VALUS IMÓVEIS
Av. Dep. Jamel Cecílio, Nº 3455,  Ed. Flamboyant Park Business, Sala 313/314, Goiânia, Goiás
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Publicado de 2021
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57 VALUS IMÓVEIS - Imóveis no Brasil

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R$ 1.100.000

R$ 800 Condominio

218 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida João Leite, 1031

Santa Genoveva, Goiânia

Sobrado à venda no Condomínio Eco Park Santa Genoveva – Goiânia/go. Imóvel impecável, recém-reformado, com excelente acabamento, conforto e modernidade em um dos condomínios mais tranquilos da região. Detalhes do imóvel: * Condomínio exclusivo, com apenas 34 casas. * Área construída: 167 m² * Piso superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet + banheiro social. * Piso térreo: sala para 2 ambientes, escritório (ou 4º quarto), cozinha integrada com sala de jantar, área de serviço, banheiro, espaço gourmet com churrasqueira a carvão e uma charmosa Jacuzzi para 4 pessoas. * Jardim de inverno. * Reformada recentemente: acabamento de alto padrão com piso porcelanato, projeto luminotécnico e marcenaria planejada com armários em todos os cômodos. * Cozinha equipada com fogão cooktop por indução (com panelas compatíveis), forno elétrico, bancadas e ilha em granito, completa em armários. * 5 aparelhos de ar-condicionado, instalados em todos os quartos, sala e sala de jantar. * Garagem coberta para 2 carros. * Casa equipada com sistema de produção de energia fotovoltaica. * Sistema de som com áudio e vídeo. Condomínio com excelente estrutura: * Portaria. * Piscina. * Salão de festas. * Churrasqueira. * Playground. * Bosque privativo com ampla área verde. Valores: * Condomínio: R$ 800, 00. * iptu anual: R$1. 800, 00. * Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00

Destaque

R$ 359.000

R$ 335 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 227

Setor Leste Universitário, Goiânia

Apartamento de 1 quarto no Residencial Cult World no Setor Universitário. Localização privilegiada: Apartamento localizado no Residencial Cult World, no Setor Leste Universitário, a poucos passos da Faculdade de Medicina da ufg, do Hospital das Clínicas (hc), das faculdades da puc Goiás, do Hospital Goiânia Leste e Supermercado Leve. Próximo a diversos restaurantes, bares, farmácias, academias e posto de combustível. Sobre o imóvel: - Área privativa: 37, 79 m² - Andar alto: 17º andar com vista privilegiada (prédio com 18 andares) - 1 quarto em ambiente separado da sala/cozinha. - 1 banheiro. - Sala integrada com a cozinha estilo americana (com bancada) - Área de serviço/lavanderia. - Piso em porcelanato. - Armários planejados na cozinha, lavanderia, banheiro e amplo guarda-roupas no closet do quarto (até o teto, com 3 portas, sendo 1 de espelho) - Pontos de ar-condicionado na sala e no quarto (com tubulação, dreno e elétrica instalados) - 1 vaga de garagem no 2º pavimento, ampla (13, 75 m²) e muito fácil de. estacionar. Estrutura do condomínio: - 2 elevadores. - Salão de festas mobiliado. - Academia. - Área de churrasqueira. - Sala de reunião. - Sala de jogos. - Portaria 24h. - Monitoramento por câmeras em todos os andares e áreas comuns. - Água, luz e gás encanado individualizados para cada apartamento. Sobre o imóvel: - Desocupado e pronto para morar ou investir. - Fotos do apartamento registradas em julho/2025. - Seminovo, em ótimo estado de conservação. - Construído pela sim Engenharia, entregue em 2018. - Sempre foi muito disputado para locação (última locatária permaneceu 4, 5 anos) - Alta valorização e rentabilidade: retorno superior a 0, 5% ao mês com locação (aluguel de R$ 1. 800), excelente demanda entre universitários e profissionais da saúde. - Aceita locação por Airbnb. - Aceita financiamento. Valores: Venda: R$ 359. 000, 00. Condomínio: R$ 335, 00 (média últimos 6 meses) iptu apartamento: R$ 320, 00 anual (média dos últimos anos) iptu box garagem: Isento. Agende uma visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!