Água Branca
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1.802 Imóveis com 3 quartos na Água Branca, São Paulo

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R$ 2.200.000

225 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Crasso 194

Água Branca, São Paulo

Casa de Alto Padrão no Bairro Água Branca Modernidade, Conforto e Sofisticação. Imagine viver em um dos bairros mais desejados da cidade: Água Branca, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas tranquilas, fácil acesso às principais vias e a poucos minutos de comércios, escolas, academias, restaurantes e áreas verdes. E é nesse cenário privilegiado que se encontra esta residência exclusiva de 188 m² em um terreno de 225 m², projetada para oferecer bem-estar, modernidade e praticidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: -Sala de estar com pé direito duplo e janelas amplas do chão ao teto, proporcionando iluminação natural e integração com a natureza; -Cozinha moderna com exaustor, ideal para quem ama cozinhar; -3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa; -Elevador exclusivo para maior acessibilidade e conforto; -Espaço íntimo no piso superior, perfeito para relaxar ou ler; -Área de lazer completa com sauna e fonte decorativa; -3 vagas de garagem; -Ar condicionado em todos os ambientes; -Usina fotovoltaica com 12 placas, unindo sustentabilidade e economia de energia; -Construção recente Ver dados, com acabamentos modernos e de alto padrão. -Um verdadeiro refúgio urbano, onde luxo, tecnologia e qualidade de vida se encontram. Venha conhecer essa oportunidade única de viver no Água Branca em uma casa que é muito mais que um imóvel: é o lar dos seus sonhos. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 15/08/2026

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R$ 1.295.000

R$ 1.100 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2860

Água Branca, São Paulo

Apartamento de 102 m² na Avenida Marquês de São Vicente, com planta bem distribuída e ambientes amplos. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente independente para estudos. A sala comporta dois ambientes com conforto e se integra à varanda, criando um espaço agradável para receber ou para o dia a dia da família. A cozinha conta com armários planejados, boa área de bancada e circulação. A área de serviço é separada e possui despensa, um diferencial difícil de encontrar nos empreendimentos mais recentes. O apartamento está em andar alto, recebe boa iluminação natural, possui marcenaria planejada em diversos ambientes, ar-condicionado instalado e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscinas adulto e infantil, academia, sauna, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quadra esportiva, minimercado e portaria 24 horas. A localização facilita a rotina. Está na Avenida Marquês de São Vicente, com acesso rápido às Marginais, próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Memorial da América Latina, estações Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda, além de supermercados, escolas, universidades e uma ampla oferta de comércio e serviços. Um apartamento para quem procura uma planta funcional, escritório de verdade e um condomínio completo, sem abrir mão da praticidade da água Branca. Agende agora mesmo sua visita para não perder essa oportunidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo. Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptu. - 29/07/2026

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R$ 2.990.000

R$ 2.500.000 Condominio

184 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Doutor Rafael Correia

Água Branca, São Paulo

Comprar apartamento com 3 quartos, piscina no condomínio e pets permitidos.

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Exclusive

R$ 799.000

R$ 1.870 Condominio

135 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Padre Antônio Tomás,235

Água Branca, São Paulo

O Edifício Ana Luiza em Perdizes oferece excelentes vantagens com foco em espaço interno, localização estratégica, infraestrutura de bairro e segurança 24h. Perdizes possui o 3º melhor idh de São Paulo, oferecendo ruas comerciais arborizadas ideais para quem busca um clima residencial sem perder a dinâmica de metrópole. Destaques do Imóvel. Área Útil: 135 m² extremamente amplos e bem aproveitados. Iluminação Natural: Janelões que valorizam a vista e deixam os ambientes iluminados. Cozinha Planejada: Ampla, funcional e com de armários sob medida de ótima qualidade. Ambientes Espaçosos: Salas e dormitórios com metragens generosas, difíceis de encontrar em construções recentes. - 3 quartos (1 suíte) - 3 banheiros. - 1 cozinha. - 1 vaga de garagem. Localização Impecável. Morar em Perdizes é ter qualidade de vida, infraestrutura completa e facilidade de acesso. O Edifício Ana Luiza fica em uma rua tranquila e arborizada, próximo a tudo o que você precisa. - A poucos minutos do Parque Água Branca, Bourbon Shopping, Allianz Parque e Sesc Pompéia. - Cercado por padarias artesanais, supermercados, farmácias e excelentes restaurantes. - Próximo às melhores escolas, faculdades (puc-sp) e hospitais da região. - Facilidade de acesso a grandes eixos de ônibus e proximidade com estações de metrô e trem da região. - Deslocamento rápido para a Avenida Sumaré, Avenida Pompéia, Francisco Matarazzo e Marginal Tietê. Agende sua visita hoje mesmo e garanta esta oportunidade única antes que seja vendida. Imóveis com essa metragem e valor por metro quadrado em Perdizes são extremamente raros no mercado. Agende sua Visita! Luis Henrique. re/max agility

