668 Imóveis até 5 anos na Água Rasa, São Paulo

Apto decorado com 26,4m² · Apartamentos e studios de 26 a 36 m² prontinho para morar a partir de R$ 245 mil

R$ 245.516

R$ 208 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Capitão Lorena

Vila Invernada, São Paulo

Unidades de 26, 4, 31, 1 e 36, 3 m² prontinhas para morar, com excelente acabamento. Unidade studio equipada para pcd, studio amplo, apartamentos com sala integrada a cozinha, e unidades com suíte. Condomínio localizado a poucos metros da nova estação do metrô Analia Franco, Shopping e parque Ceret. Lazer com rooftop e churrasqueira, elevador, biometria facial, consumos individualizados. Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida e total facilidade da entrada com a construtora. Seu imóvel com a possibilidade de ser 100% financiado!! Não perca essa grande oportunidade. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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Apartamento · 201m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Cobertura com 3 suítes 2 vagas a venda no Alto da Mooca

R$ 3.199.000

R$ 2.000 Condominio

201 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Padre Adelino,

Alto da Mooca, São Paulo

Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste, esta cobertura de alto padrão no Alto da Mooca reúne sofisticação, conforto e uma vista panorâmica privilegiada. Com 201 m² de área privativa, o imóvel foi cuidadosamente planejado para oferecer uma experiência residencial exclusiva. O layout contempla 3 suítes, sendo uma suíte master que proporciona máximo conforto e privacidade. A área social é composta por uma sala ampla para até 3 ambientes, com excelente iluminação natural e integração harmoniosa aos espaços. O grande destaque é o amplo terraço gourmet, equipado com churrasqueira a carvão e uma vista panorâmica deslumbrante, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais ao ar livre. A cozinha com copa oferece funcionalidade e elegância, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia, além de área de serviço independente. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. O condomínio complementa a proposta de alto padrão com uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo fitness, piscina, spa com área de descanso, coworking, espaço delivery, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, salões de festas adulto e infantil, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadras recreativa e de beach tennis, teqball, terraço para jogos, além de pet place, pet care e bicicletários distribuídos em pavimentos estratégicos. Uma cobertura única, que une localização privilegiada, lazer completo e alto nível de acabamento, ideal para quem busca exclusividade, bem-estar e qualidade de vida no Alto da Mooca. Entre o Tatuapé e a Mooca, você estará em uma das regiões que mais se valorizam na cidade. A apenas 110 metros da Estação Belém, com fácil acesso a vias importantes e a uma ampla rede de serviços, mobilidade e conveniência fazem parte do dia a dia.

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Apartamento · 116m² · 3 Quartos · 1 Vaga · São Luiz Alto da Mooca - Apartamento à venda, com 3 quartos e 1 vaga na Mooca

R$ 669.000

R$ 1.300 Condominio

120 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Jupuruchita,

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento à venda, com 3 quartos e 1 vaga na Mooca. Apresentamos a você uma oportunidade única de viver com praticidade e comodidade, no bairro da Mooca, em São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, oferece 116 m², com ambientes confortáveis. A oportunidade de morar em uma excelente localização. Características Destacadas: 3 quartos aconchegantes, planejados e bem iluminados, sendo 1 suíte, para proporcionar o máximo de conforto. Cozinha em conceito tradicional, grande e com móveis planejados, oferecendo funcionalidade e estilo. 3 banheiros. Sala espaço para dois ambientes, que cria um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. 1 vaga. Condomínio com salão de festas, elevador e churrasqueira. Este é o lar onde você pode viver com comodidade e apreciar os detalhes que fazem a diferença. A localização é ótima, próxima aos diversos serviços da região como: Av. Paes de Barros, Rua do Oratório, Parque Sabesp, Mooca Plaa Shopping e muito mais. Oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso a diferentes partes da cidade. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 8nuoAdEolHlRnYj1

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento novo para alugar na Água Rasa, com 31,1 m²

R$ 1.900

R$ 246 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Capitão Lorena

Vila Invernada, São Paulo

Já pensou em ser o primeiro a morar em um apartamento pronto para morar? Sala e cozinha em conceito aberto, dormitório com sacada e banheiro moderno. Todo em piso frio, porta de correr no quarto, acabamento feito com todo carinho para o começo da sua história. Condomínio pensado para toda acessibilidade, rampa na entrada, elevador, para que todos possam desfrutar do rooftop e churrasqueira do lazer. Consumos já individualizados, acesso por biometria facial. Um acabamento que raramente encontra em outro empreendimento. Cuidado em cada detalhe. Localizado próximo ao shopping Anália Franco e futura estação do Metrô, redes de escolas públicas e particulares, variedade de comércios e serviços. Além de facilidade de locomoção por transporte publico e principais vias de acesso, como Salim Farah Maluf, Anhaia Melo e Marginal Tietê. Venha conhecer seu novo lar e com muitas possibilidades pra você. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Linda casa à venda no Alto da Mooca, com 4 quartos, 4 vagas e quintal com churrasqueira

