Água Fria
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70 Imóveis com 3 quartos para alugar na Água Fria, São Paulo
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R$ 3.900
60 m² tot.3 quartos1 banheiro
Avenida Água Fria, 660
Água Fria, São Paulo
Locação de imóvel comercial em Água Fria, zona norte de São Paulo. Sala comercial de 60 m² na Av. Água Fria, nº 660. Localização estratégica no bairro conhecido por sua infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso ao transporte público, ideal para escritórios ou serviços. O bairro conta com escolas, supermercados, hospitais e vias principais que facilitam o dia a dia. Uma excelente oportunidade para negócios em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
R$ 4.300
150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
R Coronel Tupi Caldas, 93
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Sobrado para locação na região da Água Fria. Excelente sobrado, bem localizado, com fácil acesso às principais avenidas e transporte público. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 com armário, além de cozinha com armários planejados. Possui ainda um quarto e banheiro adicionais, ideais para escritório, despensa ou dependência de empregada. Localizado em uma região privilegiada, próximo a comércios, mercados, escolas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia da sua família. Dispõe também de 1 vaga de garagem.
R$ 9.000
R$ 3.300 Condominio
198 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas
Rua Franco Paulista, 410
Água Fria, São Paulo
Descubra o Varandas da Cantareira, um excelente apartamento para aluguel na Água Fria, São Paulo. Com 198 m² de área total, este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros sociais e 4 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para sua família. A localização é ideal, oferecendo fácil acesso à região. Não perca a oportunidade de viver em um espaço amplo e bem estruturado. Agende sua visita hoje mesmo!
R$ 6.300
R$ 2.440 Condominio
250 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas
Rua Franco Paulista , 67 Cobertura Duplex
Água Fria, São Paulo
Cobertura Duplex no Bairro Água Fria em rua tranquila e residencial. Imóvel amplo com 250 m² Piso inferior possui sala dois ambientes com sacada, lavabo, 3 dormitórios sendo 2 suíte com closet, cozinha, lavanderia e banheiro social e de serviço. Piso superior sala ampla 2 ambientes, lavabo, terraço gourmet com churrasqueira e piscina privativa. Imóvel possui 03 vagas de garagem livres, cobertas e demarcadas. Condomínio conta com portaria 24horas e lazer: piscina, academia, brinquedoteca, mini quadras e sala de jogos. Localização privilegiada: Próximo as avenidas Nova Cantareira, Água Fria e Rua. Voluntários da Pátria. Imóvel cercado de toda estrutura do comércio do bairro e os melhores colégios da região.
R$ 5.000
R$ 1.730 Condominio
159 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas
Rua Capitão Alberto Mendes Júnior
Água Fria, São Paulo
Lindo apartamento de 159m², com sala 2 ambientes, varanda, lavabo, 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 2 suítes, cozinha ampla, área de serviço, quarto e banheiro de serviço, hall social individual e 2 vagas de garagem. Condomínio com academia, piscinas, quadra, área de churrasqueira, amplo jardim, gerador de energia e coworking. Próximo à estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 11/06/2026
R$ 3.000
R$ 1.100 Condominio
70 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga
Avenida Água Fria , 269 4
Água Fria, São Paulo
Apresentamos um espaçoso apartamento de 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, localizado no coração do bairro Água Fria, São Paulo. A sala ampla para dois ambientes se integra harmoniosamente a uma varanda com vista livre, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. A cozinha conta com armários planejados, e a área de serviço dispõe de dependência de empregada. Além disso, o imóvel possui banheiro social e 1 vaga de garagem. Situado em uma região privilegiada, o apartamento está próximo a uma variedade de comércios e oferece fácil acesso ao transporte público. O bairro é reconhecido por sua segurança e qualidade de vida.
