35 Wermelinger Leilões - Imóveis no Brasil

Comercial de 12 quartos, Armação dos Búzios · CASA & POUSADA | 12 SUÍTES + 01 LOFT | A.T 872M² | A.C 600M² | ARMAÇÃO DE BÚZIOS | RIO DE JANEIRO

R$ 2.500.000

872 m² tot.12 quartos12 ban.10 vagas

Avenida Tangaras, 1000

Armacao dos Buzios, Armação dos Búzios

Imóvel com 12 suítes independentes e 1 loft amplo, o imóvel apresenta características especialmente interessantes tanto para residência de grande porte quanto para investimento no segmento de hospedagem, locação por temporada, pousada ou empreendimento turístico. Terreno: 872m² Área construída: aproximadamente 600m² Localização: Marina – Búzios/rj. Distância da praia: aproximadamente 50 metros. Uma propriedade diferenciada para morar, investir ou empreender em Búzios. Estrutura do imóvel: - 12 suítes confortáveis. - 1 loft amplo, com cozinha equipada e varanda privativa. - Sala de tv. - Sala de estar e jantar integradas, com aproximadamente 60 m² - Cozinha industrial, com aproximadamente 45 m² - Cubas em inox. - Sistema de água quente e fria. - Ar-condicionado. - Sistema de energia solar fotovoltaica. - Transformador exclusivo. - Ampla área externa. - Localização a aproximadamente 50 metros da praia. A configuração da propriedade proporciona diferentes possibilidades de utilização e exploração econômica. A existência de 12 suítes, loft independente, cozinha industrial e amplos ambientes de convivência torna o imóvel especialmente interessante para implantação ou operação de pousada, hospedagem por temporada ou empreendimento voltado ao turismo. A estrutura também possibilita sua utilização como residência de grande porte ou, observadas as autorizações e regras aplicáveis, para atividades relacionadas a eventos e hospitalidade. Diferenciais. Localização privilegiada: aproximadamente 50 metros da praia. Grande capacidade de hospedagem: 12 suítes, além de loft independente. Piscina com deck em fase de construção. Estrutura preparada: cozinha industrial, ambientes amplos, climatização e sistemas de água quente e fria. Eficiência energética: sistema próprio de energia solar fotovoltaica. Infraestrutura elétrica: transformador exclusivo. Versatilidade: imóvel adequado para diferentes modelos de ocupação residencial ou exploração turística.

Super destaque

Comercial , Fortaleza · POSTO DE GASOLINA | A.T 3.933M² | SALAS COMERCIAIS | B. TAUPE | FORTALEZA | CEARÁ

R$ 4.916.250

3933 m² tot.

Avenida Pontes Vieira, 1341

São João do Tauape, Fortaleza

Endereço: Avenida Pontes Vieira, nº 1341, B. Tauape, Fortaleza - ce. Descrição técnica do imóvel: Localização privilegiada Endereço: Avenida Pontes Vieira, nº 1341, lado ímpar, Fortaleza - ce; Região de alto fluxo de veículos e grande potencial de valorização imobiliária. Características do imóvel Área total: aproximadamente 3. 933, 00 m²; Forma: irregular; Domínio: útil; Posto de gasolina em funcionamento (bandeira br), com arrendatário ativo; Prédio administrativo com salas comerciais; Amplo espaço com potencial para expansão ou exploração comercial. Confrontações Norte: 44, 00 m com a Rua Isaac Amaral; Sul: 48, 00 m com a Avenida Pontes Vieira; Oeste: 95, 00 m com a Rua José Vilar; Leste: 76, 00 m com o Condomínio Ed. Luanda (nº 1355). Condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Super destaque

Comercial , Rio de Janeiro · IMÓVEL INDUSTRIAL / A.C. 9.767M2 / A.T. 10.936M² / B. VIGÁRIO GERAL / RIO DE JANEIRO

R$ 9.500.000

10936 m² tot.

Endereço não informado

Vigário Geral, Rio de Janeiro

Descrição técnica do imóvel: Imóvel industrial localizado na Rua Fernandes da Cunha n. º 326, esquina com a Rua Valentim Magalhães n. º 581, Bairro Vigário Geral, Rio de Janeiro/rj. área total construída de 9. 767, 00 m² e área total do terreno de 10. 936, 76 m². Condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Destaque

Rural , Vila Bela da Santíssima Trindade · FAZENDA / 473 HECT / VILA BELA DA SANTISSIMA TRINDADE / MATO GROSSO

R$ 4.279.008

473 ha tot.

Vila Bela Da Santissima Trindade, s/n

Centro, Vila Bela da Santíssima Trindade

Descrição técnica do imóvel: Fazenda / 473 hect / Vila Bela da Santíssima Trindade - mt / imóvel rural denominado "Primavera", situado no município de Vila Bela da Santíssima Trindade, com norte para a Estrada Vicinal. Condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Destaque

Rural , Uberlândia · Fazenda de 133,42 Hectares em Tamanduá - Margem da BR-050 - Uberlandia/MG

R$ 6.064.722

1330000 m² tot.

Area Rural De Uberlandia

Uberlândia, Minas Gerais

Descrição geral do imóvel: Imóvel rural, situado no município de Uberlândia, com área total de 133, 423ha, na Fazenda Cruzeiros, lugar denominado Tamanduá - margem esquerda do Córrego Tamanduá, às margens da br-050, dentro dos perímetros e confrontações da matrícula sob n° 55. 237, registro no 2º cri, com todas construções, melhorias e benfeitorias., melhor descrito, dimensionado e caracterizado no rgi abaixo informado e nos autos do processo. Constatado não se tratar de bem de família. Matrícula: Nº 55. 237, registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis (2º cri). Localização: Município de Uberlândia (mg), Fazenda Cruzeiros, lugar denominado Tamanduá, margem esquerda do Córrego Tamanduá, às margens da br 050.

Destaque

Comercial , Mogi das Cruzes · CLUBE / A.T. 15.000M² / DIVERSAS BENFEITORIAS / CLUBE NÁUTICO MOGIANO / MOGI DAS CRUZES / SP

R$ 2.880.900

15000 m² tot.