R$ 1.499.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Rodrigo Álvares,

Alto da Mooca, São Paulo

Linda casa à venda no Alto da Mooca, com 4 quartos, 4 vagas e quintal com churrasqueira. Apresentamos a você a chance de viver com conforto e espaço em uma casa, pronta para morar, situada no bairro do Alto da Mooca, em São Paulo. Esta residência, de 200 m², oferece uma experiência de moradia confortável e aconchegante, para começar uma nova vida com sua família e viver com espaço e conforto. Características Destacadas: 4 Quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 1 suíte planejada, para proporcionar o máximo de conforto e ideal para quem precisa de um espaço para home-office e para o quarto das crianças ou closet. ⁠Área de serviço. 4 banheiros. Cozinha em conceito tradicional, grande e com móveis planejados, para desfrutar de deliciosas refeições e proporcionar funcionalidade e estilo; Sala de estar ampla, criando um ambiente acolhedor para receber os amigos e família. 4 vagas. Quintal com área gourmet e churrasqueira, para desfrutar de momentos ao ar livre e perfeito para quem precisa de espaço para crianças ou pets. Edícula. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo à: Metrô Belém, Av. Cassandoca, Hospital Infantil Cândido Fontoura, Oba Horti-frutti e oferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Esta oportunidade está aberta a propostas, permitindo que você faça um investimento inteligente que se alinhe às suas metas financeiras. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de pensar em permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições e torne sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. As visitas são realizadas mediante horário marcado, garantindo sua comodidade e exclusividade na exploração deste incrível imóvel. Lembre-se de que a disponibilidade e o valor do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um bom negócio em todas as etapas! Não perca tempo, esta é a oportunidade que você estava esperando! Contato Curatolo Imóveis: *curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para ajudar no que você precisar. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oA1kfkgww1y4norc

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Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.200.000

R$ 950 Condominio

85 m² tot.3 quartos1 vaga

Tamarataca

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento À venda no alto da mooca, 3 dormitórios, 1 suíte. 1 vaga de garagem. Lazer completo com brinquedoteca, piscina, salão de festas. Localizado À 550M da av. Paes de barros, 950M do parque mooca, 10 min. Da estação juventus - mooca da cptm. 85 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 2 banheiros com iluminação e ventilação natural. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço. Diferenciais: apartamento com contrapiso para atenuação acústica, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, smart home 2. 0, churrasqueira na varanda, ponto para câmera de monitoramento no teto da sala. Com direito à 1 vaga de garagem. Lazer completo com: coworking, brinquedoteca, salão de jogos adulto, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, playground, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil com deck molhado, solarium, family house, blogger space, jogos teen, fitness, fitness externo, mini market, pet place e redário. Localizado à 800m do Clube Atlético Juventus, 900m do Hospital Municipal Ignácio Proença de Gouvêa, 950m do Parque Mooca, 5 min. Do Hospital San Gennaro, 10 min. Da Estação Juventus - Mooca da cptm, 14 min. Da Universidade Anhembi Morumbi, 14 min. Do Colégio Presbiteriano do Brás, 15 min. Do colégio Doutor Walter Belian. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal Business | creci Ver dados-J

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R$ 235.000

R$ 150 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Ferraiuolo, 497

Vila Invernada, São Paulo

Apartamento a venda no Anália Franco. Aceita Financiamento e fgts. Ao lado da Futura Estação. Localizado próximo ao Shopping Anália Franco, Universidade Cruzeiro do Sul, Hospital e Maternidade Vitória. Fácil acesso a Avenida Salin Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira. O transporte é farto com diversas linhas de ônibus próximo ao empreendimento. Aceita Financiamento e fgts. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

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Comercial · 350m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Casa comercial na Rua Cuiabá, 590 • 350 m²

R$ 8.000

350 m² tot.7 quartos3 ban.1 vaga

Rua Cuiabá, 590

Alto da Mooca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Alto da Mooca, zona Leste de São Paulo. Loja nova com 350 m² de área útil, localizada na Rua Cuiabá, nº 590. Perfeito para negócios que buscam destaque em uma das regiões mais movimentadas do bairro. Alto da Mooca é conhecido por sua forte tradição italiana, culinária e comércio diversificado, oferecendo excelente infraestrutura, transporte acessível e ambiente propício ao crescimento comercial.

