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Willians Meda Imobiliária em Guarulhos
Avenida Papa João XXIII, 179, Parque Renato Maia, Guarulhos, São Paulo
Avenida Papa João XXIII, 179, Parque Renato Maia, Guarulhos, São Paulo
Publicado de 2016
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Se você está procurando uma imobiliária em Guarulhos para comprar, vender ou alugar seu imóvel, pode contar com a Willians Meda Imobiliária. A gente te ajuda a encontrar apartamentos, casas, terrenos e imóveis comerciais com rapidez, segurança e zero burocracia. Somos especialistas no mercado imobiliário de Guarulhos há mais de 20 anos e oferecemos atendimento personalizado pra quem quer investir ou encontrar um novo lar. Quer um imóvel em Guarulhos? Fala com a gente e vamos realizar seus planos!
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579 Willians Meda Imobiliária em Guarulhos - Imóveis no Brasil

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Terreno · TERRENO À VENDA EM ATIBAIA – JARDIM DOS PINHEIROS | 573 m² | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM BAIRRO VALO

R$ 570.000

Rua dos Cedros,

Jardim dos Pinheiros, Atibaia

Excelente oportunidade para construir com qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de Atibaia! Localizado no tradicional bairro Jardim dos Pinheiros, este terreno possui573 m²de área total, em uma região urbana valorizada, cercada por imóveis de médio e alto padrão, oferecendo segurança, tranquilidade e excelente potencial de valorização. O bairro é totalmente formado, contando com ampla infraestrutura, diversos comércios, serviços, cafeterias charmosas e opções de lazer que tornam o dia a dia muito mais prático e agradável. O imóvel está disponível porR$ 570. 000, 00, comiptu anual de aproximadamente R$ 2. 350, 00. Além da excelente localização, o Jardim dos Pinheiros é conhecido pelo contato com a natureza e pelas diversas atividades ao ar livre. A região possui lago ideal para caminhadas, prática de esportes aquáticos e momentos de lazer em família, além de proporcionar um estilo de vida mais leve e saudável. Morar em Atibaia é aproveitar tudo o que a cidade oferece de melhor: ecoturismo, esportes, gastronomia e qualidade de vida em meio à natureza. Entre os principais atrativos da região estão o Monumento Natural Estadual da Pedra Grande, famoso pelas trilhas, vistas panorâmicas e esportes de aventura, além do Parque Municipal Edmundo Zanoni, espaço tradicional para lazer, eventos culturais, caminhadas e convivência familiar. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, construir a casa dos sonhos ou garantir um terreno em uma das regiões mais valorizadas de Atibaia. Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste terreno incrível!

Destaque
Terreno · 139m² · Terreno de Esquina 139m² Próximo ao Centro de Guarulhos
Destaque
Terreno · 24000m² · Área Industrial ZUI com 24.000m² a 1 km da Fernão Dias
Destaque
Comercial · 2194m² · 15 Vagas · Galpão logístico com 15 vagas e docas — Jurubatuba SP

R$ 25.000.000

2194 m² tot.2 ban.15 vagas

Endereço não informado

Jurubatuba, São Paulo

Imóvel: O imóvel possui um terreno de 2. 243m² e área útil interna de 2. 194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4, 2m abaixo das vigas) ;Piso superior com 3, 5m de pé direito;Forro termo acústico modular;Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior) ;Copa/refeitório;Hall de entrada (recepção) ;Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;Jardim na fachada lateral do imóvel;Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;Piso de alta resistência;Esquadrias de alumínio;Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Acesso E facilities: O imóvel está localizado à 500m do Shopping sp Market, 1. 300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (cptm) e 1. 200m do Senac Campus Santo Amaro. Confira!

Destaque
Comercial · 407m² · 4 Vagas · Anúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutur

R$ 1.250.000

440 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Paraíso, Guarulhos

Anúncio de Venda: Excelente Galpão Industrial em Guarulhos – Localização Estratégica e Infraestrutura Completa. Área Total: 440 m² | Área Construída: 407 m² | Altura: 6 metros. iptu: R$ 258/mês | Rede Trifásica. Localização: A apenas 400 metros da Rodovia Presidente Dutra, Próximo das principais Rodovias e Indústrias de Guarulhos. Se você está em busca de um galpão industrial com uma excelente localização, infraestrutura robusta e condições ideais para o seu negócio, acabou de encontrar o imóvel perfeito! Este galpão, situado na próspera cidade de Guarulhos, oferece todas as características necessárias para abrigar sua empresa, seja ela uma indústria, um centro de distribuição ou um depósito logístico. Localização Privilegiada. Este galpão está localizado em uma das áreas mais estratégicas de Guarulhos, uma cidade que se destaca como um dos maiores polos industriais e logísticos do Brasil. Sua proximidade com importantes vias de acesso e rodovias facilita o transporte e escoamento de mercadorias, além de otimizar o acesso para funcionários e fornecedores. A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel, já que ele se encontra: A 400 metros da Rodovia Presidente Dutra: Uma das principais rodovias do país, que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro e facilita o acesso a diversas outras regiões, sendo vital para o transporte rodoviário de cargas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna: Importante rodovia que liga São Paulo ao Vale do Paraíba, facilitando o acesso às cidades do interior. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Belo Horizonte, sendo uma das rotas mais usadas para transporte de mercadorias entre as regiões Sudeste e Sul do Brasil. A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos: O maior aeroporto da América Latina, que potencializa o transporte de cargas aéreas e abre as portas para o comércio internacional. Próximo às principais indústrias de Guarulhos: A cidade é um grande polo industrial, e estar perto dessas empresas pode significar oportunidades de negócios e parcerias. Infraestrutura e Características Técnicas. Além da excelente localização, o galpão oferece uma infraestrutura moderna e robusta, preparada para atender às necessidades das mais diversas empresas. Confira abaixo as principais características: Área Total do Terreno: 440 m²: Com um terreno amplo, há espaço suficiente para manobras de veículos, estacionamento, além de áreas externas que podem ser utilizadas de diversas formas. Área Construída: 407 m²: Toda essa área construída oferece excelente aproveitamento de espaço, com ambientes amplos, bem divididos e com ótima circulação de ar e luz natural. Altura do Pé Direito: 6 metros: A altura do galpão permite a instalação de maquinários de grande porte, além de facilitar o armazenamento vertical de mercadorias, otimizando o uso do espaço. Rede Trifásica: O imóvel já conta com a instalação elétrica trifásica, ideal para indústrias e empresas que utilizam máquinas e equipamentos de maior potência. Iptu Acessível: R$ 258/mês: O valor do iptu é um grande diferencial, sendo acessível para a região e oferecendo excelente custo-benefício em termos de manutenção do imóvel. Espaço Flexível e Versátil. Uma das grandes vantagens deste galpão é sua versatilidade. O espaço pode ser adaptado para os mais diversos tipos de negócios, atendendo desde indústrias de transformação, logística, até empresas que precisam de um centro de distribuição eficiente. Área para Carga e Descarga: A área frontal permite fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a carga e descarga de mercadorias e matérias-primas. Portão de Entrada Amplo: O galpão conta com um portão de entrada de grandes dimensões, que facilita o acesso de veículos maiores. Espaço Interno Bem Dividido: A área interna do galpão é ampla e aberta, permitindo que o comprador ou inquilino personalize o layout de acordo com as necessidades de sua empresa. Seja para a instalação de prateleiras, maquinário ou divisórias, o espaço é altamente adaptável. Mezanino: Caso a sua empresa precise de áreas administrativas, o imóvel permite a construção de um mezanino, o que pode ser uma excelente solução para otimização do espaço. Vantagens Competitivas. Além de todas as vantagens já mencionadas, é importante ressaltar outros pontos que tornam este galpão um excelente investimento: Potencial de Expansão: Caso o seu negócio cresça, o terreno oferece a possibilidade de ampliação da área construída, ou até mesmo a instalação de áreas adicionais, como escritórios, vestiários ou salas de reunião. Segurança: A região onde o galpão está localizado é segura e bem monitorada, o que garante tranquilidade para armazenar produtos de valor e realizar operações durante a noite, se necessário. Facilidade de Transporte: A proximidade com as principais rodovias de São Paulo e o aeroporto internacional faz deste galpão um ponto estratégico para empresas que dependem de logística eficiente. Se a sua empresa precisa fazer entregas rápidas ou transportar mercadorias para outras regiões, este imóvel oferece uma solução ideal. Valorização do Imóvel: Guarulhos é uma cidade em constante crescimento, tanto no setor industrial quanto no residencial. Investir em um imóvel nesta localização garante não só um excelente espaço para o seu negócio, mas também um ativo que tende a se valorizar com o tempo. Condições Comerciais Atrativas: Além do valor acessível do iptu, as condições comerciais para aquisição ou locação deste galpão são muito atrativas, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações de maneira econômica e eficaz. Ideal para Diversos Setores. Seja qual for o seu ramo de atuação, este galpão oferece as condições perfeitas para o desenvolvimento e o crescimento do seu negócio. Algumas das áreas que podem se beneficiar deste imóvel incluem: Indústria de Transformação: Empresas que atuam no setor de produção e transformação de matérias-primas podem utilizar o galpão para montagem de linhas de produção, estocagem de materiais e instalação de equipamentos de grande porte. Logística e Distribuição: A localização estratégica próxima às principais rodovias faz deste galpão o local ideal para empresas de logística que precisam de um ponto central para armazenagem e distribuição de mercadorias. Depósito e Armazenagem: Empresas que necessitam de grandes espaços para estocar produtos de diversos tipos podem se beneficiar da altura do galpão, que permite o armazenamento vertical, otimizando o uso do espaço. Conclusão. Este galpão em Guarulhos oferece uma combinação perfeita entre localização estratégica, infraestrutura de qualidade e custo-benefício, sendo ideal para empresas que buscam expandir suas operações de maneira eficiente e econômica. Com proximidade às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, o imóvel proporciona fácil acesso às principais regiões do Brasil, além de uma excelente infraestrutura com rede trifásica, altura ideal para maquinários e armazenamento, e um terreno espaçoso que permite futuras expansões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um galpão em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Guarulhos! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Destaque
Comercial · 37000m² · VENDA DE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E LOGÍSTICA - 37.000 M² EM GUARULHOS/SP

