Ubiratan Vieira
Rua Osvaldo Cruz 3280 LJ-07, Dionisio Torres, Fortaleza, Ceará
Rua Osvaldo Cruz 3280 LJ-07, Dionisio Torres, Fortaleza, Ceará
Publicado de 2023
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85998
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Imóvel
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14 Ubiratan Vieira - Imóveis no Brasil

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R$ 1.990.000

R$ 970 Condominio

155 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Barão de Aracati, 747, Meireles, Fortaleza - CE, 60115-080, Brasil 747

Meireles, Fortaleza

Esta se torna uma excelente oportunidade para adquirir sua unidade residencial sem risco e sem surpresas desagradáveis de reajustes dos respecitvos valoresImóvel nunca habitado, novo, pronto para morarDos diferenciais: ▪️Sustentabilidade, coleta seletiva de lixo▪️Lixo e gás distante do acesso de moradores e visitantes▪️Excelente adensamento (recuo), 1 única torre▪️Ventilação Cruzada▪️Tecnologia e eficiência energética▪️Portaria e guarita blindada▪️Reconhecimento facial, evita clonagem de controle de frequência▪️Dashboard de monitoramento de energia▪️Planejamento inteligente▪️Mosaico, uma obra de arte impressa de 2 artistas cearenses Zé Guedes (quadros e esculturas) e Vando Figueiredo▪️Elevador pode ser utilizado em caso de incêndioDas áreas comuns: ▪️Piscina Adulto Aquecida▪️Piscina Infantil Aquecida▪️Deck com Churrasqueira▪️Ofurô com hidromassagem▪️Fitness▪️Campo de futebol▪️Playground▪️Academia Outdoor▪️Pet Place▪️Brinquedoteca▪️Campo Gramado▪️Sala de Jogos▪️Terraço▪️Salão de Festas Gourmet com Área de Jogos▪️Lounge Molhado com Jacuzzi▪️Lounge Garden▪️Central de Gás▪️Guarita Blindada Elevada com Eclusa▪️Elevador Social▪️Guarda E-Commerce▪️4 Pontos de recarda para Carro Elétrico▪️Bicicletário▪️Fechadura Eletrônica▪️Irrigação Inteligente▪️Automação de Equipamentos das Áreas Comuns (Bombas, Geradores, Irrigação, Consumo de Água e Energia) ▪️Painel Solar com Geração de Energia Fotovoltaica▪️Reconhecimento Facial▪️Reuso de Águas dos Tanques das Áreas de Serviço para Aguação de Jardim, Reaproveitamento das Águas das Chuvasv▪️Paisagismo com Implantação de Jardins Verticais▪️Controle de Acesso de Visitantes via qr-code▪️Acesso Veiculos Proprietários por Reconhecimento de Placa

Super destaque

R$ 620.000

R$ 1.100 Condominio

198 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Senador Virgílio Távora, 2431, Dionísio Torres, Fortaleza - CE, 60170-251, Brasil 2431