R. Cabo Diogo Oliver, 758

Vila Mogilar, Mogi das Cruzes

Descrição técnica do imóvel: Imóvel registrado sob o nº 20. 077 no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/sp, a seguir descrito: "um terreno sem benfeitorias, sito no Bairro da Ponte Grande, desta comarca, com a área de 15. 000m2. ; mais ou menos, dentro das seguintes divisas: principia em um marco de pedra, na margem direita do Rio Tietê, de quem desce, deste marco, descendo o rio, até encontrar em sua margem direita, um outro marco de pedra, deixando o rio, defletindo à direita e seguindo em reta, em uma distancia de 70m, vai até o marco de pedra onde deram princípio as divisas, confrontando neste lado com Bento José Gonçalves, por uma cerca de arame". * Constatação: Sobre a totalidade dos terrenos que compõem a área ocupada pela executada (matrículas 11. 480, 18. 011, 20. 077, 40. 225 e áreas remanescentes, conforme mapa anexo) existem benfeitorias (instalações do Clube) não averbadas nas respectivas certidões das matrículas, tais como, salões, piscinas, vestiários, parte do campo de futebol, quadra, pista de corrida/caminhada e área verde. Visualmente, não é possível precisar quais construções (ou suas frações) ocupam cada matrícula, embora seja possível estimar a taxa de ocupação do solo de forma geral em 25%. De se destacar, ainda, que nem as certidões apresentadas nem o mandado mencionam o n. º do cadastro municipal correspondente a cada matrícula ou à totalidade da área objeto de penhora. Assim, ante a impossibilidade técnica de se individualizarem os terrenos, as benfeitorias, bem como de fazer a devida correlação entre ambos, e, devido à ausência de parâmetros para se proceder à avaliação das contruções pelo método evolutivo (índice cub), procedi à reavaliação dos terrenos e das edificações de forma global, conjunta, utilizando como parâmetro, para os terrenos, preços praticados no mercado imobiliário de Mogi das Cruzes, referentes a glebas urbanizáveis, assim entendidas as áreas relativamente grandes, situadas em zona urbana e com inegável vocação para o loteamento. Para as construções, em virtude de todo o exposto, apliquei um percentual sobre o valor encontrado. Condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Destaque

Comercial , Passos · SALÃO DE FESTAS | A.T 607M² | A.C 405M² | LOTES 23 E 24 | QUADRA 32 | BAIRRO JARDIM SANTA LUZIA | PA

R$ 405.000

607 m² tot.

R. Rio Doce, 1039

Jardim Santa Luzia, Passos

Endereço: Rua Guanaba, B. Jardim Santa Luzia, Passos - mg. Descrição técnica do imóvel: Trata-se de um salão de festas, locado no lote 23 da quadra 32, no bairro Jarsim Santa Luzia, em Passos - mg. Possui A. C de 405M² condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Destaque

Comercial , Rio Verde · IMÓVEL COMERCIAL - A.T. 7.507M² COM BENFEITORIAS - RIO VERDE/GO

R$ 3.854.844

7507 m² tot.

Rua 102, s/n

Jardim Presidente, Rio Verde

Descrição técnica do imóvel: 1) Um terreno para construção situado na Rua Cento e Dois, lote 04, quadra 48, Jardim Presidente, nesta cidade de Rio Verde - go, com a área total de 3. 480, 00m², com demais características e confrontações constantes da Certidão de Inteiro Teor da matrícula nº 17. 035 do Cartório de Registro Geral de Imóveis e Anexos de Rio Verde/go. Obs. 1: Imóvel servido por regular infraestrutura. Cercado na frente por grade e muro; na lateral esquerda e nos fundos por alambrado; e sem delimitação na lateral direita, estando unificado com o lote 05. Obs. 2: Possui um escritório (que se encontra desativado, conforme informação do Sr. Adeildo, administrador do imóvel), com dormitório (usado esporadicamente por algum motorista) e cozinha (fotos 01 e 04 do anexo) ; e uma cobertura para veículos grandes (foto 09 do anexo). 2) Um terreno para construção situado na Rua Cento e Dois, lote 05, quadra 48, Jardim Presidente, nesta cidade de Rio Verde - go, com a área total de 4. 027, 00m², com demais características e confrontações constantes da Certidão de Inteiro Teor da matrícula nº 15. 987 do Cartório de Registro Geral de Imóveis e Anexos de Rio Verde/go. Obs. 1: Imóvel servido por regular infraestrutura. Cercado na frente por grade e muro; na lateral direita por muro; nos fundos por alambrado; e sem delimitação na lateral esquerda, estando unificado com o lote 04. Obs. 2: Possui uma casa residencial cercada por muro nas laterais e no fundo, e por grade na frente (fotos 02 e 05 do anexo) ; um galpão (foto 06 do anexo) e uma cobertura para veículos grandes (foto 07 do anexo). Condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Destaque

Comercial , Rio de Janeiro · PRÉDIO COMERCIAL / 4 PAVIMENTOS / A.T 487 M²/ MÉIER / RIO DE JANEIRO

R$ 2.100.000

487 m² tot.

R. Oldegard Sapucáia, 17

Méier, Rio de Janeiro

Endereço: R. Oldegard Sapucaia, nº 17, Méier - Rio De Janeiro/rj. Descrição técnica do imóvel: Prédio comercial, terreno A. T. Aproximada de 487 M². Edificação composta por subsolo, pavimento térreo e mais três pavimentos superiores, totalizando quatro andares funcionais. Imóvel anteriormente utilizado como estabelecimento de ensino, apresentando configuração adequada para atividades educacionais, administrativas, empresariais, clínicas, cursos, centros de treinamento ou outras finalidades compatíveis com sua tipologia construtiva. Possui fachada de destaque, boa exposição urbana e distribuição vertical que favorece múltiplas possibilidades de ocupação e aproveitamento dos espaços internos. Localizado no bairro Méier, tradicional região da Zona Norte do Rio de Janeiro, com ampla infraestrutura urbana e forte concentração de comércio e serviços. A região conta com supermercados, instituições de ensino, unidades de saúde, agências bancárias, restaurantes, centros comerciais e ampla oferta de transporte público. Possui acesso facilitado às principais vias da cidade, favorecendo a mobilidade e contribuindo para o potencial de valorização e ocupação do imóvel. Condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Rural , Governador Valadares · ÁREA 204.665,59M² COM FRENTE PARA ROD. E MARGEM DO RIO DOCE - FAZENDA BARRA DO ONÇA - GOVERNADOR VAL

R$ 7.110.101

204665 m² tot.