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Foto 26 · Cobertura ,nova Mooca,2 dormitórios,2 banheiros,1 vaga de garagem,ótima localização,próximo ao comér

R$ 550.000

R$ 414 Condominio

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sapucaia, 612

Alto da Mooca, São Paulo

Você merece viver com todo o conforto e sofisticação que essa incrível cobertura duplex pode oferecer! Com 2 dormitórios amplos, 2 banheiros modernos e uma vaga de garagem, esse imóvel novo é perfeito para quem busca praticidade e elegância em um só lugar. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, você terá todo o espaço e privacidade que sempre sonhou, além de contar com uma vista deslumbrante da cidade. A área externa é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis, proporcionando conforto e bem-estar para todos. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como esse. Agende uma visita e se encante com cada detalhe dessa cobertura duplex que está pronta para te receber de braços abertos. Venha viver o seu melhor momento! - 07/06/2026

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R$ 325.000

R$ 150 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Capitão Ferraiuolo, 498

Vila Invernada, São Paulo

Apartamento a venda no Anália Franco. Aceita Financiamento e fgts. Ao lado da Futura Estação. Localizado próximo ao Shopping Anália Franco, Universidade Cruzeiro do Sul, Hospital e Maternidade Vitória. Fácil acesso a Avenida Salin Farah Maluf, Avenida Regente Feijó, Avenida Vereador Abel Ferreira. O transporte é farto com diversas linhas de ônibus próximo ao empreendimento. Aceita Financiamento e fgts. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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Apartamento · 135m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento à venda - no Alto da Mooca

R$ 2.391.000

R$ 1.648 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 vagas

Ibitinga

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento À venda no alto da mooca - 3 dormitórios, 3 suítes, 4 vagas de garagem. Projeto exclusivo com lazer completo E localização privilegiada. Morar no Pátio Mooca é viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, unindo mobilidade, lazer e praticidade em um só lugar. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família, com ambientes planejados para o bem-estar e a convivência, além de estar próximo a importantes vias de acesso, estações de metrô, shoppings, escolas, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Apartamento de 135 m² - 3 Dormitórios (sendo 3 suítes) - Planta flexível, com integração entre sala, cozinha e terraço. - Com 4 vagas de garagem (individual - livre). Lazer e Convivência: Piscinas. Academia. Salão de festas. Espaço gourmet com churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Quadra recreativa. Salão de jogos. Coworking. Pet place. Bicicletário. Localização Privilegiada: - À 4 min. Da Estação Bresser-Mooca. - À 5 min. Do Hospital cema. - À 6 min. Do Mooca Plaza Shopping. - À 7 min. Da Universidade São Judas Tadeu. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal business | creci - Ver dados J

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R$ 1.800.000

R$ 1.450 Condominio

139 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Japuruchita 173

Alto da Mooca, São Paulo

Localizado no bairro Alto da Mooca, em São Paulo, este apartamento mobiliado oferece uma excelente combinação de conforto e praticidades. Com 139 metros quadrados, o imóvel conta com 4 quartos, 2 suítes, garantindo privacidade e comodidades para toda a família. Além disso, possui 4 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo bem às necessidades de quem busca espaço e funcionalismo. O apartamento é pet-friendly, permitindo a presença de animais de estimação, o que o torna uma ótima opção para quem tem pets. A localização é privilegiada, com diversas opções de lazer e conveniência nas proximidades. Entre os destaques estão o Campo do Misto, um estádio ideal para atividades esportivas, a Praça da Enta, um parque perfeito para momentos ao ar livre, e o Shopping Mooca Plaza, que oferece uma ampla gama de lojas, serviços e entretenimento. Este imóvel é ideal para quem busca viver em um bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso a áreas verdes, opções de lazer e uma infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que reúne conforto, localização estratégica e uma série de benefícios para o seu dia a dia. - 21/09/2026

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R$ 219.000

R$ 240 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Capitão Ferraiuolo, 214

Vila Invernada, São Paulo

Apartamento de 2 dormitórios próximo ao Shopping Anália Franco. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidade, localização e um imóvel compacto para morar ou investir! O apartamento possui 30 m² de área útil, distribuídos em: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Excelente localização, próximo ao Shopping Anália Franco, Hospitais e à Avenida Salim Farah Maluf, com fácil acesso a importantes vias da região e ampla oferta de comércio e serviços. Uma opção interessante para quem procura um imóvel compacto em uma região valorizada de São Paulo. Entre em contato e agende uma visita! Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