Dionisio Torres, Fortaleza

Localização privilegiada: O bairro Dionísio Torres é considerado 5º lugar de maior valorização de Fortaleza, esta é sua oportunidade de adquirir um imóvel com preço/m² de R$5. 806, 45/m² dentre as áreas mais desejada para moradia residencial de toda Fortaleza e com tudo novo internamenteSegundo sinduscon-ce/Brain Inteligência Estratégica, em matéria publicada em 05 de maio de 2024 pelo jornal Diário do Nordeste (dn), o preço médio do m² de venda no bairro Aldeota é de R$ 13. 879/m² para imóveis novos. Agora imagina você comprar um imóvel com tudo novo em seu interior? Para imóveis usados, como referencia em matéria publicada pelo dn em 04/03/22 R$7. 079/m² para bairro Aldeota e R$6. 342/m² para o Dionísio Torres. Em relatório publicado pela fipe/zap em Ago/23 o preço/m² ficou em R$7. 619 para o bairro Aldeota e R$6. 747 para Dionísio Torres respectivamenteEsta unidade foi 100% renovada, com piso, portas, parte elétrica, hidráulica, sanitária, tubulação de ar-condicionado e dreno tudo trocada e refeita, é um apto zero, novo! Situado pertinho dos cruzamentos da Av. Senador Virgílio Távora x Av. Antônio Sales traz fácil acesso a uma ampla de gama de serviços, incluindo restaurantes, cafeterias, escolas, hospitais, supermercado, farmácias, academias, lojas de suplementos, lojas automotivas, esporte e parques municipais como o Cocó e Adail BarretoDas características: ▪️Ano Construção: 2004 (19 anos) ▪️Sala em L ▪️Vista para o Cocó▪️Area Privativa: 124, 20m²▪️3 suítes sendo 1 reversível▪️4 banheiros sendo 1 de Dependência de empregada▪️2 acessos independentes (social e de serviço) ▪️2 elevadores para halls diferentes sendo 1 para o social e outro para o hall de serviço▪️Ampla cozinha com excelente iluminação natural e ventilação▪️Area de serviço▪️dce - Dependência completa de empregada▪️Vagas: 2 paralelas subsolo (as melhores do prédio) Segurança: ▪️Porteiros físicos 24hrs▪️Guarita elevada▪️Portão elétrico▪️Cerca elétrica▪️Câmeras de monitoramentoDas proximidades: ▪️Supermercado Pão de Açucar: 1min▪️Cometa Supermercado: min1▪️Colégio Santa Cecília: 6min▪️Christus: 2min▪️Santo Inácio: 5min▪️Ari de Sá Aldeota: 2min▪️Antares: 4min▪️Parque do Cocó: 3min▪️Parque Adail Barreto: 6min▪️Farmácia Drogasil: 5min▪️Extrafarma: 3min▪️Pague Menos: 3min▪️Normatel Home Center: 1min▪️Acal Home Center: 1min▪️Carmehil: 1min▪️Shopping Iguatemi Bosque: 4min▪️Creta Café: 3min▪️Igreja Comunidade das Nações Fortaleza: 5minDa infraestrutura: ▪️Playground▪️Amplo espaço▪️Fachada toda reformada e revitalizadaDiferenciais: ▪️Localização, vista para o Cocó, super ventilado, ampla divisão interna, totalmente reformado

Super destaque

R$ 6.000

R$ 497 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Deputado Moreira da Rocha, 557, Meireles, Fortaleza - CE, 60160-060, Brasil 557

Meireles, Fortaleza

O Studio ou flat no Meireles Compact foi entregue em agosto/23 e pronto para morar e locar por temporada para quem busca fazer renda imediata com locação por temporadaLocalizado no bairro mais procurado para rentabilidade de locação e moradia nobre da cidade de Fortaleza, está há 430 metros do calçadão da Beira Mar e do aterro da praia de Iracema (onde acontece os maiores e principais eventos do ano da cidade) Você estará conectado ao que há de mais completo e premium do bairro Meireles para te gerar novas experiências na Capital do CearáO procura de imóveis compactos tipo studio tem movido o mercado imobiliário no estado do Ceará nos últimos 2 anos. As pessoas buscam um ambiente capaz de oferecer comodidades de espaço otimizado que garantam conforto, segurança e alta demanda para locaçãoO grande diferencial desta unidade é que ela está pronta para fazer o seu dinheiro render com locação por temporada, possui uma vaga exclusiva coberta, está todo projetado e com toda a mobiília necessário para locar e fazer você gabgar muito dinheiroDa disposição da planta: ▪️1 suíte reversível ▪️Sala ▪️Cozinha ▪️Serviço Os espaços compartilhados: ▪️Coworking▪️Playground ▪️Lavanderia▪️Academia climatizada▪️Salão gourmet▪️Biciletário▪️JardimQuanto tiramos de renda hoje? ▪️Out/23 R$3mil/mês▪️Nov/23 R$4mil/mês▪️Dez/23 R$5mil/mêsAs vantagens de comprar um apto tipo studio para lucrar com locação por temporada? ▪️Menor investimento inicial: Studios têm um custo inicial mais baixo um diferencial competitivo para investidores que buscam entrar no mercado imobiliário com um investimento mais acessível para temporada▪️Maior retorno sobre o investimento: Custo mais baixo desmanda crescente de acomodações compactas para estadias curtas, podem oferecer um retorno sobre o investimento mais rápido▪️Atração para viajantes individuais ou casais: Studios são ideais para viajantes individuais, casais ou grupos pequenos que buscam por praticidade, aumentando as chances de encontrar locatários▪️Facilidade de manutenção: Com menos espaço para cuidar, é mais fácil e econômica a limpeza. Locação por temporada, a eficiência na limpeza e na manutenção é crucial▪️Eficiência energética e custos menores: custos operacionais mais baixos, como contas de luz e água e condominio, sendo vantagem para ambas as partes▪️Localização estratégica: Áreas turísticas ou comerciais se tornam estratégia eficaz para atrair locatários por temporada. Proximidade a atrações turísticas, centros de negócios ou eventos pode aumentar a demanda em 400%▪️Adaptabilidade a tendências de mercado: O mercado de locação por temporada está sujeito a mudanças nas preferências dos viajantes. Apartamentos studios são versáteis e podem ser adaptados rapidamente para atender a tendências emergentes ou mudanças no perfil dos hóspedes