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R$ 1.595.000

R$ 600 Condominio

103 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Marquês de São Vicente, 2860

Água Branca, São Paulo

Apartamento À venda em água branca - 103m² - 3 dormitórios - 2 suítes - 2 vagas. Descubra o conforto e a elegância neste incrível apartamento localizado na Av. Marquês de São Vicente, 2860, no Condomínio Marquês 2900. Com uma área generosa de 103m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de praticidade e sofisticação. O apartamento conta com 2 suítes e 3 quartos, sendo um deles revertido em escritório, proporcionando flexibilidade para atender às suas necessidades. Além disso, dispõe de um lavabo, ampla sala integrada à varanda e está repleto de armários planejados, oferecendo praticidade e organização. O ambiente é climatizado com ar condicionado, e a orientação solar proporciona luminosidade matinal. Com 2 vagas de garagem para sua conveniência, o condomínio oferece lazer completo, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Tudo pensado para proporcionar momentos de diversão e relaxamento aos moradores. A localização é um diferencial, estando próximo à futura estação do metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. Viva com comodidade, segurança e lazer em um dos pontos mais privilegiados da região. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por este imóvel que une qualidade de vida e praticidade. Para maiores informações é só entrar em contato no número: (11) Ver dados / (11) Ver dados

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R$ 1.280.000

R$ 1.250 Condominio

110 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Iporanga,250

Água Branca, São Paulo

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida neste excelente apartamento localizado no moderno condomínio Living Privillege, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Com 94 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e extremamente acolhedores, ideais para quem busca morar com praticidade sem abrir mão de elegância e conforto. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa e aconchegante, pensada para proporcionar mais privacidade e bem-estar no dia a dia. Os ambientes possuem excelente iluminação natural e ótima ventilação, criando uma atmosfera leve, moderna e agradável em todos os espaços. A área social é um dos grandes destaques do imóvel. A sala ampla e integrada permite diferentes composições de ambientes, oferecendo conforto tanto para os momentos de descanso quanto para receber amigos e familiares com muito charme e sofisticação. A varanda gourmet complementa perfeitamente o projeto do apartamento, criando um espaço ideal para confraternizações, refeições especiais ou simplesmente para aproveitar momentos de relaxamento com mais conforto e privacidade. A cozinha possui excelente aproveitamento de espaço, com um layout funcional que traz mais praticidade para a rotina, além de integração harmoniosa com os demais ambientes do imóvel. O condomínio Living Privillege oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, proporcionando mais comodidade, segurança e qualidade de vida para toda a família. Os moradores contam com espaços voltados para entretenimento, bem-estar, convivência e atividades esportivas, tudo sem precisar sair de casa. Entre os principais diferenciais deste imóvel estão: * 94 m² de área privativa. * 3 dormitórios. * 1 suíte. * Varanda gourmet. * Sala ampla e integrada. * Excelente iluminação natural. * Ambientes modernos e bem distribuídos. * Condomínio com lazer completo. * Localização privilegiada na Rua Iporanga, 250. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um condomínio moderno, com infraestrutura completa e em uma localização estratégica, unindo conforto, segurança e sofisticação em um só lugar.

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R$ 750.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Tanabi

Água Branca, São Paulo

Casa à venda em Água Branca com 3 quartos e quintal.