s.n Fazenda Barra da Onça

Centro, Governador Valadares

Descrição geral do imóvel: Imóvel de matrícula n° 5. 532, registrado no 1° Ofício de Registro de Imóveis de Governador Valadares/mg, descrito no R-47, fração de 50% da área, acima descrita. Trata-se de um terreno de grande extensão, localizado no Bairro Jardim Alice, região com chacreamentos e loteamentos. Apresenta fácil acesso à br 116, rodovia importante que corta o município. O imóvel não apresenta construções, sendo um terreno plano. Local da diligência indicado pelo executado, acompanhou a diligência o funcionário do executado, o qual se identificou como Sr. José João Da Silva. - Área nº 06, medindo duzentos e quatro mil, seiscentos e sessenta e cinco metros e cinquenta nove centímetros quadrados (204. 665, 59 m².), situada no lugar denominado " fazenda barra do onça ", do distrito e município de - Governador Valadares, dividindo ao norte com uma rua projetada sem nome ou número; a leste, com rodovia Rio- Bahia; ao sul, com o Rio Doce; e, a deste, com a área nº 05, pertencente a Paula Cabral e Paulo Márcio Cabral.

Comercial de 14 quartos, Belo Horizonte · PRÉDIO / 14 SALAS + SALÃO CENTRAL + DIV. BANHEIROS / A.T. DE 738m² / CAIÇARA / BELO HORIZONTE

R$ 1.300.000

738 m² tot.14 quartos4 ban.

R. Francisco Bicalho, 1371 - Caiçaras

Caicara, Belo Horizonte

Anúncio imperdível! Prédio comercial espaçoso em belo horizonte. Procurando um imóvel comercial amplo e bem localizado? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos o imponente Prédio Comercial na Rua Francisco Bicalho, 1371, Bairro Caiçara, Belo Horizonte/mg. Com seus impressionantes 738m², esse prédio oferece um espaço generoso para atender às suas necessidades. Seu amplo salão central proporciona flexibilidade de uso, podendo ser adaptado para diferentes finalidades. Além disso, conta com 11 salas, 4 banheiros, cozinha completa com copa e despensa, garantindo todo o conforto e praticidade que você busca. A localização é simplesmente excelente! Situado próximo à movimentada Av. Pedro ii, você estará no coração da cidade, com fácil acesso e grande visibilidade. Esse imóvel é ideal para igrejas, escolas e empresas que buscam expandir seus negócios em um local estratégico. Destaques: Prédio comercial com 738m² Amplo salão central e 11 salas. 4 banheiros, cozinha com copa e despensa. Excelente localização próximo à Av. Pedro ii. Perfeito para igrejas, escolas e empresas. Preço de Venda: R$ 1. 500. 000, 00. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse incrível imóvel comercial. Estamos ansiosos para ajudá-lo a realizar seus planos empresariais com sucesso! Não deixe essa chance escapar! Adquira agora mesmo seu novo espaço de negócios e impulsione sua empresa para o próximo nível!

Rural , Machado · IMÓVEL RURAL | 20,77 HECTARES | FAZENDA SANTA AMÁLIA - MACHADO/MG

R$ 732.770

20 ha tot.

Machado

Machado, Minas Gerais

Localização: Zona Rural, Fazenda Santa Amália, Machado/mg. cep: 37. Ver dados. Matrícula: 344 (Cartório de Registro de Imóveis de Machado/mg) Área Total Aproximada: 20, 77 hectares (207. 700 m²) Benfeitorias: Casa de morada de aproximadamente 150 m² Cultivo: Aproximadamente 25. 000 pés de café (arábica) plantados em ladeira. descrição geral do imóvel. Propriedade rural produtiva, parte da Fazenda Santa Amália, localizada no município de Machado/mg. A gleba, com área aproximada de 20, 77 hectares, possui topografia acidentada com plantio de café em ladeira, uma casa sede com vista para montanhas e áreas de mata nativa. Conta ainda com servidões de água e caminho. Composição E características. Denominação: Parte da Fazenda Santa Amália. Área total aproximada: 20, 77 hectares (207. 700 m²) Benfeitorias: Casa de morada de ~150 m² Cultura perene: ~25. 000 pés de café arábica plantados. Topografia: Ladeira. Confrontações: Córrego do Soturno, terras de Fernando Antônio Garcia e sucessores de José Codgnole. Servidões: Direito de água e caminho existentes no imóvel. descrição técnica do imóvel E potencial de uso. Imóvel com vocação agrícola consolidada para a cafeicultura, atividade tradicional na região sul de Minas Gerais. A casa sede permite a permanência no local para gestão da produção. O imóvel é adequado para a continuidade da cultura cafeeira, manejo das áreas de mata e possível diversificação agrícola, aproveitando as condições de clima e solo da região. Informações sobre A região E infraestrutura urbana. Localizado no município de Machado, na região sul de Minas Gerais, polo reconhecido na produção de café de qualidade. A área rural é bem servida por estradas vicinais e conta com infraestrutura de apoio às atividades agrícolas disponível na cidade. O entorno é caracterizado por propriedades rurais produtivas. Observação. A área exata, as confrontações precisas e os detalhes das servidões de água e caminho devem ser verificados na matrícula atualizada. A descrição indica uma topografia de ladeira, o que influencia no manejo da cultura. Recomenda-se vistoria técnica para avaliar o estado da lavoura de café, a casa sede, as condições do solo e o acesso. Para mais documentos, entre em contato.

Apartamento de 4 quartos, João Pessoa · APARTAMENTO / A.T 200M² / EDIFÍCIO PORTAL DA ENSEADA / INTERMARES/ CABEDELO / PARAÍBA

R$ 585.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Av. Oceano Pacífico, 294

Intermares, João Pessoa

Endereço: Av. Oceano Pacífico, 101, Ed. Portal da Enseada, Intermares, Cabedelo - pb. Descrição técnica do imóvel: Trata-se do apartamento nº 101, localizado no Edifício Portal da Enseada, na Avenida Oceano Pacífico, nº 294, bairro Intermares, em Cabedelo/pb. O imóvel apresenta excelente padrão construtivo, ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. A unidade possui área privativa de 142, 60M², 57, 50M² de área comum, incluindo as vagas de garagem, totalizando 200, 10M² de área total. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 18. 782, no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Cabedelo/pb. Sua planta contempla sala de estar, sala de jantar, varanda, hall de entrada, circulação interna, lavabo, cozinha, área de serviço, dependência completa de empregada (quarto e banheiro), além de quatro dormitórios, sendo três suítes e uma suíte principal, totalizando três banheiros, o que proporciona conforto e praticidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem cobertas, vinculadas à unidade. Localizado no bairro Intermares, o imóvel está inserido em uma das regiões mais valorizadas de Cabedelo, caracterizada pelo perfil predominantemente residencial e pela proximidade com a orla marítima. O entorno oferece infraestrutura completa, com condomínios de bom padrão, comércios, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços, além de fácil acesso ao município de João Pessoa. Sua localização em avenida favorece a mobilidade urbana e torna o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Casa , Duas Barras · IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL - 3 APARTAMENTOS + 3 LOJAS - CENTRO, DUAS BARRAS/RJ

R$ 850.000

277 m² tot.