Destaque

R$ 1.400

R$ 100 Condominio

28 m² tot.1 banheiro5 vagas

Tauape, Fortaleza, CE, Brasil

São João do Tauape, Fortaleza

Somos um Mall comercial constituído de 8 lojas (ou salas) com taxa de condomínio (rateio de limpeza banehiros comuns, internet e sistema de monitoramento) estrategicamente localizado próximo à Avenida (Av.) Pontes Vieira na Rua Osvaldo Cruz no bairro Dionísio Torres (proximo aos bairros: Aldeota, Joaquim Távorae São João do Tauape) Dispomos 8 lojas com de 20m² até 43m² com aluguel mensal que variamde R$1. 000, 00 a R$2. 200, 00Este ponto é de esquina e possui 2 vitrines com frente à ruaStatus das salas: Loja 1: 43m² locado FloriculturaLoja 2: 38m² locado Fisioterapia PilatesLoja 3: 30m² disponivel R$1. 800, 00 mobiliada e projetadaLoja 4: 28m² disponivel R$1. 600, 00Loja 5: 30m² locado ClinicaLoja 6: 22m² locado T. iloja 7: 17m² locado Viagem e TurismoLoja 8: 16m² locado FisioterapeutaDas vantagens: ▪️Lojas com ar-condicionado▪️Loja com vitrine para a rua▪️Loja com vitrine para a galeria e espaço de convivência▪️Todas as nossas lojas são no pavimento térreo com fácil acesso▪️Opção com banheiros comuns (masculino e feminino) e com banheiro interno individual▪️Estacionamento extremamente fácil de estacionar, você chega e saí com muita agilidade▪️5 vagas rotativas permanentes▪️Taxa condominial referente ao rateio das depesas de: internet, sistema de monitoramento com acesso remoto, iluminação e limpeza banheiros comuns▪️Disponibilidade de wifi de 600mb e sistema de monitoriamento por câmera com acesso remotoObs.: ▪️Esta loja conta com um diferencial de ser de esquina, conta com 2 vitrines com frente à rua, ar-condicionado e opção de banheiro individual ou depósito e um espaço com ponto d' água

