WALISON CORRETOR DE IMÓVEIS
RUA DOS PASSOS, Centro, Itaguara, Minas Gerais
RUA DOS PASSOS, Centro, Itaguara, Minas Gerais
Publicado de 2019
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Imóvel
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25 WALISON CORRETOR DE IMÓVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 2.500.000

500 m² tot.5 quartos5 ban.

Fazenda Rural

Zona Rural, Itaguara

Vende-seFazenda dos Sonhos em Itaguara/mg! Localização privilegiada, a apenas 1. 600 m da br-381 (Fernão Dias) e 90 km de Belo Horizonte. Área total de 23 hectaresdestaques principais: Sede moderna e luxuosa, com piso 100% em granitoSuíte master independente com hidromassagem, sauna privativa e banheiro exclusivoSuíte adicional + 2 quartos comunsSalas amplas de estar e tvcozinha integrada à área gourmet com churrasqueiraSacada com vista panorâmicaPiscina aquecida + aquário natural com peixes ornamentais e água de nascente. Sede Secundária Completa: Casa ampla com 4 quartos, 2 banheiros sociaisCozinha ampla com fogão a lenha e serpentina com boiler térmico (600L) Área de serviçoGalpão de ferramentasGalinheiro estruturado, com separação para pinteiro, criação, engorda, reprodução e posturaQueijaria equipada para produção de queijos e derivados do leiteDefumador de carnes funcionalCasa do caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro social. Infraestrutura Externa: Jardins planejados e orquidário com estrutura metálicaCurral coberto, com repartições e depósitosPomar diversificado em plena produção: manga, laranja, jabuticaba, lichia, figo, banana, abacate, coco e muito mais! Sistema de irrigação automatizado em funcionamento. Autossustentável e Produtiva: Produção própria de leite, queijo, ovos, carne e peixes90% autossuficiente, ideal para quem busca viver com conforto, natureza e rentabilidadePotencial turístico e ecológico altíssimo

R$ 3.450.000

4 m² tot.

Rua Imperial

Itaguara, Minas Gerais

Galpão Comercial à Venda em Itaguara/mglocalização estratégica | Alto padrão operacional | Ideal para grandes operaçõesLocalizado na Rua Imperial, nº 155, Bairro dos Dias, este galpão comercial se destaca pela sua posição privilegiada na entrada da cidade e pela excelente infraestrutura, oferecendo eficiência logística e grande potencial de valorização. Com acesso por três ruas (Rua Imperial, Rua Capitólio e Rua João Paulino), o imóvel garante fluidez nas operações, facilitando carga, descarga e circulação de veículos de grande porteum diferencial importante para empresas que priorizam agilidade e organização. Características do ImóvelÁrea total: 4. 000 m² Área construída: 3. 800 m² Estrutura ampla, funcional e bem distribuídaInfraestrutura completa: Escritório administrativo. Cantina. Almoxarifado. Espaço ideal para armazenagem e operação logísticaIndicação de UsoEste imóvel é ideal para: Empresas de logística e transporte. Centros de distribuição. Depósitos e armazenagem. Atacados e comércios de grande porte. Redes de supermercado (localização estratégica na entrada da cidade) DiferenciaisTrês frentes de acesso, facilitando manobras e operações. Excelente visibilidade comercial. Fácil acesso aos bairros e principais vias. Região com forte potencial de crescimento e valorizaçãoInvestimentoUma oportunidade sólida para empresas e investidores que buscam um ativo com alto potencial de retorno, localização estratégica e estrutura pronta para operação.