R. Dr. Feliciano Sodré, 25 - Centro

Centro, Duas Barras

Endereço: Rua Dr. Feliciano Sodré, 25 – Centro – Duas Barras/rj – cep Ver dados. Excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel completo, com forte potencial de renda. Construção em estilo colonial, padrão moderno, em localização central e com grande fluxo de pessoas. ▸ apartamento 01 (Fundos – 60 m²) 02 quartos (01 suíte) Sala, cozinha, área de serviço externa. 01 banheiro social. Acabamento: porcelanato, banheiros com blindex, rebaixamento em gesso, fachada em tijolinho colonial. ▸ apartamento central (45 m²) 02 quartos (01 suíte) Sala, cozinha, área de serviço externa com telhado em estilo colonial. 01 banheiro social. Acabamento: porcelanato, banheiros com blindex, rebaixamento em gesso, fachada colonial. ▸ apartamento – 1º Pavimento Frente (106, 5 m² + 50% laje do 2º pavimento + telhado) 02 quartos (01 suíte) Sala de tv. Cozinha americana. Varanda gourmet estilo colonial. Área de serviço. Diferenciais: ideal para uso comercial ou residencial, excelente potencial construtivo para 3º pavimento, revestimento externo colonial. ▸ loja 01 (22, 71 m²) Loja com 2 ambientes. 01 banheiro. Duplo acesso (frente e lateral) Pé-direito alto (5 m) Porta de vidro temperado, toldo frontal. Piso em cerâmica e predisposição para mezanino. ▸ loja 02 (15 m²) 2 ambientes com mezanino. Piso em ardósia. Mezanino em madeira nobre. ▸ loja 03 (28 m²) 2 ambientes. 01 banheiro. Duplo acesso e ampla área interna. Imóvel ideal para investidores, comerciantes ou para quem busca renda com locação mista (residencial + comercial). Localização estratégica no coração da cidade.

Casa de 4 quartos, Niterói · CASA | 1.069 M² DE TERRENO | VILA PROGRESSO - NITERÓI/RJ

R$ 1.200.000

R$ 600 Condominio

1069 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Travessa Bolívia, 206

Pendotiba, Niterói

Localização: Travessa Bolívia, 206, Vila Progresso, Pendotiba, Niterói/rj. cep: 24. Ver dados. Área Total do Terreno: 1. 069 m² descrição geral do imóvel. Casa localizada na Travessa Bolívia, 206, no bairro Vila Progresso, região de Pendotiba em Niterói/rj, próxima ao Country Clube. O imóvel está situado em travessa com portão eletrônico e possui vista para os vales da região. Composição E características. Terreno com 1. 069 m², contendo casa com área construída a ser confirmada, composta por quatro quartos sendo duas suítes com closet, salas amplas com pé direito de 7 metros, lareira, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço com dependência de funcionários, saleta no segundo andar, piscina de 80. 000 litros, sauna com dois banheiros, churrasqueira, deck com vista, quadra de tênis, ar condicionado, oito banheiros no total e quatro vagas de garagem. Descrição técnica do imóvel E potencial de uso. Imóvel residencial com acabamentos em madeira e pedra, apresentando pé direito elevado (7 metros) nos ambientes sociais. A infraestrutura de lazer completa (piscina, sauna, churrasqueira, quadra de tênis) e a área de terreno ampla indicam vocação para moradia definitiva de famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel apresenta potencial para recepções e eventos familiares, dada a estrutura existente. Informações sobre A região E infraestrutura urbana. O bairro Vila Progresso está inserido na região de Pendotiba, em Niterói, área residencial com boa infraestrutura urbana. O imóvel está localizado próximo ao Country Clube de Niterói, referência na região. O entorno oferece comércio e serviços locais, com fácil acesso a outras regiões da cidade.

Casa de 4 quartos, Armação dos Búzios · CASA PADRÃO LUXO | 04 SUÍTES | MOBILIADA | 215M² | COND. DEI FIORI - FERRADURA - BÚZIOS/RJ

R$ 2.500.000

R$ 1.950 Condominio

215 m² tot.4 quartos1 banheiro

Rua G I, 265

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Endereço. Rua G I, 265. Village da Ferradura - Armação dos Búzios/rj. cep Ver dados. Condomínio Dei Fiori. área total E construída. Área total: não especificada no enunciado. Área construída: 215 m² descrição técnica do imóvel. Imóvel composto por 4 suítes, 1 lavabo, sala de jantar, sala de estar, cozinha toda mobiliada, área de serviço com 1 quarto e 1 banheiro, piscina e área de churrasqueira. Mobília completa. Condomínio com portaria e segurança 24h. Valor do condomínio: R$ 1. 950, 00 mais taxa extra. Avaliação: R$3. 100. 00, 00. Venda: R$2. 500. 000, 00. horany wermelinger. Leiloeiro Púbico Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Comercial , Campinas · COMPLEXO INDUSTRIAL | A.T 94.000M² | A.C 34.000M² | GALPÕES | LOGÍSTICO AGROPECUÁRIO | CAMPINAS

R$ 22.795.551

94000 m² tot.