R$ 44.400.000

37000 m² tot.

Endereço não informado

Água Chata, Guarulhos

Venda de excelente área industrial E logística - 37. 000 M² em guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário industrial e logístico: uma área de 37. 000 metros quadrados, estrategicamente localizada no polo industrial de Guarulhos, ideal para a instalação de indústrias, centros de distribuição, galpões logísticos ou qualquer empreendimento de grande porte. Detalhes do Terreno. Área total: 37. 000 m² Testada (frente): 185 metros (aproximadamente) Lateral esquerda: 233 metros (aproximadamente) Lateral direita: 185 metros (aproximadamente) Fundos: 255 metros (aproximadamente) Essa configuração geométrica proporciona excelente aproveitamento para construções de grande porte, permitindo a otimização do espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. Potencial de Uso. Este terreno foi planejado para atender as mais diversas demandas industriais e logísticas: Galpões logísticos: Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem e distribuição, aproveitando o fácil acesso às rodovias principais. Indústrias: Ampla área para instalação de plantas industriais, com possibilidade de divisão em setores produtivos e administrativos. Centros de Distribuição (cds): Proximidade estratégica ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às rodovias, facilitando o escoamento de mercadorias para toda a região Sudeste e além. Com a crescente demanda por infraestrutura industrial de qualidade em Guarulhos, esta área se destaca como uma solução premium, pronta para atender às exigências de negócios modernos e de alta performance. Localização Estratégica. A localização é um dos maiores diferenciais desta área. Situada no coração do polo industrial de Guarulhos, ela oferece: Proximidade com grandes indústrias: Este terreno está cercado pelas principais empresas que atuam na região, criando um ambiente de negócios favorável e integrado. Facilidade de acesso: Rodovia Ayrton Senna: Ligação direta com a capital paulista e o interior do estado. Rodovia Presidente Dutra: Principal via que conecta São Paulo ao Rio de Janeiro, garantindo fluxo logístico contínuo. Rodovia Fernão Dias: Facilita o acesso à região metropolitana de Belo Horizonte e demais localidades ao longo da rota. Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas a minutos de distância, ideal para empresas que necessitam de logística ágil, tanto nacional quanto internacional. Infraestrutura do Entorno. A área conta com uma infraestrutura privilegiada, que inclui: Rede elétrica de alta capacidade, pronta para atender demandas industriais. Abastecimento de água e sistemas de esgoto disponíveis. Proximidade a transportadoras e fornecedores, facilitando a cadeia produtiva. Acessibilidade urbana: Região atendida por vias asfaltadas e bem conservadas, garantindo o tráfego de veículos leves e pesados. Além disso, o entorno conta com serviços complementares como postos de combustível, restaurantes, hotéis e centros comerciais, essenciais para o suporte de equipes e operações. Vantagens Competitivas. Adquirir esta área representa: Alta valorização: A região de Guarulhos está em constante crescimento, com novas empresas e infraestrutura sendo implantadas regularmente. Flexibilidade de uso: Seja para uso próprio ou para locação de galpões, este terreno se adapta às diversas estratégias empresariais. Investimento seguro: Com localização privilegiada e características ideais, este imóvel é um ativo sólido para investidores que buscam retorno a médio e longo prazo. Documentação e Legalidade. O terreno possui documentação regular e pronta para transferência imediata. A equipe responsável pela venda está disponível para prestar todo o suporte necessário ao comprador, garantindo uma negociação segura e transparente. Por que investir em Guarulhos? Guarulhos é hoje um dos maiores polos industriais do Brasil, com vantagens como: Proximidade estratégica a São Paulo, o maior mercado consumidor do país. Incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura para empresas que se instalam na região. A presença de um dos maiores aeroportos da América Latina, conectando a cidade ao mundo. O crescimento contínuo e a modernização de sua infraestrutura tornam Guarulhos um destino prioritário para empresas de todos os setores. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno que reúne espaço, localização e potencial. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar na avaliação de como este imóvel pode atender perfeitamente às suas necessidades empresariais. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seu projeto em realidade!