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R$ 1.050.000

R$ 2.300 Condominio

115 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Tanabi

Água Branca, São Paulo

Apartamento à Venda em Perdizes - 101 m², 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte, ampla sala para dois ambientes (estar e jantar com janelão permitindo muita luminosidade), Banheiro social, Cozinha com armários, Área de serviço com dependência de empregada completa. 2 vagas de garagem. Localizado no tradicional Edifício Tanabi, este apartamento oferece uma planta bem distribuída, excelente iluminação natural e um ambiente acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Apenas 2 apartamentos por andar, Prédio tradicional, totalmente reformado. Portaria. Elevador. Salão de festas. Playground. Jardins com recuo frontal. 10 andares, com boa distribuição de unidades. Localização tranquila e bem servida de comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. O imóvel combina o charme de um edifício clássico com conforto e praticidade para o dia a dia, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço, localização e segurança. Público-alvo. Ideal para famílias que valorizam escola de qualidade e acesso a lazer urbano, além de profissionais que buscam deslocamento eficiente em Perdizes. Escolas. Próximo a escolas conceituadas: etapa iii (392 m, enem 706), etapa de efm (461 m, enem 685), Bandeirantes efm (758 m) e Maria Imaculada (851 m) ? Excelente alternativa para quem tem filhos em idade escolar. Parques. Acesso a áreas verdes: Parque Aclimação a 847 m e Parque Modernista a 2, 2 km, opções para atividades ao ar livre e práticas esportivas. Hospitais. Serviços de saúde próximos: Hospital Maternidade Santa Joana a 345 m, Instituto A Casa a 487 m e Hospital da Luz a 677 m. Clubes e cultura. Lazer e esporte a curta distância: Tênis Clube Paulista (424 m), Estádio Municipal Jack Marin (944 m) e sesc Paraíso (967 m). Centro cultural e museus a até 800 m. Comércio e feiras. Comércio local e feiras: Feira da Aclimação (412 m) e Feira Dona Ana Rosa (572 m). Shopping Pátio Paulista a 941 m. Ciclovias. Mobilidade ciclável imediata: ciclofaixa Topázio a 89 m, Paula Ney a 186 m e outras rotas a menos de 500 m. Acesso e transporte. Paradas de ônibus na Rua Topázio entre 145 e 206 m; estações de metrô Paraíso a 481 m e Ana Rosa a 589 m, garantindo múltiplas opções de deslocamento.

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R$ 2.180.000

R$ 1.069 Condominio

128 m² tot.3 quartos2 vagas

Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Viver em Perdizes é sinônimo de praticidade, conforto e qualidade de vida. Este excelente apartamento de 128 m² no Casa das Caldeiras reúne espaço, funcionalidade e um condomínio com infraestrutura de lazer completa, ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 escritório, perfeito para home office ou estudos. Ao todo, são 3 banheiros, oferecendo mais comodidade para toda a família. A sacada proporciona um ambiente agradável para relaxar e aproveitar momentos de descanso. O apartamento conta ainda com ar-condicionado e armários embutidos, que garantem conforto térmico, organização e praticidade no dia a dia. Lazer completo com estrutura de clube. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para lazer e convivência, incluindo: Piscina aquecida. Churrasqueira. Playground. Áreas de convivência. Segurança 24 horas. Tudo isso em um ambiente seguro, ideal para famílias que valorizam tranquilidade e bem-estar. Localização privilegiada em Perdizes. Localizado em Perdizes, o imóvel está próximo a uma ampla oferta de comércios, serviços, escolas, restaurantes e vias de acesso, facilitando a rotina e proporcionando mais qualidade de vida. Destaques do imóvel. 128 m² de área privativa. 3 dormitórios (1 suíte) 1 escritório. 3 banheiros. Sacada. Ar-condicionado. Armários embutidos. Condomínio com lazer completo. Segurança 24 horas. Localização privilegiada em Perdizes. Se você busca espaço, conforto e lazer completo em Perdizes, este apartamento no Condomínio Residencial Casa das Caldeiras é a escolha ideal.