Av. Comendador Aladino Selmi, 5040

Vila San Martin, Campinas

Endereço: Rua Guanaba, B. Jardim Santa Luzia, Passos - mg. Descrição técnica do imóvel: Trata-se de um salão de festas, locado no lote 23 da quadra 32, no bairro Jarsim Santa Luzia, em Passos - mg. Possui A. C de 405M² condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Apartamento de 5 quartos, São Paulo · APARTAMENTO | A.T 383M² | ED. CASTELBIANCO | 05 QUARTOS | 04 SUÍTES | 06 VAGAS | HIGIENÓPOLIS | SP

R$ 10.027.713

383 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

R. Alagoas, 1020 7º andar

Higienópolis, São Paulo

Endereço: Rua Alagoas, nº 1020, ed. Castelbianco, B. Higienópolis, São Paulo - sp. Descrição técnica do imóvel: Exclusividade e Vista Livre em Higienópolis: Altíssimo Padrão com A. T 383 m². Viva a experiência de morar em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este magnífico apartamento de 383 m² de área privativa, localizado no 7º andar do prestigiado Edifício Castelbianco (Rua Alagoas), combina perfeitamente a sofisticação clássica de Higienópolis com o conforto moderno. Destaques do Imóvel: Área Íntima: 04 suítes amplas e luxuosas (suíte master com closet senhor e senhora) + 01 dormitório reversível ou escritório. Living Magnífico: Living para até 04 ambientes com pé-direito duplo, integrado a um janelão e uma enorme varanda privativa com vista panorâmica para o verde exuberante do Pacaembu. Conveniência: Cozinha espaçosa com bancadas em granito, sala de almoço, área de serviço completa e 6 vagas fixas de garagem cobertas acompanhadas de depósito privativo no subsolo. Lazer de Resort no Condomínio: Piscina semiolímpica coberta e aquecida com raia de 25 metros, academia equipada, sauna, brinquedoteca, salão de festas, quadra poliesportiva e segurança com portaria blindada 24h. Localização estratégica no quadrilátero mais valorizado do bairro. Próximo à faap, Praça Buenos Aires e ótimos colégios. Agende sua visita exclusiva. Condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Comercial , Bom Jardim · HOTEL - A.T. 63.000M² - A.C. 9.360M² - 59 APTOS - 150 VAGAS - INVEST. GARANTIDO

R$ 27.000.000

63000 m² tot.80 ban.150 vagas

Endereço não informado

Centro, Bom Jardim

Apresentação. O Terra do Sol Hotel é um empreendimento hoteleiro completo localizado na região serrana do Rio de Janeiro, com infraestrutura moderna, ampla área de lazer, acessibilidade total e grande potencial de expansão. O hotel reúne piscina aquecida, suítes de luxo, academia, restaurante, salão de eventos, lounge e diversas estruturas de entretenimento, sendo uma opção ideal para investidores do setor turístico e corporativo. Disponível para venda direta. Identificação do imóvel. Tipo: hotel em operação. Nome comercial: Terra do Sol Hotel. Endereço: Rodovia Presidente João Goulart (rj-116), km 106, 5 nº 2501. Cidade/Estado: Bom Jardim – rj. Matrícula imobiliária: disponível mediante solicitação. Cartório de Registro de Imóveis: Bom Jardim – rj. situação jurídica. Propriedade: informações no dossiê Situação registral: livre. Certidões: matrícula atualizada, negativas municipais e demais documentos disponíveis. Terreno: área total de 63. 000 m², zoneamento hoteleiro, uso permitido para hospedagem e serviços. características estruturais. Área total do terreno: 63. 000 m² Área construída: 9. 360 m² Pavimentos: 3 andares com elevador. Apartamentos: 59 unidades equipadas com frigobar, ar condicionado, televisão led, varanda e acomodações com cama de casal e cama de solteiro. Suítes de luxo: 2 suítes presidenciais com hidromassagem, dois chuveiros, cama king, jardim de inverno e sala de maquiagem. Acessibilidade: hotel 100% acessível com rampas em todas as áreas. Estacionamento: 150 vagas com piso intertravado. áreas de entretenimento E lazer. Piscinas: piscina aquecida adulto e infantil. Saunas: 2 unidades. Área Kids: espaço infantil com tatame e parquinho. Lounge: espaço dedicado para convivência e descanso. Sala ao ar livre: área externa ampla e integrada às áreas sociais. Palco na área da piscina: ideal para música ao vivo e eventos. Quiosque: estrutura de apoio na área externa. Salão de jogos: ambiente equipado para hóspedes. Salão de eventos: estrutura para convenções e reuniões. Restaurante: localizado na área da piscina, com capacidade para atendimento interno e externo. infraestrutura operacional. Recepção ampla e estruturada. Elevador social + elevador panorâmico. Quartos com fechadura por cartão magnético. Academia com aparelhos modernos. Painéis solares em toda a cobertura. Poço artesiano com 190 metros de profundidade (água potável com análise) Gerador para operação contínua. Inúmeros banheiros distribuídos pelo hotel. estado de conservação. Avaliação geral: bom estado. Última reforma: disponível no dossiê Manutenções imediatas: indicadas no relatório técnico. itens inclusos. Mobiliário completo das áreas comuns e dos apartamentos. Equipamentos de cozinha, lavanderia e estruturas operacionais. Sistema de gestão (mediante negociação) Marca e identidade comercial Terra do Sol Hotel. aspectos operacionais. Hotel em funcionamento: sim. Indicadores financeiros e ocupação: apresentados mediante confidencialidade. ebitda: disponível após nda. Contratos vigentes: fornecedores, plataformas ota e serviços. Motivo da venda: reorganização de portfólio. regularidade fiscal. Alvará de funcionamento regular. Licença sanitária e avcb atualizados. Situação fiscal: comprovações disponíveis no dossiê potencial econÔmico. Localização estratégica na região serrana do Rio. Demanda crescente para turismo, eventos e hospedagem corporativa. Grande área com possibilidade de expansão. Estrutura moderna com atrativos competitivos (suítes de luxo, lazer completo, palco, salão de eventos, piscina aquecida) Alta capacidade para exploração de eventos, festivais, retiros corporativos e parcerias comerciais. condições comerciais. Valor de venda: sob consulta. Negociação: aceita propostas. Pagamento: à vista ou condições estruturadas. Permuta: a analisar. Documentação necessária será informada ao interessado. visitação. Visitas técnicas mediante agendamento. Possibilidade de assinatura de nda. Acompanhamento por responsável autorizado. material disponível. Dossiê técnico. Plantas arquitetônicas. Fotos profissionais. Vídeo institucional. Matrícula e certidões. Demonstrativos financeiros anonimizados. processo de venda direta. Apresentação inicial. Visita técnica. Discussão comercial. Proposta formal. Aceite do vendedor. Contrato e formalização. Entrega do empreendimento. informações complementares. Informações técnicas sobre elétrica, hidráulica, climatização, histórico de ocupação e desempenho em ota disponíveis no dossiê detalhado. Terra do sol hotel – bom jardim - rj. Rodovia Presidente João Goulart (rj-116), km 106, 5 nº 2501 – Arraial de Santo Antônio, Bom Jardim - rj – Ver dados

Rural , Aiquara · FAZENDA | CONJUNTO BELO HORIZONTE | A.T 201 HECT. | AIQUARA | BAHIA

R$ 1.708.500

201 ha tot.