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3e4a4550-4559-4b7c-860d-e5ec804f4822 · Apartamento para venda em Alto da Mooca com 2 quartos, sendo 1 suíte, 68m²

R$ 749.000

R$ 750 Condominio

118 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Nicásio, 128

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento recém-entregue pela Cyrela na Mooca, com 68m² de área privativa e um potencial incrível para você transformar em um verdadeiro lar dos sonhos. São 2 quartos, sendo 1 suite que conta com um espaço generoso e uma ampla janela, proporcionando excelente iluminação natural e inúmeras possibilidades para um projeto moderno e sofisticado. O imóvel ainda dispõe de um banheiro social, trazendo mais praticidade para o dia a dia. A planta é muito bem distribuída, com sala para dois ambientes integrada à cozinha, criando um espaço amplo e funcional, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha possui acesso direto à área de serviço, que se conecta à sacada, formando uma excelente oportunidade para criar uma varanda gourmet ampla e aconchegante. Vale ressaltar que o apartamento está no contrapiso e nunca foi habitado, ou seja, você terá total liberdade para personalizar cada detalhe do seu jeito, do zero ao acabamento final. O condomínio oferece lazer completo, pensado para atender toda a família com conforto e praticidade. Ambientes modernos e bem planejados proporcionam opções para relaxar, se exercitar e aproveitar momentos de convivência sem precisar sair de casa. Localizado na Rua São Nicásio, em uma das regiões mais desejadas da Mooca, Próximo ao Hospital São Cristóvão, Pizzaria Sacada, Clube Atlético Juventus e fácil acesso à Avenida Paes de Barros, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. A rua é tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Outro grande diferencial é a infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, incluindo um espaço exclusivo para a condensadora, sem comprometer a área útil da sua varanda gourmet. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial desse imóvel único!

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Apartamento · 36m² · 1 Quarto · Apartamento novo para alugar com suíte, 36,3 m² - Água Rasa

R$ 2.000

R$ 297 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Capitão Lorena

Vila Invernada, São Paulo

Apartamento novo e pronto pra morar com sala ampla, cozinha no conceito aberto, suíte com varanda aberta. Aqui você poderá deixar ele como sempre sonhou, e começar sua nova história. Condomínio pensado para toda acessibilidade, rampa na entrada, elevador, para que todos possam desfrutar do rooftop e churrasqueira do lazer. Consumos já individualizados, acesso por biometria facial. Um acabamento que raramente encontra em outro empreendimento. Cuidado em cada detalhe. Localizado próximo ao shopping Anália Franco, redes de escolas públicas e particulares, ampla variedade de comércios e serviços. Além de facilidade de locomoção por transporte publico e principais vias de acesso, como Salim Farah Maluf, Anhaia Melo e Marginal Tiête. Seja o primeiro a morar nesta unidade nova e com lazer que só tem aqui. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.700.000

10%

R$ 1.120 Condominio

129 m² tot.3 quartos2 vagas

Madre de Deus

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento À venda no alto da mooca, 3 suítes. 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina, espaço gourmet, churrasqueira. Localizado À 7 min. Da estação mooca da cptm, 9 min. Da av. Salim farah maluf, 10 min. Do mooca plaza shopping. 128 m², 3 suítes. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda gourmet com churrasqueira. 4 banheiros com iluminação e ventilação natural. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço. Diferenciais: Apartamento entregue com contrapiso para atenuação acústica, Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, churrasqueira na varanda, fechadura digital na entrada social. Com direito à 2 vagas de garagem. Lazer completo com: 2 fitness externo gramado, lavanderia, lazer na cobertura com churrasqueira, ducha e solarium, espaço delivery, churrasqueira, quadra gramada, pet place, bicicletário, salão de festas com 115m², churrasqueira com forno para pizza, playground, brinquedoteca, salão de jogos, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, ducha da piscina, solarium, sauna, ducha da sauna, fitness com 108m2, espaço gourmet com terraço e churrasqueira. Localizado à 7 min. Da Estação Mooca da cptm, 9 min. Da Av. Salim Farah Maluf, 10 min. Do Mooca Plaza, 9 min. Do metrô Bresser Mooca, 13 min. Do Colégio São José, 15 min. Do Shopping Anália franco, 19 min. Do parque Ceret. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal Business | creci Ver dados-J

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Apartamento · 102m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.400.000