Destaque
Comercial · 27200m² · Terreno em Parque Fernão Dias - Atibaia

R$ 6.500.000

65000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Felipe, Atibaia

🌆 Área Comercial à Venda – Margens da Rodovia Fernão Dias – Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade rara e estratégica de investimento em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da Grande São Paulo. Trata-se de uma área com aproximadamente 65. 000 m² de terreno total, sendo 27. 000 m² de área útil, localizada às margens da Rodovia Fernão Dias, um dos mais importantes eixos logísticos e industriais do país. Zoneamento em desenvolvimento pela prefeitura da região. Esta área reúne todas as características essenciais para quem busca expandir operações industriais, implantar centros de distribuição, galpões logísticos, empreendimentos comerciais de grande porte ou projetos de incorporação de médio e longo prazo. 📍 Localização Privilegiada. A propriedade está situada às margens da Rodovia Fernão Dias, uma das rodovias federais mais movimentadas e estratégicas do Brasil, ligando diretamente a cidade de São Paulo à região metropolitana de Belo Horizonte, passando por polos industriais, logísticos e comerciais de altíssimo potencial. O trecho onde o imóvel está localizado pertence à cidade de Guarulhos/sp, o maior município da Grande São Paulo depois da capital, conhecido por sua vocação industrial, comercial e logística. Além da posição privilegiada frente à rodovia, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, tais como: Rodovia Presidente Dutra (br-116), ligação direta com o Rio de Janeiro e o Vale do Paraíba; Rodovia Ayrton Senna, acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) e à Zona Leste de São Paulo; Rodoanel Mário Covas (Trecho Leste), que conecta as principais rodovias paulistas, facilitando o escoamento de cargas em direção ao Porto de Santos e ao interior do estado. Essa malha viária faz do terreno um ponto estratégico para qualquer tipo de operação logística, industrial ou comercial, garantindo visibilidade, acesso fácil e alto fluxo diário de veículos e transportes de carga. 🏗️ Características da Área. Área total: aproximadamente 65. 000 m² Área útil: cerca de 27. 000 m² (já disponível para uso imediato) Topografia: predominantemente plana, o que reduz significativamente os custos de implantação de galpões ou edificações. Frente para a rodovia: excelente extensão, com ampla visibilidade para quem trafega na Fernão Dias. Zoneamento: compatível com uso industrial, logístico e comercial. Infraestrutura: acesso pavimentado, energia elétrica, água, telefone e internet disponíveis na região. A proporção entre a área total e a área útil permite diversas configurações de projetos, como: Condomínios logísticos e industriais; Centros de distribuição e armazenagem; Instalações de transportadoras e operadores logísticos; Indústrias de médio e grande porte; Lojas atacadistas, centros comerciais e showrooms; Empreendimentos mistos com galpões, escritórios e espaços corporativos. 🚛 Vantagens Estratégicas e Logísticas. Estar às margens da Rodovia Fernão Dias é um diferencial competitivo. Essa rodovia é uma das principais rotas de ligação entre o Sudeste e o Sul do Brasil, com intenso tráfego de caminhões e veículos leves, o que garante visibilidade constante e acesso logístico de excelência. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica) — o maior da América Latina em movimentação de cargas — é outro grande atrativo. Empresas que atuam com importação, exportação e transporte aéreo de mercadorias encontram aqui o local ideal para instalar suas bases operacionais. Além disso, a área está cercada por grandes centros de distribuição, indústrias e atacadistas, o que reforça o potencial de valorização e facilita a integração com parceiros e fornecedores. Outro ponto importante é a disponibilidade de mão de obra qualificada. Guarulhos e os municípios vizinhos possuem ampla oferta de trabalhadores especializados nos setores industrial, logístico e de serviços, o que reduz custos e agiliza processos de contratação. 🌍 Potencial de Valorização e Expansão. Guarulhos é hoje um dos municípios mais promissores do Estado de São Paulo para investimento em imóveis corporativos. A cidade concentra grandes empresas nacionais e multinacionais, além de infraestrutura urbana consolidada, ampla rede de transporte público e excelente logística de escoamento. A localização estratégica do terreno — com frente direta para uma rodovia de fluxo intenso e fácil conexão com outras vias — assegura visibilidade comercial e valorização contínua. A expansão do setor logístico no Brasil, impulsionada pelo crescimento do comércio eletrônico e pela necessidade de centros de distribuição próximos à capital, faz desta área um investimento seguro e de alta rentabilidade, tanto para uso próprio quanto para desenvolvimento e locação futura. Empresas dos ramos de transportes, armazenagem, distribuição, comércio atacadista, logística integrada, construção civil, metalurgia, tecnologia, alimentos e bebidas encontram aqui uma base perfeita para instalações modernas e bem localizadas. 🏢 Possibilidades de Desenvolvimento. O terreno oferece flexibilidade total para projetos sob medida. Sua área útil de 27. 000 m² pode ser aproveitada para edificações de grande porte, com pé-direito alto, docas, pátios de manobra, escritórios e áreas administrativas. Já a área total de 65. 000 m² permite a implantação de amplos pátios, estacionamentos, áreas verdes e futuras expansões. Projetos possíveis: Condomínio industrial fechado, com múltiplos galpões; Centro logístico modular com locação fracionada; Sede corporativa com pátio de frota e armazém; Empreendimento de uso misto (logística + escritórios) ; Complexo comercial com showrooms e lojas atacadistas. Com o crescimento do setor logístico e a escassez de terrenos grandes bem localizados na região, essa é uma das últimas áreas disponíveis com esse porte e potencial construtivo em Guarulhos. 💼 Perfil Ideal de Investidor ou Comprador. Este imóvel é indicado para: Empresas de logística e transporte que desejam base própria próxima às principais rodovias; Incorporadoras e construtoras interessadas em desenvolver projetos industriais, comerciais ou logísticos; Fundos imobiliários e investidores institucionais, em busca de ativos de renda e valorização sólida; Empresas industriais que necessitam de ampla área para expansão ou nova planta; Empreendedores e grupos empresariais que buscam visibilidade e localização estratégica para suas operações. O imóvel oferece retorno garantido em médio e longo prazo, seja por meio de locação de galpões e centros logísticos, seja pela valorização natural da região e da terra. Valor do iptu à ser confirmado!

Destaque
Comercial · 28630m² · 919 Vagas · Anúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação n

R$ 2.290.400

R$ 357.875 Condominio

28630 m² tot.8 ban.919 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: prédio led Corporate, Prédio Inteiro com 28. 630 metros quadrados para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

Destaque
Comercial · 150m² · 2 Vagas · Casa térrea para locação comercial na Av. Suplicy, Jardim Santa Mena, Guarulhos, SP

R$ 5.000

150 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Casa Térrea Comercial para Locação – Localização Privilegiada! ✨🏠 Se o seu negócio precisa de conforto, praticidade e excelente visibilidade, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais avenidas, próximo a comércios, bancos e transporte público — ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou prestadores de serviço. Detalhes do imóvel: Terreno de 6 x 25 metros. Amplo espaço interno com excelente distribuição. 2 banheiros modernos e funcionais. Escritório já pronto para uso. 2 vagas de garagem. Estrutura térrea que garante acessibilidade e praticidade. Diferenciais: Ideal para quem busca um ponto comercial com ótimo fluxo de pessoas e fácil acesso. Ambientes versáteis e bem iluminados. Espaço pronto para adaptar ao seu negócio! Agende já sua visita e descubra o endereço certo para o sucesso da sua empresa!

Destaque
Terreno · Terreno com 2 Casas e Excelente Potencial para Construtores e Investidores - Gopoúva - 408 m²

R$ 1.500.000

Travessa Orsi,

Jardim das Hortências, Guarulhos

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou famílias que buscam espaço e versatilidade! Imóvel composto por duas casas independentes no mesmo terreno, ideal tanto para moradia multifamiliar quanto para geração de renda com locação. O grande destaque está no excelente potencial construtivo do terreno, com ótimo aproveitamento para: • construção de até 3 sobrados geminados• pequeno condomínio residencial• studios ou apartamentos compactos• modernização para rendaLocalização estratégica, em região valorizada e com fácil acesso ao comércio, avenidas principais e transporte. Excelente opção para investimento imobiliário! Clique no botão do WhatsApp ou preencha o formulário que entraremos em contato com você o mais rápido possível!

Destaque
Comercial · 8000m² · Terreno Industrial 8.000m² na Fernão Dias com acesso ao Rodoanel
Destaque
Comercial · 110m² · 2 Vagas · Casa Comercial à Venda, 2 Salas, 2 Vagas, Próxima ao Fórum de Guarulhos

R$ 680.000

132 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente Casa Comercial para Venda ou Localização no Coração de Guarulhos! Oportunidade única para o seu negócio crescer! Localizada no Centro de Guarulhos, a poucos metros do Fórum, essa casa comercial é perfeita para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas médicas, estética e muito mais! Destaques do Imóvel: 2 Salas Privativas (podem ser utilizadas como escritórios ou consultórios) Sala Ampla – ideal para recepção ou ambiente de trabalho colaborativo. Cozinha – para apoio ao seu dia a dia. Banheiro. Despensa – para armazenamento extra. Área de Serviço. Corredor Lateral – mais praticidade e mobilidade. 2 Vagas de Garagem. Localização estratégica para atrair clientes e melhorar sua rotina profissional! Seu negócio merece um espaço à altura! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita agora e dê o próximo passo rumo ao sucesso!