R$ 24.000
R$ 5.200 Condominio
320 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas
Rua Capitão Alberto Mendes Júnior
Água Fria, São Paulo
Apartamento com 320m² pronto para morar, totalmente mobiliado e decorado! 3 suítes sendo 1 master com 2 banheiros e closet sr e sra, possibilidade de converter para 4 suítes. Ampla sala para 5 ambientes, lareira, varanda gourmet, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, despensa e dependência de empregada. Totalmente equipado, com ar condicionado em todos os ambientes, sistema de som integrado, persianas elétricas (varanda e dormitórios), tapetes Santa Monica, móveis Breton, louças, eletrodomesticos de primeira. Em localização nobre no bairro da Água Fria, com fácil acesso á Avenida Nova Cantareira, - 11/06/2026
R$ 3.700
200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Rua Professor Paul Hugon 48
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Sobrado na zona norte com 3 dormitórios sendo 1 suite, sala, cozinha grande, banheiros, entrada lateral, um quartinho com banheiro nos fundos, quintal, área de serviço, vaga coberta para 2 carros, todos os comodos com ar condicionado, fiação toda nova, recem reformado, perto da av agua fria onde possui varios comercios, 20 distrito policial. - Ref.: reoVer dados
R$ 2.800
R$ 1.550 Condominio
100 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas
R Ana Salete, 130
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Apartamento para locação com 3 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem! Amplo, confortável e muito bem distribuído, este excelente apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, além de dependência de empregada, totalizando 3 banheiros. A sala é espaçosa, com 2 ambientes integrados, perfeita para receber amigos e família. A cozinha é ampla e funcional, ideal para o dia a dia. O imóvel possui varanda e está repleto de armários planejados nos dormitórios e na cozinha, oferecendo praticidade e organização. Conta com 3 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança. O condomínio é completo e oferece lazer para toda a família: piscina com cascata, quadra de tamanho oficial, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, playground e espaço fitness. Localização privilegiada, a apenas 1 quadra da Av. Água Fria, próximo ao Jardim França, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!
R$ 5.800
R$ 1.711 Condominio
140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas
Rua Rafael de Oliveira 260 3 andar
Água Fria, São Paulo
Apartamento Amplo à Venda ou Locação – Água Fria / Mandaqui – 140m² Se você busca espaço, conforto e uma localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, este apartamento é a escolha perfeita! Detalhes do Imóvel: 140m² de área privativa muito bem distribuídos. 3 Quartos, sendo 1 suíte. Salas amplas para 3 ambientes – estar com lareira, jantar e tv, integradas à varanda. Cozinha espaçosa com armários planejados. Área de serviço separada e funcional. 4 banheiros no total. 2 vagas de garagem fixas, cobertas e livres. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Lazer no Condomínio: Piscina. Quadra. Churrasqueira. Salão de festas. Sauna. Localização Privilegiada: Fácil acesso às Avenidas Água Fria, Eng. Caetano Álvares e Voluntários da Pátria. Próximo ao Metrô Jardim São Paulo, feira livre aos domingos e a diversos comércios, escolas, padarias e farmácias. Agende já sua visita e descubra o potencial deste imóvel completo! Ideal para quem deseja viver bem ou investir com segurança na Zona Norte de sp.