R$ 850 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 vagas

Madre de Deus

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento À venda no alto da mooca, 3 dormitórios, 1 suíte. 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina, espaço gourmet, churrasqueira. Localizado À 7 min. Da estação mooca da cptm, 9 min. Da av. Salim farah maluf, 10 min. Do mooca plaza shopping. 102 m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 2 banheiros com iluminação e ventilação natural + lavabo. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço. Com direito à 1 vaga de garagem. Lazer completo com: 2 fitness externo gramado, lavanderia, lazer na cobertura com churrasqueira, ducha e solarium, espaço delivery, churrasqueira, quadra gramada, pet place, bicicletário, salão de festas com 115m², churrasqueira com forno para pizza, playground, brinquedoteca, salão de jogos, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, ducha da piscina, solarium, sauna, ducha da sauna, fitness com 108m2, espaço gourmet com terraço e churrasqueira. Localizado à 7 min. Da Estação Mooca da cptm, 9 min. Da Av. Salim Farah Maluf, 10 min. Do Mooca Plaza, 9 min. Do metrô Bresser Mooca, 13 min. Do Colégio São José, 15 min. Do Shopping Anália franco, 19 min. Do parque Ceret. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal Business | creci Ver dados-J

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Apartamento · 135m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - no Alto da Mooca

R$ 1.797.000

R$ 1.000 Condominio

135 m² tot.3 quartos2 vagas

Tamarataca

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento À venda no alto da mooca, 3 dormitórios, 3 suítes. 2 vagas de garagem. Lazer completo com brinquedoteca, piscina, salão de festas. Localizado À 550M da av. Paes de barros, 950M do parque mooca, 10 min. Da estação juventus - mooca da cptm. 135 m², 3 dormitórios, sendo 3 suítes. Sala com 2 ambientes, sala de jantar e tv integrada à varanda social. 3 banheiros com iluminação e ventilação natural. Cozinha americana com bastante espaço para armários + área de serviço. Diferenciais: apartamento com contrapiso para atenuação acústica, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, smart home 2. 0, churrasqueira na varanda, ponto para câmera de monitoramento no teto da sala. Com direito à 2 vagas de garagem. Lazer completo com: coworking, brinquedoteca, salão de jogos adulto, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, quadra recreativa, playground, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil com deck molhado, solarium, family house, blogger space, jogos teen, fitness, fitness externo, mini market, pet place e redário. Localizado à 800m do Clube Atlético Juventus, 900m do Hospital Municipal Ignácio Proença de Gouvêa, 950m do Parque Mooca, 5 min. Do Hospital San Gennaro, 10 min. Da Estação Juventus - Mooca da cptm, 14 min. Da Universidade Anhembi Morumbi, 14 min. Do Colégio Presbiteriano do Brás, 15 min. Do colégio Doutor Walter Belian. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, etc. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Montreal Business | creci Ver dados-J

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento a venda 160m² 3 suítes no High Mooca

R$ 2.750.000

R$ 600 Condominio

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Madre de Deus, 1474

Alto da Mooca, São Paulo

Lindo apartamento com 160m², 3 suítes varanda envidraçada, cozinha gourmet com churrasqueira, varanda integrada, depósito, 2 vagas de garagem, fino acabamento. Vista panorâmica,. Condomínio High Mooca com toda a infra estrutura de lazer, e está localizado próximo a Shoppings, Metrô e grandes vias de acesso, Conforto, comodidade, cultura, lazer e mobilidade ao seu alcance. Venha conhece-lo

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Terreno · 295m² · Terreno Residencial em Agua Rasa

R$ 750.000

295 m² tot.1 banheiro

Sanches de Aguiar, 495

Água Rasa, São Paulo

Terreno Água Rasa/Vila Oratório - 295 M2 Útil. - Próximo ao Av. Salim Farah Maluf/Fácil acesso a Marginal. Tiete/Rodovia Ayrton Senna/Rodovia Dutra, Av. Sapopemba, Praça Barão Aquirás, Hospital Dia Moóca, Spani Atacadista, Rua Pirajá e Rua Atalaia Velha, Shopping Analia Franco. -Terreno - (Metragem 12 x 24, 58 metros = 295 M2) - Terreno conta com 295 M2, ótimo para investidores e para. quem procura praticidade, facilidade e ideal para construção. - Próxima Futura Estação Metro Santa Clara-linha Verde-2. - Fácil acesso às principais vias de acesso da região como: Av. Salim Farah Maluf, Av. Sapopemba e Av. Prof. Ignácio. de Anhaia Melo. - Farta oferta de comércio e serviço nas proximidades como: escolas, hospitais, restaurantes, lojas, delegacia, padaria. e supermercados. - iptu Mensal.: R$ 591, 60. - Documentação ok! - agenda já sua visita - Peça pela Referência: ll1281. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