Destaque
Comercial · 7042m² · Área Comercial 10.000m² em Guarulhos com acesso às rodovias

R$ 50.000.000

10000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Área comercial à venda no Jardim Bom Clima em Guarulhos com 10. 000 m² de terreno e 7. 042, 80 m² de área construída ideal para mercados atacadistas centros comerciais ou operações empresariais de grande porte. Imóvel ocupa um quarteirão inteiro com 100 metros de testada em todos os lados oferecendo visibilidade máxima múltiplos acessos e excelente fluxo de pessoas e veículos. Localização estratégica próxima à Prefeitura de Guarulhos e às principais vias da cidade como Avenida Tiradentes facilitando deslocamento urbano e logística operacional. Acesso rápido às rodovias Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Fernão Dias além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos diferencial essencial para operações logísticas e comerciais. Dados técnicos. Área total 10. 000 m² Área construída 7. 042, 80 m² Testada 100 m em todos os lados. Quarteirão inteiro. Alta visibilidade comercial. Região com infraestrutura completa cercada por bancos hospitais escolas restaurantes e comércios garantindo grande potencial de valorização e fluxo constante. Excelente oportunidade para investidores empresas e redes varejistas que buscam ponto estratégico e estrutura pronta para operação. Entre em contato para mais informações e visita técnica. iptu a confirmar

Destaque
Comercial · 550m² · Oportunidade única - Prédio comercial com 2 pavimentos à venda em Parque Renato Maia, Guarulhos, SP
Destaque
Comercial · 283476m² · Área Industrial para venda com 283.476,00 mil metros quadrados em São José dos Campos.

R$ 110.000.000

283476 m² tot.

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Jardim Satélite, São José dos Campos

Informações Gerais. Quadro de Áreas. Área de Terreno: 283. 476, 05 metros quadradostotal, com 847 metros de testada para a Marginal da Rodovia Dutra, possui. Topografia suave sem necessidade de grande movimentação de terra. Localização: marginal da rodovia presidente dutra, altura do Km, 135 – Entre as. empresas Ericsson e Orion Industria de Borrachas - Distrito de Eugenio de Melo – Cidade de São. Jose dos Campos - sp. Principais Distâncias: Marco Zero Praça da Sé – sp – até o Terreno 106 Km. Rio de Janeiro: 343 – Km. Porto de Santos: 172 – Km. Porto de São Sebastião: 109 – km. Aeroporto Internacional de Cumbica Guarulhos: 76, 2 - Km. Aeroporto de Congonhas – sp: 104 – Km. Aeroporto Internacional de Viracopos – Campinas: 165 – km. Zoneamento. Zoneamento: zupi – 02 ( Zona de Uso Predominantemente Industrial). Principais indústrias na Região. - Ericsson Telecomunicações. - Embraer S/A. - Orion S/A Industria de Borracha. - Nestlé Brasil Ltda. - Elgin. - General Motors do Brasil (gm) - Pilkington. - Cebrace. - Prolind Alumínio. - Hitachi Ar Condicionado do Brasil. - Johnson Controls. - Parque Tecnológico de sjc. - Ceagesp. Valor do iptu a ser confirmado.

Destaque
Comercial · 2000m² · Galpão com renda de R$ 65 mil/mês e 10.000m² em Guarulhos

R$ 15.000.000

10000 m² tot.5 ban.

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Água Chata, Guarulhos

Oportunidade Única para Investidores e Empresários em Guarulhos – Área com Dois Galpões à Venda. Se você está em busca de um imóvel com alto potencial de valorização, localização estratégica e geração imediata de renda, esta é a oportunidade perfeita para você! Apresentamos uma área industrial com dois galpões disponíveis para venda, localizada em um dos principais polos logísticos e industriais da Grande São Paulo: Guarulhos. Detalhes do Imóvel: Área total 10. 000 mil metros quadrados com 2 galpões: Galpão 1: 1. 200 m² de área construída. Galpão 2: 800 m² de área construída. Renda mensal atual: R$ 65. 000, 00 com parte do imóvel já alugado. Status: Imóvel parcialmente locado. Finalidade: Venda. Esta propriedade é ideal tanto para quem busca retorno imediato com locação quanto para empresas que necessitam de um espaço estratégico para suas operações logísticas ou industriais. Localização Estratégica em Guarulhos – Um Diferencial Competitivo. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, este imóvel encontra-se nas proximidades das principais vias de acesso da cidade, o que garante grande facilidade logística e conectividade para empresas de diversos segmentos. Principais Acessos Rodoviários e Logísticos: Rodovia Presidente Dutra: Um dos principais eixos de ligação entre São Paulo e o Rio de Janeiro, com alto fluxo logístico e empresarial. Rodovia Ayrton Senna: Ideal para quem busca fácil acesso à Zona Leste de São Paulo e ao Rodoanel. Rodovia Fernão Dias: Conecta São Paulo a Minas Gerais, rota muito utilizada para transporte de cargas e logística interestadual. Avenida Estrada Municipal: Importante via de tráfego local, com conexão direta a diversos bairros industriais de Guarulhos. Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica): O maior aeroporto da América do Sul em movimento de carga, localizado a poucos minutos do imóvel. Essa localização privilegiada proporciona grande vantagem competitiva para empresas que desejam estar próximas aos principais canais de distribuição do país, facilitando a entrada e saída de mercadorias, produtos e insumos. Potencial de Renda e Investimento Seguro. Uma das maiores vantagens desta área industrial é o fato de parte do imóvel já estar locada, gerando uma renda mensal de R$ 65. 000, 00, o que representa um excelente retorno imediato para investidores. Seja para compor um portfólio imobiliário ou para instalação de uma operação própria, o imóvel oferece: Segurança de receita recorrente. Baixo risco de vacância dada a alta demanda da região. Grande liquidez no mercado de imóveis comerciais e industriais de Guarulhos. Potencial de valorização acima da média, devido ao constante crescimento da região e à sua infraestrutura logística. O imóvel também pode ser 100% locado, aumentando ainda mais a rentabilidade para o investidor. Estrutura dos Galpões – Solidez e Funcionalidade. Galpão 1 – 1. 200 m² Com uma área construída ampla, este galpão é ideal para empresas de médio e grande porte. Sua estrutura moderna e funcional permite fácil adaptação para diversos tipos de operação: logística, industrial, armazenagem, centros de distribuição, entre outros. Características principais: Pé-direito alto. Piso industrial de alta resistência. Portas para entrada e saída de caminhões. Iluminação natural e sistema de ventilação eficiente. Área administrativa integrada. Possibilidade de subdivisão do espaço. Galpão 2 – 800 m² Um espaço compacto, porém extremamente eficiente, que pode servir como apoio operacional ao galpão principal ou como unidade independente para outra operação. Características: Ótima conservação estrutural. Layout versátil. Entrada independente. Ideal para armazenagem, pequenas produções ou logística leve. Segmentos Empresariais Ativos na Região. A localização dos galpões é um ponto de destaque, especialmente considerando o tipo de empresas instaladas no entorno. Guarulhos é reconhecida como um dos principais centros logísticos e industriais do Brasil, atraindo companhias nacionais e multinacionais. Entre os setores mais ativos, estão: Logística e Transporte de Cargas. Indústrias de Transformação. Comércio Atacadista. Distribuidoras de Insumos e Produtos. Tecnologia e Manufatura Leve. Estar em um ambiente com esse perfil significa contar com infraestrutura de alto nível, mão de obra qualificada e proximidade de fornecedores e parceiros estratégicos. Vantagens Competitivas da Região de Guarulhos. Além da infraestrutura logística robusta, Guarulhos oferece diversos atrativos para empresários e investidores: Incentivos fiscais municipais. Zonas industriais planejadas. Proximidade com São Paulo capital e outras cidades importantes do estado. Acesso facilitado ao Aeroporto de Cargas. Ampla oferta de serviços de apoio (bancos, restaurantes, hotéis, fornecedores) Toda essa combinação torna a região altamente atrativa para novos investimentos e expansão de operações. Documentação e Regularização. O imóvel conta com documentação regularizada e pronta para transferência. Isso significa menos burocracia, maior segurança jurídica e agilidade no processo de compra. Se o seu objetivo é investir com segurança, essa é uma das características mais importantes a se considerar. Resumo dos Principais Benefícios da Propriedade. ✅ Dois galpões amplos e versáteis. ✅ Localização estratégica com acesso às principais rodovias. ✅ Proximidade com o Aeroporto de Guarulhos. ✅ Imóvel parcialmente locado com renda mensal de R$ 65 mil. ✅ Alto potencial de valorização e retorno sobre investimento. ✅ Infraestrutura ideal para logística e indústria. ✅ Documentação regularizada. Agende Sua Visita e Conheça de Perto Essa Oportunidade! Não perca a chance de adquirir um imóvel com renda, localização premium e grande potencial de crescimento. Se você é investidor e busca segurança e rentabilidade, ou se representa uma empresa que precisa de uma base estratégica para operar, este é o imóvel ideal. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e ajudar você a realizar um excelente negócio. Obs: imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade, consulte-nos. Agende já sua visita!