R$ 7.800
250 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas
Rua Manuel Alexandre, 106
Água Fria, São Paulo
Sobrado com 03 suítes 04 salas 04 vagas com piscina e churrasqueira e sauna salão de festas
R$ 3.500
R$ 1.100 Condominio
75 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas
RUA ALTINÓPOLIS 563
Água Fria, São Paulo
Este apartamento encanta desde o primeiro momento! Com 75 m², oferece uma sala ampla com varanda em L, perfeita para relaxar ou receber amigos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte planejada com armários, além de uma cozinha moderna e funcional e lavanderia equipada com armários. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial raro na região. O condomínio dispõe de piscina descoberta, ideal para momentos de lazer, e portaria virtual, garantindo praticidade e segurança. Localização privilegiada — a apenas um quarteirão da Avenida Água Fria, próximo à academia Smart Fit, escolas, comércio variado e transporte público. Agenda uma visita e você vai se supreender. - Ref.: reoVer dados
R$ 4.000
110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
Rua Manuel Alexandre 30
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Sobrado com ambientes amplos, localizado em travessa da Avenida Água Fria, em região estratégica com fácil acesso e excelente potencial para uso comercial. O imóvel atende de forma eficiente atividades como escritórios, clínicas, consultórios e serviços em geral.. No pavimento superior possui três dormitórios de boas dimensões e um banheiro. No pavimento térreo dispõe de sala espaçosa, cozinha ampla com área de lavanderia, edícula com banheiro, corredor lateral e garagem para dois veículos. Imóvel vago, com planta funcional e ótima circulação. Agende sua visita.. - Ref.: reoVer dados
R$ 7.900
400 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
R Padre Paulo Ravier, 149
Água Fria, São Paulo
Esta casa é composta por 3 amplos dormitórios, sendo 1 deles uma suíte, sala para 2 ou 3 ambientes, cozinha com armários planejados, dormitórios com armários, espaço para acomodar seus animais de estimação é um diferencial que torna este imóvel ainda mais acolhedor. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo comodidades tanto para os moradores quanto para visitantes, area de churrasqueira, a harmonia entre os atributos deste imóvel faz dele uma excelente escolha para quem busca praticidades modernas em um espaço acolhedor e funcional. Agende sua visita.
R$ 15.000
230 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas
Belchior Barreiros
Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Casa assobradada, modernizada, ampla, semi isolada de esquina, são três suítes, sendo uma master com hidro, escritório, sala de estar, sala de jantar, sala de tv, ampla cozinha planejada, quintal, dormitório e banheiro de serviço, lavanderia, espaço gourmet, sótão habitável, garagem para três veículos com portão automatizado, imóvel com sistema de ar condicionado na sala e nas suítes, e também sistema de aquecimento solar Localização privilegiada, rua tranquila e residencial, comércio local com mercado, padaria, farmácia, banco, transporte público para vários pontos da zona norte, fácil acesso ao metrô, corredor norte sul e marginal.
R$ 3.500
R$ 375 Condominio
3 quartos2 ban.1 vaga
Rua Rubiácea, 201
Água Fria, São Paulo
Amplo apartamento em andar alto com 105 m2, 3 quartos sendo 1 suíte, amplos ambientes: sala para 2 ambientes, cozinha espaçosa e área de serviço, banheiro social em ótima localização, 1 vaga de garagem. Excelente localização, a 116m da Pizzaria Nicoluccio e 164m da Pizzaria Bonanova. Próximo da Escola Nova Era e das academias: Academia Acquagym e Aqua Vitae. Agende uma visita e venha se encantar com esse imóvel. Vale a pena conferir!
R$ 5.400
192 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas
R Aureliano Leal, 246
Água Fria, São Paulo
Sobrado com 200 metros de área construída, 3 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, área de serviço, edicula (precisa de reforma), quintal e 4 vagas de garagem. Local tranquilo próximo a ampla rede de comércios, agende sua visita e venha conferi. . br. Tel.: 11 Ver dados I WhatsApp 11 Ver dados. Visite nossas redes sociais: Instagram. com/grupolupa. Facebook. com/lupaimobiliaria. Blog:. br/ Youtube:? search_query=grupolupa. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.
R$ 4.500
210 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas
R Ismael Neri
Água Fria, São Paulo
Excelente sobrado residencial e comercial com 210m² com 3 dormitórios, suíte, 2 banheiros, sala, cozinha e vaga de garagem no bairro da Água Fria. Agende já a sua visita! 11 Ver dados. Estamos localizados na Avenida Júlio Buono 725 - Vila Gustavo.. br
R$ 5.000
250 m² tot.3 quartos4 ban.
Rua Altinópolis, 674
Água Fria, São Paulo
Espaçoso sobrado comercial. Sala principal ampla e com terraço envidraçado, possibilitando mais uma 5 salas, edícula e entrada lateral. Excelente localização, próximo a todo tipo de comercio. Ideal para escolas de idiomas, cabeleireiros, consultórios, escritórios etc. Fácil acesso ao metrô
