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164 Imóveis com varanda para alugar na Água Rasa, São Paulo

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R$ 10.000

R$ 1.410 Condominio

120 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

R IMBO, 288

Água Rasa, São Paulo

Apartamento à venda no bairro Vila Regente Feijó com 122 metros, móveis planejados, 3 quartos, sendo 1 suíte, cozinha, 3 banheiros, varanda gourmet e área de serviço, 3 vagas e depósito; ar-condicionado nos dormitórios. Condomínio serenita. Ficará quase todos os móveis. Localizado em rua tranquila; próximo ao Shopping Anália Franco, Carrefour; fácil acesso a Salim e Marginal. A unidade: Despensa, Lavabo, Ar Condicionado, Área de Serviço, Cozinha Gourmet, Mobiliado, Varanda Gourmet. Conheça os benefícios em morar no bairro Vila Regente Feijó: Simplifique seu dia a dia morando em uma região que oferece tudo o que você precisa, em uma localização estratégica com fácil acesso aos principais pontos da cidade e rodeado por tudo o que você precisa para viver bem, como shoppings, parques, hospitais, bares, restaurantes e muito mais. A praticidade e o conforto estão garantidos. Agende agora mesmo sua visita! Bem-vindo à Sua Imobiliária 360º. Com mais de 30 anos de atuação no mercado imobiliário, somos referência na intermediação de imóveis nas regiões do Tatuapé e Anália Franco. Nossa trajetória é marcada por credibilidade, transparência e compromisso em oferecer as melhores oportunidades para quem deseja comprar, vender ou alugar. Contamos com uma equipe preparada para prestar um atendimento seguro e eficiente em todas as etapas da negociação, sempre com foco em conectar nossos clientes aos imóveis ideais.

R$ 5.600

208 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua João de Canha 9999

Alto da Mooca, São Paulo

Alto da Mooca: Potencial Ilimitado para Morar, Empreender ou Incorporar! Se você busca um endereço que combine tradição, espaço e versatilidade, este sobrado de 191m² na Rua João de Canha é a oportunidade que faltava. Com uma estrutura robusta e localização privilegiada, o imóvel é uma verdadeira tela em branco pronta para ser adaptada ao seu sucesso. Um Imóvel, Infinitas Possibilidades. O grande trunfo deste imóvel é a sua versatilidade de uso. Com metragens generosas e distribuição inteligente, ele é perfeito para: Saúde e Bem-estar: Estrutura ideal para clínicas médicas, odontológicas ou consultórios. Gastronomia e Comércio: Espaço amplo para restaurantes, cafés ou lojas de conveniência. Logística e Distribuição: Localização estratégica para fluxos de mercadorias. Corporativo: Escritórios modernos ou hubs de serviços. Incorporação: Terreno e área construída com excelente potencial para novos projetos residenciais ou comerciais. Destaques do Imóvel: Espaço de Sobra: Atualmente com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) e um amplo salão que pode ser convertido no coração do seu negócio. Área Externa: Quintal arejado e varanda, essenciais para ventilação e bem-estar. Conveniência: 3 vagas de garagem cobertas um diferencial raro na região. Customização Total: O imóvel necessita de reparos e modernização, o que permite adaptar cada metro quadrado exatamente às necessidades do seu negócio ou projeto de vida. Localização Premium. Situado no coração do Alto da Mooca, a poucos passos das ruas Fernando Falcão e Siqueira Bueno. Uma região vibrante, com infraestrutura completa, transporte acessível e um público consumidor fiel. Investimento Estratégico: Venda: R$ 1. 200. 000. Locação: (Consultar condições para o seu projeto) iptu: R$ 586. O seu projeto merece este espaço! Seja para reformar e morar com exclusividade, ou para modernizar e faturar no setor comercial, este é o imóvel que garante o retorno do seu investimento. Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio aqui! - 22/07/2026