Destaque
Comercial · 2150m² · 20 Vagas · Prédio Comercial de 7 andares para venda e locação, 2 lojas no térreo , 2 elevadores Centro, Guarul

R$ 12.000.000

566 m² tot.22 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Venda - prédio comercial no coração de guarulhos. Se você busca um excelente investimento imobiliário com alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e grande potencial de valorização. Detalhes do imóvel: Área do terreno: 566 m² Área construída: 2. 150 m² 7 andares, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de ocupação. Terraço com vista panorâmica. Mezanino, ideal para escritórios ou áreas administrativas. Recepção ampla, garantindo conforto e praticidade. 2 elevadores, facilitando o fluxo interno. localização privilegiada: Situado no coração de Guarulhos, em uma das áreas mais valorizadas da cidade. A poucos metros da Faculdade ung, Igreja Matriz e do Calçadão Dom Pedro. Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. potencial de investimento: Prédio atualmente parcialmente locado, gerando uma receita de R$36. 000, 00 por mês. Potencial de renda com a locação total de até R$80. 000, 00 mensais. Este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um ativo comercial com alta demanda e grande rentabilidade. Este imóvel está estrategicamente posicionado, próximo às principais avenidas da região, como a Avenida Dom Pedro e a Avenida Tiradentes. Além disso, você estará a apenas 5 minutos de distância das principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. O prédio comercial está situado nas proximidades da Praça Quarto Centenário onde se concentra uma rede grande de hotéis e no maior centro comercial de Guarulhos, possibilitando vários segmentos de negócios. Perfeito para instalações de grandes instituições de ensino, pois já tem estrutura de recepção, com catraca de entrada, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, mezanino muito moderno e iluminado com 2 elevadores. Ainda vão poder contar com salões comerciais amplos e com toda estrutura separada de água e luz. Ainda dispões de 5 caixas d'água totalizando 12 mil litros de água, mantendo o prédio abastecido. A região tem grande circulação de pessoas e o transporte público completo! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita! Para mais informações, entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

Destaque
Comercial · 42000m² · Área à venda com 42 mil metros quadrados, Jardim Novo Portugal, Guarulhos, SP

R$ 53.500.000

42000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Novo Portugal, Guarulhos

Área Industrial e Logística à Venda em Guarulhos – 42. 000 m² Próximo ao Aeroporto InternacionalExcelente oportunidade para investidores, incorporadoras, operadores logísticos e empresas que buscam uma área à venda em Guarulhos com localização estratégica e alto potencial de valorização. Com 42. 000 m² de terreno plano, esta área está localizada próxima ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, em uma das regiões mais importantes para logística, distribuição e atividades industriais da Grande São Paulo. A localização oferece fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel, permitindo rápida conexão com a capital paulista, interior e principais centros de distribuição do país. O terreno possui topografia plana, documentação regularizada e excelente potencial construtivo, reduzindo custos de implantação e permitindo o desenvolvimento de projetos de grande porte. Ideal para: • Centros de distribuição (cds) • Condomínios logísticos• Galpões industriais• Operadores logísticos• Empresas de e-commerce• Atacarejos e centros comerciais• Parques empresariais e industriaisDiferenciais da área: • 42. 000 m² de terreno• Topografia plana• Próximo ao Aeroporto de Guarulhos• Fácil acesso às principais rodovias• Região com forte crescimento logístico• Zoneamento favorável para atividades industriais e comerciais• Alto potencial de valorização• Documentação regularizadaUma oportunidade rara para empresas que buscam expandir operações ou investidores que desejam adquirir um ativo estratégico em um dos maiores polos logísticos do Brasil. Entre em contato para mais informações e agende uma visita técnica.

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Comercial · 2599m² · 20 Vagas · Galpão / Barracão para locação, Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

R$ 120.000

2936 m² tot.3 ban.20 vagas

Endereço não informado

Parque Novo Mundo, São Paulo

Galpão para Locação – Infraestrutura Completa e Localização Estratégica! Se você está em busca de um galpão industrial com excelente estrutura, amplo espaço para armazenamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com uma área total de terreno de 2. 936 m² e uma área construída de 2. 599 m², este imóvel foi projetado para atender às mais diversas demandas logísticas e industriais, garantindo eficiência, segurança e praticidade no dia a dia das operações. Características do Galpão: Área total do terreno: 2. 936 m² Área construída total: 2. 599 m² Pé-direito de 8 metros, ideal para armazenamento verticalizado e movimentação eficiente de cargas. Piso industrial com capacidade para 7 toneladas por metro quadrado, permitindo o tráfego de veículos pesados e empilhadeiras. Mezanino interno: 280, 70 m², com estrutura completa para escritório e áreas administrativas. zup 1. Portões de acesso amplo, facilitando operações logísticas. Pátio externo com acesso direto à área fabril, ideal para carga e descarga de materiais. Espaço lateral destinado a estacionamento para veículos e motos. Infraestrutura Completa para Operações Industriais e Logísticas. O galpão conta com uma infraestrutura de alto padrão, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade aos colaboradores e otimizar os processos operacionais. Os principais destaques incluem: ✅ Mezanino interno com 280, 70 m², contendo: Espaço para instalação de escritórios administrativos. Vista estratégica para a área fabril. 3 banheiros completos. Copa/cozinha para refeições e suporte aos funcionários. ✅ Edificação externa independente, com: Banheiros adicionais. Vestiários completos (masculino, feminino e exclusivo para motoristas/visitantes) Chuveiros para funcionários. ✅ Ampla área externa, incluindo: Pátio de manobra facilitado para veículos de carga. Acesso direto à área fabril pelos portões principais. Estacionamento lateral exclusivo para carros e motos. Localização Estratégica para Distribuição e Logística. Este galpão está situado em uma região de fácil acesso às principais rodovias e vias expressas da Grande São Paulo. 🔹 Marginal Tietê – Rápido acesso às principais rodovias: Rodovia dos Bandeirantes. Rodovia Anhanguera. Rodovia Castelo Branco. Rodovia Raposo Tavares. Rodovia Régis Bittencourt. 🔹 Aeroporto Internacional de Guarulhos – Apenas 20 minutos de distância (15 km) pela via Hélio Smidt, facilitando a logística aérea de cargas e insumos. 🔹 Acesso facilitado para transportadoras e centros de distribuição: Para quem vem do Sul do Brasil via br-116 (Embu das Artes), o Rodoanel proporciona um caminho ágil e eficiente até o galpão. Redistribuição de mercadorias sem restrições de circulação – O imóvel permite operações 24 horas com veículos de porte médio, garantindo maior flexibilidade e redução de custos logísticos. Diferenciais do Imóvel: ✔️ Estrutura moderna e eficiente para operações industriais e logísticas. ✔️ Pé-direito alto para melhor aproveitamento do espaço vertical. ✔️ Piso industrial resistente a cargas elevadas. ✔️ Escritórios administrativos completos. ✔️ Pátio amplo e estacionamento privativo. ✔️ Localização privilegiada com acesso direto às principais rodovias. ✔️ Zoneamento adequado para diversas atividades industriais. Não Perca Esta Oportunidade! Se você busca um imóvel pronto para atender às demandas da sua empresa com infraestrutura de ponta e excelente localização, este galpão é a escolha certa. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!