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Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado com 3 dorms e 1 suíte e 4 vagas ao lado do Shopping Anália Franco

R$ 1.159.000

162 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

386 Vila Invernada, São Paulo

Sobrado perfeito, desocupado à 500 mts do Shopping Anália Franco e estação de metrô em expansão Linha 2. Universidade Cruzeiro do Sul e Clube Ceret, Hospital Vitória à 300 mts, Leroy Merlin e acesso rápido para Avenida Salim Maluf e Anhaia Mello. Acabamento piso em Porcelanato. Suite Principal com Terraço. Garagem/salão para 4 veículos. churrasqueira e portão eletrônico na parte debaixo com acesso interno. Quintal com área de serviço. Agende sua visita e encante-se!

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Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Apartamento no Alto da Mooca, 1 Dormitório, no meio da Paes de Barros, 26m² - Escritura Gratis+ITBI

R$ 248.000

R$ 259 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Paes de Barros, 2000 Proximo ao Parque da SABESP

Alto da Mooca, São Paulo

* anuncio atualizado em 01/09/2026 * Preço válido até a próxima virada do mês, onde todos os imoveis sofrem a correção do incc mensal no Brasil todo! Valido até 30/09/2026. Atenção, filho de família! Você já tem idade pra morar sozinho… Mas ainda escuta: ️ “Vai chegar que horas? ” ️ “Quem vai estar nessa festa? ” ️ “Você não vai trabalhar amanhã? ” ️ “Desliga esse videogame! ” ️ “Arruma essa cama! ” ️ “Enquanto morar na minha casa…” chega! Está na hora de trocar o famoso: “Enquanto você morar debaixo do meu teto…” por: “O teto É meu, meu querido! ” seu primeiro apê na mooca! Um apartamento de 1 dormitório, perfeito para quem quer finalmente experimentar aquela coisa maravilhosa chamada: liberdade! Quer dormir até mais tarde no domingo? Dorme! Quer assistir série até 3 da manhã? Assiste! Quer pedir pizza às 23h? Pede! Quer receber os amigos? Recebe! Quer ficar 2 dias sem arrumar a cama? Ninguém precisa saber! E o melhor: Você não precisa abrir mão da diversão para morar sozinho. Piscina. ️ Academia. Salão de jogos. Sport Bar. Churrasqueira. ️ Espaço Gourmet. Salão de festas. Pet Place. Mini mercado. Área de lazer. E tem A mooca! Você estará perto de Metrô, cptm, ônibus, mercados, açougues, bancos, farmácias, hospitais, padarias, pizzarias, bares e restaurantes. Bresser-Mooca. Juventus-Mooca. Mercado? Tem! Açougue? Tem! Pizza? Tem E muita! Barzinho? A mooca É especialista! Padaria? É só escolher! E quando sua mãe ligar: “Filho, você está em casa? ” Você responde: “TÔ, mãe! ” Só que agora… na minha casa! 1 dormitório na mooca. Seu primeiro apartamento pode ser o primeiro passo para uma vida com muito mais independência, praticidade e liberdade. Pare de pedir autorização para viver sua própria vida. Quer saber preço, condições e disponibilidade? Chama o homem que resolve! Salomão broker — seu primeiro apê começa aqui! 11 - Ver dados - WhatsApp

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Apartamento · 38m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento na Vila Invernada

R$ 400.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Quixadá,

Vila Invernada, São Paulo

Oportunidade para quem deseja morar próximo ao Shopping Anália Franco no conforto de um ótimo apartamento com lazer completo e por um preço especial! Aconchegante apartamento mobiliado com todos os planejados, com 2 dormitórios, banheiro social, sala 2 ambientes integrada com a cozinha, área de serviço e uma linda varanda. Possui 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra, espaço pet, brinquedoteca e playground. Excelente localização, próximo ao Shopping Anália Franco, com fácil acesso às principais vias da região, com todo tipo de comércio próximo, escolas, padarias, farmácias e ampla condução para diversas regiões de São Paulo e para o metrô! Agende já sua visita! Vila Carrão Imóveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7iDjalkulmlCoees

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Comercial · 200m² · GALPÃO 200M² - LOCAÇÃO - MOOCA - SP

R$ 13.000

200 m² tot.2 ban.