BA

Aiquara, Bahia

Endereço: Area Rural De Aiquara, s. n, Aiquara - ba. Descrição técnica do imóvel: móvel rural denominado "Conjunto Belo Horizonte", formado pelas fazendas denominadas "Cercado", "Jaguaripe", "Asadia", "Três Riachos", "Barbacena", "Altamira" e uma posse sem denominação, registrado sob a Matrícula nº 1. 998 no Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas da Comarca de Itagibá/ba, localizado na zona da Palmeira, zona rural do município de Aiquara/ba. O acesso se dá por aproximadamente 5, 4 km de estrada vicinal sem pavimentação, em bom estado de trafegabilidade, com mais cerca de 7, 4 km de rodovia asfaltada (ba-647) até a cidade de Aiquara/ba, ou, no outro sentido, mais 5, 1 km de rodovia asfaltada (ba-647) até o entroncamento com a br-330, no Distrito de Palmeirinha. A propriedade apresenta topografia relativamente acidentada, em região de alto índice pluviométrico, contando com dois açudes. A área está envolta por cerca feita de estacas de madeira e arame farpado, tendo como benfeitoria apenas 01 poço artesiano, além de resquícios da estrutura de concreto do que seria uma barcaça. Parte da área é preenchida por pasto, uma pequena parte por pés de cacau e outra parte é coberta por capoeira. A fazenda dispõe de fornecimento de energia elétrica. Terreno: 201, 00 hectares. Condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Casa de 1 quarto, Rio de Janeiro · CASA DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO | 681M² | BARRA DA TIJUCA - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 4.500.000

681 m² tot.1 quarto1 banheiro

115 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localização: Rua Ernani Vasconcelos, 115, Condomínio Quintas Del Lago ¿ Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/rj. cep: 22. Ver dados. Matrícula: 291. 424 (9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/rj ¿ Lote 4, Quadra 1, pal 46. 388) Área Total do Terreno: 681 m² Dimensões Aproximadas: Frente: 20, 44m + medidas em curva; Laterais e fundos: com medidas complexas em curva (ver memorial descritivo). Terreno de formato irregular. Descrição geral do imóvel. Soberba casa de alto padrão com dois pavimentos e sótão, situada em um dos condomínios mais exclusivos da Barra da Tijuca, o Quintas Del Lago. A residência, com aproximadamente 10 anos de construção, ocupa a maior parte do terreno de 681 m², que apresenta formato irregular com diversos alinhamentos em curva. O imóvel está localizado em área arborizada do condomínio, defronte a uma praça interna, garantindo privacidade e paisagismo. Composição E características. Terreno de 681 m² com formato irregular e medidas perimetrais complexas. Casa de 2 pavimentos mais sótão, com arquitetura moderna e construção de alto padrão. Localização privilegiada dentro do condomínio fechado, com segurança 24h, cancela e guarita. Área plana, com construção que ocupa grande parte do lote. Condomínio exclusivo de casas, com áreas de lazer e paisagismo. descrição técnica do imóvel E potencial de uso. Imóvel residencial de luxo, ideal para famílias que buscam sofisticação, segurança, conforto e privacidade em uma das localidades mais valorizadas do Rio de Janeiro. A disposição em dois pavimentos permite uma distinção clássica entre ambientes sociais e íntimos. A casa, com cerca de uma década, está pronta para moradia imediata ou para personalização e modernização de acabamentos, mantendo sua estrutura de alto padrão. Informações sobre A região E infraestrutura urbana. Localizada no coração da Barra da Tijuca, região de maior valorização e prestígio do Rio, conhecida por seus modernos condomínios, amplas avenidas, shoppings centers de luxo, escolas internacionais e proximidade com as praias. O Condomínio Quintas Del Lago é sinônimo de exclusividade e segurança. A região oferece infraestrutura completa, fácil acesso à Zona Sul, ao Recreio e ao Aeroporto Internacional, além de uma vasta rede de serviços, gastronomia e lazer de alto padrão.

Comercial , São Paulo · UNIDADE DE CINEMA | 6.695,62M² | LARGO DO PAISSANDU | SÃO PAULO - SP

R$ 15.200.000

6695 m² tot.

Largo do Paissandú, 62 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º

Centro, São Paulo

Endereço. Largo do Paissandu nº 62. Edifício José Paulino Nogueira. 5º Subdistrito - Santa Efigênia. Centro Histórico - São Paulo/sp. Matrícula 62. 455 - Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/sp. área total E construída. Área construída total: 6. 695, 62m² Pavimentos que compõem a unidade: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º e 6º descrição técnica do imóvel. Unidade autônoma designada como ''Cinema'', distribuída entre o 1º e o 6º pavimentos do Edifício José Paulino Nogueira. Estrutura originalmente projetada para uso cinematográfico, com grandes salões, áreas de plateia, espaços de apoio e pavimentos amplos. Matrícula nº 62. 455. Imóvel com potencial para requalificação em auditório, teatro, centro cultural, espaço multiuso, instituição de ensino ou outros usos permitidos pela legislação local. Documentação registrada. Informações sobre A região E infraestrutura urbana. Localizado no coração do Centro Histórico de São Paulo, de frente para o Largo do Paissandú, ponto de grande importância cultural e urbana da cidade. Região com altíssimo fluxo de pedestres, ampla oferta de comércio, serviços, hotéis e equipamentos culturais. Excelente acesso ao transporte público, incluindo metrô, corredores de ônibus e rede cicloviária. Entorno composto por edifícios históricos e polos de movimentação cultural, ideal para empreendimentos institucionais e culturais de grande porte. Condição Especial de Compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn. Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao Auto de Penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe.