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Casa · 125m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa térrea com suíte ao lado do HMU e Prefeitura de Guarulhos
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Comercial · 275m² · Terreno Comercial e Residencial à Venda no Parque Novo Mundo, São Paulo, SP

R$ 785.000

275 m² tot.

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Parque Novo Mundo, São Paulo

Oportunidade Única! Terreno Comercial e Residencial à Venda no Parque Novo Mundo. Se você está em busca do local perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou um galpão para o seu negócio, essa é a oportunidade que você esperava! Apresentamos um excelente terreno comercial e residencial localizado no bairro Parque Novo Mundo, uma das regiões mais estratégicas da cidade. Detalhes do Terreno: Área total: 275 m² Frente: 10 metros. Topografia: Plana, facilitando a construção. Zoneamento: Comercial e residencial. Este terreno versátil oferece inúmeras possibilidades de construção, seja para fins residenciais ou comerciais. A localização privilegiada permite que você desenvolva projetos que valorizem ainda mais o investimento, garantindo segurança e retorno financeiro. Localização Estratégica. Localizado no Parque Novo Mundo, um bairro em constante crescimento e valorização, o terreno está a apenas 1. 000 metros do Hospital Nipo Brasileiro e da Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso a diversos pontos da cidade e regiões metropolitanas. Além disso, fica a apenas 50 metros do Parque Faria Lima, um espaço de lazer completo com campo de futebol, quadra esportiva e diversas áreas arborizadas, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Infraestrutura Completa e Comércio Variado. A região conta com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços essenciais para o dia a dia, tais como: Supermercados e padarias. Farmácias e hospitais. Escolas e creches. Restaurantes e lanchonetes. Bancos e lotéricas. Postos de gasolina. Academias e centros esportivos. Além disso, o bairro abriga diversas empresas de segmentos variados, incluindo logística e metalúrgicas, proporcionando um ambiente ideal para negócios e empreendimentos comerciais. Fácil Acesso às Principais Rodovias e Aeroporto. O terreno possui uma localização privilegiada, garantindo fácil acesso a importantes vias da cidade e rodovias: Rodovia Presidente Dutra. Rodovia Fernão Dias. Rodovia Ayrton Senna. Avenida Aricanduva. Marginais Tietê e Pinheiros. Além disso, está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando conexões tanto para viagens nacionais quanto internacionais. Investimento Seguro e de Alto Potencial. Seja para morar ou para empreender, adquirir este terreno é uma escolha inteligente. O crescimento do bairro e a proximidade com importantes pontos comerciais e rodovias fazem deste investimento uma excelente oportunidade de valorização a curto e longo prazo. Não perca essa chance única de garantir um terreno em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

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Casa · 210m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 vagas em Vila Capitão Rabelo - Guarulhos, SP

R$ 650.000

259 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

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Vila Capitão Rabelo, Guarulhos

Sobrado à Venda – Vila Capitão Rabelo, Guarulhos/spexcelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização em Guarulhos. Este sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel dispõe ainda de sala aconchegante, cozinha funcional, 3 banheiros, lavanderia, área com churrasqueira e 3 vagas de garagem. Os ambientes possuem armários planejados na cozinha, dormitórios, banheiro e área de serviço, garantindo melhor aproveitamento dos espaços e organização no dia a dia. Localizado na Vila Capitão Rabelo, o imóvel oferece fácil acesso às Avenidas Emílio Ribas e Júlio Prestes, além das principais rodovias da região, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Também está a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando a mobilidade para diversas regiões. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto em uma região estratégica e com completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. Agende sua visita e conheça este imóvel!

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Casa · 132m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à Venda, Jardim Vila Galvão, Guarulhos, SP

R$ 1.100.000

150 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

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Jardim Vila Galvão, Guarulhos

Grande Oportunidade! Sobrado Novo de Fino Acabamento à Venda no Jardim Vila Galvão. Apresentamos a você a chance de viver com conforto, estilo e conveniência em um sobrado novo, construído com alto padrão de acabamento, situado em uma das melhores localizações da cidade. Este magnífico sobrado, com três suítes, está pronto para receber você e sua família, proporcionando o ambiente ideal para viver momentos inesquecíveis. Características do Imóvel: 3 Suítes: Amplas e bem ventiladas, todas as suítes são equipadas com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. Os banheiros das suítes possuem acabamentos de primeira linha, com porcelanato, pias em mármore e modernos sistemas de chuveiro. Sala de Estar: Um espaço elegante e espaçoso, perfeito para reunir a família e amigos. A sala de estar é integrada à área de jantar, criando um ambiente harmonioso e funcional, ideal para momentos de lazer e convivência. Cozinha: Moderna e espaçosa, a cozinha é o coração da casa, ideal para quem gosta de cozinhar e receber amigos. Com amplo espaço para armários e eletrodomésticos, é um ambiente prático e funcional. Corredor Lateral: O corredor lateral oferece praticidade e privacidade, permitindo acesso direto ao quintal e demais áreas externas da casa, sem passar pela sala ou cozinha. Quintal: Um espaço perfeito para atividades ao ar livre, churrascos e momentos de lazer com a família. O quintal é espaçoso e oferece inúmeras possibilidades para você aproveitar ao máximo. 4 Vagas de Garagem: Ampla garagem com capacidade para até quatro veículos, proporcionando segurança e conforto para toda a família. Terreno 5X30. iptu: Valor a confirmar, podendo sofrer alteração. Localização Privilegiada: Situado no Jardim Vila Galvão, este sobrado está em uma localização estratégica, paralela à Avenida Emílio Ribas. A região oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, com uma ampla variedade de comércio, bancos, padarias, escolas e hospitais. Você terá tudo o que precisa a poucos passos de casa, facilitando sua rotina e proporcionando mais qualidade de vida. Destaques da Região: Comércio Variado: Supermercados, farmácias, lojas de conveniência e outros estabelecimentos estão a poucos minutos de distância, oferecendo comodidade e praticidade. Educação: Excelentes escolas e colégios na região garantem uma educação de qualidade para seus filhos, desde a educação infantil até o ensino médio. Saúde: Hospitais e clínicas médicas nas proximidades, garantindo acesso rápido e fácil aos serviços de saúde. Transporte: Fácil acesso a importantes vias da cidade e transporte público, facilitando a locomoção para outras regiões. Não perca essa oportunidade única de adquirir um sobrado de alto padrão, com todas as comodidades que você e sua família merecem. Agende uma visita e venha conhecer de perto este maravilhoso imóvel. Sua nova vida de conforto, segurança e bem-estar começa aqui, no Jardim Vila Galvão. Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para atendê-lo e esclarecer todas as suas dúvidas. Seu novo lar espera por você. Venha conferir e se encantar!