R Cuiabá

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente imóvel comercial amplo E versátil. Espaço ideal para comércio, depósito, oficina, logística ou diversas atividades. 212 m² de piso térreo, com: 2 banheiros. Cisterna. trifasico. Portão de entrada com 7, 20 m de largura x 3, 10 m de altura. Mezanino com 40 m², contando com: 2 banheiros. Pé-direito de 2, 50 m. Salão com pé-direito de 5, 90 m a 6, 14 m, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e possibilidades para diferentes tipos de negócios. Área total aproximada: 252 m² Um espaço amplo, funcional e pronto para receber sua empresa. Entre em contato e agende uma visita. codigo: mo5752. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento no Alto da Mooca Minha Casa Minha Vida 2 Dormitorios Varanda 44m² Escritura Gratis+ITBI

R$ 364.900

R$ 254 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Paes de Barros, 2241 Ao lado do Parque Sabesp Mooca

Alto da Mooca, São Paulo

* anuncio atualizado em 01/09/2026 * Preço válido até a próxima virada do mês, onde todos os imoveis sofrem a correção do incc mensal no Brasil todo! Valido até 30/09/2026. More na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Chegou a oportunidade de conquistar seu apartamento de 2 dormitórios com 37 m², em uma localização privilegiada na Avenida Paes de Barros, cercado por toda a infraestrutura que faz da Mooca um dos melhores bairros para morar. Lazer completo para toda a família. Piscina. Academia. Coworking. Espaço Gourmet. Salão de Festas. Salão de Jogos. Churrasqueira. Playground. Brinquedoteca. Bicicletário. Mini Mercado. Lounge Externo. Solário. Mobilidade que facilita sua rotina. Estação Vila Prudente (Linha 2 - Verde) – aproximadamente 1, 7 km. Monotrilho Vila Prudente (Linha 15 - Prata) – aproximadamente 1, 7 km. Estação Tamanduateí (cptm Linha 10-Turquesa + Linha 2-Verde) – cerca de 2, 5 km, com acesso rápido ao Brás, Luz, Barra Funda e toda a integração da malha ferroviária de São Paulo. Corredor de ônibus da Avenida Paes de Barros, com diversas linhas para o Centro, Paulista, Tatuapé, Anália Franco, Vila Prudente, Belém e demais regiões da cidade. Tudo perto de você Hospital São Cristóvão. Hospital cema. Hospital Villa-Lobos. Hospital Salvalus. Assaí Atacadista. Sonda Supermercados. Hirota Food. Carrefour Express. Swift. oxxo. Padarias tradicionais, açougues, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e toda a excelente gastronomia que fazem da Mooca um dos bairros mais desejados de São Paulo. Fácil acesso às principais vias. Radial Leste. Av. Do Estado. Salim Farah Maluf. Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello. More em um bairro completo, tradicional e em constante valorização, com tudo o que sua família precisa a poucos minutos de casa.

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Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Apartamento à venda 68m² 3 dormitórios 1 suíte no Parque da Mooca!

R$ 740.000

R$ 560 Condominio

68 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

R. Ernesto de Castro, 235

Alto da Mooca, São Paulo

Amplo apartamento de 68m² 3 dormitórios, 1 suíte, varanda, 1 vaga de garagem, armários embutidos nos quartos e planejados na cozinha e banheiros, ótimo acabamento e distribuição dos ambientes; Situado no Condomínio parque da Mooca com excelente estrutura de lazer e convivência, com piscina playground, brinquedoteca, pet place, salão de festas, churrasqueira e muito mais. Localizado num dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com Metrô, cptm, grandes vias de acesso, centros comerciais e gastronômicos, mobilidade comodidade e conveniência ao seu alcance! Venha conhece-lo

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ee7ea498f1f0335de38c649f68df4fa641b28fbf · Apartamento para alugar, 80 m² por R$ 3.617,00/mês - Vila Invernada - São Paulo/SP

R$ 2.950

R$ 264 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Capitão Lorena

Vila Invernada, São Paulo

Excelente apartamento novo na região do Anália Franco, especificamente na Vila Invernada. Muito próx da nova estação do metrô Anália Franco. Unidade nº 32: Possui 2 vagas cobertas, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, varanda, cozinha, banheiro e 2 quintais externos, totalizando 80m² de área total, sendo 55m² de área privativa coberta e 25m² de um amplo quintal privativo. - Empreendimento Novo com 14 apartamentos e 5 pavimentos; - Elevador e um belíssimo terraço; - Instalações de água, energia e gás individualizados; - Unidade com piso frio em todos os ambientes, louças, pia e tanque com excelentes padrão de acabamento; - Projeto com arquitetura moderna e autêntica; - Instalações novas e modernas; - Localizado em excelente bairro super valorizado; Destaques da região: - Localizado à 800 metros do Shopping Anália Franco e a 10min do Shopping Tatuapé; - À 800 metros da futura Estação Metrô Anália Franco; - À 650 metros do Hospital e Maternidade Vitória; - À 650 metros do Colégio Edukandarium Castelo Branco; - Fácil acesso às principais vias da zona leste, como Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste, Marginal Tietê entre outras. - Bairro vizinho do Anália Franco e Tatuapé. - Condomínio no valor de R$ 517, 00 (R$ 264, 00 de iptu e R$ 253, 00 de Condomínio). Aluguel + Cond + iptu = R$ 3. 017, 00. - Aceita as principais garantias locatícias: Seg Fiança; Fiador e Caução. - 21/09/2026