R$ 30.000

390 m² tot.9 ban.2 vagas

PÇ Domingos Barbosa

Água Rasa, São Paulo

Prédio comercial e residencial de aproximadamente 1. 000 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Um imóvel amplo, versátil e ideal para quem busca unir moradia e trabalho no mesmo espaço, com infraestrutura completa para diferentes tipos de negócios. O prédio é composto por 3 andares bem distribuídos. No primeiro pavimento, há 1 amplo salão, 3 salas, 1 cozinha e 1 banheiro, oferecendo um espaço perfeito para expansão comercial, instalação de loja, depósito ou área operacional. O segundo andar é ideal para uso administrativo ou corporativo, contando 1 recepção, 1 salão amplo, 3salas, escritórios, 1copa, 2 banheiros e garagem para mais ou menos 2 carros suv, proporcionando conforto e funcionalidade para equipes e atendimento ao público. No andar residencial, o imóvel oferece excelente padrão de conforto, com 3 suítes, sendo 1 suíte máster com banheira, banheiro duplo e closet. A área social dispõe de 2 salas espaçosas, cozinha ampla com espaço gourmet, varanda e sacada, além de lavanderia, depósito e 1 banheiro adicional, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel é ideal para a instalação de fábrica, centro médico, clínica, escritórios, depósito ou outras atividades comerciais, mantendo ao mesmo tempo uma residência completa e confortável. Sua localização entre as Avenidas Salim Farah Maluf e Sapopemba oferece fácil acesso, ampla disponibilidade de estacionamento, ambiente arborizado e vizinhança tranquila, além da proximidade com as Praças Domingos Barbosa e Silvio Leme. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e versatilidade em um único imóvel. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

R$ 2.400

R$ 100 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Nicásio 190

Alto da Mooca, São Paulo

24 m² Studio. 1 dormitório. 1 banheiro. Cozinha. Armários nos quartos. Armários na cozinha. Ótima localização na Mooca - 15/07/2026

R$ 2.300

R$ 965 Condominio

55 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Hermann Teles Ribeiro,500

Vila Invernada, São Paulo

🏡 Apartamento para Alugar no Anália Franco | 2 Dormitórios | Sacada Vista Livre | Piscina| 1 Vaga | Lazer Completo!! Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal! Localizado a apenas 700m do Shopping Anália Franco, próximo a Futura Estação Anália Franco, em uma rua tranquila, ele oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e bem-estar. Destaques do imóvel: 2 dormitórios amplos, perfeitos para descanso. Sala espaçosa integrada à cozinha americana, trazendo modernidade e praticidade. Sacada com vista livre, ideal para relaxar e aproveitar bons momentos. 1 vaga coberta de garagem, garantindo mais comodidade e segurança. Condomínio com lazer completo: Academia equipada, perfeita para manter a rotina fitness. Sauna, ideal para relaxamento e bem-estar. Piscina, excelente para os dias de calor e lazer com a família. Localização privilegiada: O bairro oferece infraestrutura completa, com tudo ao seu alcance: Supermercados e padarias para o dia a dia. Escolas e universidades, garantindo educação de qualidade. Shopping Anália Franco, com diversas opções de lojas, restaurantes e entretenimento. Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Morar aqui significa ter segurança, lazer e conveniência em um só lugar. Não perca essa oportunidade! Agende Hoje sua visita e venha conhecer seu novo lar!! Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/Max Smart. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

R$ 3.000

R$ 100 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Nicásio

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento para alugar com 54m, 2 quartos e sem vaga Apartamento para Locação no bairro Alto da Mooca, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Excelente. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 54, 00 m, Área Privativa de 54, 00 m, Área Construída com 54, 00 m, Área do Terreno com 54, 00 m. Valor do Imóvel R$ 3. 000, 00, iptu R$ 117, 00, Valor do Condomínio R$ 100, 00, Taxas R$ 77, 00. Total - R$3. 333, 00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armários Embutidos, Lavanderia, Quintal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Box Varanda Armários na cozinha Closet Cozinha americana Quartos e corredores com portas amplas Quintal Área de serviço Formas de Locação: - Fiador, - Seguro Fiança. - CredPago (Alugue Sem Fiador) Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. - Observação: : Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. - pontos fortes: Faculdades. DeRose Method Alto da Mooca e unifcv Campus ead Vila Alpina ficam nessa região. Escolas ou colégios. Yazigi, Escola de Idiomas e Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Praça da Enta fica nessa região.