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Apartamento · 160m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Cobertura Triplex com 3 quartos à venda, Jardim Tijuco, Guarulhos, SP

R$ 700.000

R$ 761 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Jardim Tijuco, Guarulhos

Oportunidade Única! Cobertura Triplex com Vista Deslumbrante para a Serra Cantareira! 🏡 Características do Imóvel: Espaçosa cobertura triplex já consolidada, com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha funcional, área de serviço conveniente e um quintal perfeito para momentos de lazer ao ar livre. 1 vaga de garagem inclusa para sua comodidade. Localização privilegiada na Avenida Emílio Ribas, repleta de comércios variados, incluindo bancos, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Fácil acesso às principais rodovias Fernão Dias e Presidente Dutra, facilitando seus deslocamentos. 🏢 Condomínio Oferece: Portaria virtual para maior segurança e comodidade dos moradores. Salão de festas para momentos de celebração e convívio comunitário. 🌄 Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista deslumbrante da Serra Cantareira, proporcionando um cenário encantador para seus dias e noites. 🔑 Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra o seu novo lar. Aproveite essa chance de viver com conforto, segurança e uma vista espetacular!

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Comercial · 90m² · Salão comercial com 1 sala ,mais 1 cozinha ,1 banheiro e no fundo mais 2 studio para venda

R$ 450.000

142 m² tot.3 ban.

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Jardim Moreira, Guarulhos

Salão comercial para locação em ótima localização, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O imóvel conta com 1 salão principal bem iluminado, 1 copa e 1 banheiro, oferecendo estrutura funcional para diversos tipos de negócios. Excelente opção para barbearia, salão de beleza, esmalteria, assistência técnica de celular, delivery de hambúrguer e outros empreendimentos de pequeno porte. Localizado em rua com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta exposição da sua marca. Está a apenas 40 metros da Rua Cachoeira, em ponto estratégico e de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio em uma região movimentada e valorizada. Obs. Com mais 2 studio na parte do fundo, que no momento esta alugado

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Comercial · 5859m² · 10 Vagas · Galpão / Barracão para locação, Jardim Arapongas, Guarulhos, SP

R$ 216.783

R$ 17.401 Condominio

57902 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Arapongas, Guarulhos

Galpões Logísticos para Locação em Guarulhos – Módulos Flexíveis e Localização EstratégicaExcelente oportunidade para empresas que buscam galpões logísticos para locação em Guarulhos. Condomínio logístico de alto padrão, com módulos flexíveis, infraestrutura moderna e localização privilegiada entre as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O empreendimento oferece diferentes opções de metragem, permitindo a locação de módulos individuais ou integrados para atender operações de logística, armazenagem, distribuição, e-commerce, transportadoras e indústrias leves. Diferenciais técnicos: • Pé-direito livre de 12 metros• Piso com capacidade para 6 t/m²• Malha entre pilares de 22, 5 m x 22, 5 m• Capacidade elétrica de 2. 000 kva• Sistema de combate a incêndio J4 com avcb aprovadoSegurança completa: • Portaria blindada• Controle de acesso• Eclusas para inspeção de veículos• Monitoramento por cftv• Vigilância 24 horasInfraestrutura: • 397 vagas para automóveis• 100 vagas para motos• Vagas para carretas e vucs• Ampla área de circulação para caminhõesLocalização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Fernão Dias, Aeroporto de Guarulhos e principais vias da Região Metropolitana de São Paulo. A posição antes do Trevo de Bonsucesso contribui para maior agilidade logística e redução do tempo de deslocamento. Ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, empresas de e-commerce e negócios que buscam eficiência operacional em um dos principais polos logísticos do Estado de São Paulo. Consulte disponibilidade, metragens e condições de locação.

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Terreno · 670m² · Terreno com 670m² com piscina em Vila Rosalia - Guarulhos, SP

R$ 1.500.000

670 m² tot.

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Vila Rosália, Guarulhos

🌳 Em busca de um terreno para construir seus sonhos? Apresentamos a você esta incrível oportunidade na charmosa Vila Rosália, em Guarulhos/sp. Com uma área total de 670m², este terreno é o cenário perfeito para transformar seus planos em realidade. Prepare-se para se encantar! 🏡 Com um paisagismo encantador e uma piscina convidativa, este terreno já possui os elementos necessários para criar um ambiente verdadeiramente acolhedor e relaxante. Além disso, os banheiros já estão disponíveis para garantir conforto e conveniência durante a construção. 🌟 Além da praticidade em acesso e ótima localização, este terreno fica próximo a pontos de interesse no bairro, tornando-o ainda mais atraente. A unimesp está a apenas 2 minutos de distância, o Lago dos Patos a 4 minutos e o Zoológico Municipal de Guarulhos a apenas 3 minutos, proporcionando opções de lazer e entretenimento para toda a família. 🚗 Com uma saída estratégica para a Rodovia Fernão Dias e fácil acesso às principais vias, este terreno oferece conveniência e praticidade para sua rotina diária. 💼 Seja para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento promissor, este terreno é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e excelentes oportunidades. 📅 Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e encantos deste terreno. Estamos ansiosos para recebê-lo e ajudá-lo a dar o próximo passo rumo à realização dos seus sonhos!

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Comercial · 468m² · Conjunto comercial à Venda, Centro, Guarulhos, SP
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Comercial · 4409m² · 20 Vagas · Galpão à venda com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica, Parque Novo Mundo, São Paulo,

R$ 30.000.000

6065 m² tot.10 ban.20 vagas

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Parque Novo Mundo, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Galpão à venda com Infraestrutura Completa e Localização Estratégica. Se você busca um galpão industrial com excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é a melhor opção do mercado! Com uma área total de 6. 065 m², este imóvel oferece tudo o que sua empresa precisa para operações logísticas, industriais ou comerciais de alto desempenho. Características do Imóvel: Área total do terreno: 6. 065 m² Área construída total: 4. 409, 50 m² Armazém principal: 4. 157, 99 m² Mezanino interno: 251, 51 m² (com dois pavimentos) Área livre de pátio e estacionamento: 1. 655, 50 m² Altura do pé-direito: 7 metros. Duas portarias de acesso para maior controle e segurança. Infraestrutura de Alto Padrão. Este galpão foi projetado para atender às mais exigentes demandas do setor industrial e logístico. Ele conta com: Cobertura moderna e eficiente: Composta por telhas trapezoidais sanduíche Eucatex metálicas termoacústicas, com pintura eletrostática e isolação térmica de 65%, garantindo maior conforto térmico e redução de ruídos. Espaço para almoxarifado: Localizado lateralmente ao armazém principal, ideal para a estocagem de materiais de consumo sem comprometer a área de armazenamento de mercadorias. Mezanino interno completo: Dois pavimentos totalizando 251, 51 m² Escritório com vista privilegiada para a área fabril. Sala cpd (Centro de Processamento de Dados) Banheiro exclusivo para diretoria. Banheiros feminino e masculino. Vestiários equipados com chuveiros. Copa/cozinha para funcionários. Outras salas para diferentes necessidades operacionais. Localização Estratégica e Fácil Acesso. Este galpão está situado em um dos pontos mais estratégicos da Grande São Paulo. Localizado junto à Avenida Educador Paulo Freire, região de grande movimentação de veículos com destino ao sul de Minas Gerais e Belo Horizonte. Além disso, encontra-se a apenas: 500 metros da Marginal Tietê e da Ponte Aricanduva, com acesso direto à Radial Leste. Próximo ao estádio do Corinthians e região industrial. A poucos metros das rodovias: Via Dutra (br-116) Rodovia Ayrton Senna (sp-070) Rodovia Fernão Dias (br-381) Fácil acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Conexão rápida ao Rodoanel Mário Covas e às rodovias Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego) Zoneamento e Regulamentação. O imóvel está em conformidade com a Lei de Zoneamento Municipal Nº 16. 402/16, sendo classificado como Zona Predominantemente Industrial 1 (zpi-1). Isso permite uma ampla gama de atividades industriais e logísticas, tornando este galpão ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica com facilidades regulatórias. Diferenciais do Imóvel: ✅ Infraestrutura moderna e eficiente. ✅ Excelente aproveitamento de espaço interno. ✅ Localização privilegiada com acesso rápido às principais rodovias. ✅ Pé-direito de 7 metros, ideal para operações logísticas e industriais. ✅ Estacionamento amplo e pátio para manobras. ✅ Escritórios e áreas administrativas completas. ✅ Zoneamento industrial permitindo diversas atividades. Agende sua Visita! Não perca esta oportunidade de instalar sua empresa em um imóvel completo, pronto para atender às suas demandas operacionais com eficiência e segurança. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agendamento de visitas!