Destaque

R$ 1.400

R$ 150 Condominio

30 m² tot.5 vagas

Tauape, Fortaleza, CE, Brasil 3280

São João do Tauape, Fortaleza

Somos um Mall comercial constituído de 8 lojas (ou salas) com taxa de condomínio (rateio de limpeza banehiros comuns, internet e sistema de monitoramento) estrategicamente localizado próximo à Avenida (Av.) Pontes Vieira na Rua Osvaldo Cruz no bairro Dionísio Torres (proximo aos bairros: Aldeota, Joaquim Távorae São João do Tauape) Dispomos 8 lojas com de 20m² até 43m² com aluguel mensal que variamde R$1. 000, 00 a R$2. 200, 00Este ponto encontra-se mobília planejada e móveis projetadosStatus das salas: Loja 1: 43m² locado FloriculturaLoja 2: 38m² locado Fisioterapia PilatesLoja 3: 30m² disponivel R$1. 800, 00 mobiliada e projetadaLoja 4: 28m² disponivel R$1. 600, 00Loja 5: 30m² locado ClinicaLoja 6: 22m² locado T. iloja 7: 17m² locado Viagem e TurismoLoja 8: 16m² locado FisioterapeutaDas vantagens: ▪️Lojas com ar-condicionado▪️Loja com vitrine para a rua▪️Loja com vitrine para a galeria e espaço de convivência▪️Todas as nossas lojas são no pavimento térreo com fácil acesso▪️Opção com banheiros comuns (masculino e feminino) e com banheiro interno individual▪️Estacionamento extremamente fácil de estacionar, você chega e saí com muita agilidade▪️5 vagas rotativas permanentes▪️Taxa condominial referente ao rateio das depesas de: internet, sistema de monitoramento com acesso remoto, iluminação e limpeza banheiros comuns▪️Disponibilidade de wifi de 600mb e sistema de monitoriamento por câmera com acesso remotoObs.: ▪️Esta loja conta com os seguintes diferenciais: fácil de estacionar, opção de banheiro individual ou depósito e encontra-se com mobília projetada para escritório e atendimento dividia em 2 ambientes

Destaque

R$ 375.000

R$ 1.200 Condominio

122 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Gentil Gomes, 300, Cambeba, Fortaleza - CE, 60822-235, Brasil

Cambeba, Fortaleza

Localizado há 2 quadras dos 2 principais corredores comerciais que dão acesso à região sul de Fortaleza. Sabe aquela paz de manhã cedo e quando chega a tarde aquela sombra, passarinhos cantando?, você encontrará tudo isso aqui, essa moradia traz uma paz, muito vento, muito verde, amplo espaço interno, terreno de esquina, com 2. 140m², com ampla área para pets e recreação infantil, muito bem zelado, muito bem cuidado e muito organizado. O motivo da venda é que a proprietária está adquirindo um novo aptoDo Empreendimento: Um prédio residencial em formato L com um total de 32 unidades distribuída em 9 pavimentos com 4 unidades por andar, 1 voltada para o nascente e 3 voltadas par ao norte com 64 vagas distribuídas: 22vgs descoberta no pilotis e 42vgs no subsoloDa unidade: ▪️Todo projetado minimalista▪️Piso laminado▪️100% nascente▪️Ventilado▪️Vista panorâmica▪️Apto com 68, 53m²▪️3 quartos sendo 1 suíte com 1 wc social▪️1 quarto adaptado para home office e 3º quarto como closet▪️Sacada, estar de jantar, sala, vestiário, hall, cozinha▪️Sala ampla com 2 ambientes▪️2 vagas de garagens combertas▪️Todo projetado com varada integrando sala e suíte casal▪️Água mineral encanada direto no apto▪️Nascente▪️Decoração minimalista e funcionalDa Infra-estrutura/ Área de lazer: ▪️Playground, Piscina adulto e infantil, Deck com churrasqueira e forno de pizza a carvão, Amplo espaço verde, Água mineral canalizada, Água e Gás individualizados, Academia (cobertura), Salão de festas (cobertura) com vista 180º da cidade, Rooftop, mirante 180º vista da cidade, Gerador, Poço profundo, BicicletárioDa Segurança: ▪️Segurança e monitoramento 24hrs | Guarita elevada | Portões automatizados | Cerca elétrica | Célula de acesso à pedestres e visitantesNas Proximidades: Supermercado São São Luís Cambeba, Concessionária Chevrolet codismam, Wolkswagem Nacional Veículos, Hyundai, Fortaleza Tintas, Boifest, Igreja Batista do Reino, Academia Familyfit, cf6450 Crossfit, Posto petrobras, cegas, Frango Predileto, Jamelas Grill, Centro Administrativo Cambeba, Lago Jcareí, Colégio Christus Sul, Pronto atendimento hapvida Mário Barreto, Transporte público, Farmácias, Escolas, Posto de saúde, Postos de combustíveis, Bancos 24hrs