Casa de 4 quartos, Armação dos Búzios · CASA | 225 M² | CONDOMÍNIO VILA BOA VIDA II - ARMAÇÃO DOS BÚZIOS/RJ

R$ 3.300.000

450 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Praia da Ferradura

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Localização: Condomínio Vila Boa Vida ii, Armação dos Búzios/rj. cep: A consultar. Matrícula: A informar (consultar documentação do imóvel) Fração Ideal do Terreno: 450 m² Área Construída: 225 m² Dimensões Aproximadas: A informar (consultar planta do imóvel) descrição geral do imóvel. Casa localizada no Condomínio Vila Boa Vida ii, em Armação dos Búzios/rj. O imóvel está situado em condomínio fechado e possui área construída de 225 m², distribuída em pavimentos, com aproveitamento da topografia para visualização do mar. Composição E características. Fração de terreno de 450 m². Área construída de 225 m². 3 suítes, sendo 1 suíte máster com closet e banheira de hidromassagem. Salão amplo integrando três ambientes. Sala de tv. Cozinha com despensa. Área de serviço. Varanda. Piscina com borda infinita. Churrasqueira. Jardim. 2 vagas de garagem privativas. Vista para o mar. Descrição técnica do imóvel E potencial de uso. Imóvel residencial com potencial para uso como moradia permanente ou de veraneio. As características construtivas e de acabamento indicam padrão médio-alto. A localização em condomínio fechado e a vista para o mar são atributos relevantes. Segundo informações, o imóvel tem sido utilizado para locação por temporada. Informações sobre A região E infraestrutura urbana. Armação dos Búzios é município da Região dos Lagos do Rio de Janeiro, com economia voltada ao turismo. O Condomínio Vila Boa Vida ii é um empreendimento fechado, com segurança e infraestrutura interna. A região dispõe de comércio, serviços e acesso às praias do município.

Casa de 3 quartos, Belo Horizonte · CASA / AT. 225M² / A.C 72M² / 04 QUARTOS / GARAGEM / VARANDA / TEIXEIRA DIAS / BARREIRO DE BAIXO / B

R$ 375.000

225 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Luiz Carlos Ribeiro, 305

Teixeira Dias (Barreiro), Belo Horizonte

Endereço: Rua Luiz Carlos Ribeiro, 305, Teixeira Dias (Barreiro de Baixo), Belo Horizonte - mg. Descrição técnica do imóvel: Casa geminada com A. T de 225m² e A. C de 72m² localizada na região do Barreiro. Possui garagem no subsolo, quarto, sala, cozinha e varanda no primeiro andar, 03 quartos e banheiros no segundo andar, além de áres externa com banheiro, dispensa e área externa de lazer aos fundos. Condição especial de compra (comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany Wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: jucemg 1264. Contato: (31) Ver dados. Site:. br

Comercial , Rio de Janeiro · CLUBE ESPORTIVO/SOCIAL | 7.981M² | GRAJAÚ COUNTRY CLUB - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 13.750.000

7981 m² tot.

R. Prof. Valadares, 262

Grajaú, Rio de Janeiro

Localização: Rua Professor Valadares, 262, Grajaú, Rio de Janeiro/rj. cep: 20. Ver dados. Matrícula: 28. 433 (Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/rj) Área Total do Terreno (A. T.): Estimada em 15. 500, 00 m² Área Construída Aproximada (A. C.): 7. 981, 00 m² descrição geral do imóvel. Imóvel comercial de grande porte, ocupado há mais de 100 anos pelo Grajaú Country Club, situado em um dos bairros mais tradicionais e arborizados da Zona Norte do Rio de Janeiro. O bem é constituído por um complexo esportivo e social completo, com aproximadamente 7. 981 m² de área edificada distribuída em diversas construções, implantadas em um terreno de cerca de 15. 500 m². O clube opera em regime de associação, possuindo infraestrutura consolidada para lazer, eventos e práticas esportivas, com forte potencial para continuidade da operação, requalificação ou novo empreendimento de grande porte. Composição E características. O imóvel conta com uma estrutura completa para clube social e esportivo, incluindo: 2 quadras de tênis, 2 quadras de futsal, 1 quadra de areia e 1 campo de futebol society. Possui 3 piscinas (sendo 2 de grande porte e 1 infantil), restaurante, bar, academia, teatro, 3 salões de dança e 3 salões de festas (dois com capacidade para 250 pessoas e um para 150 pessoas). As edificações, com idades estimadas em cerca de 40 anos ou reformadas nesse período, apresentam estados de conservação variados entre regular e ruim. O perímetro é significativamente arborizado, beneficiando-se da proximidade com o Parque Estadual do Grajaú. O imóvel possui diversas repartições, algumas com mais de um pavimento. Descrição técnica do imóvel E potencial de uso. Complexo com vocação consolidada para lazer, esporte, eventos e convívio social. O estado atual da operação como clube demonstra a viabilidade do negócio. O imóvel apresenta alto potencial para investidores que desejem manter e modernizar a operação do clube, ou, alternativamente, para requalificação urbana em um empreendimento de uso misto (residencial/comercial de alto padrão), institucional, educacional ou hospitalar, sujeito à análise de viabilidade e conformidade com a legislação urbanística local. A grande área do terreno é um ativo estratégico para projetos de grande impacto. Informações sobre A região E infraestrutura urbana. Localizado no bairro do Grajaú, região renomada da Zona Norte do Rio de Janeiro por seu perfil residencial de alto padrão, ampla arborização e tranquilidade. A área possui infraestrutura completa, com fácil acesso a vias principais como a Rua Barão de Mesquita e a Avenida Menezes Cortes, além de contar com transporte público, comércio diversificado, escolas, hospitais e a presença do Parque Estadual do Grajaú nas imediações. É uma região urbana consolidada e de grande valorização. Condição especial de compra (comprei/pgfn) Condição de parcelamento sujeita à análise e disponibilidade no sistema da pgfn no momento da aquisição. A possibilidade de parcelamento em até 60 meses aplica-se a imóveis selecionados e depende das regras vigentes. Recomendamos consulta prévia à nossa equipe para verificar a viabilidade do parcelamento para este lote específico. Observação. Atenção: O imóvel encontra-se em operação como clube associativo. O estado de conservação das edificações é variado, exigindo vistoria técnica detalhada para avaliação precisa das estruturas, instalações elétricas, hidráulicas e necessidades de reforma. É fundamental verificar as condições contratuais vigentes com a associação de sócios, funcionários e fornecedores. As áreas fornecidas são estimadas. Para acesso ao Auto de Penhora, matrícula completa, plantas, alvarás de funcionamento e eventuais laudos técnicos, entre em contato com nossa equipe.

Comercial , Iguatama · PRÉDIO COM 3 PAVIMENTOS / A.T. 4.972M² - DIVERSAS BENFEITORIAS / IGUATAMA - MG

R$ 965.000

4972 m² tot.