R$ 2.500

R$ 100 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Nicásio

Alto da Mooca, São Paulo

Studio para alugar com 31m, 1 quarto e sem vaga Studio para Locação no bairro Alto da Mooca, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste, região Excelente. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 31, 00 m, Área Privativa de 31, 00 m, Área Construída com 31, 00 m, Área do Terreno com 31, 00 m. Valor do Imóvel R$ 2. 500, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 100, 00, Taxas R$ 64, 00. - total 2. 796, 00 Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Armários Embutidos, Lavanderia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Itens disponíveis Box Varanda Armários no quarto Armários na cozinha Ar condicionado Cozinha americana Quartos e corredores com portas amplas Formas de Locação: - Fiador, - Seguro Fiança. - CredPago (Alugue Sem Fiador) Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. - Observação: : Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar, a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados. - pontos fortes: Faculdades. DeRose Method Alto da Mooca e unifcv Campus ead Vila Alpina ficam nessa região. Escolas ou colégios. Yazigi, Escola de Idiomas e Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Praça da Enta fica nessa região.

R$ 3.800

52 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês de Valença

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento de 52m² 2 dormitórios Mooca. Apartamento com 52m², bem distribuído e semi mobiliado, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com destaque para um dos quartos que possui uma charmosa varanda. Dispõe ainda de 2 banheiros, sala de estar aconchegante e cozinha equipada com armários planejados. Já está equipado com chuveiro a gás, aquecedor, máquina lava e seca, fogão e cooktop, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Conta também com 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece estrutura completa com piscina, portaria 24 horas, elevador, academia, playground e salão de festas, ideal para lazer e segurança. Localizado na Mooca, o imóvel está em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Leste de São Paulo, conhecido por unir história, forte presença comercial e excelente infraestrutura. A região oferece ampla variedade de serviços, com supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias e uma grande diversidade de comércios, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. A mobilidade é um dos grandes diferenciais do bairro, com fácil acesso ao transporte público, incluindo a Estação Bresser-Mooca, além de diversas linhas de ônibus e acesso rápido a importantes vias como a Avenida Paes de Barros, Avenida Radial Leste e Avenida do Estado, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. No lazer e conveniência, a Mooca conta com excelentes opções como o Mooca Plaza Shopping, além de restaurantes tradicionais, bares, parques e espaços de convivência que tornam a rotina mais dinâmica e agradável. Agende sua visita! - 22/07/2026

R$ 4.000

R$ 800 Condominio

78 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Invernada, São Paulo

Este excelente apartamento é a escolha ideal para quem busca amplitude, sofisticação e uma infraestrutura de lazer completa. Localizado na Vila Invernada, o imóvel se destaca pelo acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato em todos os ambientes e uma planta inteligente que privilegia o convívio social e o conforto privativo. O grande diferencial deste imóvel é a sua sala integrada à varanda gourmet, proporcionando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares com uma vista privilegiada. A cozinha em estilo americano, com balcão e armários planejados, conecta-se harmoniosamente à sala, ampliando a sensação de liberdade e modernidade. Diferenciais do imóvel: -Área útil de 78 m² com excelente distribuição de luz natural. -3 dormitórios amplos com armários, sendo 1 integrado à sala (reversível) -Sala de estar com acesso à varanda gourmet. -Cozinha planejada com balcão americano e armários de qualidade. -Área de serviço ampla, facilitando as tarefas do dia a dia. -Banheiro social completo. -2 vagas de garagem cobertas. -Piso em porcelanato que garante e fácil manutenção. lazer E infraestrutura do condomínio. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria com monitoramento 24 horas. Localização E mobilidade estratégica. A Vila Invernada é um bairro em constante valorização, situado entre a Vila Prudente e o Jardim Anália Franco. A localização permite fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba e Avenida Regente Feijó. Para quem utiliza transporte público, a região conta com diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente às estações de metrô da Linha 2 Verde e Linha 15 Prata. Conveniências E pontos de interesse. Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Shopping Mooca. Fácil acesso ao Parque Ceret para lazer e atividades esportivas. Região rica em comércio local, com padarias, farmácias e supermercados como o Hirota e Carrefour. Proximidade com excelentes instituições de ensino e centros médicos de referência. Polo gastronômico diversificado com as melhores opções da Zona Leste. Este é o imóvel ideal para quem não abre mão de morar bem em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e garanta sua nova residência. - 22/07/2026