Destaque

R$ 535.000

R$ 342 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Linhares, 870, Aldeota, Fortaleza - CE, 60170-075, Brasil 870

Meireles, Fortaleza

A venda do apartamento Next Coronel Linhares na Aldeota, surgiu diante de uma demanda crescente para quem busca a experiência de viver em um studio (38m²), um loft duplex (60m²) e um apartamento compacto (59m²) sem abrir mão do conforto, com um visual sofisticado, requintado e moderno, desenvolvido pelos talentosos arquitetos Daniel Arruda que tem se tornado destaque e referência no desenvolvimento de projetos diferenciados, exclusivos e inovadores buscando atemporalidade e Pablo Aires como projetista e designer se destacando nacionalmente e se diferenciando pela estética contemporâneaA construtora e o seu idealizador tem como propósito reiventar o mundo em que vivemos, tendo com visão, se tornar a melhor desenvolvedora de soluções imobiliárias com inovação e solidez. Implementa em todas as suas obras e projetos as mais avançadas práticas sustentáveis e o mais elevado grau de inovação e qualidade com a aplicação do Lean Construction. São membros da Green Building Council Brasil. Alcançaram a certificação de co2 pela "Neutralize Carbono" tem compromisso em combater ao aquecimento globalSão 31 pavimentos tipo, sendo 29 residenciais, 2 sobregarem e 3 subsolosDa disponibilidade 156 unidades, 6 unids/andar sendo: ▪️56 unidades compactos (tipo A) de 59m²▪️88 unidades studio (tipo B) de 38m²▪️12 unids loft (tipo C) de 60m²Ofertamos uma unidade studio de 38m² como modalidade de repasse, estas unidades foram um sucesso de vendas alcançando 100% de vendas na panta tipo studio, o motivo da venda é que o cliente adquiriu uma outra unidade prontaDiferenciais: Porte-couchere | Loja integrada com Empreendimento | Lounge externo (loja) | Acesso de pedestres e entregadores diferentes | Baixo valor de condomínio | Fitness externo (crossFit) | Vagas elétricasDa Infraestrutura/ Área de lazer: Elevadores com automação | 2 elevadores 2 sociais e 1 de serviço | Praça Principal | Praça extensão lazer | Gazebos | Porte-couchere (embarque e desembarque) | Portaria | Delivery | Coworking | Espaço gourmet | Quadra recreativa | Playground | Academia | Fitness externo | Fitness center | Lavanderia | Lobby | Loja | Praça apoio loja | Área de convivência | Pet place | Bike share | Spa | Piscina adulto com prainha | Solário festas | Apoio festas | Salão de festas | Cinema | Wireless