Rua Vinte e Sete

Iguatama, Minas Gerais

Descrição técnica do imóvel: Terreno com a área de 4. 972m² (quatro mil, novecentos e setenta e dois metros quadrados), situado em Iguatama. O referido imóvel está registrado em nome da cooperativa educacional de iguatama, conforme consta no R-2, da matrícula nº. 2. 101, do Livro nº. 2-H, do Registro Geral do cri desta Comarca de Iguatama/mg. No referido terreno está edificada a sede da cooperativa educacional de iguatama, composta por uma construção de alvenaria, rebocada por dentro e por fora com prédio de 3 pavimentos, pátio, sacada, cantina. Condição especial de compra (comprei/pgfn) Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany wermelinger. Leiloeiro Púbico Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Comercial , Rio de Janeiro · PRÉDIO COMERCIAL - 07 PAVIMENTOS - A.C. 4000m² - CACHAMBI - RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 4.500.000

4000 m² tot.

R. Capitao Resende, 478

Cachambi, Rio de Janeiro

Descrição técnica do imóvel: Prédio comercial com 07 pavimentos, área construída de 4000m², B. Cachambi - Rio de Janeiro/rj. condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe.

Comercial , Rio de Janeiro · PRÉDIO COMERCIAL | HOTEL | A.C 3.760M² | COPACABANA | RIO DE JANEIRO

R$ 22.918.102

3760 m² tot.

Rua Tonelero, no 202

Copacabana, Rio de Janeiro

Prédio Nº 202, situado na Rua Tonelero, Copacabana Rio de Janeiro/rj, devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 5º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a Matrícula nº 4. 864, e pela Inscrição Municipal 0. 411. 728-9 (iptu), área edificada de 3. 760m². Edifício: Com tipologia hotel/motel e similares, para utilização como hotel. O prédio se encontra próximo à Estação de metrô Siqueira Campos/Copacabana, com pontos de ônibus e táxis em volta, um vasto comércio ao redor e a poucos metros da orla de Copacabana. Laudo de avaliação: R$ Ver dados (em 27/02/25, fls. 1088).

Comercial , Rio de Janeiro · IMÓVEL COMERCIAL / 07 GALPÕES / A.T. 3.398,00m² / CAMPO GRANDE / RIO DE JANEIRO

R$ 3.751.341

3398 m² tot.

Estrada do Pedregoso, 4000

Campo Grande, Rio de Janeiro

Descrição técnica do imóvel: Galpões 01 a 07, situados na Estrada do Pedregoso, nº 4. 000, freguesia de Campo Grande. Segundo laudo de reavaliação o referido imóvel apresenta bom estado de conservação, devendo ser ressaltado, inclusive, que no local funciona atualmente a empresa avva Comércio de Produtos Químicos Ltda. Condição especial de compra (comprei/pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio pode ser meramente ilustrativa. Para acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe. Horany wermelinger. Leiloeiro Público Oficial: 1264 jucemg. Tel. (31) Ver dados. br

Casa de 2 quartos, Ribeirão Preto · IMÓVEL RESIDENCIAL e COMERCIAL / A.T. 7.930m² / A.C. 257m² / B. VILA VIRGINIA / RIBEIRÃO PRETO / SP

R$ 3.500.000

7930 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av. Primeiro De Maio, 653

Vila Virgínia, Ribeirão Preto

Identificação Jurídica e Fiscal. Matrícula: nº 78. 695 no 1º Cartório de Registro de Imóveis (cri). Cadastro Municipal: nº 66. 775 na Prefeitura de Ribeirão Preto. Localização: Avenida Primeiro de Maio, nº 653, Ribeirão Preto - sp. Dimensões e Área Total. Medidas da Matrícula: 30, 00 metros de frente e fundos, por 275, 00 metros em ambos os lados. Área Real Adotada: 7. 930, 73 m² (conforme Certidão de Valor Venal da Prefeitura). Observação sobre a Área: A diferença entre a matrícula e a área física não reduz o valor do imóvel. A abertura da nova avenida valorizou o terreno. Confrontações e Limites. Frente: Avenida Primeiro de Maio. Lateral Esquerda: Espólio de Braz Giotti. Lateral Direita: Espólio de Adolpho D'Agostini. Fundos (Matrícula): Córrego Ribeirão Preto. Fundos (Atual): Avenida Álvaro de Lima (via importante que margeia o córrego após obras de contenção de enchentes). Divisão Atual e Benfeitorias. O imóvel está dividido internamente em duas partes de tamanhos semelhantes, separadas por muro de alvenaria e interligadas por um portão metálico grande. Parte A: Frente para a Avenida Primeiro de Maio (Área Edificada) Fachada: Pequena sala comercial à esquerda. Muro de alvenaria com portão de pedestres central e portão de veículos grande à direita. Residência Principal: Casa pequena abaixo do nível da rua, padrão simples. Contém: sala, 2 quartos, cozinha, copa, banheiro, despensa e varanda. Possui muros próprios nos fundos e laterais. Garagem: Pequena área aberta na sequência do portão de veículos. Edícula: Construção isolada no muro de divisa direito. Contém: quarto, cozinha e banheiro. Área Construída (Prefeitura): 195, 41 m² (área principal) e 62, 07 m² (área complementar). As construções não constam na matrícula e têm valor irrelevante no total do imóvel. Acesso: Um portão pequeno no lado direito dá acesso ao restante do imóvel. Parte B: Frente para a Avenida Álvaro de Lima (Área Limpa) Construções: Não há nenhuma edificação. Solo: Terra batida (sem revestimento). Fechamento: Totalmente murada. Acesso: Duplo (pela Avenida Álvaro de Lima e pelo portão interno dos fundos da Parte A). Análise de Mercado e Localização. Logística: Imóvel frente para duas avenidas comerciais (Primeiro de Maio e Álvaro de Lima). Proximidade: Próximo aos corredores urbanos das Avenidas Pio xii, João Fiúza e Caramuru. Potencial: Localização estratégica com alta valorização devido às obras públicas de contenção de enchentes na região. Valor da Reavaliação: R$ 7. 000. 000, 00 (sete milhões de reais). Condição especial de compra (Comprei / pgfn): Possibilidade de parcelamento em até 60 meses, conforme regras vigentes da pgfn (Procuradoria Geral da Fazenda Nacional). Observação: A imagem utilizada no anúncio é meramente ilustrativa, e eventual divergência na metragem do imóvel deverá ser confirmada diretamente no Registro de Imóveis. Para ter acesso ao auto de penhora, matrícula completa ou informações técnicas adicionais, entre em contato com nossa equipe.

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