Destaque
Comercial · 2500m² · 20 Vagas · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA EM ARUJÁ – CONDOMÍNIO FECHADO | ESTRUTURA COMPLETA, LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGIC

R$ 18.000.000

R$ 2.500 Condominio

6800 m² tot.10 ban.20 vagas

Endereço não informado

Arujá, São Paulo

Galpão industrial À venda em arujá – condomínio fechado | estrutura completa, localização estratégica E alto padrão operacional. Se a sua empresa busca um imóvel industrial robusto, moderno, bem localizado e pronto para suportar operações de médio e grande porte, este galpão em condomínio fechado na cidade de Arujá representa uma oportunidade rara no mercado. Com excelente infraestrutura, padrão construtivo de qualidade e posicionamento logístico privilegiado às margens da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel reúne todos os requisitos para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, metalúrgicas, transportadoras, empresas de engenharia, montagem, manutenção ou indústrias de transformação. Trata-se de um empreendimento pensado para eficiência operacional, segurança patrimonial e valorização estratégica, oferecendo estrutura completa tanto para produção quanto para gestão administrativa. Características Gerais do Imóvel. Terreno: 6. 800 m² Área Construída Total: 2. 500 m² Localizado em condomínio fechado industrial. Infraestrutura preparada para operações industriais exigentes. Excelente padrão de construção. Imóvel pronto para uso imediato. O amplo terreno permite excelente circulação de veículos leves e pesados, manobras de carretas, organização logística, áreas de apoio, estacionamento e futuras ampliações, caso necessário. Área Industrial – Estrutura Robusta e Funcional. A área fabril foi projetada para atender empresas que necessitam de resistência estrutural, altura operacional adequada e possibilidade de instalação de equipamentos pesados. Área Industrial aproximada: 1. 700 m² Destaques Técnicos. Pé-direito: aproximadamente 8, 5 metros, ideal para armazenamento vertical, linhas de produção, equipamentos industriais e operações logísticas. Piso industrial de alta resistência, com capacidade de carga de 20 toneladas por metro quadrado, com 18 cm de espessura permitindo uso com maquinário pesado, empilhadeiras de grande porte e operações intensas. Estrutura e caminho de rolamento para 2 pontes rolantes, um diferencial extremamente valorizado para empresas que trabalham com movimentação de cargas pesadas, metalurgia, estruturas metálicas, manutenção industrial e processos de montagem. Esse conjunto de características reduz custos de adaptação e implantação, possibilitando entrada rápida em operação. Infraestrutura Operacional Completa. O galpão foi planejado para proporcionar conforto, segurança e organização para equipes operacionais e técnicas. Abastecimento de Água. 1 caixa d’água subterrânea com capacidade para 40. 000 litros. 1 caixa d’água superior com capacidade para 7. 500 litros. Esse sistema garante autonomia hídrica, segurança em períodos de alta demanda e suporte adequado para processos industriais. Apoio aos Colaboradores. A estrutura contempla áreas essenciais para o dia a dia da operação: Vestiários masculino e feminino. Sanitários. Ambulatório. Refeitório. Esses espaços proporcionam melhores condições de trabalho, atendendo normas operacionais e exigências de segurança do trabalho. Apoio à Produção e Gestão. Sala para chefia da indústria. Banheiro privativo. Almoxarifado. Recepção com banheiro. Esses ambientes permitem organização eficiente de processos, controle de estoque, supervisão operacional e atendimento de visitantes, fornecedores e clientes. Escritórios – Estrutura Administrativa Completa. O imóvel conta com uma área administrativa ampla, moderna e muito bem distribuída, ideal para empresas que precisam centralizar operações, diretoria, financeiro, rh e gestão no mesmo endereço. São 2 andares de escritórios, com aproximadamente 280 m² de área útil cada. Primeiro Andar. Amplo salão corporativo. Sala dedicada para Recursos Humanos. Banheiros masculino e feminino. 3 salas de diretoria, cada uma com banheiros privativos completos, equipados com metais e louças deca, evidenciando o padrão de acabamento. Sala de reuniões. Esse pavimento foi planejado para comportar setores estratégicos e decisórios, garantindo conforto, privacidade e profissionalismo. Segundo Andar. Amplo salão administrativo. Banheiros masculino e feminino. Sala para gerência. Sala de almoço exclusiva para diretoria. Cozinha. Lavabo. Essa configuração permite separação eficiente entre setores operacionais e administrativos, criando um ambiente corporativo organizado e funcional. Condomínio Fechado – Segurança e Organização. Estar localizado em um condomínio industrial fechado agrega diversas vantagens: Maior controle de acesso. Segurança patrimonial. Ambiente empresarial organizado. Padronização urbanística. Valorização do imóvel. Redução de riscos operacionais. Empresas que operam com estoque, equipamentos ou produção contínua encontram nesse tipo de estrutura maior tranquilidade e previsibilidade. Localização Estratégica – Logística Privilegiada. O galpão está situado em Arujá, em posição altamente estratégica para distribuição regional, estadual e nacional. Acessos Rodoviários. Às margens da Rodovia Presidente Dutra. Próximo ao Rodoanel Mário Covas. Próximo à Rodovia Ayrton Senna. Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias. Essa conectividade facilita rotas para: São Paulo capital. Região do Alto Tietê Interior paulista. Minas Gerais. Vale do Paraíba. Litoral. Proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos. A curta distância do principal aeroporto de cargas do país agrega enorme vantagem logística para empresas que trabalham com: Importação. Exportação. Peças industriais. Tecnologia. Distribuição rápida. E-commerce. Reduz tempo de transporte e custos operacionais. Ideal Para Diversos Segmentos. O imóvel atende com excelência: Indústrias metalúrgicas. Empresas de engenharia. Montadoras. Centros de distribuição. Logística e transporte. Indústrias químicas leves. Manutenção industrial. Estruturas metálicas. Equipamentos pesados. Empresas de tecnologia com estoque. Operações de e-commerce. A presença de pontes rolantes, piso reforçado e pé-direito elevado amplia significativamente o leque de utilização. Diferenciais Competitivos. Estrutura pronta para operação imediata. Alto padrão construtivo. Grande área de terreno. Excelente área fabril. Escritórios corporativos completos. Infraestrutura para maquinário pesado. Sistema de abastecimento de água robusto. Localização logística premium. Condomínio fechado. Forte potencial de valorização. Potencial de Expansão. O terreno de 6. 800 m² permite: Ampliação da área construída. Criação de novos galpões. Aumento de pátio logístico. Implantação de docas adicionais. Expansão de estacionamento. Construção de áreas técnicas. Isso torna o imóvel uma excelente escolha não apenas para o momento atual da empresa, mas também para crescimento futuro. Imóvel Pronto para Empresas que Pensam Grande. Empresas que buscam eficiência operacional sabem que localização, estrutura e logística são fatores determinantes para competitividade. Este galpão reúne exatamente esses três pilares, permitindo reduzir custos, otimizar processos e melhorar a performance da cadeia produtiva. A combinação entre área industrial robusta, escritórios completos e posicionamento estratégico transforma este imóvel em uma base operacional sólida para empresas que desejam expandir ou consolidar suas atividades.

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