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Apartamento · 126m² · 3 Quartos · 2 Vagas · LIVING DUETT MOOCA | Apartamanto c/ 126m² - 3 Suítes | 2 Vagas | Depósito | Lazer Completo | Seguran

R$ 1.565.000

R$ 1.200 Condominio

126 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua São Nicásio, 136

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento living duett mooca - alto da mooca. 126m² | 3 Suítes | 02 Vagas Determinadas. O Valor de referência é da unidade 107 ( 10o. Andar final 7 - Torre 1): ref: setembro/2026 - valor de campanha - À vista: R$ 1. 565. 000, 00 - válida até: 30/09/2026. Consulte sobre disponibilidade da unidade. Pronto para morar. Piso Nivelado com Atenuação Acústica(quartos e sala) ; Terraço integrado | Opção de Churrasqueira à Carvão na Varanda. Infraestrutura para Ar condicionado nos Quartos e Sala. Smart Home 2. 0. Depósito para as Unidades de 126m² O Valor de referência é da unidade 148 ( 14o. Andar final 8 - Torre 1): ref: novembro/2025 - valor À vista da campanha da unidade: R$ 1. 565. 000, 00 - válida até 30/11/2025. Consulte sobre disponibilidade da unidade. Pronto para morar. Lazer completo com: 02 Torres Residenciais. Piscina - adulto e infantil; Solário; Deck Molhado; Quadra Recreativa; Salão de Festas; Salão de Jogos; Espaço Pet. Conforto | Comodidade | Praticidade. E ainda: Mini Market; Espaço Delivery com Geladeira; Car Share. ótima localização: Rua Chamantá, 150 - Alto da Mooca. As Negociações são diretamente com a diretoria da Cyrela/Living! Não perca a oportunidade de Morar em um bairro bem estruturado, com acesso fácil. Para atendimento On-line, Informações e Visitas: Agende sua Visita Comigo!! Sou Especialista em Imóveis Cyrela na Zona Leste de São Paulo! Lucas bolivar. Consultor Imobiliário da Cyrela. +55 11 - Ver dados - Whatsapp. Creci: Ver dadosF. As negociações são diretamente com a Diretoria da Cyrela. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: llfhb6dwcmadl4xi

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db223d2e02bc411698678e9794623ff42b080c31 · Apartamento à venda, 85 m² por R$ 999.999,99 - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

R$ 700 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua São Nicásio, 136

Alto da Mooca, São Paulo

Apartamento 3 quartos 1 suite 1 vaga de garagem proximo metro privilegiado pela localização. O apartamento dispõe de uma planta de três quartos privilegiado na construção, vista total disponível pela privacidade da torre, espaço amplo, arejado e ensolarado, contando com lazer completo e uma piscina esplendida, as vagas coberta de garagem ajudam na valorização do imóvel e a manutenção periódica do edifício contribui para a coesão e harmonia do ambiente, a localização é privilegiada contribui para a valorização do imóvel, próximo a comércio e serviços essenciais que o bairro oferece. Mooca é um bairro arborizado, bem localizado e seguro, com boas escolas, renomados hospitais, vários centros de coworking, próximo aos metrôs da linha verde, além do fácil acesso a vias importantes que serpenteiam a cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento 67m² 1 suíte 2 vagas no Praça da Mooca!

R$ 755.000

R$ 250 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ernesto de Castro, 235

Alto da Mooca, São Paulo

Excelente apartamento pronto para morar, com 67 m², 2 dormitórios, 1 suíte, 2 vagas de garagem, piso em porcelanato, varanda fechada com vidro, duas vagas de garagem, O Praça da Mooca é condomínio com lazer completo, conforto e conveniência e muito mais. Próximo ao centro comercial e cultural de São Paulo, à grandes vias de acesso, Metrô, cptm, mobilidade, cultura, lazer, comodidade e conforto ao seu alcance! Venha conhece-lo!

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