: Pagamento equivalente a 6 vezes o valor do aluguel bruto. Valor reembolsável ao final do contrato. * Seguro Fiança: Custo aproximado de 2 a 3 vezes o valor do aluguel bruto, podendo ser parcelado em até 10x. Não reembolsável ao final do contrato. Agende sua visita. Entre em contato com a Imobiliária Real para mais informações ou para agendar uma visita. Imobiliária Real mais de 25 anos sendo Real com você Especialistas em imóveis para aluguel e venda em Brasília df, com forte atuação nas regiões do Sudoeste, Cruzeiro e entorno. * creci Jurídico: 9572. * Endereço: clsw 301, Bloco B, Sala 127 Brasília df. * Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h. * Telefone / WhatsApp: (61) Ver dados. * Instagram: @imobiliariarealdf. Valores de condomínio, iptu e metragem podem sofrer alteração sem aviso prévio. Em caso de dúvida, consulte nossa equipe. - 07/06/2026

R$ 3.100

R$ 730 Condominio

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua 25 Norte Vitali

Aguas Norte, Águas Claras

Aluguel – Apartamento 02 quartos com lazer em Águas Claras! Apartamento dois quartos, sendo um suíte e lazer completo! Quais características principais desse imóvel? Apartamento dois quartos com armário, cozinha com armários, varanda, vaga de garagem. Quais os benefícios você terá ao alugar esse imóvel? Residencial possui área de lazer completa com Brinquedoteca, Piscina, Playground, Piscina coberta, fitness, sauna, quadra de squash, salão de jogos, home cinema, espaço Gourmet e salão de festas! Quais são os principais diferenciais desse imóvel? Localização privilegiada em Águas Claras localizado ao lado da estação de metro Águas Claras, com ampla variedade de comercio próximo ao imóvel! Agende a sua visita. Texto informativo adicional anúncios: preço sugerido: R$ 3. 100, 00 - sendo R$ 3. 200, 00 de contrato com R$ 100, 00 de desconto como incentivo à pontualidade. Garantias aceitas: Loft, seguro fiança locatícia, título de capitalização em garantia de aluguel. Consulte-nos. *Valores de condomínio, iptu e seguro incêndio, podem sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados no ato da contratação. Somos especialistas na sua região: Águas Claras, Arniqueira, Park Way, Taguatinga, Vicente pires, Guará, GuaraPark, Lúcio Costa, Sia, Asa Sul, Asa norte. Avaliamos e vendemos seu imóvel em todo o df: Proprietário / Jockey / Vicente Pires / Taguapark / sha Arniqueiras / Park Way / Taguatinga / Ceilândia / Águas Claras / Guará Park / Guará I e ii / Riacho Fundo / Candangolândia / Cruzeiro / Sudoeste / Asa Sul / Asa Norte / Jardim Botânico / Sobradinho / Lago Sul e Lago Norte.

R$ 3.200

R$ 850 Condominio

112 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

QUADRA 106 LOTE 20 BLOCO A APTO

Aguas Norte, Águas Claras

Aluguel bruto. R$ 3. 766, 40. desconto pontualidade. R$ 566, 40. aluguel líquido. R$ 3. 200, 00. condominio. R$ 850, 00. seguro incêndio validade 01 ano. R$ 800,, 00. iptu/tlp 2026 anual. R$ 980, 00. visita agendada com nosso corretor wilame Ver dados. -Apartamento 03 quartos, sendo 01 suíte, 02 quartos com armários planejados; -Sala ampla com varanda; -Banheiros com armários e box em blindex; -Cozinha com armários planejados e fogão cooktop; -dce. -Pintura nova acrílica acetinada cor marfim paredes e tetos fosca branco neve; -Água e luz individual. -Gás no condomínio. -03 vagas de garagem sendo: 02 de gaveta (93) e 01 individual. -Nascente, vista livre. -Condomínio com Playgroud; salão de festas; churrasqueira; salão de jogos; academia; sauna, porteiro 24 horas. 02 portas de acesso ao apartamento (social e serviço). Atenção: Os valores informados podem sofrer alteração sem aviso prévio no momento da locação. Orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. Opções de Garantia para Locação. Fiador Requisitos: 02 fiadores; Comprovar renda mínima de 3x o valor do aluguel; Não possuir restrições no nome; Obrigatoriamente residir no df; 01 dos fiadores precisa possuir imóvel no df registrado em cartório. Cartão de Crédito - credpago / loft Renovado anualmente; Limite do cartão: aproximadamente 2x o valor bruto do aluguel + encargos (água, luz, iptu e condomínio, se houver) ; É necessário realizar cadastro na plataforma para verificar o valor real a ser pago; Taxa de adesão (setup): R$ 450, 00. Seguro Fiança Locatícia Seguradoras: Porto Seguro, Tokyo Marine, Too Seguros e Pottencial. (Trabalhamos apenas com corretoras credenciadas pela imobiliária.) Valor sujeito à aprovação; Cálculo: aluguel bruto + encargos (média de água, luz, iptu, condomínio) ; Pode ser parcelado em até 12x no boleto do aluguel ou no cartão de crédito. Título de Capitalização Seguradoras: Brasilprev e Icatu Seguros. Pagamento à vista; Valor entre 10x a 12x o valor do aluguel líquido (negociável) ; O valor é devolvido ao término do contrato. Telefones para contato: Ver dados Opção 01 (Fixo e Whatsapp) Ver dados (somente ligação)

R$ 2.000

R$ 524 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Copaíba, Lote 1

Aguas Norte, Águas Claras

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R$ 3.000

R$ 518 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida das Castanheiras 12322

Aguas Norte, Águas Claras

Aluguel em Águas Claras Avenida das Castanheiras, Residencial Real Splendor. Apartamento de 44m², totalmente mobiliado e completo em marcenaria, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma das melhores localizações de Águas Claras. Composição do imóvel: * 1 quarto. * Sala ampla. * Cozinha integrada à área de serviço. * Banheiro social. * Corredor com armário funcional e multiuso. * Varanda com vista livre para o Parque de Águas Claras. * 1 vaga de garagem. O interior desse apartamento é bem dividido e cuidadosamente projetado com foco na estética e funcionalidade. Diferenciais: * Apartamento completo em marcenaria. * Totalmente mobiliado. * Sala com sofá-cama, painel e tv. * Cozinha equipada com geladeira, fogão, forno, micro-ondas, lava e seca. * 2 aparelhos de ar-condicionado de 12. 000 btus, sendo 1 na sala e 1 no quarto. * Banheiro com armários, box e espelhos. * Excelente ventilação e iluminação natural em todo período. * Vista livre para o Parque de Águas Claras. Área de lazer: * Academia. * Espaços exclusivos do condomínio. * Lazer completo. * Localização privilegiada em Águas Claras, na Avenida das Castanheiras, com vista para o Parque de Águas Claras e fácil acesso a comércios, restaurantes, mercados, academias e transporte público. Esta é uma rara oportunidade de alugar um imóvel de qualidade em uma das melhores localizações de Águas Claras! Investimento: * Valor do aluguel: R$ 3. 000, 00. * Condomínio: R$ 518, 00. * iptu anual: R$ 840, 00. Requisitos para a Locação: * Sujeito à análise cadastral. * Comprovação de renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel. * Título de Capitalização. * Seguro incêndio anual por conta do inquilino. * Para mais informações e agendamento de visita, por favor, contate-nos. Vision Consultoria Imobiliária. Cap.: Danilo - 13/06/2026