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R$ 735.000

R$ 1.800 Condominio

1400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Clélia, 1254

Água Branca, São Paulo

Baixou o Preço! Viva na Lapa: Apto 3Q, Moderno e Bem Localizado" Oportunidade na Lapa: Apartamento Amplo com 82m², 3 Quartos e Excelente Custo-Benefício! Se você está procurando um imóvel com espaço de verdade, localização estratégica e um potencial gigantesco de valorização, o seu próximo endereço acaba de encontrar você. Localizado na tradicional e vibrante Rua Clélia, no coração da Lapa (bem próximo à Rua Vespasiano), este apartamento é ideal para quem não abre mão de praticidade, conforto e uma vida dinâmica, com tudo ao alcance de uma caminhada. 📐 Espaço e Conforto Raros na Região. Diferente dos lançamentos atuais, que priorizam metragens reduzidas, este imóvel se destaca por sua excelente área útil de 82, 78 m². A planta é extremamente inteligente e bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e arejados, típicos de construções sólidas de época. É o metro quadrado mais inteligente e vantajoso da Zona Oeste! Dormitórios: São 3 quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a família, criar um home office confortável ou um closet funcional. Praticidade: Todos os 3 quartos já contam com armários embutidos de excelente qualidade, garantindo organização e economia imediata para a sua mudança. Suíte Exclusiva: O imóvel dispõe de 1 suíte adaptada, otimizando o espaço com um banheiro funcional, sem abrir mão de uma lavanderia dedicada e bem ventilada. Banheiro Social com Diferencial: Além do banheiro da suíte, o apartamento conta com um banheiro social amplo no corredor, equipado com uma deliciosa banheira o refúgio perfeito para relaxar após um longo dia de trabalho. 🛠 Conservação Atual e Obras de Modernização (Valorização Garantida!) O apartamento passou por uma reforma há cerca de 15 anos e encontra-se em ótimas condições de conservação. As estruturas são sólidas e o imóvel está totalmente pronto para morar ou receber aquela personalização dos seus sonhos. ⚠ Nota Importante sobre o Condomínio: Pensando no futuro, no bem-estar dos moradores e na valorização do patrimônio, o prédio está passando por um processo ativo de manutenção e benfeitorias gerais. 🎉 Grande Diferencial: Salão de Festas Amplo e Liberado! Se por um lado a área externa recebe melhorias, por outro você não fica sem espaço para comemorar os seus momentos especiais. O condomínio conta com um excelente salão de festas, que está totalmente liberado para uso! Trata-se de um salão grande, espaçoso e perfeito para reunir a família e os amigos com todo o conforto e privacidade que você merece, sem precisar improvisar dentro do apartamento. 🚗 Garagem e Facilidades. O imóvel conta com 1 vaga de garagem coletiva (indeterminada), garantindo a comodidade que você precisa no dia a dia da capital paulista. 📍 Localização Privilegiada e Conveniência Máxima. Morar na Rua Clélia significa ter o melhor de São Paulo à sua porta. Esqueça o carro para as tarefas cotidianas: A poucos

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R$ 2.492.000

R$ 1 Condominio

221 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Seu novo lar no Jardim das Perdizes! Imagine-se vivendo em um sofisticado apartamento de 136 m², situado no 16º andar do renomado condomínio Pitangueiras. Este impecável imóvel oferece 3 suítes amplas, ideais para acomodar sua família com conforto e privacidade. A harmonia perfeita dos dois ambientes de living proporciona um espaço arejado e acolhedor, e a varanda gourmet é o local ideal para receber amigos e desfrutar de momentos inesquecíveis. Com vista para o parque e exposição solar ao sol da manhã, suas manhãs serão iluminadas e cheias de energia. O apartamento conta com 2 vagas de garagem e um lavabo, além de uma área de serviço inclusa, garantindo praticidade no seu dia a dia. O condomínio Pitangueiras é um verdadeiro clube, oferecendo um lazer completo com piscina para adultos e crianças, espaço família, quadra de beat tennis, brinquedoteca, playground com fonte interativa, academia e muito mais! Segurança 24h garante que você e sua família desfrutem de tranquilidade. Localizado na Rua Arnaldo José Pacífico, 18, você estará a apenas 200 metros de um vibrante mall que conta com supermercado, farmácia, pet shop, barbearia e diversas opções de alimentação. Além disso, você terá fácil acesso ao Shopping Bourbon, às Marginais Tietê, Rodovia Castelo Branco e Bandeirantes. Não perca essa chance única! Mude-se ainda este ano e viva com estilo no Jardim das Perdizes! Venha conhecer e surpreenda-se! Sua nova vida começa aqui! Características do Imóvel. - Área 136 m² - Andar 16⁰ - Suítes 3 Suítes. - Ambientes Living com Dois Ambientes. - Varanda Gourmet. - Lavabo Sim. - Área de Serviço Inclusa. - Vista Parque. - Vagas 2. - Exposição Solar Sol da manhã Condomínio Pitangueiras. Endereço Rua Arnaldo José Pacífico, 18, Jardim das Perdizes, São Paulo - Ap 161 A. Lazer Completo. - Piscina Adulto com Deck Molhado. - Piscina Infantil. - Espaço Família. - Quadra de Beat Tennis. - Brinquedoteca. - Playground com Fonte Interativa. - Solarium. - Academia. - Espaço Gourmet. - Jardim. - Ciclovia. - Segurança 24h. - E muito mais! Diferenciais do Condomínio. - Espaço privativo com piscina e área gourmet. - Grupo de geradores com resgate nos elevadores sociais. - Localização próxima a comércio e serviços. - A 200 m do mall do time supermercado, farmácia, pet shop, barbearia, cafés, praça de alimentação, lavanderia, e a nossa remax ouro. Acessos Rápidos. - A 5 minutos do Shopping Bourbon. - Proximidade das Marginais Tietê, Rodovia Castelo Branco e Bandeirantes Ver dados # #

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