R$ 1.150.000

9300 m² tot.5 vagas

Rua Lagoa do Catu, Sede, Aquiraz - CE, 61700-000, Brasil

Aquiraz, Ceará

Sítio a venda em Aquiraz /ce com 9. 300m² de terreno constituído de 31 lotes, sendo 30 lotes de 10mx30m) e 1 lote de 12mx25m há 1, 7km da ce-040 entre a lagoa do catu (ou prf) e o restaurante casa do carneiro em Buriti Alto, distrito de Patacas com 4 frentes relativamente plano com inclinação para drenagem de água, todo murado com altura de 2, 20m. Conta com 3 chalés climatizados, sendo 1 master, com capacidade para até 24 pessoas confortavelmenteDa moradia: 1 chalé master 2 camas casal 1 beliche com amplo banheiro Banheira de hidromassagem Capacidade de até 9 pessoas1 chalé para até 8 pessoas (1 cama Casal 1 beliche) 1 casa com 1 quarto 1 cama casal 1 beliche (suíte) de até 7 pessoas) e 1 quarto suíte até 3 pessoas (podendo colocar até 7 pessoas com colchões adicionais), cozinha, dce, integrado ao deck (churraqueira, forno a lenha) com 2 mesas com 8 cadeiras e capacidade para até 7 redes, freezers e um 1 banheiro externo1 maravilhoso redário com capacidade pra até 14 redes com sofá (surubao), mesa e mini pracinhaCasa do morador externaDa área: 300, 00m² 1 lote 12mx25m1. 200, 00m² 4 lotes 10mx25m 600, 00m² 2 lotes 10mx30m9. 000, 00m² 24 lotes 10mx30m9. 300, 00m² totalda divisão: ▪️1 casa de morador fora com um lote de 12 x 25▪️1 Terreno murado de esquina contendo 4 lotes de 10x30▪️2 lotes de 10x 30▪️24 lotes de 10x 30Da infraestrutura: ▪️Murado 2. 20m▪️Cerca elétrica▪️Cerca espiral▪️2 portões alumínio▪️Poço profundo▪️Cacimba▪️Belíssimo gramado▪️Pés de coco▪️Vários fruteiras▪️Pés de coco▪️Sapoti▪️Vários cajueirosDo lazer: ▪️Quadra vôlei praia iluminada▪️Piscina▪️Casa de boneca▪️Pula pula▪️Parquinho para crianças▪️Deck com churrasqueira▪️Forno de pizza e fogão a lenha▪️Chuveirão▪️Mini campo gramadoDa segurança: ▪️Sistema de monitoramento com câmeras com acesso remoto▪️Internet▪️Portão elétrico com travas reforçadas▪️Cerca elétrica▪️Muro de 2, 20m de altura▪️Acesso centralizado em um único portão e porta

R$ 900.000

578 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Mozart Pinheiro de Lucena, 2837, Quintino Cunha, Fortaleza - CE, 60352-645, Brasil 2837

Quintino Cunha, Fortaleza

Você sabe o quanto é raro nos dias de hoje achar um terreno de esquina com frente para avenida? Excelente terreno de esquina com 2 frentes com 578m² de área de terreno constituído 3 lotes com 21m de frente à Av. Mozart Pinheiro Lucena e 25, 50m² para a Rua viii ideal para comércio. O imóvel possui uma área construída, mas muito precária, pois toda a infraestrutura era do antigo inquilino que levou ao devolver o ponto. A Av Mozart Pinheiro Lucena esta entre os corredores comerciais mais ativos de Fortaleza juntamente com centro de Fortaleza e de Messejana. É impressionante a quantidade de pessoas, de veículos e financeiro que essa corredor comercial movimentaConta hoje com 2 acessos por ser de esquina. Área construída: 322, 00m²Área do Terreno: 578, 00m²eusébio - Casa de Condomínio - CentroÁrea privativa: 175 m² - Casa Duplex em Condomínio no Eusébio04 Suítes, sendo 03 no pavimento superior e 01 suíte reversível no pavimento inferior ou opção gabineteAmpla sala de estar e jantarVaranda gourmetAmplo quintalCozinha / área de serviçoDependência de serviço completaCasas em condomínio fechado, pronto para morar! More naturalmente no melhor do Eusébio. Beleza e conforto em um projeto que tem a natureza como um item indispensável. Assim é o Nature Village a 15 minutos de Fortaleza com 47 casas duplex implantadas em uma área de 18. 700 m² de puro lazer e sofisticação, um condomínio de casas projetado pra você e sua família viverem com privacidade e com a mais alta qualidade de vida. Financiamento de até 90%Condomínio com 47 casas duplex de 172 m² – 174 m² de área privativa. Lotes: 276, 20 m² – 424, 98 m²4 vagas, lazer completo, condomínio fechado com total segurança.

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